专用仓库租赁及配套运输服务协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用仓库租赁及配套运输服务协议样本版A版本合同目录一览1.租赁仓库及配套运输服务协议1.1租赁仓库的描述1.1.1仓库的位置1.1.2仓库的面积1.1.3仓库的使用性质1.2租赁仓库的期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款1.3租赁仓库的费用1.3.1租金金额1.3.2租金支付方式1.3.3租金调整条款1.4租赁仓库的维修与维护1.4.1出租人的维修责任1.4.2承租人的维修责任1.4.3维修费用承担2.配套运输服务内容2.1运输服务的范围2.1.1运输货物的类型2.1.2运输目的地2.1.3运输时间安排2.2运输服务的质量保证2.2.1货物损坏责任2.2.2货物丢失责任2.2.3运输延误责任2.3运输服务的费用2.3.1运输费用金额2.3.2运输费用支付方式2.3.3运输费用调整条款3.合同的履行与保障3.1承租人的义务3.1.1按时支付租金3.1.2合理使用仓库3.1.3遵守法律法规3.2出租人的义务3.2.1提供合格的仓库3.2.2提供合格的运输服务3.2.3保障承租人的合法权益3.3合同的变更与解除3.3.1合同变更的条件3.3.2合同解除的条件3.3.3合同变更与解除的法律后果4.合同的争议解决4.1争议解决的方式4.1.1协商解决4.1.2调解解决4.1.3仲裁解决4.1.4诉讼解决4.2争议解决的时效4.2.1提出争议的时间限制4.2.2争议解决的期限5.合同的生效、修改与终止5.1合同的生效条件5.2合同的修改5.2.1修改的条件5.2.2修改的程序5.3合同的终止5.3.1终止的条件5.3.2终止的程序5.3.3终止后的相关处理事项6.合同的附则6.1合同的适用法律6.2合同的解释权6.3合同的签订日期6.4合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁仓库及配套运输服务协议1.1仓库的位置：北京市朝阳区路号，占地面积平方米，具有合法的土地使用权和房产证。1.2仓库的面积：实际可用面积为平方米。1.3仓库的使用性质：仅限于合法存放货物，不得用于非法用途。1.4租赁开始日期：本合同签订之日起。1.5租赁结束日期：合同到期日为年月日。1.6租赁续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续约，同等条件下，承租人有优先续约权。1.7租金金额：每月租金为人民币万元整。1.8租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.9租金调整条款：租金每满一年，双方可按照市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。1.10出租人的维修责任：出租人负责仓库的基本设施维修。1.11承租人的维修责任：承租人负责仓库内货物的保管和保险。1.12维修费用承担：除双方约定由出租人承担的维修费用外，其余维修费用由承租人承担。2.配套运输服务内容2.1运输货物的类型：包括但不限于原材料、成品、设备等。2.2运输目的地：根据承租人的要求，提供包括但不限于北京、上海、广州等地的运输服务。2.3运输时间安排：根据承租人的要求，提供包括但不限于标准时效、加急时效等服务。2.4货物损坏责任：如因运输原因导致货物损坏，运输公司应承担相应的赔偿责任。2.5货物丢失责任：如因运输原因导致货物丢失，运输公司应承担相应的赔偿责任。2.6运输延误责任：如因运输原因导致货物延误，运输公司应承担相应的赔偿责任。2.7运输费用金额：根据实际运输距离、货物重量等因素，双方协商确定运输费用。2.8运输费用支付方式：承租人应在货物到达并验收合格后支付运输费用。2.9运输费用调整条款：运输费用每满一年，双方可按照市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。3.合同的履行与保障3.1承租人的义务3.1.1按时支付租金：承租人应按照合同约定的时间和金额支付租金。3.1.2合理使用仓库：承租人应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。3.1.3遵守法律法规：承租人应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。3.2出租人的义务3.2.1提供合格的仓库：出租人应保证仓库的基本设施完好，满足承租人的基本需求。3.2.2提供合格的运输服务：出租人应按照约定提供运输服务，保证货物安全、准时、快速到达目的地。3.2.3保障承租人的合法权益：出租人应尊重和保护承租人的合法权益，不得擅自解除合同。3.3合同的变更与解除3.3.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。3.3.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。4.合同的争议解决4.1争议解决的方式4.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。4.1.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。4.1.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。4.1.4诉讼解决：如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2争议解决的时效4.2.1提出争议的时间限制：争议应在知道或应当知道权益受到侵害之日起日内提出。4.2.2争议解决的期限：争议解决期限为个月，自争议提出之日起计算。5.合同的生效、修改与终止8.合同的附则8.1合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。8.3合同的签订日期：本合同于年月日签订。8.4合同的附件：本合同附件包括租赁仓库平面图、运输服务明细表等。9.合同的生效条件9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。10.合同的修改10.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同的修改不得违反法律法规的规定。11.合同的终止11.1合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.2合同终止后的相关处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理相关事宜。12.合同的保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.合同的整体性14.1本合同构成双方完整的约定，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。14.2本合同的各个条款互相补充，共同构成完整的合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁仓库平面图详细要求和说明：此附件应详细标注仓库的各个区域、面积、设施等，以便承租人了解仓库的具体情况。2.附件二：运输服务明细表详细要求和说明：此附件应详细列出运输服务的各项内容，包括但不限于运输范围、时间、费用等，以便承租人了解运输服务的具体条款。3.附件三：租赁合同条款补充说明详细要求和说明：此附件应详细解释合同中的一些专业术语和特殊条款，以便承租人更好地理解合同内容。4.附件四：双方营业执照复印件详细要求和说明：此附件应包含双方的营业执照复印件，以便确认双方的合法身份。5.附件五：授权书详细要求和说明：此附件应包含授权书的正本，以便确认双方的授权情况。6.附件六：保险单复印件详细要求和说明：此附件应包含保险单的复印件，以便确认承租人已为货物购买保险。7.附件七：租赁仓库设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出仓库内的各项设施，包括但不限于电梯、叉车、货架等，以便承租人了解仓库的设施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金违约责任：承租人应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付迟延履行违约金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，违约金的具体金额可以根据合同约定或法律法规的规定确定。2.承租人未合理使用仓库违约责任：承租人应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能，如未合理使用，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人在仓库内进行非法活动或擅自改变仓库的结构和功能，出租人可以要求承租人停止违法行为，并承担相应的违约责任。3.出租人未提供合格的仓库或运输服务违约责任：出租人应保证仓库的基本设施完好，满足承租人的基本需求，如未提供合格的仓库或运输服务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能提供符合合同约定的仓库或运输服务，承租人可以要求出租人提供合格的仓库或运输服务，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同