2025年度厂房租赁与节能改造服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁与节能改造服务协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物描述3.1厂房位置及面积3.2厂房结构及设施3.3厂房使用性质四、租赁费用及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付方式4.3违约责任五、节能改造内容5.1改造目标5.2改造范围5.3改造方案5.4改造费用5.5质量保证六、节能改造进度安排6.1改造阶段划分6.2阶段性验收6.3验收标准七、节能改造施工管理7.1施工单位资质要求7.2施工现场管理7.3施工安全7.4施工进度七、租赁物使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修责任七、违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除十、协议终止与后续处理10.1终止条件10.2终止程序10.3后续处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、其他约定13.1法律适用13.2争议解决13.3协议生效十四、附件14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：节能改造方案14.3附件三：其他相关文件合同编号2025年度厂房租赁与节能改造服务协议一、协议概述1.1协议背景本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年[年月日]签订，旨在明确双方在2025年度内关于厂房租赁与节能改造的相关权利和义务。1.2协议目的本协议的目的是确保甲方厂房的正常租赁和乙方对厂房的节能改造，实现能源节约和环境保护。1.3协议范围本协议适用于甲方位于[具体地址]的厂房，包括厂房的租赁和节能改造服务。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年[月日]止。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]三、租赁物描述3.1厂房位置及面积厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。3.2厂房结构及设施厂房为[结构类型]，配备有[具体设施列表]。3.3厂房使用性质厂房用于[使用性质描述]。四、租赁费用及支付方式4.1租金计算标准租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。五、节能改造内容5.1改造目标通过节能改造，降低厂房的能源消耗，提高能源利用效率。5.2改造范围5.3改造方案[详细改造方案描述]。5.4改造费用改造费用总额为[金额]元，由乙方承担。5.5质量保证乙方保证改造后的厂房符合国家节能标准，并在改造期内提供质量保证。六、节能改造进度安排6.1改造阶段划分改造分为[具体阶段划分]。6.2阶段性验收每个改造阶段完成后，乙方应组织验收。6.3验收标准验收标准应符合国家相关节能标准和规范。七、节能改造施工管理7.1施工单位资质要求施工单位应具备相关资质和经验。7.2施工现场管理施工现场应遵守国家相关法律法规和甲方规定。7.3施工安全施工单位应确保施工安全，防止安全事故发生。7.4施工进度改造工程应按计划进行，确保按时完成。八、违约责任及处理7.1违约情形若任何一方违反本协议的任何条款，应被视为违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方共同指定的第三方机构进行。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和双方达成的协议。十、协议变更与解除10.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。10.2协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）不可抗力事件导致协议无法履行。十一、协议终止与后续处理11.1终止条件协议期满或双方协商一致终止。11.2终止程序协议终止前，双方应进行财产清算，并签订终止协议。11.3后续处理协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备拆除、场地清理等。十二、不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。十三、通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址应在协议中明确约定。十四、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本协议的争议解决方式为[选择一种：协商、调解、诉讼]。13.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于租赁物使用、节能改造方案的制定和监督等。1.2租赁物使用管理甲方有权对租赁物的使用进行管理，确保乙方按照约定的用途使用厂房。1.3节能改造方案制定甲方负责制定节能改造方案，并确保方案符合国家节能标准和规范。1.4施工单位选择甲方有权选择具备资质的施工单位进行节能改造施工。1.5施工过程监督甲方应监督施工过程，确保施工质量符合要求。1.6质量验收甲方负责组织对节能改造工程进行质量验收，验收合格后方可投入使用。1.7违约责任承担若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于节能改造的需求提出、方案选择和施工监督等。2.2节能改造需求提出乙方应根据自身需求提出节能改造方案，并与甲方协商确定。2.3方案选择与实施乙方有权选择节能改造方案，并负责组织实施。2.4施工单位选择与监督乙方有权选择施工单位，并监督施工过程，确保施工质量。2.5质量验收乙方负责组织对节能改造工程进行质量验收，验收合格后方可投入使用。2.6违约责任承担若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为第三方，负责协调双方关系，监督协议执行，并提供相关咨询服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.3中介机构保密中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构责任中介机构在协议执行过程中，若因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。3.5中介机构变更如双方同意更换中介机构，应书面通知对方，并签订新的合作协议。3.6中介机构终止中介机构在协议终止后，应协助双方处理相关事宜，包括但不限于财产清算、设备拆除等。3.7中介机构争议解决中介机构与双方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.节能改造方案3.施工单位资质证明4.质量验收报告5.中介机构合作协议6.不可抗力事件证明7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未按时完成节能改造、提供虚假信息等。乙方违约：未按时支付租金、未按时完成使用规定、违反节能改造方案等。中介机构违约：泄露商业秘密、未履行中介职责、未按协议提供服务等。2.违约认定：甲方违约：根据协议约定和实际情况进行认定。乙方违约：根据协议约定和实际情况进行认定。中介机构违约：根据协议约定和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同争议的方法，如协商、调解、诉讼等。4.质量验收：指对工程或产品进行检验，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成使用规定。解决办法：甲方可要求乙方改正，并可要求赔偿损失。3.问题：节能改造施工质量问题。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可向质量监督部门投诉。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁与节能改造服务。2.甲方为出租方，乙方为承租方。3.双方共同进行节能改造，降低能源消耗。4.中介机构参与协调和监督协议执行。5.适用于工业厂房、商业楼宇等租赁与节能改造项目。全文完。2025年度厂房租赁与节能改造服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（请填写厂房地址）的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将厂房租赁给乙方，乙方对租赁厂房进行节能改造，并按照约定支付租金的相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语（1）“厂房”：指甲方拥有的位于（请填写厂房地址）的建筑物，包括厂房主体、附属设施等。（2）“节能改造”：指乙方对厂房进行的技术改造，以降低能耗、提高能源利用效率。3.2关键词解释（1）“租赁”：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。（2）“租金”：指乙方根据本协议约定向甲方支付的租赁费用。（3）“节能改造费用”：指乙方对厂房进行节能改造所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对厂房进行节能改造。（3）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用厂房，并按照约定进行生产经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，以保证节能改造工作的顺利进行。（3）乙方应按照本协议约定支付租金和节能改造费用。（4）乙方应遵守国家有关节能、环保等方面的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁厂房位于（请填写厂房地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按月支付租金。（2）乙方应在租赁期满前完成节能改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决有关事宜；（2）合同终止后，乙方应将厂房交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的节能改造费用；（2）合同终止后，双方应依法处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月（请填写具体日期）向甲方支付租金。（2）节能改造费用：乙方对厂房进行的节能改造所需费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）节能改造费用：乙方应在节能改造工程开始前支付预付款，工程结束后支付尾款。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付租金、节能改造费用及其他费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照本协议约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写具体比例）。（2）如甲方未按照约定时间完成节能改造，应向乙方支付违约金，违约金为节能改造费用总额的（请填写具体比例）。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的（请填写具体比例）。（2）如乙方未按照约定时间完成节能改造，应向甲方支付违约金，违约金为节能改造费用总额的（请填写具体比例）。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金标准支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房进行维修、保养、改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对厂房进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理厂房的租赁手续。（2）乙方应协助甲方进行厂房的节能改造工作。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，积极履行各自的义务，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性。如本协议与合同其他部分有冲突，以本协议为准。16.3增减条款本协议签订后，如需增减条款，应按本协议第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）附件：1.厂房租赁合同2.节能改造方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.节能改造方案3.其他相关文件（如：工程图纸、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供厂房：甲方未在合同约定的期限内提供厂房，视为违约。未按约定完成节能改造：甲方未在合同约定的期限内完成节能改造，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：乙方未按合同约定的支付时间支付租金，视为违约。未按约定完成节能改造：乙方未按合同约定的要求和质量完成节能改造，视为违约。擅自转让、抵押、赠与厂房：乙方在租赁期间擅自转让、抵押、赠与厂房，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供厂房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供厂房，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定的违约责任进行追讨。3.问题：节能改造质量不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方采取措施确保节能改造质量，或重新进行改造。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供节能改造所需的技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其完成节能改造工作。4.第三方义务：第三方应按时完成节能改造工作，并保证工作质量。第三方应遵守国家有关节能、环保等方面的法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的厂房。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证节能改造工作的顺利进行。乙方有权要求甲方承担因节能改造工作延误造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先选择续租。乙方有权享受因节能改造带来的能源成本降低等利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供厂房，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定协助乙方进行节能改造，应承担相应的法律责任。甲方在租赁期间，不得擅自改变厂房结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和节能改造费用。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房结构。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方因节能改造带来的能源成本降低等利益。甲方可要求乙方在租赁期满后，优先考虑甲方提供的其他租赁方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金和节能改造费用，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定进行节能改造，应承担相应的法律责任。乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与厂房。全文完。2025年度厂房租赁与节能改造服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1厂房基本情况3.2租赁期限3.3租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.节能改造内容5.1改造目标5.2改造范围5.3改造方案5.4改造进度5.5改造费用6.节能改造实施6.1施工单位6.2施工时间6.3施工要求6.4施工验收7.租赁标的维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3报修程序8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2025年度厂房租赁与节能改造服务协议。1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于（地址）的厂房。1.1.5“节能改造”指对租赁标的进行的节能减排技术改造。1.2术语定义1.2.1“租赁期限”指自2025年1月1日至2025年12月31日。1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2.3“节能改造费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的节能改造相关费用。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：（出租方名称）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方联系人：（出租方联系人）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1乙方名称：（承租方名称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的3.1厂房基本情况3.1.1厂房地址：（厂房地址）3.1.2厂房面积：（厂房面积）3.1.3厂房结构：（厂房结构）3.1.4厂房设施：（厂房设施）3.2租赁期限3.2.1租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。3.3租赁用途3.3.1乙方租赁本合同标的仅用于（租赁用途）。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币（租金金额）元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。4.2.2乙方应于合同签订后（支付日期）前支付保证金人民币（保证金金额）元。4.3支付时间4.3.1支付时间：每月（支付日期）前。5.节能改造内容5.1改造目标5.1.1通过节能改造，降低租赁标的的能源消耗。5.2改造范围5.2.1对租赁标的的照明系统、空调系统、通风系统等进行节能改造。5.3改造方案5.3.1改造方案由乙方根据实际情况制定，并报甲方审批。5.4改造进度5.4.1改造工作应在合同签订后（改造期限）内完成。5.5改造费用5.5.1节能改造费用由乙方承担。6.节能改造实施6.1施工单位6.1.1施工单位由乙方负责选择，并报甲方备案。6.2施工时间6.2.1施工时间由乙方根据实际情况制定，并报甲方审批。6.3施工要求6.3.1施工单位应按照乙方制定的施工方案进行施工。6.4施工验收6.4.1施工完成后，由乙方组织验收，验收合格后，乙方应及时向甲方提交验收报告。8.保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其拥有的租赁标的投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的的实际价值。8.1.2乙方应为其在租赁期间使用的设备、物品投保相关保险，保险金额应足以覆盖其价值。8.2保险范围8.2.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2.2保险合同应由双方共同认可的保险公司出具。8.3保险费用8.3.1保险费用由投保方承担，并在合同签订后支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或保证金。9.1.2乙方未按约定用途使用租赁标的。9.1.3乙方违反节能改造相关规定，导致能源浪费。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为（违约金比例）%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金比例）%。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.3解除责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的清单、节能改造方案等。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.3合同变更13.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.4合同解释13.4.1本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释权归甲方所有。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为（签署地点）。14.3生效日期14.3.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、施工、评估等服务的独立法人或其他组织。1.1.2“中介方”指为甲乙双方提供租赁信息对接服务的第三方。1.1.3“咨询方”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。1.1.4“监理方”指对节能改造工程进行监督管理服务的第三方。1.1.5“施工方”指实际进行节能改造施工的第三方。1.1.6“评估方”指对租赁标的或节能改造效果进行评估的第三方。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.1.1甲方或乙方在必要时可聘请中介方提供租赁信息对接服务。2.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息。2.2咨询方介入2.2.1甲乙双方可聘请咨询方就节能改造方案、技术要求等提供专业咨询意见。2.2.2咨询方应根据甲乙双方的要求，提出书面咨询报告。2.3监理方介入2.3.1甲乙双方可聘请监理方对节能改造工程进行监督管理。2.3.2监理方应按照国家标准和合同约定，对施工过程进行监督检查。2.4施工方介入2.4.1甲乙双方应按照合同约定，聘请施工方进行节能改造施工。2.4.2施工方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。2.5评估方介入2.5.1甲乙双方可聘请评估方对租赁标的或节能改造效果进行评估。2.5.2评估方应根据国家标准和合同约定，出具书面评估报告。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为（责任限额金额）元。3.2赔偿责任3.2.1第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担赔偿责任。3.2.2第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲方对租赁标的负有管理责任，包括但不限于租赁标的的安全、维护和保养。4.1.2乙方对租赁标的负有使用责任，包括但不限于遵守租赁合同约定、合理使用租赁标的。4.1.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。4.2权利划分4.2.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。4.2.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.第三方介入合同的签订5.1合同签订5.1.1第三方介入合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。5.1.2第三方介入合同应明确甲乙双方的权利、义务和责任。5.2合同生效5.2.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。6.第三方介入合同的解除6.1解除条件6.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正的。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2解除程序6.2.1甲乙双方协商一致解除第三方介入合同的，应签订书面解除协议。6.2.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列明租赁标的的名称、规格、数量、使用状况等。要求：清单应由甲方提供，乙方确认无误后签字。2.节能改造方案详细描述节能改造的目标、范围、方法、预期效果等。要求：方案应由乙方制定，甲方审批后实施。3.保险合同证明甲方已为其租赁标的投保财产保险，乙方已为其物品投保相关保险。要求：提供保险合同副本。4.施工图纸及验收报告提供节能改造工程的施工图纸，以及工程验收报告。要求：图纸应由设计单位提供，验收报告应由监理方出具。5.乙方支付凭证证明乙方已按照合同约定支付租金、保证金、节能改造费用等。要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。6.第三方介入合同证明第三方介入合同的签订及生效情况。要求：提供第三方介入合同副本。7.争议解决文件记录争议解决的过程和结果。要求：提供争议解决协议或仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或保证金。1.2乙方未按约定用途使用租赁标的。1.3乙方违反节能改造相关规定，导致能源浪费。1.4第三方未按照合同约定履行义务，造成损失。1.5甲方未按时提供租赁标的或相关设施。1.6甲方未履行合同约定的协助义务。2.责任认定标准2.1违约责任由违约方承担，守约方有权要求违约方支付违约金。2.2违约金比例为（违约金比例）%。2.3违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.4赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租金，应支付违约金（租金金额）元。3.2示例二：第三方未按照合同约定履行监理义务，造成工程延期，应赔偿甲方（赔偿金额）元。3.3示例三：甲方未按时提供租赁标的，导致乙方无法正常生产，应赔偿乙方（赔偿金额）元。全文完。2025年度厂房租赁与节能改造服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于厂房租赁及节能改造的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房租赁：指甲方将自有厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）节能改造：指乙方对甲方厂房进行节能技术改造，提高能源利用效率的行为。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的具有生产、办公、仓储等功能的建筑物。（2）节能：指通过技术手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）改造：指对原有建筑进行更新、升级，提高其功能和使用价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有厂房的所有权，有权决定厂房的租赁和使用。（2）甲方应保证厂房的合法使用，不得出租给违法用途。（3）甲方应按约定时间向乙方提供合格的厂房，并保证其符合安全生产要求。（4）甲方有权要求乙方按约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有在约定期限内使用厂房的权利，并按约定用途使用。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应对厂房进行合理使用，不得损坏、擅自改造。（4）乙方应自觉遵守国家有关节能环保的规定，进行节能改造。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方将厂房交付乙方使用。（2）乙方按约定用途使用厂房，并负责节能改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）法律法规规定其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离厂房，并恢复原状。（2）双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付厂房租赁费用。（2）节能改造费用：乙方对厂房进行的节能改造所需费用，包括但不限于设计、施工、材料等费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为本月的一天。（2）节能改造费用支付：节能改造费用应根据实际发生情况分批支付，具体支付计划由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的一天前将租金支付至甲方指定账户。（2）节能改造费用支付时间：根据节能改造项目的进度和支付计划，乙方应在规定的时间内支付相应的费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如有延误，应向甲方支付违约金。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供合格的厂房，应向乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。（2）若甲方擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或节能改造费用，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。（2）若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在协议中约定，但不得低于实际损失。（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付，或按双方约定的分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本协议涉及的保密内容自本协议签订之日起，至本协议终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方不得擅自处置。（2）乙方在节能改造过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部结构、设施等调整的权利。（2）乙方在节能改造过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成厂房租赁与节能改造任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于按时支付费用、按时完成改造等。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房租赁与节能改造的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其