土地临时租赁合同

土地临时租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]。承租方（乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]。一、租赁土地基本情况1.土地位置本合同项下租赁土地位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体方位及相邻地块情况]，西至[具体方位及相邻地块情况]，南至[具体方位及相邻地块情况]，北至[具体方位及相邻地块情况]。该地理位置明确且具有唯一性，双方对此无异议。2.土地面积经双方测量并确认，租赁土地的面积为[X]平方米（大写[大写数字表述面积]平方米）。该面积为双方确定租金及其他相关费用的计算依据，在租赁期间不因任何情况（除双方书面另行约定外）而变更。3.土地现状租赁土地目前的现状为[详细描述土地的现状，例如：为空地，地表有少量杂草，地势较为平坦等；或者已建有部分简易建筑物（描述建筑物情况）等]。乙方在租赁时对土地现状已充分了解，并同意按照现状进行租赁。二、租赁用途1.约定用途乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如堆放建筑材料、举办临时活动场地等]。乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变用途。若乙方因特殊情况需变更用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。2.用途限制乙方不得将租赁土地用于任何非法活动或违反法律法规、政策规定的用途。乙方保证其使用土地的行为不会对周边环境、居民生活等造成不良影响，如产生噪音、污染等问题。同时乙方不得在租赁土地上进行危及土地安全、损害土地结构的活动。三、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。该起始日期为双方确定的乙方有权开始使用租赁土地的日期，自该日起，乙方享有租赁土地相关权益并承担相应义务。2.终止日期租赁期限至[终止日期]届满。在租赁期限届满前，乙方应按照本合同约定做好土地返还等相关工作。3.续租条款若乙方希望续租该土地，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或签订续租协议，租金及其他租赁条件由双方根据当时的市场情况协商确定；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时返还土地，否则将承担逾期返还的违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准本合同项下租赁土地的租金为每平方米每月[X]元（大写[大写数字表述金额]元），月租金总计为[X]元（大写[大写数字表述金额]元）。该租金标准是根据土地的位置、面积、现状以及当地土地租赁市场行情等因素综合确定的，在租赁期间内，除本合同约定的调整情形外，租金标准保持不变。2.支付周期乙方应按照[月/季/半年/年]为周期向甲方支付租金。每个支付周期届满前[X]日，乙方应支付下一周期的租金。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收。若因乙方未及时通知导致租金延迟到账等问题，乙方应承担相应责任。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金。若乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权在书面通知乙方后，根据违约情况采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期支付租金、解除合同、要求乙方承担违约责任等。甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。若发觉乙方存在违反本合同约定的使用用途、损害土地等行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并进行整改；若乙方拒绝整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方义务甲方应按照本合同约定将租赁土地交付给乙方使用。在交付土地时，甲方应保证土地现状与本合同约定一致，且不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应为乙方使用土地提供必要的协助。例如，协助乙方办理与土地使用相关的临时手续（如临时用地许可等，如需要）等，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利与义务乙方权利乙方在租赁期间内有权按照本合同约定的用途合法使用租赁土地。乙方有权根据自身需要在租赁土地上合理安排相关设施设备（在符合本合同约定及法律法规规定的前提下）。若甲方存在违反本合同约定的行为，如未按照约定交付土地、干扰乙方正常使用土地等，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并要求甲方承担相应的违约责任；若甲方的违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规、政策规定以及土地所在地的管理规定。乙方不得在租赁土地上进行任何损害土地的行为，如挖掘过深、倾倒危险废弃物等。在租赁期间，乙方应负责土地的日常管理维护工作，保持土地的整洁、安全。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应赔偿因此给甲方造成的所有损失。六、土地交付与返还1.土地交付甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地进行查验，确认土地现状与本合同约定一致，并签署土地交付确认书。若发觉土地存在与约定不符的情况，甲方应在[X]个工作日内整改完毕后再次交付。在土地交付前，甲方应清理土地上与乙方使用无关的物品（如有），并保证土地具备正常使用的条件，如通水、通电（如约定由甲方负责）等。2.土地返还条件租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁土地按照交付时的原状（合理损耗除外）返还给甲方。乙方应清理土地上属于自己的物品、设施设备等，拆除临时搭建的建筑物（如需要且按照相关规定拆除），恢复土地原貌。若乙方在土地上遗留有未清理的物品或设施设备，视为乙方放弃该物品或设施设备的所有权，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担；若因乙方未按照要求返还土地给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.逾期返还责任若乙方逾期返还土地，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X]倍向甲方支付土地占用费。同时乙方还应承担因逾期返还土地给甲方造成的其他损失，如甲方因此错过下一轮租赁机会的预期收益等。若逾期超过[X]日，甲方除有权要求乙方支付土地占用费和赔偿损失外，还有权通过法律途径追究乙方的违约责任。七、土地使用与维护1.土地使用要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规、政策规定以及本合同的约定。乙方不得超出约定的用途范围使用土地，不得在土地上进行任何违法违规活动。乙方应合理规划土地的使用，避免造成土地资源的浪费。若乙方在土地上进行建设活动（如搭建临时建筑等），应按照相关规定办理审批手续（如需要），并保证建设活动符合安全、环保等要求。乙方使用土地时应注意保护土地周边的环境，不得破坏周边的植被、水系等自然生态环境。若因乙方使用土地造成周边环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的治理责任和赔偿责任。2.土地维护责任在租赁期间，乙方负责土地的日常维护工作。乙方应保持土地的平整、清洁，防止土地出现塌陷、积水等情况。若发觉土地存在安全隐患或需要进行维修的情况，乙方应及时采取措施进行处理。若因乙方使用不当或疏于维护导致土地受到损害，乙方应承担修复责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝承担修复责任，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更都需要双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等事项。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。在合同履行过程中，若因不可抗力或政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同需要变更，双方应积极协商解决，根据实际情况对合同条款进行合理调整，以保证合同的继续履行或公平终止。2.合同解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面的解除协议，明确解除后的相关事宜，如租金结算、土地返还等。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变土地用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照本合同约定将土地交付给乙方使用，逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若因不可抗力或征收、征用等原因导致本合同无法继续履行，本合同可以解除。双方应根据实际情况分担已发生的费用，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金（如有）。3.解除程序任何一方拟解除本合同，应提前[X]日书面通知对方。通知应明确解除合同的原因、依据以及解除后的相关要求。在解除通知送达对方后，双方应按照本合同约定和法律法规规定处理合同解除后的相关事宜，如租金结算、土地返还、违约责任承担等。若双方对解除后的事宜存在争议，应通过协商或本合同约定的争议解决方式解决。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照本合同月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用土地而进行的前期投入（如设备购置、人员安排等）。若甲方干扰乙方正常使用土地，应立即停止干扰行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方的干扰行为导致乙方无法正常使用土地达到[X]日以上，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还土地，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方重新出租土地的预期收益损失等。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状；若乙方拒绝恢复，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁土地上进行非法活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定返还土地，每逾期一日，按照本合同租金标准的[X]倍向甲方支付土地占用费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方