2025房屋中介居间合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：丙方（中介方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于，房屋所有权证号/不动产权证书号：。1.2房产规划用途：。1.3房产现状：。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为：银行转账/现金支付。第三条中介费用3.1丙方提供的中介服务费为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向丙方支付中介服务费。3.3中介服务费支付方式为：银行转账/现金支付。第四条交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担/乙方承担。4.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产所有权证/不动产权证书交乙方持有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的%。5.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件或其他有效证明。解决办法：核实当事人的身份信息，必要时可通过官方渠道查询。2.房产信息应真实准确，包括但不限于位置、面积、结构、产权状况等。解决办法：实地查看房产，查阅相关产权证明文件。3.交易价格及中介费用应明确标明，避免含糊不清或误导。解决办法：明确金额，并以大写和小写数字形式表述。4.交付及过户时间、程序应详细说明，确保双方权益。解决办法：约定具体的交付和过户时间表，并明确双方的责任和义务。5.违约责任应明确，包括违约金标准和损失赔偿范围。解决办法：详细列出违约条款，包括违约金比例和赔偿范围。6.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制。解决办法：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。7.确保合同条款的完整性和合法性，如有疑问，可寻求专业法律人士意见。解决办法：在签订前，由专业律师对合同进行审核。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方。解释：甲方是房产的当前所有者，有权出售房产。2.乙方：指购买房产的一方。解释：乙方是愿意购买房产的当事人。3.丙方：指提供中介服务的第三方。解释：丙方在房屋买卖过程中，协助甲方和乙方达成交易。4.房产所有权证号/不动产权证书号：指房产的法律证明文件编号。解释：这是房产法律地位的证明，用于确认房产的所有权。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。解释：过户是房产交易的关键步骤，需要办理相关手续，包括产权变更登记。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是对于违约行为的一种经济惩罚，用以补偿守约方的损失。7.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，采取的解决纠纷的方式。解释：争议解决可以是双方协商，也可以是通过法律途径如调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.个人与企业之间房屋买卖。4.房屋中介机构作为中介方参与的业务。5.房屋买卖涉及贷款或其他金融产品的情况。补充条款：1.房屋交付标准：详细说明房屋交付时的现状，包括装修情况、家具家电等配套设施。2.房屋过户时间及流程：明确过户所需的时间，以及双方过程中的配合义务。3.贷款事宜：如涉及贷款，应明确贷款的数额、利率、还款方式等相关信息。4.房屋维修责任：约定房屋在买卖过程中的维修责任及维修费用承担。5.物业费用：明确物业费用的支付责任及金额。6.税费承担：详细列出交易过程中产生的税费，以及由哪方承担。7.隐私保护：约定各方对合同中获得的个人信息需保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.房产所有权证号/