2024版无偿车库租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版无偿车库租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用车库的目的5.2禁止用途6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.特殊情况处理8.1车库损坏或无法使用8.2租赁期间车库所有权转移8.3法律法规变化影响9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果14.附则14.1合同的生效条件14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方第二条车库基本情况2.1车库位置车库位于（具体地址），乙方承租的车库具体门牌号为（门牌号）。2.2车库面积车库实际使用面积为（面积）平方米，具体布局和尺寸详见附件二。2.3车库设施车库内提供的设施包括但不限于（列举主要设施），如有其他设施，以甲方实际提供的情况为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自（开始日期）起，至（结束日期）止。3.2租赁结束日期除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应将车库及附属设施完好无损地归还给甲方。3.3租赁续约租赁期满前，乙方如需续租，应提前（提前通知天数）书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的（指定日期）前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式（具体方式）第五条租赁用途5.1承租方使用车库的目的乙方租赁该车库的目的为（具体用途），如用于停车、储藏物品等。5.2禁止用途（1）非法活动（2）危险品储存（3）其他被甲方禁止的用途第六条维修责任6.1出租方的维修责任甲方应对车库及其附属设施进行必要的维护和保养，确保车库的安全和正常使用。6.2承租方的维修责任乙方应合理使用车库及其附属设施，并负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1出租方的保险责任甲方应为其车库购买相应的保险，并确保保险的有效性。7.2承租方的保险责任乙方应自行购买保险，对乙方及乙方使用的车辆在车库内发生的事故和损失负责。第八条特殊情况处理8.1车库损坏或无法使用如车库因自然灾害、意外事故或其他不可抗力原因导致损坏或无法使用，甲方应立即通知乙方，并采取措施进行修复。如修复期间影响乙方正常使用，甲方应按实际情况减免相应期间的租金。8.2租赁期间车库所有权转移如甲方在租赁期间将车库所有权转让给第三方，甲方应提前（提前通知天数）书面通知乙方。本合同对新的所有权人继续有效，乙方仍按本合同约定享有租赁权。8.3法律法规变化影响如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应立即协商解决，并按照法律法规的规定处理。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件本合同期满或双方同意终止合同的，合同即行终止。11.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应将车库及附属设施完好无损地归还给甲方，并结清所有未付租金及费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，对方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、强制征收等）。13.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件影响本合同的履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除违约责任。第十四条附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于（列举附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充如双方在本合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：车库平面图及设施清单附件三：租赁用途说明附件四：租金支付证明文件附件五：保险单据附件六：维修保养记录附件七：特殊情况处理协议附件八：争议解决协议附件一：甲方身份证明文件详细要求：甲方应提供有效的法人或其他组织身份证明文件，如营业执照、身份证等。附件二：车库平面图及设施清单详细要求：车库平面图应详细标注车库的尺寸、门牌号以及提供的设施，设施清单应列举车库内所有提供的设施及其状态。附件三：租赁用途说明详细要求：乙方应提供租赁车库的具体用途，如停车、储藏物品等，并承诺不得将车库用于非法活动或危险品储存。附件四：租金支付证明文件详细要求：乙方应提供租金支付的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：保险单据详细要求：甲方应提供车库保险的单据，证明保险的有效性。附件六：维修保养记录详细要求：甲方应记录车库的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容以及费用等。附件七：特殊情况处理协议详细要求：双方应签订特殊情况处理协议，明确特殊情况处理的条件、后果以及双方的责任和义务。附件八：争议解决协议详细要求：双方应签订争议解决协议，明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车库或车库设施不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用车库或违反禁止用途规定。4.乙方未按约定时间支付租金。5.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如乙方有权要求甲方支付违约金或减免相应期间的租金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如甲方有权要求乙方支付违约金或要求乙方承担维修费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金或减免相应期间的租金。若乙方未按约定使用车库，甲方有权要求乙方承担维修费用或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件和政府行为等。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔