小区物业车位租赁合同模板

第第页合同编号:________小区物业车位租赁合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6正文部分：一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，甲方系【小区名称】的物业服务企业（以下简称“甲方”），乙方为需租赁甲方车位的使用人（以下简称“乙方”）。鉴于甲方拥有合法管理【小区名称】内车位之权利，乙方因居住或工作需要，欲租赁甲方管理的车位，双方为明确各自权利义务，经友好协商，达成如下车位租赁合同。本合同之目的在于规范双方在车位租赁过程中的行为，确保乙方在使用车位期间的安全、便利，同时保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，乙方获得甲方指定车位的合法使用权，甲方则有权收取相应的租赁费用，并为乙方必要的管理服务。二、价格与支付条款1.乙方租赁甲方车位的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准符合【小区名称】车位租赁市场行情及相关管理规定。2.乙方同意按照月租方式进行支付，每期租金支付周期为一个月。乙方应在每月的第1日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照每日应付款项的千分之五收取滞纳金。3.支付方式：a)乙方可以选择银行转账、微信支付、支付宝支付等方式向甲方支付租金。b)乙方在支付租金时，应在转账或支付备注栏内注明“车位租金+乙方姓名+租赁期限”，以便甲方核对。4.甲方指定的支付账户如下：a)银行账户名称：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】b)微信支付/支付宝支付：收款人：【甲方全称】收款账号：【甲方微信支付/支付宝账号】5.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并在双方协商一致后，按照新标准执行。本合同项下的租金支付条款，是双方真实意思表示，乙方承诺按照约定的时间和方式履行支付义务，甲方则承诺在收到租金后，为乙方持续稳定的车位使用权。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同有效期为自合同签署之日起至【】年【】月【】日止。合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。2.履行地点：乙方租赁的车位位于【小区名称】内，具体车位编号为【】。乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的管理规定，确保车辆停放在指定车位。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取车位租金。-甲方应确保车位处于正常使用状态，并对车位进行必要的维护和管理。-甲方应在合同期内为乙方车位使用权，不得无故收回。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用车位，并享有甲方的相关服务。-乙方应按时支付租金，遵守甲方制定的车位管理规章，合理使用车位。-乙方在租赁期内应妥善保管自己的车辆，对于车辆及车内物品的损失或损坏，甲方不承担任何责任。4.违约责任：a)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权暂停或终止乙方使用车位的权利。b)若甲方违反合同规定，无故收回车位或未约定的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。c)任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任，是双方共同遵守的约定，双方应严格按照本合同规定履行各自的权利与义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）。b)双方同意对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密义务在本合同终止或到期后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。b)在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同。c)任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。d)合同解除后，双方应按合同约定处理未了事宜，包括但不限于乙方支付未到期租金、甲方退还预收费用等。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，是双方为保障合同顺利履行、维护各自权益而约定的条款，双方应严格遵守。在任何情况下，双方均有义务按照本合同规定处理相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递或挂号邮寄至对方在合同中注明的地址；-电子邮件发送至对方在合同中注明的电子邮箱；-直接送达或传真至对方在合同中注明的传真号码。b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或传真方式送达，以发送成功之日为送达日。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：乙