2025年度厂房租赁与能源监测服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁与能源监测服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁场所1.6合同租赁面积2.租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付方式2.3租金调整条款2.4水电费用3.租赁设施及设备3.1设施及设备清单3.2设施及设备使用规定3.3设施及设备维修责任4.租赁用途4.1租赁用途说明4.2违约责任5.能源监测服务5.1监测服务内容5.2监测服务周期5.3监测数据要求5.4监测设备提供6.监测数据报告6.1报告格式及内容6.2报告提交时间6.3报告修改及补充7.质量保证7.1设施及设备质量保证7.2能源监测服务质量保证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：租赁场所平面图13.2附件二：设施及设备清单13.3附件三：能源监测服务协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：工业园区管理有限公司1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年1.5合同租赁场所工业园区内，具体租赁场所为厂房1.6合同租赁面积租赁面积为500平方米2.租赁费用2.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元/平方米，共计人民币万元/年2.2租金支付方式租金每月前五日支付，乙方应在每月前五日内将租金汇入甲方指定账户2.3租金调整条款如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整，调整幅度不超过20%2.4水电费用水电费用按实际使用量结算，由乙方自行承担3.租赁设施及设备3.1设施及设备清单详见附件二：设施及设备清单3.2设施及设备使用规定乙方应合理使用租赁场所内的设施及设备，不得擅自拆除、损坏或改变用途3.3设施及设备维修责任租赁期间，因乙方使用不当造成的设施及设备损坏，由乙方负责维修或赔偿4.租赁用途4.1租赁用途说明乙方租赁场所仅用于项目生产，不得用于其他用途4.2违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任5.能源监测服务5.1监测服务内容甲方提供能源监测服务，包括但不限于能源消耗数据采集、分析、报告等5.2监测服务周期每月进行一次能源消耗数据采集，每季度提交一次能源消耗分析报告5.3监测数据要求监测数据应真实、准确，符合国家标准和行业标准5.4监测设备提供甲方负责提供必要的监测设备，乙方负责设备的安装和维护6.监测数据报告6.1报告格式及内容报告应包括能源消耗数据、分析结果、改进建议等6.2报告提交时间每季度末前五日提交上季度能源消耗分析报告6.3报告修改及补充如需修改或补充报告内容，应在报告提交前与甲方协商一致8.保密条款8.1保密内容（1）合同内容；（2）甲方提供的图纸、技术资料、商业秘密等；（3）乙方提供的生产数据、财务状况等；（4）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密责任双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁场所或设施设备的；（2）乙方未按约定支付租金或能源费用的；（3）乙方违反租赁用途或损坏租赁场所及设施的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同租金或服务费用的%；（3）违约方造成对方损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起六十日内。11.合同终止11.1终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。11.2终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事项，并签订终止协议。11.3终止责任合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理各自的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：租赁场所平面图12.2附件二：设施及设备清单12.3附件三：能源监测服务协议13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）租赁场所的评估、鉴定；（2）能源监测服务的监督、审核；（3）合同履行过程中的协调、调解；（4）保险理赔的评估、处理；（5）合同纠纷的仲裁或诉讼。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可协商选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：不超过合同总金额的%；（2）监理单位：不超过合同总金额的%；（3）检测机构：不超过合同总金额的%；（4）保险公司：根据保险合同约定；（5）其他第三方：不超过合同总金额的%。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，由受损方根据实际情况承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；18.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方对甲方不承担直接责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方对乙方不承担直接责任。19.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，其行为视为甲乙双方共同行为，对合同履行产生的后果由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入不影响本合同的效力，但可能引起合同内容的变更。20.2本合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入不构成合同解除的理由，但如第三方违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所平面图详细要求：应包含租赁场所的详细布局图，包括厂房的尺寸、门窗位置、消防设施等。附件说明：此图作为租赁场所的具体说明，用于明确租赁范围和设施布局。2.附件二：设施及设备清单详细要求：应详细列出租赁场所内所有设施及设备的名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：此清单用于明确租赁设施及设备的情况，便于双方确认和交接。3.附件三：能源监测服务协议详细要求：应包含能源监测服务的具体内容、周期、数据要求、报告格式等。附件说明：此协议作为能源监测服务的补充，明确了双方在能源监测方面的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：应包含第三方介入的范围、职责、费用、责任限额等。附件说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项和条件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：应列出各种违约行为的具体描述和相应的责任认定标准。附件说明：此标准用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同的严肃性和执行力。6.附件六：合同变更协议详细要求：应包含合同变更的原因、内容、生效日期等。附件说明：此协议用于明确合同变更的具体事项，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所或设施设备。乙方未按约定支付租金或能源费用。乙方违反租赁用途或损坏租赁场所及设施。第三方未按约定履行职责或造成损失。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁场所，导致乙方无法正常生产，乙方有权要求甲方赔偿因停产造成的损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。示例三：第三方未按约定履行能源监测服务，导致监测数据不准确，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度厂房租赁与能源监测服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁标的1.厂房基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁地址三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费结算方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、能源监测服务1.服务内容2.服务标准3.服务期限4.服务费用七、能源监测数据管理1.数据采集2.数据分析3.数据报告4.数据保密八、合同履行与违约责任1.合同履行2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.厂房租赁合同2.能源监测服务合同3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同附件十四、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同解释5.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁与能源监测服务合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确租赁双方的权利义务，确保租赁厂房的合理使用和能源监测服务的有效执行。二、租赁标的1.厂房基本情况：厂房地址：[具体地址]建筑面积：[面积]建筑结构：[结构类型]建筑年代：[年代]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁用途：[用途描述]4.租赁地址：[具体地址]三、租赁费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付方式：[银行转账、现金等]3.租金调整机制：[调整条件及调整方式]4.水电费结算方式：结算周期：[结算周期]结算方式：[与租金同结算方式或单独结算]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续约条件：续约期限：[续约期限]续约条件：[续约条件]五、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按时收取租金和水电费对租赁厂房进行必要的管理和维护监督承租方合理使用租赁厂房2.租赁方义务：提供符合约定的租赁厂房保障租赁厂房的安全和正常使用遵守国家相关法律法规3.承租方权利：按照约定使用租赁厂房享有租赁期间的合法权益对租赁厂房进行必要的装修和改造（需租赁方同意）4.承租方义务：按时支付租金和水电费保持租赁厂房的整洁和安全遵守租赁方制定的各项管理制度六、能源监测服务1.服务内容：能源消耗数据采集能源消耗数据分析能源消耗报告编制2.服务标准：数据采集准确率：[百分比]数据分析报告质量：[质量要求]3.服务期限：自[生效日期]起至[终止日期]止4.服务费用：[服务费用金额]七、能源监测数据管理1.数据采集：采集设备：[设备型号及数量]采集频率：[频率，如每日、每周等]采集数据：[采集数据内容]2.数据分析：分析方法：[分析方法]分析报告：[分析报告内容]3.数据报告：报告形式：[报告形式，如纸质、电子等]报告周期：[周期，如每月、每季度等]4.数据保密：保密内容：[保密内容]保密期限：[保密期限]八、合同履行与违约责任1.合同履行：租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。租赁方应保证租赁厂房符合租赁用途，并承担必要的维修责任。承租方应按照约定使用租赁厂房，并保持其完好状态。2.违约责任：租赁方未按时交付租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，应承担违约责任。承租方未按时支付租金或违反租赁用途，应承担违约责任。双方均应遵守合同约定，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[可选仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议发生后，双方应在[时间]内提出解决方案。如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，经对方催告后仍未改正。2.合同解除程序：解除合同应提前[时间]通知对方。解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。3.合同解除后的处理：租赁方应退还承租方已支付的租金。承租方应搬离租赁厂房，并恢复原状。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致终止合同。出现合同解除的情形。2.合同终止程序：终止合同应提前[时间]通知对方。终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。3.合同终止后的处理：租赁方应退还承租方已支付的租金。承租方应搬离租赁厂房，并恢复原状。十二、合同附件1.厂房租赁合同2.能源监测服务合同3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同符合法律法规的规定。2.合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除：如出现合同解除的情形，双方应签订解除合同协议。4.合同终止：如出现合同终止的情形，双方应签订终止合同协议。十四、其他约定事项1.通知方式：通知应以书面形式进行，送达对方地址。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件：合同附件为合同不可分割的组成部分。4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。5.合同签署：[租赁方签字][承租方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁厂房的日常管理、能源监测服务的决策等。甲方主导权包括但不限于：制定租赁厂房的日常管理制度。决定能源监测服务的具体实施方案。对承租方的使用行为进行监督和指导。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方对租赁厂房的维修责任，确保厂房在租赁期间处于良好状态。甲方维修责任包括：租赁厂房的日常维护保养。因自然原因或不可抗力导致的厂房损坏修复。因甲方原因导致的厂房损坏修复。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在违约情况下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约责任包括：未按时交付租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，应赔偿承租方损失。未能履行能源监测服务合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。违反合同约定，应支付违约金。4.甲方保密条款说明：本条款规定甲方对承租方商业秘密的保密义务，保护承租方的合法权益。甲方保密内容：承租方的商业秘密、技术秘密等。租赁厂房的运营数据、能源消耗数据等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁厂房的使用、能源监测服务的实施等。乙方主导权包括但不限于：决定租赁厂房的具体使用方式和用途。选择能源监测服务的具体供应商和服务方案。对能源消耗进行优化和管理。2.乙方使用责任条款说明：本条款规定乙方在使用租赁厂房过程中的责任，确保厂房和能源监测服务的正常进行。乙方使用责任包括：按照约定用途使用租赁厂房。保持租赁厂房的完好状态。遵守能源监测服务的相关规定。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在违约情况下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约责任包括：未按时支付租金或违反租赁用途，应赔偿甲方损失。未能履行能源监测服务合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定，应支付违约金。4.乙方保密条款说明：本条款规定乙方对甲方商业秘密的保密义务，保护甲方的合法权益。乙方保密内容：甲方的商业秘密、技术秘密等。租赁厂房的运营数据、能源消耗数据等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的作用和责任，确保合同的有效执行。中介服务包括：协助双方签订合同。监督合同履行情况。协调解决合同履行中的争议。2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务的费用及其支付方式。中介费用包括：合同签订费。合同履行监督费。争议解决费。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在违约情况下的责任承担。中介责任包括：未履行中介职责，应承担相应的违约责任。因中介原因导致合同无法履行，应赔偿双方损失。4.中介保密条款说明：本条款规定中介对合同双方商业秘密的保密义务。中介保密内容：双方的商业秘密、技术秘密等。合同履行过程中的敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.能源监测服务合同3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介机构营业执照副本（如有）6.厂房产权证明文件7.能源监测设备清单8.能源消耗数据采集标准9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房。乙方未按时支付租金或违反租赁用途。甲方未能履行能源监测服务合同。乙方未能履行能源监测服务合同。中介机构未履行中介职责。认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则以实际行为为准。违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、照片、录像等。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，并保留维修记录。2.问题：能源监测数据不准确。解决办法：要求服务方进行复测，如数据不准确，要求重新采集。3.问题：租金支付发生争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁业务。2.能源监测服务业务。3.中介服务业务。4.企业租赁厂房进行生产或办公。5.企业进行能源消耗管理和优化。全文完。2025年度厂房租赁与能源监测服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，并由乙方提供能源监测服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的甲方希望通过本合同明确租赁厂房的权利和义务，确保租赁期间的正常生产经营；乙方希望通过本合同明确使用厂房的权利和义务，确保能源监测服务的质量与效果。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的可用于生产经营的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等。2.能源监测服务：指乙方按照甲方要求，对甲方租赁的厂房内的能源消耗进行实时监测、数据采集、分析、报告等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的厂房租赁期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房租赁费用。3.能源消耗：指乙方租赁的厂房在生产经营过程中消耗的能源总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时缴纳租金。2.甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复原状，并退还甲方。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方租赁的厂房进行生产经营。2.乙方有权要求甲方提供必要的能源监测服务。3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁厂房的具体位置为：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。2.乙方应按照甲方要求，提供能源监测服务。3.甲方应按照合同约定，提供必要的能源监测服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将租赁的厂房恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金。2.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。3.合同解除后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，支付厂房的租金。租金计算方式为：每月租金为人民币________元，租赁期限为____年，共计人民币________元。2.能源监测服务费：乙方应支付能源监测服务的费用，费用标准为：每月人民币________元，租赁期限为____年，共计人民币________元。3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和能源监测服务费，具体账号信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.能源监测服务费：乙方应在每月的________日前，将当月能源监测服务费支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或能源监测服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。2.乙方在支付租金或能源监测服务费时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。2.甲方未按照合同约定提供能源监测服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月能源监测服务费的________%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或能源监测服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或能源监测服务费的万分之五。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于厂房的布局、能源消耗数据、租赁条款等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致厂房部分损坏。2.2025年政府颁布的新政策，影响租赁厂房的经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的能源监测服务不得转让。2.甲方不得将租赁厂房的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房的所有权。2.乙方在使用厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对能源监测数据的分析权。2.甲方保留对乙方使用厂房的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.乙方应积极配合甲方进行能源监测数据的收集和分析。2.甲方应提供必要的设施和条件，以支持乙方的能源监测服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款必须经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.能源监测服务协议3.能源消耗数据采集和分析报告模板4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合记录9.法律适用相关文件10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁厂房：甲方未在合同约定的时间内提供租赁厂房，视为违约。未按照合同约定提供能源监测服务：甲方未按照合同约定提供能源监测服务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或能源监测服务费