二零二五年度创意公寓租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创意公寓租赁合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.租赁房屋信息二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金标准3.租金支付方式4.租金调整四、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用4.房屋损坏赔偿五、押金与保证金1.押金金额及支付2.保证金金额及支付3.押金与保证金退还条件六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、其他约定1.房屋装修规定2.噪音控制3.宠物管理4.节能环保十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同签订地点证明4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物品返还2.房屋恢复原状3.违约责任承担十三、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同续签程序十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同签订地点证明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度创意公寓租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______5.租赁房屋信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用房屋享受房屋内的公共设施和服务在租赁期内对房屋进行合理装修合同到期或提前解除合同时，要求乙方退还押金2.租赁方义务：按时支付租金维护房屋及公共设施不得擅自改变房屋结构或用途遵守房屋管理规则3.出租方权利：收取租金检查房屋及公共设施的使用情况依照法律规定或合同约定解除合同4.出租方义务：保证房屋符合租赁标准维修房屋及公共设施提供合同约定的服务三、租赁期限与租金1.租赁期限：_______年_______月2.租金标准：每月_______元3.租金支付方式：支付时间：每月_______日前支付方式：_______4.租金调整：根据市场情况，每_______年调整一次租金四、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限于居住用途2.房屋维护责任：甲方负责日常维护乙方负责房屋的大修3.房屋设施设备使用：按照设备使用说明操作4.房屋损坏赔偿：因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿五、押金与保证金1.押金金额及支付：_______元，签订合同时支付2.保证金金额及支付：_______元，签订合同时支付3.押金与保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，合同解除后退还六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每日按租金的_______%支付滞纳金擅自改变房屋结构或用途，赔偿乙方损失2.出租方违约责任：未按时交付房屋，每日按租金的_______%支付违约金房屋不符合租赁标准，赔偿甲方损失3.违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%七、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方有正当理由，提前_______日书面通知甲方甲方有正当理由，提前_______日书面通知乙方2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除或终止的程序：双方协商一致，签订解除或终止合同协议甲方退还押金乙方负责房屋及设施设备的拆除和恢复原状八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、其他约定1.房屋装修规定：甲方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得乙方同意，并承担所有费用。2.噪音控制：甲方应遵守当地噪音控制规定，不得制造噪音干扰他人正常生活。3.宠物管理：如甲方需饲养宠物，应征得乙方同意，并负责宠物的管理和卫生。4.节能环保：甲方应合理使用能源，遵守节能环保规定。十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同签订地点证明4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：双方应在合同签订后_______日内到_______备案。3.合同备案机构：_______房产管理部门十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物品返还：甲方应在合同解除或终止后_______日内将租赁物品返还给乙方。2.房屋恢复原状：甲方应在合同解除或终止后_______日内将房屋恢复至原状。3.违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。十三、合同续签与终止1.合同续签条件：双方均可提前_______日提出续签意向。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同续签程序：双方协商一致后，签订续签合同。十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同签订地点证明4.其他相关文件甲方（租赁方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件一：房屋租赁清单附件二：房屋设施设备清单附件三：合同签订地点证明附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十五条：甲方主导装修条款说明：甲方如需对租赁房屋进行装修，应提前_______日书面通知乙方，并提交装修方案。乙方应在_______日内给予书面答复。装修费用由甲方承担，且装修不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和正常使用。2.第十六条：甲方主导使用条款说明：甲方在使用房屋过程中，如需进行临时性变动，如更换家具、增加装饰品等，应征得乙方同意，并确保不影响乙方利益及房屋整体美观。3.第十七条：甲方主导维护条款说明：甲方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备处于良好状态。如因甲方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.第十八条：甲方主导租金调整条款说明：如市场租金上涨，甲方可在_______日前向乙方提出租金调整申请，经双方协商一致后，签订补充协议。5.第十九条：甲方主导合同解除条款说明：甲方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付_______个月的租金作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第二十条：乙方主导维修条款说明：乙方负责租赁期间房屋的维修工作，确保房屋处于安全、舒适的使用状态。甲方发现房屋损坏，应及时通知乙方，乙方应在_______日内进行维修。2.第二十一条：乙方主导租金调整条款说明：如市场租金下降，乙方可在_______日前向甲方提出租金调整申请，经双方协商一致后，签订补充协议。3.第二十二条：乙方主导合同解除条款说明：乙方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付_______个月的租金作为违约金。4.第二十三条：乙方主导房屋使用条款说明：乙方有权监督甲方按照合同约定使用房屋，如发现甲方有违规行为，乙方有权要求甲方改正，并追究甲方责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第二十四条：中介费用承担条款说明：中介服务费由乙方支付，具体金额及支付方式在中介合同中约定。2.第二十五条：中介合同履行条款说明：中介合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.第二十六条：中介合同解除条款说明：中介合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除中介合同，并追究违约方责任。4.第二十七条：中介保密条款说明：中介方应保守双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.第二十八条：中介服务期限条款说明：中介服务期限自签订中介合同之日起至房屋租赁合同签订之日止。如房屋租赁合同未能及时签订，中介服务期限自动延长至房屋租赁合同签订之日。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同签订地点证明4.其他相关文件（如中介合同、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方在约定的租金支付日未支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方在约定的交付房屋日未能交付房屋，视为违约。3.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或用途。认定：甲方在未征得乙方同意的情况下，对房屋结构或用途进行改变，视为违约。4.违约行为：乙方未按规定维修房屋。认定：乙方在甲方通知后未在约定的时间内维修房屋，视为违约。5.违约行为：甲方损坏房屋或设施设备。认定：甲方在使用过程中造成房屋或设施设备损坏，未按合同约定赔偿，视为违约。6.违约行为：双方协商一致解除合同，一方未履行合同解除后的义务。认定：双方达成解除合同协议后，一方未按约定履行合同解除后的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁房屋的起始日和终止日的期间。2.违约金：指因一方违约行为，另一方根据合同约定应支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责处理合同纠纷的机构。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方有权要求乙方交付房屋，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.问题：房屋或设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同解除后的房屋恢复原状。解决办法：双方协商确定恢复原状的具体要求，并由责任方负责实施。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业。2.租赁房屋为住宅或商用公寓。3.租赁期限为短期或长期。4.租赁合同涉及中介服务。5.租赁合同涉及房屋装修、设施设备等附加条款。全文完。二零二五年度创意公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.装修与改动6.1装修审批6.2装修费用承担6.3装修恢复原状7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）为[甲方全名]，乙方（承租方）为[乙方全名]。1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为[甲方身份证号码]，乙方身份证号码为[乙方身份证号码]；或甲方营业执照号码为[甲方营业执照号码]，乙方营业执照号码为[乙方营业执照号码]。1.3联系方式：甲方联系电话为[甲方联系电话]，乙方联系电话为[乙方联系电话]。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：位于[具体地址]的创意公寓。2.2房屋面积：[具体面积]平方米。2.3房屋结构：[具体结构描述，如独立式、复式等]。2.4房屋设施及附属设施：包括但不限于[列出具体设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、宽带网络等]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用。4.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后，应在[具体时间]内对房屋及附属设施进行验收，如有不符，应立即通知甲方。4.3验收不合格的处理：如房屋及附属设施不符合验收标准，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复或更换。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或作他用。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责赔偿。6.装修与改动6.1装修审批：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。6.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担。6.3装修恢复原状：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原租赁状态。7.房屋租赁押金7.1押金金额：租赁押金为人民币[金额]元整。7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。7.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并向甲方提交相关证明文件，甲方应在[具体时间]内退还押金。8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业服务费等，由各自承担。8.2税费缴纳期限：甲方应在规定时间内缴纳应由其承担的税费，乙方应在规定时间内缴纳应由其承担的税费。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、未按时缴纳税费等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约程度和合同约定确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于甲方单方面解除合同、乙方单方面解除合同、房屋被依法查封等。10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方达成终止协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无管辖权的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：根据合同约定或法定解除条件。13.合同附件13.1房屋租赁合同：本合同。13.2房屋租赁押金收据：双方签署的押金收据。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、装修清单、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式通过约定的联系方式送达。14.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。14.3合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。14.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法履行部分，双方互不承担责任。14.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致；2.1.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断或协助的情况；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方书面通知对方，说明介入第三方的需求及原因；2.2.2双方共同选择或委托第三方；2.2.3第三方在接到通知后[具体时间]内确认是否接受介入。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照双方的要求，提供专业意见或服务；3.1.2在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益；3.1.3遵守相关法律法规和职业道德。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2在介入过程中，有权对甲乙双方进行询问和调查；3.2.3在介入过程中，有权要求甲乙双方配合其工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过因其介入行为直接导致的甲乙双方损失的金额；4.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以[具体金额]为限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝；5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝；5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方介入导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定或实际发生情况分担；6.2如合同未约定费用分担方式，则由提出介入请求的一方承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除后，第三方应立即退出介入，并按照约定或实际发生情况处理相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同。2.房屋产权证明：房屋所有权证书或相关证明文件。3.房屋租赁押金收据：双方签署的押金收据。4.房屋设施清单：详细列明房屋及附属设施清单。5.装修清单：如乙方进行装修，应提供装修清单。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。7.税费缴纳凭证：甲方缴纳相关税费的凭证。8.乙方身份证复印件：乙方的身份证复印件。9.甲方身份证复印件：甲方的身份证复印件。10.乙方营业执照复印件：乙方营业执照的复印件（如适用）。11.甲方营业执照复印件：甲方营业执照的复印件（如适用）。12.其他相关文件：根据合同约定或实际情况需要提供的其他文件。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。附件的详细要求和说明应根据实际情况进行调整。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定每月租金为人民币1000元，逾期支付一天，乙方应支付人民币50元违约金。2.擅自改变房屋用途：违约行为：乙方未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的损失和费用。示例：若乙方擅自将公寓用于商业用途，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方。3.损坏房屋设施：违约行为：乙方在使用过程中损坏房屋设施。责任认定：乙方应修复或赔偿损坏的设施，并承担由此产生的费用。示例：若乙方损坏了空调，导致维修费用为人民币2000元，乙方应承担此费用。4.未按时缴纳税费：违约行为：甲方未按法律规定或合同约定的时间缴纳相关税费。责任认定：甲方应补缴未缴纳的税费，并承担由此产生的滞纳金和罚款。示例：若甲方未按时缴纳房产税，应补缴税款并支付滞纳金。5.合同解除：违约行为：任何一方未按合同约定或法定条件解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方未在合同约定的解除条件下解除合同，应向乙方支付违约金。全文完。二零二五年度创意公寓租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就创意公寓的租赁事宜所达成的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意公寓：指具有独特设计、风格和功能的住宅，包括但不限于复式、跃层、loft等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方创意公寓的时间范围。（3）租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的报酬。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即创意公寓的所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即创意公寓的租用者。（3）合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供创意公寓，乙方按照本合同约定支付租金并使用创意公寓的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。（2）甲方应保证提供的创意公寓符合国家相关法律法规的要求，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付创意公寓，并确保创意公寓的设施、设备齐全、完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用创意公寓，并有权在合同期满后选择续租或退租。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期间爱护、合理使用创意公寓及其设施、设备。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在创意公寓内从事违法活动，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的创意公寓所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，在租赁期限内定期向甲方支付租金。（2）设施设备使用：乙方应在租赁期限内合理使用创意公寓及其设施、设备，不得擅自拆卸、改动。（3）合同解除：在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商一致解除本合同，但应提前通知对方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）乙方违约，甲方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如退还押金、清理场地等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退创意公寓，并确保其完好无损；（2）合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项；（3）合同终止后，双方对本合同所涉及的债权债务关系自行承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁创意公寓期间应支付的报酬。（2）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时向甲方支付的一定金额。（3）其他费用：包括物业费、水电费、网络费等应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照甲方提供的缴费凭证，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的_________日。（2）押金支付：乙方应在签订合同时支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照相关费用的结算周期，及时支付费用。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金前，将支付凭证复印件送达甲方。（2）押金支付：乙方应在支付押金后，将支付凭证原件及复印件送达甲方。（3）其他费用支付：乙方应在支付其他费用后，将支付凭证复印件送达甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还已支付租金；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失；（3）根据实际情况，甲方应支付乙方一定数额的违约金。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；（3）如乙方拖欠租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算方式为：_________。（2）赔偿金额：赔偿金额的确定依据为：_________。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）创意公寓的设计图纸、效果图等；（2）租赁合同的签订、履行情况；（3）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方在合同履行过程中产生的任何涉及保密内容的信息，均应妥善保管。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突、政府行为等政治事件；（3）法律、法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同；（3）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）法律、法规、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并报相关部门备案。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对创意公寓的所有权；（2）本合同中，乙方保留在租赁期限内合理使用创意公寓的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对创意公寓进行必要维修、保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对创意公寓进行合理装饰的权利，但需提前通知甲方并承担相关费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护创意公寓的安全和整洁；（2）双方应积极配合对方进行合同履行过程中的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关文件、证明等；（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行相关手续的办理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同进行增减或修改。16.3增减条款（1）如需增加或修改本合同条款，双方应签订书面协议；（2）增加或修改的内容，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________（本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，其他相关方执____份。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.创意公寓房屋产权证明4.创意公寓设施设备清单5.租赁押金收据6.修改和补充协议（如有）7.协议解除合同通知书（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间交付创意公寓；未保证创意公寓符合国家相关法律法规要求；未按时收取租金。乙方违约：未按合同约定支付租金；损坏创意公寓设施设备；未经甲方同意擅自转租创意公寓。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行交付创意公寓或收取租金的义务，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行支付租金或损坏创意公寓设施设备的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，另一方根据合同约定支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：创意公寓设施设备损坏。解决办法：乙方应在发现设施设备损坏时及时通知甲方，并承担维修或更换费用。3.问题：租赁期限届满，乙方未腾退创意公寓。解决办法：甲方应及时提醒乙方腾退创意公寓，如乙方逾期未腾退，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方以外的参与方，参与创意公寓租赁事务的个人或单位。2.第三方权利：第三方有权获得甲方或乙方提供的相关信息；第三方有权参与合同谈判和签订；第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；第三方应按时支付相关费用；第三方应按照合同约定履行职责。4.第三方责任：第三方因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应责任；第三方违反合同约定，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的创意公寓；乙方有权在租赁期限内合理使用创意公寓；乙方有权要求甲方维修或更换损坏的设施设备；乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免优惠；乙方有权享受甲方提供的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改变创意公寓的用途；甲方不得非法侵占乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用创意公寓；甲方可要求乙方爱护并妥善保管创意公寓的设施设备。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方租赁创意公寓带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租创意公寓；乙方不得擅自改变创意公寓的用途；乙方不得损害创意公寓的设施设备。全文完。二零二五年度创意公寓租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2支付周期6.3支付方式7.房屋使用规则7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制8.房屋损坏及维修8.1损坏责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4电器设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4违约责任：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.物业管理费用6.1物业管理费金额：_______元/月6.2支付周期：_______6.3支付方式：_______7.房屋使用规则7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。7.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、安全等。7.3房屋装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.房屋损坏及维修8.1损坏责任8.1.1因正常使用导致的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.1.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，由责任方承担修复费用。8.1.3因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方承担全部修复费用。8.2维修责任8.2.1承租方应及时报告房屋损坏情况，租赁方应尽快安排维修。8.2.2维修期间，若影响承租方正常居住，租赁方应提供相应的生活便利。8.2.3维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决或提交仲裁。8.3维修费用承担8.3.1若因承租方原因导致房屋损坏，维修费用由承租方支付。8.3.2若因不可抗力或租赁方责任导致的损坏，维修费用由租赁方支付。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力9.1.1合同履行期间，如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2违约责任9.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约方应承担因违约而产生的全部费用。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方有正当理由，可提前解除合同，并提前通知承租方。10.1.2承租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章。12.1.2合同经公证或登记机关备案。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量等。13.2房屋设施清单13.2.1列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供中介、评估、咨询、担保等服务过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、完整。15.2.2第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。15.4.2甲、乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并向甲、乙双方提供相应的服务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。15.5.2如第三方因违约行为导致甲、乙双方遭受损失，超出责任