2024版物业小区维修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业小区维修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条维修施工项目2.1维修施工内容2.2维修施工地点2.3维修施工期限第三条维修施工标准及要求3.1施工质量标准3.2施工安全要求3.3施工环境保护要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及期限4.3发票开具及报销第五条乙方责任及义务5.1施工方案及施工组织5.2施工人员管理5.3施工材料及设备保障第六条丙方责任及义务6.1技术支持及咨询6.2质量监督及验收6.3协调解决施工中的问题第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地及条件7.2协助乙方进行施工7.3按时支付合同价款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼及仲裁地点第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3保密泄露的责任第十三条其他条款13.1合同的传递13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××质量检测有限公司，住所：××省××市××区××路××号。第二条维修施工项目2.1维修施工内容：包括但不限于小区建筑物及设施的日常维修、养护、更新和改造。2.2维修施工地点：甲方所管理的物业小区内。2.3维修施工期限：自合同签订之日起至甲方与乙方另行约定的终止日期止。第三条维修施工标准及要求3.1施工质量标准：按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保施工质量符合设计要求和验收标准。3.2施工安全要求：乙方应制定施工安全措施，并严格按照措施进行施工，确保施工过程中人员及财产的安全。3.3施工环境保护要求：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详细金额见附件一。4.2支付方式及期限：甲方按照乙方提交的进度报表和丙方出具的验收报告，分期支付合同价款。具体支付方式及期限见附件二。4.3发票开具及报销：乙方应按照甲方的要求开具正规发票，甲方按约定时间报销。第五条乙方责任及义务5.1施工方案及施工组织：乙方应根据施工内容制定详细的施工方案，并组织施工团队按方案进行施工。5.2施工人员管理：乙方应对施工人员进行培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和资质。5.3施工材料及设备保障：乙方应负责施工所需材料和设备的采购、供应及质量保障。第六条丙方责任及义务6.1技术支持及咨询：丙方应提供专业技术支持，协助乙方解决施工过程中的技术问题。6.2质量监督及验收：丙方应对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收，确保符合标准。6.3协调解决施工中的问题：丙方应负责协调甲方、乙方之间的合作关系，解决施工过程中的问题和矛盾。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，若甲方需求发生变化，需变更合同内容的，可与乙方协商一致后进行变更。8.2合同解除条件：合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由甲方、乙方、丙方三方共同确认。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件三。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件三。9.3丙方违约责任：丙方未按约定履行质量监督及验收职责，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；10.1.2提交甲方、乙方、丙方共同认可的仲裁机构仲裁解决。10.2争议解决机构：如选择诉讼方式，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构；如选择仲裁方式，甲方、乙方、丙方共同认可的仲裁机构为争议解决机构。10.3诉讼及仲裁地点：如选择诉讼方式，诉讼地点为甲方所在地；如选择仲裁方式，仲裁地点为甲方、乙方、丙方共同约定的地点。第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，合同终止。11.3合同延续条件：合同终止后，若甲方继续委托乙方进行维修施工，双方可签订补充协议，约定合同延续的相关事项。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务及期限：各方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为【】年。12.3保密泄露的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1合同的传递：合同及其附件通过电子邮件或快递方式传递，各方应确保传递途径的安全性。13.2合同的附件：本合同附件包括附件一：合同总价及支付方式；附件二：进度报表及支付期限；附件三：违约金计算方式。13.3合同的修改和补充：合同签订后，如双方需对合同内容进行修改或补充，应书面签署，并由甲方、乙方、丙方三方共同确认。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3丙方代表签字：14.4签字盖章页：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价及支付方式详细要求和说明：本附件详细列明合同总价，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，并规定了支付方式及期限。附件二：进度报表及支付期限详细要求和说明：本附件要求乙方定期提交施工进度报表，并根据进度报表进行支付。支付期限应按照进度报表中的完成情况进行调整。附件三：违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细规定了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.丙方未按约定履行质量监督及验收职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件三。2.乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件三。3.丙方未按约定履行质量监督及验收职责，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件三中的违约金计算方式，计算出甲方应支付的违约金金额，并有权要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物业管理有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.丙方：指×××质量检测有限公司。4.合同价款：指双方约定的合