2024租赁大连房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁大连房屋合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修条款6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.2合同解除通知期限8.3解除合同后的租金处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法律适用12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋交付条件12.3房屋验收标准13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：大连市中山区街道号，位于市中心，交通便利。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，南北朝向，采光良好。1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前天书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。4.押金4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，押金应在个工作日内退还。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让合同。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用和维护。5.3房屋维修条款：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人在个工作日内进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。8.合同解除8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如一方要求提前解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。8.2合同解除通知期限：提前解除合同的一方应至少提前天书面通知对方。8.3解除合同后的租金处理：合同解除后，承租人应按照合同约定的租金支付方式支付至解除合同之日的租金。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、逾期退还押金等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国市区人民法院。11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法律适用：适用中华人民共和国市区人民法院管辖的法律。12.其他条款12.1房屋交付日期：租赁开始日期。12.2房屋交付条件：房屋及其设施应处于正常工作状态，交付时应办理房屋钥匙交接手续。12.3房屋验收标准：按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准进行验收。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。13.2租赁合同附件：包括房屋租赁合同、押金收据、租金支付记录等。14.签字盖章14.1出租方签字：________________（签字日期：____年__月__日）14.2承租方签字：________________（签字日期：____年__月__日）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同租赁房屋照片租金支付记录押金收据2.房屋保险单：保险单正本保险条款副本保险公司联系方式3.房屋验收报告：房屋验收记录房屋设施清单验收日期证明4.房屋维修记录：维修项目清单维修费用收据维修完成确认书5.房屋转租同意书：转租申请表格出租方同意转租证明转租租金处理协议6.合同解除协议：解除合同通知违约金计算证明租金结算证明7.争议解决文件：诉讼状副本法院受理通知书调解书或判决书副本说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约金计算：每天逾期支付的租金的1%作为违约金。示例说明：如果承租人逾期支付一个月租金，则需支付一个月的租金作为违约金。2.擅自改变房屋结构和用途：违约金计算：合同总租金的10%作为违约金。示例说明：如果承租人未经允许擅自改变房屋结构，则需支付相当于合同总租金10%的违约金。3.逾期退还押金：违约金计算：每天逾期退还的押金的1%作为违约金。示例说明：如果出租人逾期退还押金，则需支付逾期天数的押金作为违约金。4.提前解除合同：违约金计算：一个月租金作为违约金。示例说明：如果承租人要求提前解除合同，则需支付一个月租金作为违约金。5.未购买房屋保险或保险无效：违约金计算：合同总租金的5%作为违约金。示例说明：如果承租人未购买房屋保险或保险无效，则需支付合同总租金5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的一定金额的钱款。4.违约金：指一方违反合同约定时，