2024门面房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁用途3.1租赁目的3.2使用限制4.维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求与处理5.保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险事故处理6.转租条款6.1转租条件6.2出租人同意6.3转租通知期限7.违约与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约解决方式8.提前终止合同8.1终止条件8.2终止通知期限8.3终止后处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1变更与补充11.2通知与通讯11.3合同的完整性与独立性12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签署与日期13.1双方签署人13.2签署日期14.附录14.1房屋租赁合同简易条款14.2租赁房屋平面图第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________层，建筑面积为____________平方米。房屋的具体地址为____________。该房屋具备独立的水电供应系统，消防设施完善，满足租赁用途的需求。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），租金每____________个月支付一次，每次支付____________个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________银行；账户名称：____________；账户号码：____________。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金金额由双方协商确定。如双方未达成续约协议，则租金保持不变。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限自动延长，延长的期限由双方协商确定。2.3续租条款租赁期满后，如甲方愿意继续出租该房屋，乙方愿意继续承租，双方可签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。3.租赁用途3.1租赁目的乙方租赁该房屋的目的为____________。乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2使用限制乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。4.维护与维修4.1出租人责任甲方负责维护租赁房屋的基本设施，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方应在租赁期内定期进行设施检查和维修。4.2承租人责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3维修请求与处理如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后应在第一时间内进行维修。如甲方未能在合理时间内维修，乙方有权要求甲方承担相应的损失。5.保险责任5.1出租人保险甲方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。5.2承租人保险乙方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。5.3保险事故处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在知道保险事故发生后及时与保险公司沟通，协助乙方处理保险理赔事宜。6.转租条款6.1转租条件乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。6.2出租人同意甲方有权决定是否同意乙方的转租请求。甲方同意转租的，乙方可与第三方签订转租合同，但第三方需符合甲方对承租人的要求。6.3转租通知期限乙方应在转租前至少提前____________天书面通知甲方。8.提前终止合同8.1终止条件在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同条款，甲方有权提前终止本合同。8.2终止通知期限甲方提前终止本合同时，应提前至少____________天书面通知乙方。8.3终止后处理合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按约定搬离，甲方有权强制乙方搬离，并要求乙方支付因此而产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律解释。11.其他条款11.1变更与补充本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署后生效。11.2通知与通讯双方应以书面形式互相通知和通讯，通知和通讯地址为合同中载明的地址。11.3合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于双方的其他合同或文件，本合同的成立、效力、解释、履行和争议的解决，不受其他合同或文件的影响。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，用以证明乙方已支付租赁押金。12.3房屋钥匙交付记录本合同附件中包含房屋钥匙交付的记录，用以确认钥匙的交付情况。13.签署与日期13.1双方签署人本合同由甲方（出租人）____________和乙方（承租人）____________签署。13.2签署日期本合同于____年__月__日在____________签署。14.附录14.1房屋租赁合同简易条款本附录包含本合同的简易条款，用以方便双方快速查阅。14.2租赁房屋平面图本附录包含租赁房屋的平面图，用以确认房屋的结构和布局。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的外观、内部结构和重要设施设备的照片，共不少于五张。照片需在合同签署前由乙方确认，以证明房屋的现状。附件二：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人签字和日期等信息的收据原件。押金用于确保乙方履行合同义务，无违约行为时，押金在合同结束时退还乙方。附件三：房屋钥匙交付记录附件要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字确认的信息。用于证明钥匙的交付情况，确保房屋的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或用途。3.乙方未按约定转租房屋，或未经甲方同意转租。4.乙方在租赁房屋内进行违法活动。5.乙方未按约定维护和保养租赁房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未能按照约定提供租赁房屋或设施的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.违约行为导致合同不能继续履行的，违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。如果甲方未能在合理时间内维修租赁房屋，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人（甲方）：本合同中指房屋的所有人或合法使用权人，负责将房屋出租给乙方。2.承租人（乙方）：本合同中指租赁房屋并支付租金的当事人，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：本合同中指乙方租赁房屋的起始时间和结束时间，租赁期满后，如双方同意续约，