2025年度物流仓储场地承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流仓储场地承包协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方联系方式1.3承包方资质证明1.4承包方承诺第二条物流仓储场地概况2.1场地名称、地址、面积2.2场地用途2.3场地配套设施2.4场地使用年限第三条承包方权利义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3违约责任第四条承包方收费标准及支付方式4.1收费标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任第五条物流仓储场地管理5.1场地管理制度5.2安全生产责任5.3环保要求5.4维修保养责任第六条合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：物流仓储场地平面图11.2附件二：承包方资质证明文件11.3附件三：收费标准明细表11.4附件四：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用条款12.4合同解释条款第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：物流1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.5承包方资质证明：详见附件二1.6承包方承诺：保证具备合法经营资格，并承诺按照合同约定履行义务。第二条物流仓储场地概况2.1场地名称：物流仓储中心2.2场地地址：省市区路号2.3场地面积：10000平方米2.4场地用途：用于物流仓储及配送2.5场地配套设施：包括装卸平台、消防设施、监控设备等2.6场地使用年限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止第三条承包方权利义务3.1承包方权利按照合同约定使用场地享有场地内合法经营的权利享有场地租赁收益3.2承包方义务按时缴纳场地租赁费用保持场地整洁、安全配合甲方进行场地管理遵守国家法律法规及场地管理规定对场地进行合理利用，不得擅自改变场地用途第四条承包方收费标准及支付方式4.1收费标准：按场地面积计算，每月每平方米元4.2支付方式：每月前10个工作日内支付上月场地租赁费用4.3付款时间：每月1日至10日4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的1%支付滞纳金第五条物流仓储场地管理5.1场地管理制度：详见附件一5.2安全生产责任：承包方负责场地内的安全生产，确保人员及财产安全5.3环保要求：承包方遵守国家环保法规，确保场地内无污染排放5.4维修保养责任：承包方负责场地内设施的日常维护保养，确保设施正常运行第六条合同期限及终止条件6.1合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止6.2合同终止条件合同到期双方协商一致解除合同甲方因国家政策等原因需要收回场地6.3合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议，并办理场地移交手续第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。经双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。第九条通知与送达9.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。9.2送达地址：本合同双方各自的送达地址为合同中约定的地址。9.3送达方式：以挂号信或快递方式发送，自寄出之日起第三个工作日视为送达。第十条合同解除与终止一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期限届满或者因其他原因导致合同解除，合同即告终止。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议办理场地移交手续。第十一条合同附件11.1附件一：物流仓储场地平面图11.2附件二：承包方资质证明文件11.3附件三：收费标准明细表11.4附件四：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同继续履行或解除的问题。12.3法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同解释条款：对本合同的解释发生争议时，应以合同条款的原意为准。第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____省____市____区____路____号14.3签署双方代表签字盖章：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；技术支持方：提供技术支持、设备安装或维修服务；监理方：对合同履行过程进行监督、检查；保险方：提供保险服务，保障合同履行过程中的风险；其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额第三方责任的性质：如违约责任、侵权责任等；第三方责任的金额：根据第三方提供的服务或商品的价值、合同约定的赔偿标准等因素确定；第三方责任的承担方式：如赔偿、返还不当得利等。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：按照合同约定收取服务费用或商品价款；要求甲乙双方履行合同约定的义务；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、检查；享有合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：按照合同约定提供合格的服务或商品；对提供的服务或商品负责，确保其符合合同约定；在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告情况；遵守国家法律法规和合同约定；履行合同约定的其他义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方的权利义务关系通过本合同约定；甲方对第三方的权利义务承担连带责任，但有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方的权利义务关系通过本合同约定；乙方对第三方的权利义务承担连带责任，但有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方均应遵守本合同的约定，对合同履行过程中的权利义务承担连带责任；甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行合同义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议；5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确其权利义务，并监督第三方履行合同义务；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止第三方无法履行合同义务；第三方违反合同约定；第三方介入不再符合合同履行需要；甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；7.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。第八条第三方介入的补充条款8.1本合同附件中包含第三方介入的相关协议或文件，与本合同具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储场地平面图详细要求：提供详细的场地平面图，包括场地边界、建筑物、道路、设施位置等。说明：平面图应标明场地内各区域的用途和尺寸，为场地使用和管理提供依据。2.附件二：承包方资质证明文件详细要求：提供承包方的营业执照、法人代表身份证明、税务登记证、安全生产许可证等。说明：资质证明文件应证明承包方具备合法经营资格，符合合同要求。3.附件三：收费标准明细表详细要求：列出收费标准的具体项目、金额、计费方式等。说明：明细表应清晰明确，便于双方核对和计算费用。4.附件四：场地管理制度详细要求：制定场地管理制度，包括安全、环保、消防、设施维护等方面的规定。说明：管理制度应确保场地内各项活动符合法律法规和合同要求。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议应详细约定第三方介入的条件、程序和终止情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：协议应确保争议能够得到及时、公正的解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序和内容。说明：协议应确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序和后续处理。说明：协议应确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳场地租赁费用；承包方擅自改变场地用途；承包方未按约定进行场地维护；第三方未按约定提供服务或商品；第三方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额应根据违约行为对对方造成的损失程度确定；赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：承包方未按时缴纳场地租赁费用，应向甲方支付每日按未付款金额的1%计算的违约金；承包方擅自改变场地用途，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；第三方未按约定提供服务或商品，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2025年度物流仓储场地承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）“物流仓储场地”指甲方提供给乙方的可用于仓储货物的场所，包括仓库、库房、堆场等。（2）“仓储服务”指乙方在物流仓储场地内为甲方提供的储存、保管、配送等物流服务。3.2关键词解释（1）“仓储货物”指甲方委托乙方储存的各类商品、物品。（2）“合同期限”指本协议约定的双方权利义务关系存续的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合国家法律法规和行业标准的仓储服务。（2）甲方应按时足额向乙方支付仓储服务费用。（3）甲方应按照约定提供仓储货物，并承担相应的运输、保险等责任。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供符合国家法律法规和行业标准的仓储服务。（2）乙方应妥善保管甲方仓储货物，确保货物安全。（3）乙方应按照甲方要求，提供货物的出入库、配送等服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的仓储服务地点为甲方指定的物流仓储场地。5.3合同履行方式（1）入库服务：乙方负责对甲方仓储货物的验收、登记、入库等工作。（2）保管服务：乙方负责对甲方仓储货物进行日常保管、巡查、维护等工作。（3）出库服务：乙方负责按照甲方要求，提供货物的出库、配送等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）经协议双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）协议一方提出终止协议的，应提前30日书面通知对方；（2）协议双方协商一致终止协议的，应签订书面协议，明确终止事项和后续处理。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照约定将甲方仓储货物清退，并承担相应的费用；（2）本协议终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储服务费：根据仓储面积、仓储类型和仓储时间等因素计算。（2）搬运费：乙方为甲方提供货物搬运服务的费用。（3）管理费：乙方为维护仓储场地的正常运营所产生的费用。（4）其他费用：因特殊情况产生的费用，经双方协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方在乙方指定的时间地点以现金形式支付。7.3支付时间（1）每月的1日前，支付上一个月的仓储服务费、搬运费和管理费。（2）货物入库或出库时，支付相应的搬运费。7.4支付条款（1）甲方应在支付时间内将费用足额支付给乙方。（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供仓储服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）若甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定提供仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可以是现金支付、货物补偿或法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至2025年度物流仓储场地承包协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指协议双方在签订本协议后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）2025年1月1日，发生地震导致仓储场地损坏，无法正常使用；（2）2025年3月1日，政府出台政策，禁止在仓储场地进行特定类型的货物存储。十一、争议解决11.1协商解决协议双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向仓储行业调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对仓储场地的所有权。（2）乙方在仓储服务过程中，不得擅自改变仓储场地的结构和设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入仓储场地进行必要维护和管理的权利。（2）乙方在履行仓储服务过程中，如发现仓储货物存在安全隐患，有权及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）协议双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理仓储场地的相关手续。（2）乙方应配合甲方进行仓储场地的巡查和检查。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论仓储服务事宜。（2）及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成协议双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经协议双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储场地平面图及设施清单2.仓储服务收费标准3.仓储货物清单4.乙方资质证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协议双方协商一致的修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付仓储费用。乙方未按时提供或未提供符合约定的仓储服务。乙方擅自改变仓储场地的结构和设施。甲方未协助乙方办理仓储场地的相关手续。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时提供或未提供符合约定的仓储服务，经甲方书面催告后仍未改善，视为违约。乙方擅自改变仓储场地的结构和设施，经甲方书面通知后仍未恢复原状，视为违约。甲方未协助乙方办理仓储场地的相关手续，导致乙方无法正常开展业务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.滞纳金：指因延迟履行合同义务而向守约方支付的一定金额的违约金。3.违约金：指因违反合同约定而向守约方支付的一定金额的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭等关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储货物损坏或丢失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。双方应共同调查原因，根据责任划分进行赔偿。2.问题：仓储场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行修复。修复费用由责任方承担。3.问题：仓储服务合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成可申请调解或仲裁，最终可通过诉讼解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法协商一致，可向法院申请解除合同或变更合同内容。5.问题：乙方擅自改变仓储场地结构和设施。解决办法：甲方应立即书面通知乙方停止擅自改变行为，并要求恢复原状。如乙方不履行，甲方可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为提供仓储辅助服务的第三方公司或个人。2.第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的约定，提供仓储辅助服务，包括但不限于货物搬运、包装、整理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付辅助服务费用。4.第三方义务：第三方应保证提供的辅助服务质量，如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应责任。5.第三方赔偿：如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储场地，包括场地面积、设施等。乙方有权要求甲方提供必要的仓储辅助设施，如货架、叉车等。乙方有权要求甲方提供仓储场地使用说明书和安全操作规程。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据市场情况调整仓储服务费用。乙方有权在合同期内，根据业务需求调整仓储场地使用方式。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合约定的仓储场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方未提供必要的仓储辅助设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定的仓储服务标准提供服务。甲方可要求乙方在仓储过程中，遵守国家法律法规和行业标准。甲方可要求乙方定期提交仓储场地使用报告。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方提供的仓储服务情况，对乙方进行考核和评价。甲方可根据市场情况，调整仓储服务费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按照约定的仓储服务标准提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方在仓储过程中违反国家法律法规和行业标准，甲方有权要求乙方承担相应责任。如乙方未定期提交仓储场地使用报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度物流仓储场地承包协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议期限5.协议生效条件二、仓储场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地设施4.场地用途5.场地权属三、承包方义务1.承包方资质2.场地维护与管理3.安全生产责任4.环保责任5.人员管理四、出租方义务1.出租方资质2.场地交付3.场地使用监督4.费用收取5.协议解除五、费用与支付1.承包费用2.费用支付方式3.费用调整4.违约责任5.争议解决六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同续签七、违约责任1.承包方违约责任2.出租方违约责任3.违约金4.争议解决5.损害赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力影响4.不可抗力解除5.不可抗力赔偿十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.保密例外十一、协议附件1.场地平面图2.场地设施清单3.相关法律法规4.其他协议文件5.附件清单十二、协议生效与终止1.协议生效2.协议终止3.终止条件4.终止程序5.终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.通知地址3.争议解决地4.协议份数5.协议签署十四、协议解除与终止1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的处理5.终止后的处理合同编号2025年度物流仓储场地承包协议一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2025年度物流仓储场地承包协议”。2.协议目的：本协议旨在明确双方在2025年度内就物流仓储场地的承包关系，确保双方权益。3.协议双方：甲方（出租方）为物流，乙方（承包方）为YY仓储管理。4.协议期限：本协议自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。二、仓储场地基本情况1.场地位置：乙方承包的仓储场地位于市区路号。2.场地面积：场地总面积为10,000平方米。3.场地设施：场地内包括货架、叉车、装卸设备等基本仓储设施。4.场地用途：乙方承包场地用于仓储、配送等相关业务。5.场地权属：甲方保留场地所有权，乙方拥有场地使用经营权。三、承包方义务1.承包方资质：乙方须具备合法的仓储业务经营资格。2.场地维护与管理：乙方负责场地内的日常维护和管理。3.安全生产责任：乙方须确保场地内安全生产，遵守相关法律法规。4.环保责任：乙方须遵守国家环保政策，确保场地内无环境污染。5.人员管理：乙方须对在场地内工作的员工进行管理，确保其遵守甲方规定。四、出租方义务1.出租方资质：甲方须具备合法的场地出租资格。2.场地交付：甲方须在协议签订前将场地交付乙方使用。3.场地使用监督：甲方有权对场地使用情况进行监督。4.费用收取：甲方按照协议约定收取场地承包费用。5.协议解除：甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议。五、费用与支付1.承包费用：乙方须按照协议约定支付场地承包费用。2.费用支付方式：乙方应于每月月底前支付下月场地承包费用。3.费用调整：场地承包费用可根据市场行情进行适当调整。4.违约责任：若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地使用。5.争议解决：双方就费用问题产生争议时，可通过协商或仲裁解决。六、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照协议约定履行各自义务。2.合同变更：经双方协商一致，可对本协议进行变更。3.合同解除：任何一方违约均可导致合同解除。4.合同终止：本协议期满后自动终止。5.合同续签：如双方同意，可签订续签协议。七、违约责任1.承包方违约责任：若乙方违反协议约定，应承担违约责任。2.出租方违约责任：若甲方违反协议约定，应承担违约责任。3.违约金：违约方应支付违约金，违约金数额按协议约定。4.争议解决：双方就违约责任问题产生争议时，可通过协商或仲裁解决。5.损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规。4.争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在3个月内解决争议。九、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响方应在24小时内以书面形式通知对方。3.不可抗力影响：不可抗力事件导致协议无法履行时，双方互不承担责任。4.不可抗力解除：不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商解除协议。5.不可抗力赔偿：不可抗力事件造成的损失，双方应按比例分担。十、保密条款1.保密内容：双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。3.保密责任：双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。4.保密义务：双方应采取必要措施保护保密内容的安全。5.保密例外：法律法规要求披露的信息除外。十一、协议附件1.场地平面图2.场地设施清单3.相关法律法规4.其他协议文件5.附件清单十二、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止：本协议期满或双方协商一致解除时终止。3.终止条件：如一方违约，另一方有权解除本协议。4.终止程序：协议终止前，双方应妥善处理未了事项。5.终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理场地、设备等事宜。十三、其他约定1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。2.通知地址：双方应在协议中明确各自的通信地址。3.争议解决地：本协议争议解决地为协议签订地。4.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。5.协议签署：本协议经双方代表签字盖章后生效。十四、协议解除与终止1.解除条件：如一方违约，另一方有权解除本协议。2.解除程序：解除协议前，双方应协商一致。3.解除通知：解除协议应以书面形式通知对方。4.解除后的处理：协议解除后，双方应按照协议约定处理场地、设备等事宜。5.终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理场地、设备等事宜。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承包方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地升级条款说明：甲方有权根据市场需求和自身发展战略，对仓储场地进行升级改造。在升级改造期间，乙方应配合甲方工作，并按照协议约定支付相应的升级改造费用。2.场地使用规范说明：甲方有权制定场地使用规范，乙方应严格遵守，确保场地使用安全、高效。如乙方违反规范，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。3.甲方协助条款说明：在乙方经营过程中，甲方应提供必要的协助，如提供市场信息、协调相关部门等。甲方协助事项应在协议中明确，并约定协助的具体内容和时限。4.甲方收益分配说明：甲方在场地升级改造、新增业务等方面产生的收益，应按照协议约定与乙方进行合理分配。5.甲方责任承担说明：甲方应承担场地设施的安全责任，如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方有权自主决定仓储场地的经营策略和业务拓展，甲方应尊重乙方的经营决策。2.乙方经营指标3.乙方投资回报说明：乙方在经营过程中投入的资金和设备，甲方应按照协议约定给予相应的投资回报。4.乙方市场拓展说明：乙方有权在甲方提供的仓储场地内拓展市场，甲方应提供必要的支持。5.乙方违约责任说明：乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本协议中涉及的第三方中介服务，包括但不限于场地评估、法律咨询、财务审计等。中介服务费用由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.中介责任承担说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任。4.中介费用结算说明：中介服务费用应在服务完成后，由中介机构向双方提供发票，双方按约定支付费用。5.中介争议解决说明：如中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。争议解决过程中，中介机构应积极配合，提供必要的证据和资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.相关法律法规4.其他协议文件5.中介服务合同6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付场地、未按约定提供设施、未履行协助义务、未按约定分配收益等。双方违约：未按约定履行协议条款、未在规定期限内解决争议等。2.违约认定：甲方违约：根据协议约定和实际情况，由甲方承担违约责任。乙方违约：根据协议约定和实际情况，由乙方承担违约责任。双方违约：根据协议约定和实际情况，双方分别承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对协议内容、商业秘密、技术秘密等进行保密，不得向任何第三方泄露。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方的损失。4.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏或故障。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。2.问题：市场行情波动导致费用调整。解决办法：双方协商确定费用调整方案，确保协议的公平性。3.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.场地承包：适用于甲方将仓储场地承包给乙方的场景。2.物流仓储：适用于乙方在承包场地内进行物流仓储业务的场景。3.市场拓展：适用于乙方在承包场地内拓展市场业务的场景。4.协同合作：适用于甲方与乙方在场地使用、经营等方面进行合作的场景。5.争议解决：适用于双方在协议执行过程中产生争议需要解决的场景。全文完。2025年度物流仓储场地承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度内关于物流仓储场地承包的相关事宜，确保双方在合作过程中权利义务的明确，实现互利共赢。2.2目的本合同的目的在于规范甲方与乙方在物流仓储场地承包过程中的行为，明确双方的权利义务，确保物流仓储场地的高效运营，满足甲方业务发展需求。三、定义与解释3.1专业术语1.物流仓储：指对物品进行储存、保管、配送等活动的场所和设施。2.承包：指乙方根据甲方要求，在约定的期限内，对物流仓储场地进行经营、管理、维护等行为。3.2关键词解释1.物流仓储场地：指甲方提供的可用于储存、保管、配送等活动的场地。2.承包期限：指本合同约定的乙方承包物流仓储场地的起止时间。3.物流服务：指乙方在承包期间为甲方提供的物流仓储相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的物流仓储场地。2.甲方有权对乙方在承包期间的行为进行监督，确保其符合合同约定。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的物流仓储场地。2.乙方应按照合同约定，对物流仓储场地进行经营、管理、维护等行为。3.乙方应确保物流仓储场地的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。4.乙方应按照合同约定，向甲方提供物流服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对物流仓储场地进行经营、管理、维护等行为。2.乙方应按照合同约定，向甲方提供物流服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正的；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违反合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在物流仓储场地的经营活动；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付已发生的承包费用；3.双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方承包物流仓储场地所需支付的费用，包括但不限于场地租金、设施使用费、维护保养费等。2.服务费用：乙方为甲方提供的物流仓储相关服务所产生的费用。3.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应根据甲方的要求，提供合法的收款凭证。2.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付各项费用。7.3支付时间1.承包费用：甲方应在本合同生效之日起一个月内支付首期承包费用。2.服务费用：甲方应根据乙方提供的物流仓储服务，按月或按实际使用情况支付服务费用。3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付承包费用、服务费用及其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方支付的款项应通过银行转账或支票等方式进行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按照合同约定提供物流仓储场地或相关设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供物流仓储服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数按服务费用的一定比例计算。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所涉及的技术信息、经营信息、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致物流仓储场地损坏。2.政府行为：政府政策调整导致物流仓储业务受限。3.社会异常事件：罢工导致物流仓储服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利和义务。2.双方同意转让合同或合同项下的权利和义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.相关法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物流仓储场地进行监督和检查的权利。2.乙方保留对物流仓储场地的使用权，但不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入物流仓储场地的权利。2.乙方保留在符合法律法规和合同约定的情况下，对物流仓储场地进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容成为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就物流仓储场地的运营和管理进行密切沟通，及时解决运营中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时回应对方的需求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华