门面房转让协议

门面房转让协议

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（详细地址）的门面房（以下简称“该门面房”），甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就门面房转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（详细地址）的门面房转让给乙方。

1.2该门面房的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一《门面房现状说明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该门面房的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2乙方应在办理完过户手续之日起______日内，向甲方支付剩余转让款项人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条产权过户

3.1甲方应于本协议签订之日起______日内，协助乙方办理该门面房的产权过户手续。

3.2过户所需税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条门面房交付

4.1甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内，将该门面房交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该门面房结构完整，设施设备完好，符合附件一《门面房现状说明》的描述。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取转让款项。

5.1.2甲方应保证对该门面房拥有合法的所有权，并保证该门面房不存在任何权属争议。

5.1.3甲方应按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，并在约定时间内交付门面房。

5.1.4甲方应保证在交付门面房前，该门面房未被抵押、查封或存在其他影响转让的情形。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在支付全部转让款项后，取得该门面房的所有权。

5.2.2乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担过户所需税费。

5.2.3乙方应在约定时间内办理产权过户手续，并接收门面房。

5.2.4乙方应保证在接收门面房后，合法使用该门面房，不得用于非法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本协议约定交付门面房或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

6.2若乙方未按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

6.3双方应严格履行本协议，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：门面房现状说明

（此处详细描述门面房的具体情况，包括但不限于位置、面积、结构、设施设备等）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___