2025年茶楼装修工程承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶楼装修工程承包合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着茶楼行业的不断发展，甲方为了提升茶楼的整体形象和顾客体验，决定对现有茶楼进行装修改造。乙方具备丰富的装修经验和专业的施工团队，经双方友好协商，达成如下装修工程承包合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在茶楼装修工程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“装修”、“施工”、“材料”等，均按照行业规范和标准进行解释。3.2关键词解释：（1）装修：指对茶楼进行室内外装饰、改造、修缮等工程；（2）施工：指乙方按照甲方要求，对茶楼进行装修施工；（3）材料：指用于装修的各类建筑材料、装饰材料等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查；（3）甲方应按照合同约定支付工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如图纸、材料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修施工；（2）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改；（4）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计于____年____月____日完工。5.2合同履行地点：装修工程地点：________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定进行装修施工；（2）甲方负责提供必要的施工条件，如图纸、材料等；（3）双方应保持沟通，共同解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）装修工程按合同约定完成，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起____个工作日内，共同协商确定终止事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）双方应按照约定结算工程款，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据甲方提供的装修需求，乙方提供设计方案，设计费用为人民币____元；（2）材料费：包括装修过程中所需的各种建筑材料、装饰材料等，材料费用为人民币____元；（3）人工费：包括施工人员工资、福利等，人工费用为人民币____元；（4）管理费：包括项目管理、协调等费用，管理费用为人民币____元；（5）其他费用：包括运输、安装、验收等费用，其他费用为人民币____元。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方；（2）甲方有权要求乙方提供相应的发票和收据。7.3支付时间：（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方确认后____个工作日内支付；（2）材料费：在材料采购完成后____个工作日内支付；（3）人工费：每月支付一次，具体支付日期为每月____日；（4）管理费：在合同签订后____个工作日内支付；（5）其他费用：在相关费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票和收据进行审核；（2）甲方有权要求乙方提供详细的费用清单；（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府禁令导致材料无法采购；（3）战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留对该权利的最终解释权；（2）乙方在合同履行过程中所掌握的甲方商业秘密，乙方有义务予以保密。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇重大变更或争议，甲方有权暂停合同执行，并要求乙方提供相关证明；（2）乙方在施工过程中，如发现安全隐患，有权要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就装修工程的相关事宜进行充分沟通，确保工程顺利进行；（2）双方应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论工程进展和问题；（2）及时反馈施工过程中的信息，确保双方信息对称。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就装修工程承包关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何一方不得未经对方同意，擅自增加或减少合同内容；（2）未经双方书面同意，任何一方不得变更合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承包方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计方案及图纸；2.材料清单及预算表；3.施工进度计划；4.甲方提供的施工条件说明；5.甲方与乙方协商确定的修改和补充协议；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.任何一方要求提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按时提供施工条件，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成装修工程，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。在施工过程中造成甲方财产损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行解决的方式。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内采取措施予以整改。2.问题：装修工程进度滞后，乙方未能按合同约定完成工程。解决办法：双方应协商确定新的完工日期，并签订补充协议。3.问题：因不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商确定解决方案。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过协商解决争议；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为：________________第三方主体地址：________________第三方主体联系人：________________第三方主体联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的装修设计方案，确保方案符合甲方需求和行业标准。第三方负责对施工过程中的设计方案进行监督和指导，确保施工质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、材料等。第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。4.第三方义务：第三方应按时提交设计方案，并对设计方案的质量承担责任。第三方应配合甲方和乙方进行施工协调，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工图纸和材料。乙方有权要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、临时用电等。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定，在工程完工后进行验收，并对验收合格的部分支付工程款。3.甲方违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修工程。甲方可对乙方施工过程中的质量进行监督和检查。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：乙方应确保装修工程符合甲方的要求和标准。乙方应按时提交工程进度报告，以便甲方了解工程进展。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年茶楼装修工程承包合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行地点1.7合同履行期限1.8合同总价款1.9合同付款方式1.10合同违约责任第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程设计要求2.6工程施工标准2.7工程质量要求2.8工程验收标准第三章设计要求3.1设计范围3.2设计依据3.3设计标准3.4设计成果提交3.5设计变更3.6设计费用第四章施工要求4.1施工范围4.2施工依据4.3施工标准4.4施工进度4.5施工组织4.6施工安全4.7施工环境保护4.8施工资料第五章材料设备5.1材料设备采购5.2材料设备质量5.3材料设备供应5.4材料设备验收5.5材料设备费用5.6材料设备保管第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收组织6.4验收时间6.5验收合格标准6.6验收不合格处理第七章付款与结算7.1付款方式7.2付款进度7.3结算程序7.4结算时间7.5结算争议处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年茶楼装修工程承包合同”。1.2合同双方基本信息地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1乙方按照合同约定完成工程且甲方验收合格；1.5.2双方协商一致解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行。1.6合同履行地点合同履行地点为：[工程地点]1.7合同履行期限合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.8合同总价款本合同总价款为人民币____元整。1.9合同付款方式1.9.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；1.9.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总价款的____%作为进度款；1.9.3验收款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为验收款；1.9.4结算款：工程竣工结算后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为结算款。1.10合同违约责任1.10.1甲方违约责任：（1）未按时支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自变更工程内容或设计要求的，应承担相应的违约责任；（3）因甲方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。1.10.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；（3）因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为：[工程名称]2.2工程地点工程地点：[工程地点]2.3工程规模工程规模：[工程规模]2.4工程内容工程内容包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、设备安装等。2.5工程设计要求2.5.1设计风格：[设计风格]2.5.2设计标准：[设计标准]2.6工程施工标准2.6.1施工质量标准：[施工质量标准]2.6.2施工安全标准：[施工安全标准]2.7工程质量要求2.7.1材料质量：[材料质量要求]2.7.2施工质量：[施工质量要求]2.8工程验收标准2.8.1验收标准：[验收标准]2.8.2验收程序：[验收程序]第三章设计要求3.1设计范围设计范围包括但不限于：室内装修设计、室外环境设计等。3.2设计依据设计依据包括但不限于：国家相关设计规范、行业标准、甲方提供的资料等。3.3设计标准设计标准：[设计标准]3.4设计成果提交设计成果提交：[设计成果提交时间]3.5设计变更设计变更：[设计变更程序]3.6设计费用设计费用：[设计费用]第四章施工要求4.1施工范围施工范围：[施工范围]4.2施工依据施工依据：[施工依据]4.3施工标准施工标准：[施工标准]4.4施工进度施工进度：[施工进度计划]4.5施工组织施工组织：[施工组织安排]4.6施工安全施工安全：[施工安全措施]4.7施工环境保护施工环境保护：[施工环境保护措施]4.8施工资料施工资料：[施工资料要求]第五章材料设备5.1材料设备采购材料设备采购：[材料设备采购要求]5.2材料设备质量材料设备质量：[材料设备质量要求]5.3材料设备供应材料设备供应：[材料设备供应要求]5.4材料设备验收材料设备验收：[材料设备验收程序]5.5材料设备费用材料设备费用：[材料设备费用]5.6材料设备保管材料设备保管：[材料设备保管要求]第六章工程验收6.1验收标准验收标准：[验收标准]6.2验收程序验收程序：[验收程序]6.3验收组织验收组织：[验收组织安排]6.4验收时间验收时间：[验收时间安排]6.5验收合格标准验收合格标准：[验收合格标准]6.6验收不合格处理验收不合格处理：[验收不合格处理程序]第七章付款与结算7.1付款方式7.1.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；7.1.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总价款的____%作为进度款；7.1.3验收款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为验收款；7.1.4结算款：工程竣工结算后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为结算款。7.2付款进度付款进度：[付款进度安排]7.3结算程序结算程序：[结算程序]7.4结算时间结算时间：[结算时间安排]7.5结算争议处理结算争议处理：[结算争议处理程序]第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。8.3争议解决程序[可选]如选择仲裁，争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用8.4.1如选择诉讼，诉讼费用由败诉方承担；8.4.2如选择仲裁，仲裁费用按照[仲裁委员会名称]的收费标准由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应尽快召开会议，就合同解除事宜达成一致。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同；9.3.2乙方应尽快撤离施工现场；9.3.3双方应协商处理剩余工程及款项。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应尽快召开会议，就合同终止事宜达成一致。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同；10.3.2乙方应尽快撤离施工现场；10.3.3双方应协商处理剩余工程及款项。第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3材料设备清单11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人员第十三章其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的附件；13.1.2变更后的合同内容具有同等法律效力。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第十四章合同签署14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计主导权条款说明：甲方在工程设计和施工过程中拥有主导权。条款：1.1.1甲方有权对设计方案进行修改，乙方应无条件配合；1.1.2甲方指定的设计师或设计机构应得到乙方的尊重和支持；1.1.3乙方在设计和施工过程中应遵循甲方的意见和指示。1.2材料采购权条款说明：甲方对工程材料的采购具有决定权。条款：1.2.1甲方有权指定材料供应商和品牌；1.2.2乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料符合质量标准；1.2.3甲方有权对采购的材料进行抽检，如不合格，乙方应负责更换。1.3施工进度控制权条款说明：甲方对工程进度具有控制权。条款：1.3.1乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工；1.3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任；1.3.3甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应予以配合。1.4验收和付款条件条款说明：甲方对工程验收和付款具有决定权。条款：1.4.1乙方完成工程后，甲方有权组织验收；1.4.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付验收款；1.4.3如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计主导权条款说明：乙方在工程设计和施工过程中拥有主导权。条款：2.1.1乙方有权对设计方案进行修改，甲方应予以尊重；2.1.2乙方指定的设计师或设计机构应得到甲方的认可和支持；2.1.3甲方在设计和施工过程中应遵循乙方的意见和指示。2.2材料采购权条款说明：乙方对工程材料的采购具有决定权。条款：2.2.1乙方有权指定材料供应商和品牌；2.2.2甲方应按照乙方的要求采购材料，并确保材料符合质量标准；2.2.3乙方有权对采购的材料进行抽检，如不合格，甲方应负责更换。2.3施工进度控制权条款说明：乙方对工程进度具有控制权。条款：2.3.1甲方应按照乙方批准的施工进度计划进行施工；2.3.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任；2.3.3乙方有权要求甲方加快施工进度，甲方应予以配合。2.4验收和付款条件条款说明：乙方对工程验收和付款具有决定权。条款：2.4.1乙方完成工程后，甲方有权组织验收；2.4.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付验收款；2.4.3如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责监督合同的履行，确保双方的权益。条款：3.1.1中介机构应独立、客观、公正地履行职责；3.1.2中介机构有权对工程的进度、质量、材料等进行监督；3.1.3中介机构有权对双方违约行为进行处罚。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供的服务应收取合理费用。条款：3.2.1中介机构费用由双方协商确定；3.2.2中介机构费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介机构终止条款说明：如中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方有权终止中介机构的服务。条款：3.3.1双方可共同决定终止中介机构的服务；3.3.2中介机构终止后，双方应继续履行合同，直至合同目的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料设备清单4.设计变更记录5.施工进度计划6.施工组织设计7.施工安全措施8.环境保护措施9.验收报告10.付款凭证11.合同变更协议12.中介机构资质证明13.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在约定付款时间内未支付应付款项。2.违约行为：乙方未按时完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程。3.违约行为：工程质量不符合约定认定：工程验收不合格，不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：材料设备不符合约定认定：采购的材料设备质量不符合合同约定的要求。5.违约行为：施工安全措施不到位认定：施工过程中发生安全事故，证明乙方未采取有效安全措施。6.违约行为：环境保护措施不到位认定：施工过程中造成环境污染，证明乙方未采取有效环境保护措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。5.验收：指对完成的工程进行检验，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：材料设备供应不及时解决办法：提前规划材料设备采购，确保供应充足。4.问题：施工安全措施不到位解决办法：加强安全教育和培训，确保施工安全。5.问题：环境保护措施不到位解决办法：严格执行环境保护措施，减少施工对环境的影响。五、所有应用场景：1.茶楼装修工程2.商业空间装修工程3.公共设施装修工程4.居住小区装修工程5.文化设施装修工程全文完。2025年茶楼装修工程承包合同范本2合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟对茶楼进行装修，以提高茶楼的整体形象和顾客体验，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，达成如下装修工程承包协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在茶楼装修工程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达成双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.茶楼：指甲方拥有的用于经营茶饮、休闲的场所。2.装修工程：指乙方按照甲方要求，对茶楼进行的设计、施工、验收等全过程。3.2关键词解释1.工程量：指装修工程中所涉及的各种材料、人工、机械等资源的消耗量。2.质量标准：指装修工程完成后，应符合国家及行业相关质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2.甲方应向乙方提供装修工程所需的图纸、资料及现场条件。3.甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成装修工程。2.乙方应确保装修工程符合国家及行业相关质量标准。3.乙方应按合同约定，提供施工过程中所需的材料、设备、技术支持等。4.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_________天。5.2合同履行地点装修工程地点：_________5.3合同履行方式1.乙方负责装修工程设计、施工、验收等全过程。2.甲方负责提供装修工程所需的图纸、资料及现场条件。3.双方应按照合同约定，共同完成装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且装修工程验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应签订终止协议。2.发生不可抗力因素，导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将装修工程交付甲方使用。2.双方应按照合同约定，结算工程款。3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据乙方提供的设计方案，甲方需支付设计费_________元。2.材料费：乙方根据工程需求，购买并使用材料，材料费用由甲方承担。3.人工费：乙方施工人员的人工费用，包括工资、福利等，由甲方承担。4.施工机具使用费：乙方在施工过程中使用机具产生的费用，由甲方承担。5.管理费：乙方对装修工程进行管理的费用，包括协调、监督等，由甲方承担。6.验收合格后的保修费用：乙方对装修工程进行保修期间的维修费用，由甲方承担。7.2支付方式1.预付款：合同签订后_________天内，甲方支付乙方合同总金额的_________作为预付款。2.进度款：装修工程按照进度完成，甲方按实际完成工程量支付进度款。3.验收款：装修工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后_________天内。2.进度款支付时间：每个阶段工程完成后_________天内。3.验收款支付时间：装修工程验收合格后_________天内。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式，并将支付凭证发送至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付凭证后_________个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的图纸、资料等不符合要求，导致工程延期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金额的_____%向守约方支付违约金。赔偿金额可以通过协商、调解或仲裁等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或以任何形式使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如因政府政策调整导致装修材料价格上涨，甲方和乙方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请调解，调解结果具有法律效力。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同履行需要特定资质或能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对茶楼装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对茶楼装修工程的质量、进度、安全等方面的控制权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对装修工程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提出的合理建议的采纳权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料、信息，以确保装修工程的顺利进行。2.双方应就装修工程中遇到的问题进行沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论装修工程相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决装修工程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.茶楼装修工程设计图纸2.茶楼装修工程预算表3.茶楼装修工程进度计划4.其他双方认为需要作为附件的内容附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶楼装修工程设计图纸2.茶楼装修工程预算表3.茶楼装修工程进度计划4.双方签订的修改或补充协议5.茶楼装修工程验收报告6.茶楼装修工程保修承诺书7.其他双方认为需要作为附件的内容二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付乙方款项。提供的图纸、资料不符合要求，导致工程延期。b.乙方违约：未按时完成工程。施工过程中出现质量问题。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款及相关法律规定进行认定。双方协商一致，或通过调解、仲裁或诉讼等方式确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.合同生效：指合同对双方当事人具有约束力，开始产生法律效果。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应定期召开会议，讨论工程进度问题，并根据实际情况调整进度计划。2.问题：装修材料质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与甲方协商解决方案，包括更换材料或赔偿损失。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方，共同调查原因并采取措施预防类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：_________第三方主体地址：_________第三方主体联系人：_________第三方主体联系电话：_________2.第三方责任第三方负责提供装修所需的特定材料或设备。第三方应保证材料或设备的质量符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方按合同约定支付材料或设备费用。第三方有权在合同规定的范围内，对装修工程的质量提出意见和建议。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间交付材料或设备。第三方应配合甲方和乙方完成装修工程。5.第三方违约责任第三方未按约定时间交付材料或设备，应向甲方支付_____%的违约金。第三方提供的材料或设备不符合质量要求，应承担修复或更换的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、场地等。2.乙方利益条款乙方有权在工程验收合格后，获得甲方支付的保修金。乙方有权在工程完成后，获得甲方支付的奖励金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提供的装修方案提出修改意见。甲方可对施工过程中的质量进行监督。2.甲方的利益条款甲方可获得装修后的茶楼经营权。甲方可从装修工程中获得投资回报。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。全文完。2025年茶楼装修工程承包合同范本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程工期第三条工程承包范围3.1茶楼装修工程内容3.2施工图纸及材料要求第四条工程合同价格4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间第五条工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序第六条工程材料供应6.1材料供应商6.2材料质量要求6.3材料供应时间第七条工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件及处理7.3争议解决方式第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：装修1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2业主方信息1.2.1业主方名称：茶楼1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方注册地址：省市区路号1.2.4业主方联系电话：13956781.2.5业主方开户银行：银行分行1.2.6业主方银行账号：056第二条工程概况2.1工程名称：茶楼装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程面积：500平方米2.4工程工期：自2025年1月1日起至2025年3月31日止，共计120天第三条工程承包范围3.1茶楼装修工程内容：3.1.1水电改造3.1.2防水处理3.1.3地面、墙面、天花板的装修3.1.4窗户、门框的安装3.1.5灯具、插座、开关的安装3.1.6空调、音响等设备的安装3.2施工图纸及材料要求：3.2.1施工图纸由业主方提供，承包方必须严格按照图纸进行施工3.2.2材料必须符合国家相关标准和规范，由业主方指定或承包方提供第四条工程合同价格4.1工程总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付工程总价的20%4.2.3验收款：工程验收合格后支付工程总价的30%4.2.4保修金：合同签订后支付工程总价的10%，保修期满后无质量问题无息退还4.3付款时间：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内4.3.2进度款：每月的25日前4.3.3验收款：工程验收合格后5个工作日内4.3.4保修金：合同签订后5个工作日内第五条工程进度与验收5.1工程进度安排：5.1.1设计阶段：2025年1月1日至2025年1月15日5.1.2施工阶段：2025年1月16日至2025年3月31日5.1.3验收阶段：2025年4月1日至2025年4月10日5.2工程验收标准：5.2.1符合国家相关标准和规范5.2.2工程质量达到设计要求5.2.3工程安全可靠5.3工程验收程序：5.3.1业主方、承包方共同组成验收小组5.3.2验收小组对工程进行现场检查5.3.3验收小组对工程进行质量评定5.3.4验收合格后，双方签署验收报告第六条工程材料供应6.1材料供应商：6.1.1业主方指定材料供应商6.1.2承包方提供材料供应商6.2材料质量要求：6.2.1材料必须符合国家相关标准和规范6.2.2材料质量必须达到设计要求6.3材料供应时间：6.3.1材料供应时间应与工程进度相匹配6.3.2材料供应时间由双方协商确定第七条工程变更与索赔7.1工程变更程序：7.1.1业主方或承包方提出工程变更申请7.1.2双方协商确定工程变更内容7.1.3修改工程合同及工程量清单7.2索赔条件及处理：7.2.1因不可抗力导致工程延误，承包方有权提出索赔7.2.2因业主方原因导致工程延误，业主方应承担相应责任7.2.3索赔金额由双方协商确定7.3争议解决方式：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁第八条保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2业主方的装修设计方案、施工工艺等非公开信息8.1.3承包方的施工技术、工艺流程等非公开信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年8.2.2双方在保密期限内应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程，造成业主方损失9.1.2业主方未按合同约定支付工程款，造成承包方损失9.1.3承包方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失9.2违约责任承担9.2.1承包方未按合同约定完成工程，应赔偿业主方因此遭受的损失9.2.2业主方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金为未付款额的1%9.2.3发生安全事故，承包方应承担相应的法律责任第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因造成的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方互不承担责任10.2.3不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否变更或解除合同第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1业主方有合理理由认为承包方不能按合同约定履行工程11.1.2承包方有合理理由认为业主方不能按合同约定支付工程款11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2双方应在接到通知之日起15日内，就解除合同的协议达成一致11.2.3解除合同协议达成一致后，双方应签署合同解除协议第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2双方按合同约定履行付款义务12.1.3合同签订后5个工作日内，承包方将施工图纸及材料清单提交业主方12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格12.2.2合同双方履行完所有合同约定的义务第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1省市仲裁委员会第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.1.1施工图纸应由业主方提供，承包方应按照图纸进行施工14.1.2图纸应包括建筑、结构、水电、装修等专业的详细图纸14.2附件二：工程量清单14.2.1工程量清单应详细列出各项工程的工程量及价格14.2.2工程量清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力14.3附件三：合同补充协议14.3.1合同双方可根据实际情况协商签订补充协议14.3.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务