2025年度拆迁项目监理承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁项目监理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2承包单位名称1.3法定代表人1.4注册地址1.5联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.监理期限5.1监理起始时间5.2监理结束时间6.监理单位权利和义务6.1监理单位权利6.2监理单位义务7.承包单位权利和义务7.1承包单位权利7.2承包单位义务8.监理单位的监督责任8.1监督职责8.2监督方式8.3监督记录9.信息报告及沟通9.1报告内容9.2报告方式9.3沟通渠道10.工程变更及签证10.1变更程序10.2签证程序10.3签证内容11.竣工验收11.1验收程序11.2验收标准11.3验收时间12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除及终止13.1解除合同条件13.2解除合同程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用条款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理1.2承包单位名称：拆迁工程1.3法定代表人：1.4注册地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称：2025年度拆迁项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：拆除建筑面积约50000平方米2.4项目投资：总投资约3000万元2.5项目工期：合同签订后60个工作日内完成拆迁工作3.监理范围及内容3.1监理范围：包括项目的设计、施工、验收等全过程3.2监理内容：3.2.1对拆迁设计方案进行审查3.2.2对拆迁施工过程进行监督检查3.2.3对拆迁验收过程进行监督3.2.4提供技术支持及咨询服务3.2.5编制监理报告3.3监理标准：3.3.1符合国家及地方相关法规、标准3.3.2符合项目合同约定要求4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：100万元4.2费用构成：4.2.1设计阶段监理费用：30万元4.2.2施工阶段监理费用：40万元4.2.3验收阶段监理费用：30万元4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付监理费用总额的30%4.3.2进度款：监理单位每完成一个阶段的工作后，承包单位支付监理费用总额的40%4.3.3结算款：项目竣工验收合格后，承包单位支付监理费用总额的30%5.监理期限5.1监理起始时间：合同签订后10个工作日内5.2监理结束时间：项目竣工验收合格后10个工作日内6.监理单位权利和义务6.1监理单位权利：6.1.1对拆迁设计和施工过程进行监督检查6.1.2要求承包单位提供必要的技术资料和施工信息6.1.3对不符合规定的设计和施工提出整改要求6.1.4对验收不合格的项目提出整改意见6.2监理单位义务：6.2.1按合同约定履行监理职责6.2.2派遣具有相应资质的监理人员6.2.3编制监理计划和监理报告6.2.4保证监理工作的独立性、客观性和公正性8.监理单位的监督责任8.1监督职责：8.1.1对拆迁工程的施工质量、进度、安全进行监督检查8.1.2对拆迁工程的设计变更进行审查和监督8.1.3对拆迁工程中的关键工序和隐蔽工程进行现场见证8.1.4对拆迁工程中的重大问题提出解决方案8.2监督方式：8.2.1定期召开监理例会，协调解决施工中的问题8.2.2对施工现场进行定期巡视，发现问题及时通知承包单位8.2.3对施工过程中的关键节点进行重点监控8.2.4对施工单位的报告和资料进行审核8.3监督记录：8.3.1记录每天的巡视情况8.3.2记录施工过程中的重大问题和解决方案8.3.3记录施工单位的整改情况9.信息报告及沟通9.1报告内容：9.1.1每周向承包单位提交一次监理周报9.1.2每月向委托方提交一次监理月报9.1.3对重大问题及时向委托方和承包单位报告9.2报告方式：9.2.1以书面形式提交9.2.2通过电子邮件或传真发送9.3沟通渠道：9.3.1设立监理办公室，方便双方沟通9.3.2定期召开监理例会，讨论和解决施工中的问题9.3.3建立信息共享平台，确保信息及时传递10.工程变更及签证10.1变更程序：10.1.1承包单位提出变更申请，监理单位进行审查10.1.2经审查同意的变更，由监理单位签证10.1.3变更签证后，由承包单位组织实施10.2签证程序：10.2.1签证内容应包括变更原因、变更内容、变更费用等10.2.2签证应在变更实施前完成10.3签证内容：10.3.1变更的原因和必要性10.3.2变更的具体内容和范围10.3.3变更的费用和工期调整11.竣工验收11.1验收程序：11.1.1承包单位提交竣工验收申请11.1.2监理单位组织现场验收11.1.3验收合格后，由监理单位出具验收报告11.2验收标准：11.2.1符合国家及地方相关法规、标准11.2.2符合项目合同约定要求11.2.3安全、质量、环保等方面符合要求11.3验收时间：11.3.1项目完工后30日内进行竣工验收12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构：12.2.1市仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决期限：12.3.1自争议发生之日起60日内解决13.合同解除及终止13.1解除合同条件：13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.2解除合同程序：13.2.1提出解除合同意向13.2.2书面通知对方13.2.3协商解除合同的具体事宜13.3合同终止条件：13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3法律法规规定的其他终止条件14.其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2不可抗力条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.3法律适用条款：14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4合同附件：14.4.1本合同附件一：监理大纲14.4.2本合同附件二：监理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额应合理，以确保第三方在合同履行过程中承担相应的风险。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.7.2第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.7.3第三方在合同履行过程中，应与监理单位保持良好沟通，确保监理工作的顺利进行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方协议约定承担。16.2.2第三方介入费用应在合同中明确，或在第三方协议中约定。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.3.2第三方介入导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。16.4.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。16.5第三方介入时的合同终止16.5.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。16.5.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、程序、方法及质量标准。说明：监理大纲是监理工作的基础性文件，应包含项目概况、监理目标、监理内容、监理方法、监理组织结构等信息。2.监理细则要求：对监理大纲的具体内容进行细化，明确每个监理环节的操作规范和标准。说明：监理细则是监理大纲的具体实施指南，应包含监理工作的具体流程、检查方法、记录要求等。3.第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.竣工验收报告要求：详细记录竣工验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：竣工验收报告是项目验收的重要文件，应包含验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等信息。5.监理周报说明：监理周报是监理工作的动态记录，应包含监理工作的重点、难点、亮点等信息。6.监理月报7.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、影响及双方的权利义务。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的书面记录。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及期限。说明：争议解决协议是合同履行过程中出现争议时，双方协商解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行监理或承包职责。1.2甲乙双方未按合同约定支付费用。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定提供资料或信息。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失2.2.2支付违约金2.2.3恢复原状2.2.4消除影响2.2.5暂停或解除合同3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付逾期付款利息。3.2第三方未按合同约定完成评估工作，导致项目延期，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因延期造成的损失。3.3乙方未按合同约定完成拆迁工作，导致项目无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因延期造成的损失。全文完。2025年度拆迁项目监理承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（此处可填写其他参与本合同的相关方名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需在2025年度对某拆迁项目进行监理，为确保项目顺利进行，保障项目质量，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度拆迁项目监理工作中的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于监理工程领域，包括但不限于项目管理、质量控制、进度控制、合同管理、安全管理等。3.2关键词解释（此处可对合同中涉及的关键词进行解释，如：拆迁、监理、承包、项目、质量、进度、安全等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的监理服务。4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保监理工作符合合同要求。4.1.3甲方应按时支付乙方监理费用。4.1.4甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照合同约定，提供专业、高效的监理服务。4.2.2乙方应按照甲方要求，及时提交监理报告，对项目进行监控。4.2.3乙方应配合甲方进行项目验收，确保项目质量。4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，保证监理工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁项目监理工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用现场监理的方式，对拆迁项目进行全程监控。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同期限届满，双方无异议。6.2.2甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方。6.3终止程序6.3.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。6.3.2双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应按照协议约定，办理合同终止手续。6.4.2合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1监理服务费：根据监理服务范围、工作量及收费标准，经双方协商确定。7.1.2差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的交通、住宿、餐饮等费用。7.1.3材料费：乙方在监理过程中使用的各种材料、设备等费用。7.1.4其他费用：因合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：7.2.1乙方在签订合同时，预收监理服务费的20%作为保证金。7.2.2项目开工后，每月末根据乙方提交的监理月报，甲方支付当月监理费用的50%。7.2.3项目竣工后，甲方验收合格，支付监理费用的20%。7.2.4剩余的10%作为保修金，自项目保修期满之日起一个月内支付。7.3支付时间7.3.1保证金在合同签订后五个工作日内支付。7.3.2当月监理费用在次月5日前支付。7.3.3工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及监理资料后的十五个工作日内支付剩余费用。7.3.4保修金支付时间同上。7.4支付条款7.4.1甲方应按照约定的支付方式、时间和金额，及时足额支付监理费用。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的发票。8、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2甲方未按时提供施工资料、图纸等必要文件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的2%。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.3.2因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：9.1.1甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等。9.1.2双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。10、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2战争：军事冲突、战争状态等。10.2.3政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例10.4.1地震导致项目暂停施工。10.4.2政府政策变动导致项目延期。11、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。12、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同主体变更。12.2.2合同内容变更。12.2.3合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对拆迁项目的最终决定权。13.1.2乙方在履行监理职责过程中，如发现项目存在重大安全隐患，有权立即向甲方报告，并提出相应的整改措施。13.2特殊权力保留13.2.1乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1除非双方另有约定，否则本合同的修改和补充不得影响合同原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就项目监理工作，及时沟通，相互协作。15.1.2双方应积极配合对方的工作，共同确保项目监理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1定期召开项目监理例会，讨论项目监理工作中的问题。15.2.2双方应设立联络员，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲方、乙方其他合同文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式修改，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等文件。2.双方签订的补充协议。3.项目监理月报及竣工报告。4.监理费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。甲方未按时提供施工资料、图纸等必要文件。乙方未按约定履行监理职责。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未支付监理费用的，通过银行转账记录或支付凭证认定。甲方未提供必要文件的，通过甲方书面通知或文件交接记录认定。乙方未履行监理职责的，通过监理报告、现场检查记录认定。乙方泄露商业秘密的，通过保密协议或相关法律程序认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方发生争议时，提交人民法院进行审判的争议解决方式。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工资料、图纸等必要文件。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内提供所需文件，并保留通知的送达记录。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方改正，并保留通知的送达记录。如乙方未改正，甲方有权解除合同。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内支付监理费用，并保留通知的送达记录。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如损失超过合同约定，双方协商解决。5.问题：合同争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：对拆迁项目进行技术指导和支持。参与项目监理例会，提供专业意见和建议。协助解决项目实施过程中的技术难题。3.第三方权利：获得甲方提供的项目相关资料和技术文件。对项目监理工作进行监督和评价。享有合同约定的报酬。4.第三方义务：按时完成技术指导和支持工作。保守项目秘密，不得泄露给第三方。对乙方提供的监理报告进行审核，确保其准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应保证提供必要的工作条件和环境，确保乙方监理工作的顺利进行。甲方应按照约定支付监理费用，不得无故拖欠或克扣。乙方有权要求甲方提供项目相关资料和图纸，甲方应在合理时间内提供。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目实施过程中的相关利益分配。乙方有权参与项目竣工验收，对项目质量进行评估。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方参与与监理工作无关的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的监理服务。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保监理工作符合合同要求。甲方有权要求乙方在必要时提供额外服务。2.甲方的利益条款：甲方有权获得项目实施过程中的相关利益分配。甲方有权参与项目竣工验收，对项目质量进行评估。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方参与与监理工作无关的活动。全文完。2025年度拆迁项目监理承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概述第二章项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目概况第三章监理承包范围3.1监理工作内容3.2监理工作标准3.3监理工作方法3.4监理工作进度3.5监理工作责任第四章合同双方的权利与义务4.1业主的权利与义务4.2监理方的权利与义务4.3双方的保密义务4.4双方的合作义务第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件5.5付款违约责任第六章合同变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约赔偿程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：监理服务范围10.2附件二：监理工作计划10.3附件三：监理人员名单10.4附件四：相关法律法规及标准第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同份数12.4合同附件效力第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担13.3合同解除后的其他处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆迁项目监理承包合同”。1.2合同双方甲方（业主）：[甲方全称]乙方（监理方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度拆迁项目中的监理承包关系，确保项目顺利进行。1.7合同内容概述本合同主要包括项目背景、监理承包范围、双方权利与义务、合同价款及支付方式、合同变更及解除、违约责任、争议解决等内容。第二章项目背景2.1项目名称2025年度拆迁项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目业主[甲方全称]2.5项目概况[项目概况描述]第三章监理承包范围3.1监理工作内容3.1.1监督项目施工过程，确保施工质量符合设计及规范要求。3.1.2审查施工图纸、施工方案及施工组织设计。3.1.3审核施工进度计划，确保项目按期完成。3.1.4监督施工安全，确保施工安全措施落实到位。3.1.5监督施工环境保护措施，确保项目符合环保要求。3.2监理工作标准3.2.1严格执行国家相关法律法规和行业标准。3.2.2按照合同约定和项目需求，制定监理工作计划。3.2.3对施工过程中的质量问题及时提出整改意见。3.3监理工作方法3.3.1采用现场巡查、旁站监理、平行检验等方法进行监理。3.3.2建立监理档案，对监理过程进行记录和整理。3.4监理工作进度3.4.1监理工作进度应与项目施工进度相匹配。3.4.2乙方应定期向甲方报告监理工作进度。3.5监理工作责任3.5.1乙方对监理工作结果负责。3.5.2乙方应按照合同约定和项目需求，确保监理工作的质量和效率。第四章合同双方的权利与义务4.1业主的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。4.1.2甲方应按合同约定支付监理费用。4.1.3甲方应提供必要的施工资料和条件。4.2监理方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件。4.2.2乙方应按照合同约定履行监理职责。4.2.3乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。4.3双方的保密义务4.3.1双方对本合同内容负有保密义务。4.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.4双方的合作义务4.4.1双方应本着诚信、公平、公正的原则，共同完成项目监理工作。4.4.2双方应相互配合，及时解决监理过程中出现的问题。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款本合同监理服务费用总额为人民币____元。5.2支付方式5.2.1甲方应按合同约定分阶段支付监理费用。5.2.2甲方应在监理工作完成后____日内支付相应阶段的监理费用。5.3付款时间5.3.1首付款：合同签订后____日内支付总额的____%。5.3.2中期付款：监理工作完成____%后支付总额的____%。5.3.3结算付款：监理工作完成后____日内支付剩余总额的____%。5.4付款条件5.4.1甲方支付监理费用前，乙方应提交相应的监理工作报告。5.4.2甲方支付监理费用后，乙方应提供相应的发票或收据。5.5付款违约责任5.5.1甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付____%的违约金。5.5.2乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权要求乙方退还已支付的监理费用。第六章合同变更及解除6.1合同变更的条件6.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同变更的程序6.2.1双方应书面提出变更请求。6.2.2双方协商一致后，签订变更协议。6.3合同解除的条件6.3.1双方协商一致，可解除本合同。6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。6.4合同解除的程序6.4.1双方应书面提出解除合同请求。6.4.2双方协商一致后，签订解除合同协议。第七章违约责任7.1违约行为及认定7.1.1甲方未按合同约定支付监理费用，构成违约。7.1.2乙方未按合同约定履行监理职责，构成违约。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。7.2.2乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。7.3违约赔偿标准7.3.1甲方违约，应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。7.3.2乙方违约，应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。7.4违约赔偿程序7.4.1双方协商解决违约赔偿事宜。7.4.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]8.3争议解决程序8.3.1提出仲裁申请的一方应向仲裁机构提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁机构受理仲裁申请后，应通知另一方。8.3.3双方应按照仲裁机构的安排进行仲裁。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。9.2.2合同终止后，双方应进行合同履行情况的结算。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题。9.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。第十章合同附件10.1附件一：监理服务范围10.2附件二：监理工作计划10.3附件三：监理人员名单10.4附件四：相关法律法规及标准第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同备案要求11.2.1双方应将合同报相关政府部门备案。11.3合同备案程序11.3.1双方按照相关政府部门的要求提交备案材料。11.3.2相关政府部门在收到备案材料后进行审核。第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2合同解释本合同如有歧义，应按照合同目的进行解释。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.1.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产。13.1.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。13.2合同解除后的责任承担13.2.1双方应按照合同约定承担合同解除后的责任。13.3合同解除后的其他处理13.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人签字盖章甲方（业主）签字盖章：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（监理方）签字盖章：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、合同签订等重大事项。1.2项目进度控制甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按照计划执行。如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。1.3项目变更管理甲方提出的项目变更，乙方应予以配合。变更过程中产生的费用，除合同另有约定外，由甲方承担。1.4甲方责任甲方应确保项目资金及时到位，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。1.5甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1监理工作独立性乙方在监理工作中应保持独立性，对施工过程中的质量问题进行客观、公正的监督。2.2监理工作范围乙方负责对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监理，确保项目符合合同约定和规范要求。2.3乙方责任乙方应按照合同约定和项目需求，履行监理职责，确保项目顺利进行。2.4乙方违约责任乙方未按合同约定履行监理职责，导致项目出现质量问题或延误进度，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件，有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目符合相关法律法规和合同约定。3.2中介机构权利中介机构有权对项目进行现场检查、抽样检验，有权要求甲方和乙方提供相关资料。3.3中介机构责任中介机构应客观、公正地履行职责，对项目监督管理过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方反馈。3.4中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。3.5中介机构违约责任中介机构未按合同约定履行职责，导致项目出现质量问题或延误进度，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.8中介机构终止中介机构在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协商解决后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理服务范围2.附件二：监理工作计划3.附件三：监理人员名单4.附件四：相关法律法规及标准5.附件五：项目设计变更及施工方案调整记录6.附件六：项目进度计划及调整记录7.附件七：施工质量问题及整改记录8.附件八：施工安全事故及处理记录9.附件九：施工环境保护措施及实施记录10.附件十：合同变更及解除协议11.附件十一：争议解决协议12.附件十二：合同终止协议13.附件十三：中介机构资质证明14.附件十四：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。违约行为的认定：甲方超过合同约定的付款时间未支付监理费用。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。违约行为的认定：乙方未按照合同约定对施工过程进行有效监督，导致项目出现质量问题或延误进度。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。违约行为的认定：中介机构在监督管理过程中，未能客观、公正地履行职责，导致项目出现质量问题或延误进度。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同当事人将合同报相关政府部门备案，以取得法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，影响乙方正常开展工作。解决办法：双方协商延长付款期限或提供其他形式的资金支持。2.问题：乙方监理人员不足，影响监理工作的质量。解决办法：乙方应及时补充监理人员，确保监理工作质量。3.问题：中介机构职责不明确，导致项目监督管理不到位。解决办法：明确中介机构的职责，加强对其工作的监督。五、所有应用场景：1.适用于2025年度拆迁项目的监理承包合同。2.适用于涉及拆迁项目的监理工作。3.适用于甲方为主导的监理承包合同。4.适用于乙方为主导的监理承包合同。5.适用于有第三方中介参与的项目监理承包合同。全文完。2025年度拆迁项目监理承包合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，拆迁项目日益增多，为确保拆迁项目的顺利进行，提高拆迁质量，甲方决定对2025年度拆迁项目进行监理，现经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度拆迁项目监理过程中的权利、义务和责任，确保拆迁项目按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁项目：指甲方负责实施的2025年度拆迁项目；（2）监理：指乙方对拆迁项目进行全过程、全方位的监督管理，确保项目按照设计要求、施工规范和合同约定进行；（3）工程质量：指拆迁项目的建筑、结构、设备等各组成部分的施工质量、材料质量、施工工艺、施工组织等方面。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行监理的拆迁项目业主；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承担拆迁项目监理任务的监理单位；（3）相关方：指与拆迁项目监理工作有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆迁项目进行全过程、全方位的监理；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用；（3）甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的资料和条件；（4）甲方应按照合同约定，对乙方在监理过程中提出的合理意见和建议予以采纳。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照合同约定，对拆迁项目进行全过程、全方位的监理；（3）乙方应保证监理工作的质量，确保拆迁项目按期、保质、高效完成；（4）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保监理工作的合法性；（5）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为拆迁项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对拆迁项目进行全过程、全方位的监理；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆迁项目竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用；（2）合同终止后，乙方应将监理资料、报告等归档保存；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容和范围，按实际工作量计算；（2）现场勘查费：乙方进行现场勘查所需的费用；（3）资料费：乙方提供监理所需资料的费用；（4）差旅费：乙方因监理工作产生的差旅费用；（5）其他费用：合同约定外的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：监理工作完成后，甲方应按实际完成工作量支付监理费用的70%；（3）尾款：监理工作全部完成后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款应在监理工作完成后10个工作日内支付；（3）尾款应在监理工作全部完成后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付监理费用时，应向乙方开具正式的发票；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；（3）支付费用应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按合同约定提供必要资料和条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定；（2）赔偿金额应以人民币结算，并按照国家相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续遵守保密义务，直至保密内容不再具有保密价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府禁令等社会异常事件；（3）疫情、交通管制等突发事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对拆迁项目的所有权和使用权；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密，乙方应予以严格保密，不得用于任何非法目的。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对监理过程中发现的质量问题进行整改的权利；（2）乙方在监理过程中如发现甲方违反法律法规的行为，有权向相关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行现场勘查、资料收集等工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供监理报告、建议等。15.2协作与配合方式：双方应通过会议、函件、电话等方式进行沟通，及时解决合同