2025年新型厂房出售代理佣金合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型厂房出售代理佣金合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1厂房基本信息2.2厂房权属证明文件3.代理佣金及支付方式3.1代理佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理结束时间5.代理职责与义务5.1甲方职责与义务5.2乙方职责与义务6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.代理成果7.1厂房成交条件7.2成交佣金支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：厂房信息清单12.2附件二：代理佣金计算表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同修改与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产经纪1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：新型工业厂房2.1.2厂房地址：市区街道号2.1.3厂房权属：甲方拥有完全产权2.1.4厂房用途：工业生产、仓储物流2.1.5厂房建筑面积：10,000平方米2.2厂房权属证明文件2.2.1土地使用权证书2.2.2建设工程规划许可证2.2.3工程竣工验收合格证书3.代理佣金及支付方式3.1代理佣金比例3.1.1佣金比例为成交价的3%3.2佣金支付时间3.2.1乙方在达成厂房出售意向后5个工作日内收取首期佣金3.2.2剩余佣金在厂房正式过户后5个工作日内支付3.3佣金支付方式3.3.1以人民币现金支付3.3.2支付地点：甲方指定银行账户4.代理期限4.1代理起始时间4.1.1自合同签订之日起4.2代理结束时间4.2.1自代理期限届满或合同解除之日起5.代理职责与义务5.1甲方职责与义务5.1.1甲方应提供真实、准确、完整的厂房信息5.1.2甲方应配合乙方进行市场推广和客户洽谈5.2乙方职责与义务5.2.1乙方应尽最大努力促成厂房出售5.2.2乙方应遵守职业道德，保守商业秘密6.信息保密6.1保密信息范围6.1.1合同内容6.1.2厂房信息6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同解除后3年6.3违约责任6.3.1若任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.代理成果7.1厂房成交条件7.1.1购买方支付全部成交价款7.1.2购买方取得厂房的完全产权7.2成交佣金支付7.2.1乙方在达成厂房出售意向后5个工作日内收取首期佣金7.2.2剩余佣金在厂房正式过户后5个工作日内支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2甲方在未达成出售意向的情况下，单方面解除合同需支付乙方违约金8.2合同终止条件8.2.1代理期限届满且厂房未出售8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务9.1.2任何一方泄露对方商业秘密9.1.3任何一方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约金金额为违约部分成交价的1%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2甲方支付首期佣金11.2合同解除条件11.2.1如合同解除，任何一方不得要求返还已支付的佣金12.合同附件12.1附件一：厂房信息清单12.1.1厂房名称12.1.2厂房地址12.1.3厂房权属证明文件复印件12.1.4厂房用途12.1.5厂房建筑面积12.2附件二：代理佣金计算表12.2.1代理佣金比例12.2.2佣金计算公式12.2.3佣金支付时间表13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点：市区路号14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争等14.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式送达14.2.2通知送达地址为合同双方提供的住所或通讯地址14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应以书面形式进行14.3.2修改或补充的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任由第三方自行承担。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲方、乙方或合同约定的一方承担。15.4.2第三方费用应在合同中明确约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方进行市场推广、客户洽谈等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由合同约定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额计算方式17.2.1责任限额以第三方提供服务的直接经济损失为计算依据。17.2.2责任限额计算公式：责任限额=直接经济损失×责任比例17.3责任比例17.3.1第三方责任比例由合同约定，通常为10%30%。17.4超出责任限额的处理17.4.1若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方或合同约定的一方承担。17.4.2超出责任限额的处理方式应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护合同其他各方的合法权益。18.4第三方介入的流程18.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求。18.4.2双方协商确定第三方人选。18.4.3第三方接受委托，开始履行职责。18.4.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告。18.4.5甲乙双方根据第三方报告，决定后续处理措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房信息清单详细要求和说明：包含厂房名称、地址、权属证明、用途、建筑面积等信息。信息需准确无误，由甲方提供。2.附件二：代理佣金计算表详细要求和说明：计算代理佣金的详细公式和比例。明确佣金支付时间和方式。由乙方提供，并在合同签订时一并提交。3.附件三：第三方评估报告详细要求和说明：由第三方机构出具的厂房评估报告。包含厂房市场价值、潜在风险等内容。报告需在合同履行期间内完成。4.附件四：第三方尽职调查报告详细要求和说明：由第三方机构对购买方进行的尽职调查报告。包含购买方的财务状况、信誉记录等信息。报告需在合同履行期间内完成。5.附件五：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求和说明：合同履行过程中产生的所有文件，包括但不限于：市场推广材料客户洽谈记录法规变更通知其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定时间提供厂房信息清单。1.2未按约定时间支付首期佣金。1.3损坏厂房设施设备。乙方违约行为：2.1未按约定时间达成出售意向。2.2未按约定时间收取佣金。2.3泄露厂房信息。第三方违约行为：3.1未按时提交评估报告或尽职调查报告。3.2提供虚假报告。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1.1未提供信息清单，每延迟一日，支付乙方违约金500元。2.1.2未支付首期佣金，每延迟一日，支付违约金总额的1%。2.1.3损坏厂房设施设备，赔偿乙方及购买方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.2.1未达成出售意向，赔偿甲方违约金总额的1%。2.2.2未收取佣金，每延迟一日，支付违约金总额的1%。2.2.3泄露厂房信息，赔偿甲方违约金总额的1%。第三方违约责任：3.2.1未按时提交报告，每延迟一日，支付违约金500元。3.2.2提供虚假报告，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间提供厂房信息清单，乙方可以要求甲方支付违约金500元/日，直至提供完整清单。全文完。2025年新型厂房出售代理佣金合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国新型工业化的推进，厂房建设成为推动产业升级的重要环节。为满足市场需求，甲方决定出售其新型厂房，以实现资产优化配置。为提高出售效率，甲方拟委托乙方作为代理方，负责厂房出售事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在新型厂房出售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型厂房：指采用新型建筑材料、节能环保技术、智能化管理等手段建造的厂房。（2）代理佣金：指乙方为甲方成功出售新型厂房所收取的报酬。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将新型厂房的所有权转让给买方。（2）代理：指乙方接受甲方委托，代为处理新型厂房出售相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面负责新型厂房出售事宜。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的厂房信息，包括但不限于厂房面积、结构、配套设施等。（3）甲方应配合乙方开展市场调研、推广宣传等工作。（4）甲方应在乙方成功出售新型厂房后，按照约定支付代理佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的厂房信息。（2）乙方应按照甲方要求，积极开展市场调研、推广宣传等工作，提高新型厂房的知名度。（3）乙方应尽力促成甲方新型厂房的出售，确保甲方利益最大化。（4）乙方应在甲方新型厂房出售后，按照约定收取代理佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方新型厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，开展市场调研、推广宣传等工作。（2）乙方应与有意向的买方进行洽谈，促成甲方新型厂房的出售。（3）乙方应在甲方新型厂房出售后，按照约定收取代理佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续约意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将甲方新型厂房出售过程中获取的资料、信息等归还原甲方；（3）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用和代理佣金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理佣金：基于甲方新型厂房出售价格的_____%。（2）额外代理佣金：根据实际成交价格，超过基本代理佣金部分按_____%提取。（3）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、差旅费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）基本代理佣金：在乙方完成新型厂房出售后，甲方应支付基本代理佣金的_____%作为预付款。（2）额外代理佣金：在新型厂房正式过户后，甲方应支付额外代理佣金的_____%。（3）其他费用：在乙方完成相关服务后，甲方应支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款：在乙方接受委托并开始工作后____日内，甲方应支付基本代理佣金的_____%作为预付款。（2）基本代理佣金和额外代理佣金：新型厂房正式过户后____日内，甲方应支付剩余的基本代理佣金和额外代理佣金。（3）其他费用：在乙方完成相关服务后____日内，甲方应支付其他费用。7.4支付条款（1）支付货币：所有费用应以人民币支付。（2）支付凭证：甲方应在支付费用时提供相应的支付凭证，乙方应在收到凭证后____日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于基本代理佣金_____%的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于基本代理佣金_____%的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算，一次性支付。（2）损失赔偿：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额和支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）新型厂房的相关技术信息、商业秘密等。（2）本合同的具体内容、履行情况等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）2025年某地区发生的地震。（2）国家政策调整导致的新型厂房建设审批流程变化。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行本合同过程中获取的信息，不得用于与甲方利益相冲突的业务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型厂房出售价格、付款方式等关键条款的最终决定权。（2）乙方在代理过程中，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方开展市场调研、推广宣传等工作。（2）乙方应协助甲方处理与新型厂房出售相关的事宜。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用、相互协作的原则，通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方新型厂房相关资料，包括但不限于：厂房图纸、产权证明、配套设施清单等。2.乙方市场调研报告及推广方案。3.乙方完成的市场调研数据及分析。4.甲方新型厂房出售价格及付款方式确认函。5.乙方代理佣金支付凭证。6.不可抗力事件发生时的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付代理佣金。未提供真实、完整的新型厂房信息。未按合同约定协助乙方进行市场调研和推广。2.乙方违约：未按合同约定完成市场调研和推广工作。未按合同约定收取代理佣金。泄露甲方新型厂房的保密信息。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则以法律法规及行业惯例为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.代理：指乙方接受甲方委托，代为处理新型厂房出售相关事宜。3.保密：指未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场调研数据不准确，影响新型厂房出售。解决办法：乙方应进行多次市场调研，确保数据的准确性，并及时与甲方沟通。2.问题：甲方未按合同约定支付代理佣金。解决办法：甲方应在收到乙方完成工作通知后____日内支付代理佣金，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方新型厂房的保密信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的代理佣金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方的责任：第三方应协助乙方完成市场调研、推广宣传等工作。第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供新型厂房的详细信息。第三方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。7.第三方的义务：第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方新型厂房的保密信息。第三方应配合乙方和甲方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在新型厂房出售过程中提供必要的支持。乙方有权要求甲方在新型厂房出售后支付全部代理佣金。乙方有权要求甲方在新型厂房出售过程中提供市场调研数据。2.乙方的利益条款：甲方应保证新型厂房的出售价格不低于市场评估价。甲方应保证在新型厂房出售后，乙方有权获得不低于市场水平的代理佣金。甲方应保证在新型厂房出售过程中，乙方有权获得必要的市场调研数据。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供真实、完整的新型厂房信息，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得在新型厂房出售过程中，与乙方以外的第三方进行交易。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在新型厂房出售过程中提供市场调研报告。甲方可要求乙方在新型厂房出售过程中提供推广方案。甲方可要求乙方在新型厂房出售过程中提供成交报告。2.甲方的利益条款：乙方应保证在新型厂房出售过程中，甲方利益最大化。乙方应保证在新型厂房出售过程中，甲方获得合理的代理佣金。乙方应保证在新型厂房出售过程中，甲方获得必要的市场调研数据。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成市场调研、推广宣传等工作，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方新型厂房的保密信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方不得在新型厂房出售过程中，与甲方以外的第三方进行交易。全文完。2025年新型厂房出售代理佣金合同样本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息第二章合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则第三章委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项范围3.3委托事项具体内容第四章代理范围与权限4.1代理范围4.2代理权限第五章佣金计算与支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间第六章费用与税金6.1费用承担6.2税金承担第七章合同保密7.1保密内容7.2保密期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1附件一：委托代理协议12.2附件二：佣金计算公式12.3附件三：其他相关文件第十三章合同附件清单13.1附件一：委托代理协议13.2附件二：佣金计算公式13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年新型厂房出售代理佣金合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同双方信息：1.5.1委托方（甲方）：1.5.1.1名称：1.5.1.2地址：1.5.1.3联系人：1.5.1.4联系电话：1.5.2代理方（乙方）：1.5.2.1名称：1.5.2.2地址：1.5.2.3联系人：1.5.2.4联系电话：第二章合同目的与原则2.1合同目的：甲方委托乙方作为其新型厂房出售的代理人，乙方按照约定代理甲方出售厂房，并按照约定的方式计算和支付佣金。2.2合同原则：公平、自愿、诚实信用、合法合规。第三章委托事项3.1委托事项概述：乙方作为甲方新型厂房的出售代理人，负责寻找买方、谈判、签订买卖合同等事宜。3.2委托事项范围：3.2.1代表甲方与买方进行洽谈；3.2.2协助甲方完成厂房出售的相关手续；3.2.3协助甲方收取房款；3.2.4协助甲方办理过户手续；3.2.5其他与厂房出售相关的事宜。3.3委托事项具体内容：3.3.1厂房基本情况：____3.3.2厂房出售价格：____3.3.3厂房出售条件：____第四章代理范围与权限4.1代理范围：乙方代理甲方出售厂房，包括但不限于寻找买方、洽谈、签订买卖合同等。4.2代理权限：4.2.1代表甲方与买方签订买卖合同；4.2.2协助甲方完成厂房出售的相关手续；4.2.3协助甲方收取房款；4.2.4协助甲方办理过户手续；4.2.5在授权范围内，处理与厂房出售相关的事宜。第五章佣金计算与支付5.1佣金计算方式：佣金按厂房出售成交价格的____%计算。5.2佣金支付方式：佣金在厂房出售合同签订后____个工作日内支付。5.3佣金支付时间：佣金支付时间为厂房出售合同签订后的____个工作日内。第六章费用与税金6.1费用承担：乙方在代理过程中产生的费用由乙方自行承担。6.2税金承担：厂房出售过程中产生的税金由甲方承担。第七章合同保密7.1保密内容：本合同内容以及厂房出售的相关信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至厂房出售完成后____年。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定完成委托事项；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密；8.1.3乙方违反合同保密条款；8.1.4甲方未按约定支付佣金；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按双方约定；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部费用；8.2.4双方约定的其他违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1委托事项完成；9.2.2合同期限届满；9.2.3双方协商一致终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关程序。第十二章合同附件12.1附件一：委托代理协议12.2附件二：佣金计算公式12.3附件三：其他相关文件第十三章合同附件清单13.1附件一：委托代理协议13.2附件二：佣金计算公式13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同签署：本合同经双方签字盖章后生效。14.3合同生效日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在委托代理过程中的主导地位，包括但不限于决策权、信息知情权等。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方的代理行为进行监督和指导；1.1.2甲方有权决定厂房出售的价格、条件等；1.1.3甲方有权要求乙方提供代理过程中的相关报告和信息。1.2甲方信息披露义务条款说明：本条款要求甲方在代理过程中向乙方提供必要的厂房信息，以确保乙方能够全面了解情况。条款内容：1.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供厂房的详细资料；1.2.2甲方应及时更新厂房的任何变化，并通知乙方。1.3甲方违约责任条款说明：本条款对甲方可能出现的违约行为进行界定，并明确相应的责任。条款内容：1.3.1甲方如未按约定提供厂房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；1.3.2甲方如未按约定支付佣金，乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款说明：本条款旨在保障乙方在代理过程中的自主权，包括但不限于选择买方、谈判策略等。条款内容：2.1.1乙方有权根据市场情况自主选择买方；2.1.2乙方有权制定谈判策略和代理方案；2.1.3甲方应尊重乙方的自主权，不得干预乙方的正常工作。2.2乙方决策权条款说明：本条款明确乙方在厂房出售过程中的决策权，包括但不限于签订合同、收取房款等。条款内容：2.2.1乙方有权代表甲方与买方签订买卖合同；2.2.2乙方有权代表甲方收取房款；2.2.3甲方应在乙方完成相关手续后____个工作日内支付佣金。2.3乙方违约责任条款说明：本条款对乙方可能出现的违约行为进行界定，并明确相应的责任。条款内容：2.3.1乙方如未按约定完成委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；2.3.2乙方如泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介的介入方式、职责范围以及与甲方、乙方的合作方式。条款内容：3.1.1第三方中介作为甲乙双方的协调者，负责协助双方完成厂房出售的相关事宜；3.1.2第三方中介应遵守双方约定的条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；3.1.3第三方中介的佣金由双方另行约定。3.2第三方中介职责条款说明：本条款对第三方中介的职责进行具体规定，确保其能够有效地协助双方完成厂房出售。条款内容：3.2.1第三方中介应协助乙方寻找合适的买方；3.2.2第三方中介应协助甲方与买方进行洽谈；3.2.3第三方中介应协助双方完成厂房出售的相关手续。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款对第三方中介可能出现的违约行为进行界定，并明确相应的责任。条款内容：3.3.1第三方中介如未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任；3.3.2第三方中介如泄露甲方或乙方的商业秘密，甲方或乙方有权解除合同并要求赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.委托代理协议2.佣金计算公式3.厂房出售相关资料（如：厂房照片、产权证明、工程图纸等）4.第三方中介协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定完成委托事项；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反合同保密条款；甲方未按约定支付佣金；甲方未按约定提供厂房信息；第三方中介未按约定履行职责；双方约定的其他违约行为。违约行为认定：违约行为的认定需有充分的事实和证据支持，双方应友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.委托代理：委托人授权代理人以自己的名义，代表其进行法律行为。2.代理权限：代理人在授权范围内，以被代理人的名义实施法律行为。3.佣金：代理人为委托人提供代理服务所应得的报酬。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定完成委托事项。解决办法：甲方应要求乙方说明原因，如属不可抗力，应按合同约定处理；如属乙方责任，乙方应承担违约责任。2.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付佣金；如甲方未在合理期限内支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施保护商业秘密，并向第三方中介提出警告；如泄露行为严重，双方可共同追究第三方中介的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有者，乙方为代理出售厂房的代理人；2.第三方中介作为协调者，协助甲乙双方完成厂房出售；3.厂房出售涉及复杂法律、税务问题，需要专业机构协助；4.甲方或乙方在厂房出售过程中，需要专业代理人为其提供法律服务。全文完。2025年新型厂房出售代理佣金合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：甲方拟出售位于（具体地址）的一处新型厂房，为了更好地推广该厂房，甲方决定委托乙方进行代理销售。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型厂房出售代理佣金事项中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中能够相互配合，共同完成新型厂房的销售工作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型厂房：指符合国家相关产业政策，采用新型建筑材料、节能环保技术建造的厂房。（2）代理佣金：指乙方根据甲方委托，成功促成新型厂房销售所应得的报酬。3.2关键词解释：（1）委托：指甲方授权乙方代表其进行新型厂房出售代理活动。（2）代理销售：指乙方在委托范围内，以甲方的名义进行新型厂房的销售工作。（3）成交：指乙方成功促成甲方新型厂房销售，并签订正式销售合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在委托范围内积极开展新型厂房出售代理工作。（2）甲方应向乙方提供新型厂房的相关资料，包括但不限于厂房建设许可、产权证明、用途说明等。（3）甲方应按时支付乙方代理佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、准确的新型厂房信息。（2）乙方应积极推广新型厂房，采取有效措施，确保新型厂房销售工作的顺利进行。（3）乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至甲方新型厂房销售完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方新型厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方提供的新型厂房信息，进行市场调研，制定销售策略。（2）乙方应通过线上线下渠道，积极推广新型厂房，扩大销售范围。（3）乙方应在成交后，协助甲方与买方签订正式销售合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方新型厂房销售完毕；（2）双方协商一致，解除本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止通知送达对方后，双方应立即停止履行本合同；（3）终止通知送达后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止通知送达后，甲方应向乙方支付已发生的代理佣金；（3）本合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同终止事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理佣金：根据乙方实际促成的新型厂房销售金额，按约定的比例计算。（2）市场推广费用：包括但不限于广告费、宣传资料印刷费、线上推广费用等。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、会务费等。7.2支付方式甲方应按照乙方提供的合法收款方式，在合同约定的时间内支付相关费用。7.3支付时间（1）市场推广费用：甲方应在乙方完成市场推广工作后15个工作日内支付。（2）代理佣金：甲方应在新型厂房销售合同签订后30个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在乙方提交费用发票后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具支付凭证，并注明支付的具体款项和金额。（2）乙方收到支付凭证后，应及时核对并出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付延迟支付部分的违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）甲方未按约定提供新型厂房相关资料的，应承担相应的责任，包括但不限于承担乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成市场推广工作的，应承担相应的责任，包括但不限于退还甲方已支付的推广费用。（2）乙方泄露甲方新型厂房商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定，以现金或等价物形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方新型厂房的详细信息、市场推广策略、客户资料等。9.2保密期限本合同签订之日起至新型厂房销售完毕之日止，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、瘟疫等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，及时恢复履行。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格不得转让；（2）合同中的保密条款不得转让；（3）合同中的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型厂房的所有权，直至乙方完成销售并收到全部款项。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变新型厂房的用途或结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对新型厂房进行维修、保养的权利。（2）乙方在销售过程中，不得对新型厂房的价格、质量等作出虚假或误导性陈述。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起成为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成新型厂房的销售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供新型厂房的相关资料和信息。（2）乙方应及时向甲方报告销售进展情况，包括但不限于客户反馈、价格谈判等。十六、其他条款16.1