二零二五年度环保型物业使用权合同转让与维护方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度环保型物业使用权合同转让与维护方案本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2环保型物业1.3使用权合同1.4转让与维护方案2.合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则3.转让与维护范围3.1转让范围3.2维护范围4.转让程序4.1转让申请4.2转让审批4.3转让合同签订4.4转让费用5.维护责任5.1维护内容5.2维护标准5.3维护期限5.4维护费用6.环保要求6.1环保标准6.2环保设施6.3环保措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：环保型物业清单10.2附件二：使用权合同10.3附件三：转让与维护方案明细11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2财产移交13.3环保责任14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（原使用权合同签订方）和乙方（新使用权合同签订方）。1.2环保型物业环保型物业指符合国家环保标准，采用环保材料和节能技术的物业。1.3使用权合同使用权合同指甲方与原使用权合同签订方之间就环保型物业的使用权达成的协议。1.4转让与维护方案转让与维护方案指乙方在取得环保型物业使用权后，对物业进行维护和管理的具体措施。第二条合同目的与原则2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的使用权转让关系，确保乙方在取得使用权后能够按照合同约定对环保型物业进行有效维护和管理。2.2合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，保护双方的合法权益。第三条转让与维护范围3.1转让范围本合同转让范围包括环保型物业的全部使用权，以及相关配套设施的使用权。3.2维护范围维护范围包括物业的日常维护、清洁、绿化、安全等。第四条转让程序4.1转让申请乙方需向甲方提出书面转让申请，包括转让原因、转让期限等。4.2转让审批甲方在收到乙方转让申请后，需进行审查并作出批准或拒绝的决定。4.3转让合同签订双方同意转让后，应签订书面转让合同，明确转让的具体条款。4.4转让费用转让费用包括转让手续费、税费等，由乙方承担。第五条维护责任5.1维护内容维护内容包括但不限于物业设施的维修、保养、更新、改造等。5.2维护标准维护标准应符合国家相关环保标准和技术规范。5.3维护期限维护期限自合同生效之日起至合同终止之日止。5.4维护费用维护费用由乙方承担，具体费用在合同中约定。第六条环保要求6.1环保标准物业应符合国家环保标准，包括但不限于空气质量、噪声、废水、固体废弃物处理等。6.2环保设施物业应配备环保设施，如污水处理设备、垃圾回收设施等。6.3环保措施乙方应采取有效措施，确保物业的环保要求得到满足。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行维护、违反环保要求等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择地点和时间进行；仲裁由双方共同选定仲裁委员会；诉讼由合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决程序协商和调解程序应遵循自愿原则，任何一方均可随时提出；仲裁程序应遵循仲裁规则；诉讼程序应遵循相关法律法规。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同解除条件合同解除条件包括违约行为、不可抗力、双方协商一致等。第十条合同附件10.1附件一：环保型物业清单附件一应详细列明环保型物业的名称、规格、数量、位置等。10.2附件二：使用权合同10.3附件三：转让与维护方案明细附件三应详细列明转让与维护的具体内容、标准、期限、费用等。第十一条合同变更11.1变更条件合同变更条件包括法律法规变更、双方协商一致、不可抗力等。11.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除后的处理12.1费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已收费用和未收费用。12.2财产移交乙方应将物业及配套设施完好无损地移交给甲方。12.3环保责任合同解除后，双方应各自承担相应的环保责任。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方、乙方或合同履行的需要，被授权参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以第三方所提供服务的合理费用为责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前通知甲方和乙方。第四条第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质证书，能够证明其具备履行合同所需的专业能力。4.2第三方资质要求应在合同中详细列明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立执行其职责，并有权获取合同约定范围内的费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、资料、设施等。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。6.3第三方应及时向甲方和乙方报告合同执行过程中发现的问题，并提出解决方案。第七条第三方介入程序7.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就合同执行中的问题进行沟通和协调。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。8.2第三方对甲方、乙方的责任不涉及合同之外的第三方。8.3第三方在执行合同过程中，应尊重甲方、乙方的独立决策权。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同约定，一般包括服务费、差旅费等。9.2除非合同另有约定，第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定各自承担。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、服务协议解除、合同解除等。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应进行费用结算和资料移交。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可按合同约定或服务协议中的争议解决方式处理。第十二条第三方介入的记录与报告12.1第三方应定期向甲方和乙方提交工作进展报告，包括工作内容、成果、问题等。12.2第三方介入过程中的记录应完整保存，以备后续查询和审计。第十三条第三方介入的后续责任13.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。13.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致合同履行受到影响，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保型物业清单详细要求：列明物业的名称、规格、数量、位置、使用年限、维护记录等。说明：本清单为物业移交和验收的重要依据。2.附件二：使用权合同详细要求：包含物业的基本信息、使用权的取得方式、期限、费用、双方权利义务等。3.附件三：转让与维护方案明细详细要求：包括转让的具体内容、维护的标准、期限、费用、双方的责任等。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、权利义务等。说明：第三方介入合同事务的依据。5.附件五：费用结算清单详细要求：列明各项费用明细、支付时间、支付方式等。说明：用于合同履行过程中的费用结算。6.附件六：环保设施清单详细要求：列明环保设施的名称、规格、数量、位置、维护记录等。说明：用于确保物业的环保要求得到满足。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、时间等。说明：用于后续的争议处理和审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：违约方应支付逾期费用，并承担相应的违约金。示例说明：乙方未按时支付维护费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用及违约金。2.违约行为：未按约定进行维护责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未按合同约定进行物业维护，导致设施损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.违约行为：违反环保要求责任认定标准：违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的罚款。示例说明：乙方违反环保要求，导致环境污染，乙方应立即整改并支付罚款。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方服务质量不达标责任认定标准：第三方应承担相应的责任，并重新提供服务或赔偿损失。示例说明：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。全文完。二零二四年度环保型物业使用权合同转让与维护方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.物业使用权转让事项2.1物业使用权转让范围2.2物业使用权转让期限2.3物业使用权转让价格3.物业使用权转让程序3.1转让申请3.2转让审核3.3转让登记4.物业使用权转让条件4.1物业使用权转让前提条件4.2物业使用权转让限制条件4.3物业使用权转让相关法律法规5.物业使用权维护事项5.1物业使用权维护范围5.2物业使用权维护标准5.3物业使用权维护费用6.物业使用权维护责任6.1维护责任人6.2维护责任内容6.3维护责任期限7.环保型物业使用要求7.1环保型物业定义7.2环保型物业使用规范7.3环保型物业使用效果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让协议11.2附件二：物业使用权维护协议11.3附件三：环保型物业使用规范12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署双方代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：环保科技有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条物业使用权转让事项2.1物业使用权转让范围甲方将其位于市区的号环保型物业的使用权转让给乙方。2.2物业使用权转让期限物业使用权转让期限自本合同生效之日起至2028年12月31日止。2.3物业使用权转让价格物业使用权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第三条物业使用权转让程序3.1转让申请乙方应在签订本合同前向甲方提出书面转让申请。3.2转让审核甲方应在收到乙方转让申请后十个工作日内完成审核。3.3转让登记双方应在转让审核通过后十个工作日内办理物业使用权转让登记手续。第四条物业使用权转让条件4.1物业使用权转让前提条件乙方需具备合法的营业执照和相应的环保资质。4.2物业使用权转让限制条件乙方不得将物业使用权转让给第三方。4.3物业使用权转让相关法律法规本合同转让行为符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。第五条物业使用权维护事项5.1物业使用权维护范围乙方负责物业的日常维护、保养和清洁工作。5.2物业使用权维护标准乙方应按照甲方提供的物业维护标准进行维护。5.3物业使用权维护费用物业使用权维护费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。第六条物业使用权维护责任6.1维护责任人乙方为物业使用权维护责任人。6.2维护责任内容乙方负责确保物业的设施设备正常运行，保持物业的环境整洁。6.3维护责任期限乙方维护责任期限自本合同生效之日起至2028年12月31日止。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付物业使用权转让价格；8.1.2乙方未按约定维护物业，导致物业损坏；8.1.3乙方违反环保型物业使用规范，造成环境污染；8.1.4任何一方未按本合同约定履行义务，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；8.2.4违约方应支付对方合理的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金数额由双方协商确定，最高不超过违约行为所造成的实际损失；8.3.2若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2任何一方违约，经对方催告后三十日内仍未履行；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同的通知；10.3.2双方确认解除合同；10.3.3解除合同的通知送达对方。第十一条合同附件11.1附件一：物业使用权转让协议11.2附件二：物业使用权维护协议11.3附件三：环保型物业使用规范第十二条合同签署12.1签署地点本合同签署地为市。12.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：第十三条合同备案13.1备案机关本合同需在市区市场监督管理局备案。13.2备案手续双方应持本合同及相关材料到备案机关办理备案手续。13.3备案时间备案手续应在合同签署后十个工作日内完成。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同补充本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定，为提供中介、咨询、技术服务、监管或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定，引入第三方参与合同的相关活动。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1物业使用权转让的评估、咨询和中介服务；2.1.2物业使用权维护的技术指导和监管；2.1.3环保型物业使用效果的监测和评估；2.1.4合同履行过程中的争议解决和调解。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1以第三方提供的具体服务内容为基础，根据服务性质、风险程度和潜在损失进行评估；3.2.2双方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确；3.2.3若第三方责任限额未在合同中明确，则按法律规定或行业惯例确定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；5.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响；5.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方对合同其他各方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；6.1.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利；6.1.3第三方按照合作协议开展相关工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止程序：7.2.1第三方提出终止介入申请；7.2.2双方确认终止介入；7.2.3第三方办理相关手续，结束介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2若第三方介入的费用未在合作协议中明确，则按照市场合理价格协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用权转让协议详细要求：详细记录物业使用权转让的具体条款，包括转让范围、期限、价格、双方权利义务等。附件说明：此协议为本合同的核心附件，是双方物业使用权转让的法律依据。2.附件二：物业使用权维护协议详细要求：明确物业使用权维护的具体内容、标准、费用及双方责任。附件说明：此协议确保乙方对物业的维护工作符合环保型物业的标准。3.附件三：环保型物业使用规范详细要求：列出环保型物业的使用规范，包括环保要求、设备操作规程、废弃物处理等。附件说明：此规范为乙方在使用物业时必须遵守的标准，以确保物业的环保性能。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任及权利。附件说明：此协议是第三方介入合同履行过程中的法律依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：规定争议解决的途径、程序和费用。附件说明：此协议确保在发生争议时，双方能够迅速有效地解决。6.附件六：合同备案证明详细要求：提供合同备案的证明文件。附件说明：此证明文件证明合同已按照法律规定完成备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付物业使用权转让价格。1.2乙方未按约定维护物业，导致物业损坏。1.3乙方违反环保型物业使用规范，造成环境污染。1.4任何一方未按本合同约定履行义务，给对方造成损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同及相关法律法规。2.2违约责任的认定依据本合同中约定的违约责任条款。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付物业使用权转让价格，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2乙方未按约定维护物业，导致物业损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3乙方违反环保型物业使用规范，造成环境污染，应承担相应的环保治理费用和罚款。3.4任何一方未按约定履行义务，给对方造成损失，应赔偿实际损失。全文完。二零二四年度环保型物业使用权合同转让与维护方案2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2接受方信息3.物业使用权转让3.1物业使用权概述3.2转让条件3.3转让程序4.物业使用权维护4.1维护责任4.2维护范围4.3维护标准5.环保要求5.1环保政策5.2环保设施5.3环保监测6.使用费用与支付6.1使用费用6.2支付方式6.3付款期限7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续约8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：环保设施清单11.3附件三：环保监测报告12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“环保型物业使用权”是指乙方（接受方）在甲方（出让方）拥有的环保型物业范围内，依法享有使用权的权利。1.2术语解释1.2.1“环保型物业”是指符合国家环保标准，采用环保材料，具备环保设施，能够有效减少污染排放的物业。1.2.2“使用权”是指乙方在合同有效期内，按照合同约定，对环保型物业进行使用、经营的权利。第二条合同双方信息2.1出让方信息甲方（出让方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2接受方信息乙方（接受方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三条物业使用权转让3.1物业使用权概述甲方将位于____________________的环保型物业使用权转让给乙方。3.2转让条件3.2.1乙方应具备合法的营业执照和经营资质。3.2.2乙方应承诺遵守国家环保政策，确保物业使用过程中的环保要求。3.3转让程序3.3.1乙方应在签订本合同前，向甲方提交相关资质证明文件。3.3.2双方签订本合同后，甲方应在十个工作日内办理物业使用权转让手续。第四条物业使用权维护4.1维护责任乙方应承担物业使用过程中的维护责任，确保物业设施正常运行。4.2维护范围4.2.1物业内的设施设备维护。4.2.2物业内的绿化养护。4.2.3物业内的环境卫生清洁。4.3维护标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保物业使用过程中的环保要求。第五条环保要求5.1环保政策乙方应遵守国家环保政策，确保物业使用过程中的环保要求。5.2环保设施5.2.1物业内应配备环保设施，如污水处理设施、垃圾处理设施等。5.2.2环保设施应保持正常运行，确保污染物排放符合国家标准。5.3环保监测乙方应定期对物业使用过程中的污染物排放进行监测，确保符合环保要求。第六条使用费用与支付6.1使用费用乙方应按照合同约定，支付物业使用费用。6.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式，向甲方支付使用费用。6.3付款期限乙方应在每个结算周期内，按照合同约定的时间向甲方支付使用费用。第七条合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。7.3合同续约合同期满前____个月，如双方无异议，可协商续签本合同。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照合同约定支付使用费用的。8.1.2乙方未按照合同约定进行物业维护，导致物业设施损坏或环境质量不达标的。8.1.3乙方违反环保要求，造成环境污染的。8.1.4任何一方未按照合同约定履行通知义务的。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项违约行为，甲方有权要求乙方立即支付欠缴费用，并加收滞纳金。8.2.2对于8.1.2项违约行为，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并承担相应费用。8.2.3对于8.1.3项违约行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4对于8.1.4项违约行为，违约方应向守约方支付合同金额的____%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议处理机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限双方应在发生争议后____个工作日内开始协商，并在____个月内解决争议。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：物业清单详细列明甲方转让的环保型物业的名称、地址、面积、设施设备等信息。11.2附件二：环保设施清单详细列明环保型物业内的环保设施名称、型号、数量、使用状况等信息。11.3附件三：环保监测报告提供物业使用过程中的环保监测报告，证明符合环保要求。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应在____个工作日内向相关管理部门备案。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件如发生第10.2条规定的情况，合同解除。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1通知与送达双方应通过书面形式进行通知，送达地址以合同中约定的为准。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性第三方介入合同关系是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。2.2第三方介入的条件2.2.1双方协商一致，同意第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和合同履行过程中的风险进行评估，由双方协商确定。3.2第三方责任限额的书面约定双方应在合同中明确第三方的责任限额，并要求第三方签署责任承诺书。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应根据合同约定和双方授权，明确其在合同关系中的职责范围，并与甲乙双方进行明确划分。5.2责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。5.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的责任，由甲乙双方承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，由任何一方提出第三方介入的申请。6.2第三方介入的批准双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面批准或拒绝第三方介入。6.3第三方介入的实施第三方介入后，应根据合同约定和双方授权，履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。7.1.2第三方职责履行完毕或双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方应在职责履行完毕后，向甲乙双方提交终止报告。7.2.2双方应在收到终止报告后____个工作日内，书面确认第三方介入的终止。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的计算第三方介