2024无正式产证房产转让法律合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024无正式产证房产转让法律合同书一本合同目录一览第一条合同主体1.1转让人信息1.2受让人信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条房产转让3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式及时间第四条房产过户4.1过户费用4.2过户时间第五条权利和义务5.1转让人权利和义务5.2受让人权利和义务第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的修改和补充8.1修改和补充的条件8.2修改和补充的方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的签署和备案11.1签署时间11.2备案时间第十二条其他约定12.1房产交付时间12.2房产交付条件第十三条附件13.1房产证复印件13.2转让双方身份证明复印件第十四条合同签署地14.1合同签署地第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让人信息1.1.1转让人：[转让人全称]1.1.2转让人注册地址：[转让人注册地址]1.1.3转让人法人代表：[转让人法人代表姓名]1.1.4转让人联系人：[转让人联系人姓名]1.1.5转让人联系电话：[转让人联系电话]1.1.6转让人身份证号码：[转让人身份证号码]1.2受让人信息1.2.1受让人：[受让人全称]1.2.2受让人注册地址：[受让人注册地址]1.2.3受让人法人代表：[受让人法人代表姓名]1.2.4受让人联系人：[受让人联系人姓名]1.2.5受让人联系电话：[受让人联系电话]1.2.6受让人身份证号码：[受让人身份证号码]第二条房产描述2.1房产位置2.1.1房产位于[房产具体地址]，坐落于[房产所在城市]市[房产所在区]区[房产所在街道]。2.1.2房产的地理坐标为[房产地理坐标]。2.2房产面积2.2.1房产建筑总面积为[房产建筑总面积]，其中包括[房产各部分面积详细描述]。2.2.2房产土地总面积为[房产土地总面积]。2.3房产现状2.3.1房产目前处于[房产目前使用状况，如：办公、住宅、商业等]。2.3.2房产目前的使用权属为[房产目前使用权属，如：国有、集体等]。2.3.3房产的现有设施包括[房产现有设施清单]。第三条房产转让3.1转让方式3.1.1房产的转让将通过[转让方式，如：买卖、赠与等]进行。3.1.2转让双方同意，本合同项下的房产转让应遵循[相关法律法规名称]的规定。3.2转让价格3.2.1房产的转让价格为[转让价格]，币种为[币种]。3.2.2转让价格不包括[不包括的费用清单]。3.3付款方式及时间3.3.1受让人应按照[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]向转让人支付转让价格。3.3.2付款时间为[付款开始时间]至[付款结束时间]。3.3.3受让人未按约定时间付款的，应向转让人支付[逾期付款违约金]。第四条房产过户4.1过户费用4.1.1房产过户所需支付的费用包括[过户费用清单]。4.1.2过户费用的支付责任由[支付责任方]承担。4.2过户时间4.2.1双方应共同向房产登记机构申请房产过户，过户手续应在[过户开始时间]至[过户结束时间]内完成。4.2.2若因不可抗力或其他特殊情况导致过户手续延长的，双方应协商解决。第五条权利和义务5.1转让人权利和义务5.1.1转让人应对所转让房产的真实性、合法性负责，并保证房产不存在任何权属纠纷和瑕疵。5.1.2转让人应协助受让人完成房产过户手续，并配合受让人进行房产的查验、评估等。5.2受让人权利和义务5.2.1受让人应按照约定时间向转让人支付转让价格。5.2.2受让人应在过户完成后，承担房产的一切管理和使用责任，包括但不限于房产的维修、保养、税费等。第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2本合同的生效需符合[其他生效条件，如：政府批准、公证等]。6.2合同终止条件6.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。6.2.2在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权终止本合同。第七条争议解决第八条合同的修改和补充8.1修改和补充的条件8.1.1本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2修改和补充的内容与本合同的原则和精神相违背的，应以本合同为准。8.2修改和补充的方式8.2.1修改和补充的内容应由双方共同签署，并注明日期。8.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息不包括[保密信息排除清单]。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后[保密期限]年内有效。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签署和备案11.1合同签署时间本合同于[签署日期]在[签署地点]由双方代表签署。11.2备案时间双方应在合同生效后[备案时间]内，将合同副本提交相关政府部门备案。第十二条其他约定12.1房产交付时间房产的交付时间为过户完成后[交付时间]。12.2房产交付条件第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2转让双方身份证明复印件本合同附件中包含转让双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同签署地本合同于[签署地点]签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：转让双方身份证明复印件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的有效组成部分，用于证明房产的真实性和权属情况。附件二：转让双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：转让双方身份证明复印件作为本合同的有效组成部分，用于证明转让双方的身份真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让人未按照约定时间、金额支付转让价格。2.受让人未按照约定时间、金额支付过户费用。3.双方未按照约定时间完成过户手续。4.转让人未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.受让人未按照约定使用房产，造成房产损坏或损失。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的[百分比]。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。3.严重违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。示例说明：若转让人未按照约定时间支付转让价格，受让人有权要求转让人支付违约金，并承担因逾期付款产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于[房产具体地址]的建筑物及其附属设施。2.转让方式：指双方约定的房产转让方式，如买卖、赠与等。3.转让价格：指双方约定的房产转让的费用。4.过户费用：指在房产转让过程中，需要支付给政府部门的相关费用。5.权利和义务：指转让人和受让人在合同中约定的权利和义务。6.保密义务：指转让人和受让人在合同中约定的对对方商业秘密、技术秘密等的保密义务。7.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。本合同中的房产指位于