2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保标准解读）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保标准解读）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.环保标准解读5.1环保标准概述5.2环保设施要求5.3环保治理措施6.厂房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.厂房产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.厂房权属证明8.1权属证明要求8.2权属证明提供时间8.3权属证明费用9.厂房验收9.1验收时间9.2验收条件9.3验收方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5法定代表人：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5法定代表人：________2.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在城市：________2.1.2厂房详细地址：________2.2厂房面积2.2.1总建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3厂房结构2.3.1建筑结构类型：________2.3.2建筑层数：________层2.4厂房用途2.4.1厂房主要用途：________2.4.2厂房可分割情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1厂房总价：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2分期付款详情：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2付款到位4.3合同生效日期：________5.环保标准解读5.1环保标准概述5.1.1国家环保相关法律法规5.1.2当地环保政策要求5.2环保设施要求5.2.1废气处理设施5.2.2废水处理设施5.2.3噪音控制设施5.3环保治理措施5.3.1废气排放达标措施5.3.2废水排放达标措施5.3.3噪音排放达标措施6.厂房交付6.1交付时间：________6.2交付条件6.2.1厂房产权清晰6.2.2厂房设施齐全6.2.3环保设施符合要求6.3交付方式：________7.厂房产权转移7.1产权转移手续7.1.1土地使用权证过户7.1.2建筑物所有权证过户7.1.3其他相关产权转移手续7.2产权转移时间：________7.3产权转移费用：________7.3.1土地使用权证过户费7.3.2建筑物所有权证过户费7.3.3其他相关费用8.厂房权属证明8.1权属证明要求8.1.1卖方需提供厂房土地使用权证、建筑物所有权证等权属证明文件。8.1.2权属证明文件需真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。8.2权属证明提供时间8.2.1卖方应在合同签订后________日内，向买方提供完整的权属证明文件。8.2.2如因特殊情况导致权属证明文件无法按时提供，卖方应提前________日通知买方，并说明原因。8.3权属证明费用8.3.1权属证明费用由卖方承担。8.3.2如因权属证明文件不齐全或不符合要求导致额外费用产生，由卖方承担。9.厂房验收9.1验收时间9.1.1厂房验收应在合同约定的交付时间后________日内完成。9.1.2如因买方原因导致验收延迟，延迟验收时间不计入买方违约期。9.2验收条件9.2.1厂房应具备合同约定的使用条件。9.2.2厂房应无任何产权纠纷或法律限制。9.3验收方式9.3.1双方共同进行现场验收。9.3.2验收过程中，如有异议，应立即记录并协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付厂房或提供权属证明文件的；10.1.2买方未按约定时间支付款项的；10.1.3一方违反合同约定的环保要求，造成环境污染的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为________元，或按实际损失计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。10.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知后________日内办理合同解除手续；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；12.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明13.1.1土地使用权证复印件13.1.2建筑物所有权证复印件13.2附件二：环保设施清单13.2.1废气处理设施清单13.2.2废水处理设施清单13.2.3噪音控制设施清单13.3附件三：其他相关文件13.3.1付款凭证13.3.2验收报告14.合同其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.1.2本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在厂房买卖交易中，除买方和卖方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的具体事项由合同双方另行约定。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同双方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其工作的合法性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据其职责范围，对厂房及相关设施进行评估、检测或其他专业工作。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其工作失误或疏忽导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在委托时协商确定，并在合同中明确约定。16.1.3第三方责任限额不得超过________元。16.2责任认定16.2.1第三方责任由合同双方共同认定，如双方无法达成一致意见，可提交仲裁或诉讼解决。a)第三方的工作内容、标准和程序；b)第三方的工作结果与合同约定的一致性；c)第三方的过失程度；d)损失的发生与第三方工作的关联性。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与卖方的关系17.1.1第三方应根据卖方的委托，对厂房进行评估或检测，并向卖方提供相关报告。17.1.2第三方不得泄露卖方的商业秘密和隐私。17.2第三方与买方的关系17.2.1第三方应根据买方的委托，对厂房进行评估或检测，并向买方提供相关报告。17.2.2第三方不得泄露买方的商业秘密和隐私。17.3第三方与中介方的关系17.3.2中介方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的资料和协助联系相关方。17.4第三方与仲裁/诉讼机构的关系17.4.1第三方应遵守仲裁/诉讼机构的程序和规则。17.4.2第三方应积极配合仲裁/诉讼机构的调查和审理工作。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由委托方承担。18.1.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、检测费、报告费等。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同双方在委托时协商确定。18.2.2第三方应在约定的时间内完成工作，并提交相关报告。18.3第三方介入的变更18.3.1如合同双方需要变更第三方介入的事项，应提前________日通知第三方，并协商确定变更后的工作内容、期限和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房产权证明1.1土地使用权证复印件1.2建筑物所有权证复印件1.3土地使用权证过户申请书1.4建筑物所有权证过户申请书1.5土地使用权证过户审批文件1.6建筑物所有权证过户审批文件1.7房地产登记证明2.附件二：环保设施清单2.1废气处理设施清单2.2废水处理设施清单2.3噪音控制设施清单2.4环保设施运行记录2.5环保设施维护保养记录3.附件三：第三方评估报告3.1厂房评估报告3.2环保设施检测报告3.3法律意见书3.4会计师事务所审计报告4.附件四：付款凭证4.1首付款支付凭证4.2尾款支付凭证5.附件五：验收报告5.1厂房验收报告5.2环保设施验收报告6.附件六：合同补充协议6.1合同变更协议6.2合同解除协议7.附件七：争议解决相关文件7.1仲裁申请书7.2诉讼起诉状7.3仲裁/诉讼裁决书说明要求：附件应真实、合法、有效。附件应由合同双方或授权代表签字或盖章。附件应由合同双方在必要时提交给对方或第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付厂房：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。1.2卖方未提供完整的权属证明文件：卖方应承担违约责任，支付违约金，并承担因权属问题导致的一切费用和风险。1.3卖方未按照合同约定的环保标准提供厂房：卖方应承担违约责任，修复环保设施，并支付相关费用。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付款项：买方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的利息损失。2.2买方未按约定时间完成验收：买方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的额外费用。2.3买方未按照合同约定的环保标准使用厂房：买方应承担违约责任，修复环保设施，并支付相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定时间完成工作：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的额外费用。3.2第三方工作结果不符合约定标准：第三方应承担违约责任，重新工作或赔偿损失。示例说明：卖方未按约定时间交付厂房，导致买方无法按原计划投入生产，造成买方损失10万元。卖方应支付买方违约金1万元，并赔偿损失9万元。第三方评估报告存在重大错误，导致买方购买了不符合环保要求的厂房。第三方应赔偿买方因此遭受的损失，包括厂房重购费用、搬迁费用等。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保标准解读）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度厂房买卖中介服务，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在明确厂房买卖中介服务的具体内容、期限、费用等事项，确保中介服务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。2.中介服务：指乙方作为中介方，为甲方提供厂房买卖信息、沟通协调、合同起草等服务的活动。3.2关键词解释：1.环保标准：指国家或地方政府对厂房生产、运营过程中排放的废气、废水、固体废物等污染物设定的限制性要求。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的厂房买卖信息。2.甲方有权要求乙方协助其与买受方进行沟通协调。3.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行中介服务。4.甲方应按照约定支付中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的厂房信息。2.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。3.乙方应按照约定时间、地点、方式履行中介服务。4.乙方应协助甲方与买受方进行沟通协调，促成交易。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：厂房买卖中介服务履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应通过电话、邮件、现场等方式，为甲方提供厂房买卖中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算中介服务费用；2.双方应相互返还已交付的财产、资料等。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方根据厂房买卖中介服务的实际工作量、市场行情等因素，向甲方收取的中介服务费。2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.中介服务费支付方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账、支票或现金等方式向乙方支付中介服务费。2.其他费用支付方式：双方约定的其他费用支付方式，应与中介服务费支付方式一致。7.3支付时间1.中介服务费支付时间：甲方应在合同签订后，根据中介服务的实际完成情况，按照约定的比例和时间节点向乙方支付中介服务费。2.其他费用支付时间：双方约定的其他费用支付时间，应与中介服务费支付时间一致。7.4支付条款1.甲方应在支付中介服务费和其他费用时，向乙方提供有效的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定支付中介服务费和其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定履行中介服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式，应按照合同约定执行。2.赔偿金额的计算和支付方式，应按照实际损失和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解和仲裁应按照我国相关法律法规执行。3.诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的厂房买卖中介服务。2.本合同项下的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房买卖中介服务的最终决定权。2.乙方保留对中介服务过程中获取信息的保密权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将中介服务转包或分包给第三方。2.甲方保留对厂房买卖中介服务过程中产生的收益的优先权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的文件应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何修改和补充的文件对本合同不具有约束力。2.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保厂房买卖中介服务的顺利进行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决中介服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式完成各自职责。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立的文件，不依赖于任何其他文件。2.本合同的内容构成合同的完整表述。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应书面进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款均应视为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保标准解读文件2.厂房买卖中介服务协议3.中介服务费用明细表4.中介服务费用支付凭证5.保密协议6.争议解决相关文件7.修改和补充合同文件8.增减条款文件9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付中介服务费。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按照约定提供真实、准确的厂房信息。2.乙方违约：未按合同约定履行中介服务。泄露甲方商业秘密。未按约定提供真实、准确的厂房买卖信息。违约行为的认定依据合同条款和双方书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.保密条款：指双方就保密事项达成的协议，要求双方对特定信息保密。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介服务过程中，信息不对称导致交易失败。解决办法：加强双方沟通，确保信息的准确性和完整性。2.问题：甲方未按约定支付中介服务费。解决办法：甲方应按照合同约定支付中介服务费，如逾期支付，应按约定支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力条款处理。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供厂房买卖相关信息，确保信息的真实性和准确性。第三方应协助甲方和乙方进行沟通协调，促成交易。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成中介服务。第三方有权根据合同约定，收取一定的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，履行中介服务，不得无故拖延或中断服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的厂房信息，包括但不限于厂房的结构、面积、用途、环保标准等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费，并在约定的时间内完成支付。2.乙方利益条款：乙方有权在厂房买卖过程中，获取一定的佣金或奖励。乙方有权在合同履行过程中，对甲方和第三方进行监督，确保合同条款的执行。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供厂房信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方未在约定时间内支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、准确的厂房买卖信息，包括但不限于厂房的环保标准、生产设备、经营状况等。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助，确保交易顺利进行。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，享受厂房买卖带来的经济利益。甲方可要求乙方在厂房买卖过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定提供厂房信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保标准解读）2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点二、厂房买卖双方信息1.买卖双方名称及地址2.法定代表人或授权代表3.联系方式三、厂房基本情况1.厂房名称2.厂房地址3.厂房面积4.厂房结构5.厂房用途6.厂房权属证明7.厂房附属设施四、环保标准解读1.环保法规概述2.厂房所在地区环保标准3.厂房环保设施及要求4.环保验收及达标要求五、合同标的及价格1.厂房买卖标的物2.厂房成交价格3.付款方式及期限4.付款方式变更六、合同履行及交房1.交房时间及条件2.交房手续及费用3.交房质量保证4.交房验收七、违约责任1.买卖双方违约行为及责任2.违约金计算及支付3.违约解除合同4.违约争议解决八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及期限1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同期限4.合同续签十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.厂房权属证明2.环保验收报告3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署印章十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件页码3.合同附件份数合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。2.合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保厂房买卖交易的顺利进行。3.合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]丙方（中介方）：[丙方全称]4.合同签订时间及地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。二、厂房买卖双方信息1.买卖双方名称及地址甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]2.法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]3.联系方式甲方联系方式：[联系电话]乙方联系方式：[联系电话]三、厂房基本情况1.厂房名称[具体厂房名称]2.厂房地址[具体厂房地址]3.厂房面积[具体厂房面积]4.厂房结构[具体厂房结构]5.厂房用途[具体厂房用途]6.厂房权属证明[具体权属证明文件名称及编号]7.厂房附属设施[具体附属设施清单]四、环保标准解读1.环保法规概述[相关环保法规概述]2.厂房所在地区环保标准[具体环保标准内容]3.厂房环保设施及要求[具体环保设施及要求]4.环保验收及达标要求[具体验收及达标要求]五、合同标的及价格1.厂房买卖标的物[具体标的物描述]2.厂房成交价格[具体成交价格]3.付款方式及期限[具体付款方式及期限]4.付款方式变更[付款方式变更的条款]六、合同履行及交房1.交房时间及条件[具体交房时间及条件]2.交房手续及费用[具体交房手续及费用]3.交房质量保证[具体质量保证条款]4.交房验收[具体验收条款]七、违约责任1.买卖双方违约行为及责任[具体违约行为及责任]2.违约金计算及支付[具体违约金计算及支付方式]3.违约解除合同[具体违约解除合同的条件及程序]4.违约争议解决[具体违约争议解决方式]八、合同解除及终止1.合同解除条件[具体合同解除条件]2.合同终止条件[具体合同终止条件]3.合同解除及终止程序[具体合同解除及终止程序]4.合同解除及终止后的处理[具体合同解除及终止后的处理方式]九、争议解决1.争议解决方式[具体争议解决方式]2.争议解决机构[具体争议解决机构]3.争议解决程序[具体争议解决程序]4.争议解决费用[具体争议解决费用承担]十、合同生效及期限1.合同生效条件[具体合同生效条件]2.合同生效日期[具体合同生效日期]3.合同期限[具体合同期限]4.合同续签[具体合同续签条件及程序]十一、其他约定事项1.保密条款[具体保密条款内容]2.通知送达[具体通知送达方式及地址]3.合同附件[具体合同附件名称及内容]4.合同附件效力[具体合同附件效力说明]十二、合同附件1.厂房权属证明[具体权属证明文件名称及编号]2.环保验收报告[具体环保验收报告名称及编号]3.付款凭证[具体付款凭证名称及编号]4.其他相关文件[具体其他相关文件名称及编号]十三、合同签署1.合同签署日期[具体合同签署日期]2.合同签署地点[具体合同签署地点]3.合同签署代表[具体合同签署代表姓名及职务]4.合同签署印章[具体合同签署印章]十四、合同附件清单1.合同附件名称[具体附件名称]2.合同附件页码[具体附件页码]3.合同附件份数[具体附件份数]甲方（出卖方）签字（盖章）：[甲方签字/盖章日期]乙方（买受方）签字（盖章）：[乙方签字/盖章日期]丙方（中介方）签字（盖章）：[丙方签字/盖章日期]附：合同附件清单（如有）附件1：[附件名称]附件2：[附件名称]附件3：[附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款1.1甲方在合同履行过程中享有最终决策权，包括但不限于厂房交付、价格调整、合同解除等重大事项。1.2乙方在做出任何重大决策前，应征得甲方的书面同意。2.甲方提供资料条款2.1甲方应向乙方提供厂房的详细资料，包括但不限于权属证明、环保验收报告、附属设施清单等。2.2甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。3.甲方履约保证条款3.1甲方应确保厂房在合同约定的交房日期前，符合合同约定的条件，包括但不限于权属清晰、无任何法律纠纷、环保达标等。3.2甲方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.甲方价格调整条款4.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致厂房价格发生变动，甲方有权在合理范围内调整价格。4.2乙方应在接到甲方价格调整通知后[具体时间]内，书面确认是否接受调整后的价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款1.1乙方在合同履行过程中享有最终决策权，包括但不限于厂房交付、价格调整、合同解除等重大事项。1.2甲方在做出任何重大决策前，应征得乙方的书面同意。2.乙方支付定金条款2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方支付[具体金额]的定金。2.2定金支付后，如乙方单方面解除合同，定金不予退还。3.乙方验收权条款3.1乙方有权在合同约定的交房日期前，对厂房进行验收。3.2验收合格后，乙方应在[具体时间]内办理交接手续。4.乙方环保要求条款4.1乙方有权要求甲方提供厂房的环保检测报告，确保厂房符合国家环保标准。4.2如厂房环保不达标，乙方有权要求甲方进行整改，直至达标为止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款1.1中介方应向甲方和乙方收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方协商确定。1.2中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。2.中介责任条款2.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2中介方在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.中介保密条款3.1中介方应对甲方、乙方以及交易过程中的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介方在合同履行结束后，仍应遵守保密义务。4.中介解除合同条款4.1如中介方在合同履行过程中发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。4.2中介方解除合同后，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.环保验收报告3.付款凭证4.附属设施清单5.合同附件6.中介服务协议7.相关法律法规文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交房甲方提供的厂房信息与实际情况不符乙方未按合同约定支付款项乙方未按合同约定进行验收中介方未履行保密义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由非违约方提出异议双方协商不成时，由争议解决机构或法院进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.环保法：调整环境保护活动中产生的法律关系的法律。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交房解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求按约定时间交房。2.问题：乙方未按约定支付款项解决办法：甲方有权暂停或终止合同履行，并要求乙方支付欠款。3.问题：中介方泄露保密信息解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.厂房买卖交易2.环保标准符合性要求3.中介服务提供4.合同履行过程中的争议解决5.违约行为的处理全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保标准解读）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的厂房出售给乙方，并就双方的权利、义务及环保标准进行约定，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施。2.环保标准：指国家及地方环保部门规定的污染物排放标准、环境质量标准等。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将厂房的所有权及使用权转让给乙方。2.环保标准解读：指对国家及地方环保部门规定的污染物排放标准、环境质量标准等进行详细解读，以指导双方在合同履行过程中遵守环保要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买价款。2.甲方应保证所出售厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供厂房的环保标准解读及相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并保证厂房符合环保标准。2.乙方应按照合同约定支付厂房购买价款。3.乙方应遵守国家及地方环保部门规定的污染物排放标准、环境质量标准等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点厂房交付地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将厂房及相关设施交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付厂房购买价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，厂房所有权及使用权归乙方所有。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将厂房及相关设施返还给乙方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买价款：指乙方购买甲方厂房的金额，包括但不限于厂房本体、附属设施、土地使用权等。2.中介服务费：指乙方支付给中介方的服务费用，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。3.环保评估费用：指为满足环保标准要求，对厂房进行环保评估所发生的费用。4.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用，如税费、过户手续费等。7.2支付方式1.厂房购买价款：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付给甲方。2.中介服务费：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付给中介方。3.环保评估费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付给环保评估机构。7.3支付时间1.厂房购买价款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。2.中介服务费：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。3.环保评估费用：乙方应在签订环保评估协议之日起____个工作日内支付完毕。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。2.乙方支付费用时，应保留相关凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方所交付的厂房不符合环保标准，应承担相应的整改责任，直至达到环保要求。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按合同约定使用厂房，造成环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.厂房的相关信息，包括但不限于位置、结构、面积、环境质量等。2.中介服务过程中获取的乙方信息，包括但不限于财务状况、信誉等。3.环保评估过程中获取的信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力消除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏，无法交付。2.政府行为：如政策调整导致厂房无法使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商无法解决争议时，任何一方均可申请调解、仲裁或提起诉讼。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利和义务。2.合同履行过程中产生的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让厂房或改变厂房用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的维修、保养和改善权利。2.乙方在合同履行期间，如需对厂房进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，具有与原合同相同的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：