2025年度旅游观光区场地租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游观光区场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约责任6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制6.4场地维护责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的为规范旅游观光区场地租赁行为，明确双方权利义务，促进旅游观光区健康发展，经双方友好协商，达成如下租赁合同。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：旅游观光区管理公司法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：旅游公司法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：3.租赁场地基本情况3.1场地名称租赁场地名称：广场3.2场地位置租赁场地位置：旅游观光区广场3.3场地面积租赁场地面积：2000平方米3.4场地用途租赁场地用途：举办各类旅游活动、节庆活动、商业活动等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁场地租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为每月的5日前。5.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：旅游观光区管理公司开户银行：银行分行账号：5.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。6.场地使用规则6.1场地使用范围承租方仅限于租赁场地范围内进行活动，不得超出范围使用场地。6.2场地使用时间租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，如需延长使用时间，应提前与出租方协商。6.3场地使用限制租赁场地不得用于违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.4场地维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁卫生，损坏场地设施应及时修复或赔偿。7.保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.2保证金缴纳方式保证金于签订本合同之日起3个工作日内缴纳，逾期未缴纳者视为违约。7.3保证金退还条件租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为，保证金无损坏，出租方应于租赁期满后5个工作日内无息退还保证金。8.保险8.1保险种类租赁期间，出租方应购买公众责任保险，保险金额不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并将保险单副本送交承租方备案。8.2保险金额保险金额应足以覆盖因场地使用过程中可能发生的意外事故导致的财产损失和人身伤害。8.3保险责任保险责任包括但不限于因出租方疏忽导致场地设施损坏或他人财产损失、人身伤害等。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按时交付场地或交付的场地不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。9.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金或违反合同约定的使用规则，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金总额的5%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会，地址：省市区路号。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同在下列情况下可解除：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：省市区路号。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同文本本合同以中文书就，如合同各方另有约定，应另行签订补充协议。14.3通知送达（1）通过挂号邮寄或特快专递，送达至对方住所或营业场所；（2）通过专人递送，并要求对方签收；（3）通过电报、电传、传真或电子邮件发送，并要求对方回复确认收悉。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。如经协商无法解决的，可以部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介方：提供场地租赁中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。2.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.顾问方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对其行为承担相应的法律责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.中介方：中介方对本合同履行的协助责任限额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.担保方：担保方对本合同履行的担保责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.顾问方：顾问方对本合同履行的咨询责任限额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序1.中介方应在甲乙双方签订本合同前介入，协助双方达成租赁协议。2.中介方应如实向甲乙双方提供场地租赁信息，不得隐瞒或误导。3.中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同。15.5.2担保方介入程序1.担保方应在甲乙双方签订本合同前介入，提供担保服务。2.担保方应按照合同约定，履行担保义务。3.如发生违约情况，担保方应在约定的时间内履行担保责任。15.5.3顾问方介入程序1.顾问方应在甲乙双方签订本合同前介入，提供专业咨询意见。2.顾问方应按照合同约定，提供咨询服务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方在本合同中的责任限于其介入目的和方式，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.6.2权利划分第三方在本合同中的权利限于其介入目的和方式，不享有甲乙双方在合同中的直接权利。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。15.7.2第三方退出第三方退出本合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，签订解除协议。15.8第三方介入费用的承担15.8.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。15.8.2费用承担方式第三方介入费用可由甲乙双方分摊，也可由其中一方承担。15.9第三方介入合同第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守第三方介入合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，包括场地边界、主要设施位置、场地使用限制等。2.附件二：租赁场地使用规则详细要求：列出场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：租赁场地使用规则应详细具体，确保双方在使用过程中遵守。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：租赁保证金收据应包含保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：租金支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。5.附件五：保险单副本详细要求：提供保险单副本，证明保险已购买。说明：保险单副本应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、方式、责任等。说明：第三方介入协议应详细规定第三方的责任范围和权利义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应详细规定争议解决的具体步骤和规则。8.附件八：合同补充协议详细要求：提供合同补充协议，对合同条款进行补充或修改。说明：合同补充协议应详细规定补充或修改的内容和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则需支付滞纳金。2.违约行为：违反场地使用规则责任认定标准：承租方违反合同约定的场地使用规则，视为违约。示例说明：承租方不得在场地内从事违法活动，若违反规定，需承担相应法律责任。3.违约行为：未按时交付场地责任认定标准：出租方未在约定的交付时间内交付场地，视为违约。示例说明：出租方应在2025年1月1日交付场地，若未按时交付，则需支付违约金。4.违约行为：未按约定进行场地维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行场地维护，视为违约。示例说明：承租方应保持场地清洁，若未履行维护义务，则需承担相应责任。5.违约行为：未履行保险义务责任认定标准：双方未按合同约定购买保险，或购买保险金额不足，视为违约。示例说明：出租方未购买足够的公众责任保险，需承担相应责任。全文完。2025年度旅游观光区场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某旅游观光区场地，乙方有意租赁该场地进行经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游观光区：指甲方拥有的，具有旅游观光价值的场地。2.场地租赁：指甲方将旅游观光区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用场地费用。3.使用范围：指乙方租赁场地后，可在场地内进行的经营活动范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和场地使用规定。3.甲方应保证场地符合租赁要求，如因场地原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地，开展经营活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规和场地使用规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的场地位于甲方拥有的旅游观光区。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁场地期间，应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元。3.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。4.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付场地管理费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金和管理费。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.管理费：乙方应于每月____日前支付当月管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定收取费用，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时协商，采取合理措施减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务；2.甲方拥有的场地所有权；3.乙方拥有的场地使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游观光区场地的所有权。2.甲方保留对场地使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行维修、改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护旅游观光区的形象和利益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游观光区场地平面图2.场地租赁协议书3.甲方提供的场地使用说明4.乙方支付费用的银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议书8.协助与配合相关记录9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地。未按合同约定收取费用。未采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变场地用途。未按合同约定支付保证金、管理费等费用。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未按合同约定提供场地，应提供相关证据证明。甲方未按合同约定收取费用，应提供相关证据证明。甲方未采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，应提供相关证据证明。乙方违约行为的认定：乙方未按合同约定支付租金，应提供支付凭证证明。乙方擅自改变场地用途，应提供相关证据证明。乙方未按合同约定支付保证金、管理费等费用，应提供支付凭证证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，乙方应按合同约定支付租金，并承担违约责任。3.问题：场地发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，采取合理措施减少损失，并按合同约定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担的义务，包括但不限于协助甲方维护场地秩序、提供必要的技术支持等。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用和报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，确保场地符合租赁要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的场地使用指南和相关规定。乙方有权在租赁期间，享受甲方提供的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的正常经营活动。甲方不得单方面提高租金，需提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和场地使用情况，调整租金标准。甲方可对乙方在场地内的经营活动进行合理监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为场地租赁收益。甲方可通过乙方经营活动，提升旅游观光区的知名度和吸引力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得在场地内从事违法活动，否则承担相应法律责任。乙方不得擅自改变场地用途，否则承担违约责任。全文完。2025年度旅游观光区场地租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人第二章租赁场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款处理第五章场地使用规范5.1场地用途5.2场地使用范围5.3场地维护责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同补充协议10.4合同解除与终止通知第十一章合同解除与终止后的处理11.1租金退还11.2场地恢复11.3责任归属第十二章不可抗力条款12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件影响第十三章合同终止后的责任承担13.1违约责任承担13.2损害赔偿责任第十四章合同解除与终止后的处理14.1租金退还14.2场地恢复14.3责任归属合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方当事人因旅游观光区场地租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在旅游观光区场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同当事人甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二章租赁场地概述2.1场地位置甲方位于___________的旅游观光区场地，具体位置为___________。2.2场地面积租赁场地总面积为___________平方米。2.3场地设施第三章租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束时间本合同租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状，并按照约定办理场地退还手续。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁场地租金为每月___________元。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月____日。4.4逾期付款处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章场地使用规范5.1场地用途乙方租赁场地仅用于___________。5.2场地使用范围乙方在使用场地过程中，应遵守甲方相关规定，不得超出场地使用范围。5.3场地维护责任乙方应负责租赁场地内的设施维护，保持场地整洁。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏；（3）乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。6.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即退还场地，并承担由此产生的相关费用。第七章违约责任7.1违约行为认定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏；（3）乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同金额的____%。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。9.3合同备案机构合同备案机构为___________。第十章其他约定事项10.1合同附件（1）场地平面图；（2）租赁场地设施清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同变更本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除与终止通知合同解除或终止的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第十一章合同解除与终止后的处理11.1租金退还合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金。11.2场地恢复合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并承担由此产生的相关费用。11.3责任归属合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。第十二章不可抗力条款12.1不可抗力事件定义本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力事件影响因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可按本合同第七章违约责任条款处理。第十三章合同终止后的责任承担13.1违约责任承担合同终止后，如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。13.2损害赔偿责任合同终止后，如因一方违约导致对方遭受损害，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第十四章合同解除与终止后的处理14.1租金退还合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金。14.2场地恢复合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并承担由此产生的相关费用。14.3责任归属合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权限甲方作为主导方，有权对租赁场地进行整体规划和管理，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项规章制度。1.2场地规划调整甲方在租赁期限内，有权根据旅游观光区的发展需要，对场地进行规划调整，乙方应予以配合。1.3场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。乙方在使用过程中，如造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。1.4场地租金调整甲方在租赁期限内，有权根据市场行情和场地价值，对租金进行调整，调整幅度应提前通知乙方。1.5场地使用时间甲方有权根据自身需求，对乙方使用场地的时间进行合理调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权乙方作为主导方，有权自主决定租赁场地的用途和活动内容，甲方应予以尊重。2.2场地设施配置乙方有权要求甲方提供满足其活动需求的设施配置，甲方应尽力满足乙方合理要求。2.3场地使用费用乙方有权要求甲方对场地使用费用进行合理计算，确保费用透明。2.4场地使用时间保证甲方应保证乙方在租赁期限内，能够按照约定时间使用场地，不得无故占用或推迟。2.5场地使用权益乙方在租赁期限内，享有场地使用权益，甲方不得擅自改变场地用途或转租他人。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为第三方，负责协助双方签订合同、办理场地租赁手续，并监督合同履行。3.2中介费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更通知中介机构如需变更，应提前通知双方，并经双方同意后方可变更。3.6中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.7中介机构争议解决中介机构在合同履行过程中，如与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地设施清单3.合同附件协议4.中介机构服务协议5.不可抗力事件证明材料6.合同变更协议7.合同终止协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏。3.乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正。4.甲方未按约定提供场地或设施。5.甲方未按约定退还租金。6.中介机构未按约定履行职责。违约行为认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。2.乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏，经认定后，视为违约。3.乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正，视为违约。4.甲方未按约定提供场地或设施，经乙方确认后，视为违约。5.甲方未按约定退还租金，经乙方确认后，视为违约。6.中介机构未按约定履行职责，经一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同备案：指合同签订后，双方按照相关法律法规的规定，向有关行政机关办理备案手续。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期未支付，可依法追讨租金并要求承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供场地或设施，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方应及时与中介机构沟通，如中介机构未能履行职责，可要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.旅游观光区场地租赁。2.场地设施租赁。3.中介机构提供专业服务。4.不可抗力事件发生时的合同履行。5.合同违约行为发生时的处理。全文完。2025年度旅游观光区场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，为满足游客对旅游观光区的需求，甲方决定将其拥有的旅游观光区场地出租给乙方进行经营。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将旅游观光区场地出租给乙方进行经营的相关事宜，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游观光区：指甲方拥有的用于旅游观光的场地，包括但不限于景区、公园、游乐场等；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方旅游观光区场地的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用；（4）配套设施：指甲方为乙方提供的水、电、通讯等基础设施和服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有旅游观光区场地并出租给乙方的单位或个人；（2）乙方：指承租甲方旅游观光区场地进行经营活动的单位或个人；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，在租赁期限内完成各自的义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将旅游观光区场地出租给乙方；（2）甲方应保证旅游观光区场地符合国家相关法律法规的要求，并负责场地内的安全、卫生等配套设施的维护；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定；（4）甲方应在租赁期限届满前，将旅游观光区场地恢复原状，并交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方旅游观光区场地进行经营活动；（2）乙方应按照国家法律法规和本合同约定，合法经营，不得从事违法活动；（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（4）乙方应爱护甲方旅游观光区场地及其配套设施，不得损坏、破坏或擅自改变；（5）乙方应在租赁期限届满前，将旅游观光区场地恢复原状，并交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的旅游观光区场地地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，合法经营，确保旅游观光区场地的安全、卫生和秩序，并按时缴纳租金和相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前解除合同，但需提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）提前解除合同，需双方协商一致，签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方或乙方应提供相关证明，协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将旅游观光区场地恢复原状，并交付给甲方；（2）提前解除合同或因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照本合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限和面积，向甲方支付场地租赁费用；（2）配套设施使用费：乙方使用甲方提供的配套设施（如水、电、通讯等）时，应支付相应的使用费用；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付费用。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按月或季度支付；（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后的次月或次季度支付使用费用；（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以确认；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用场地，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地或配套设施，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定恢复场地原状，应承担恢复费用；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏场地或配套设施，应承担修复费用；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游观光区场地的所有权；（2）甲方保留对场地内设施的管理权和使用权；（3）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何修改或补充本合同的内容，均需双方书面同意；（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护旅游观光区的正常运营；（2）双方应共同解决租赁期间出现的任何问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论租赁期间的相关事宜；（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁旅游观光区场地的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明及设施清单；2.乙方提交的经营计划和商业计划；3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供场地或配套设施；b.甲方未按合同约定恢复场地原状；c.乙方未按合同约定支付费用；d.乙方损坏场地或配套设施；e.乙方违反保密条款；f.乙方未经甲方同意转让合同；g.乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；b.甲方或乙方违反合同约定的行为，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人就争议事项进行协商，达成和解协议的行为。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决的行为。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地或配套设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定期限内提供或修复，否则乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付，甲方有权暂停或终止乙方使用场地，并要求支付滞纳金。3.问题：乙方损坏场地或配套设施。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：乙方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.定义：第三方合同主体是指在2025年度旅游观光区场地租赁合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，如合作单位、承包商等。b.权利：第三方有权根据合同约定，参与旅游观光区场地的经营和管理；第三方有权在甲方和乙方协商一致的情况下，享有合同约定的部分收益。c.义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营；第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相应的经营和管理职责；第三方应承担因自身行为导致的法律责任。2.第三方责任：a.第三方在经营过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任；b.第三方对因自身原因导致的场地损坏或配套设施损坏，应承担修复或赔偿责任；c.第三方应配合甲方和乙方解决因自身行为引起的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权在租赁期限内，自主决定经营模式和经营范围；b.乙方有权在租赁期满后，优先续租场地；c.乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营收益；b.甲方应配合乙方进行市场推广和宣传；c.甲方应保障乙方在经营过程中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自调整租金或提前解除合同；b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动；c.甲方在乙方违约时，应给予乙方合理期限的整改机会。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：a.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定；b.甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益；c.甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复场地原状。2.甲方利益条款：a.甲方有权享有乙方在租赁期限内产生的部分收益；b.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；c.甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变场地用途或结构；b.乙方不得损害场地设施或环境；c.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复场地原状。全文完。2025年度旅游观光区场地租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.使用权限及义务6.1使用权限6.2使用义务6.3违约责任7.场地维护及管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护费用8.保险责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险费用9.场地使用限制9.1限制事项9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于：________________________具体地址：________________________2.2场地面积场地总面积：____________________平方米其中可使用面积：__________________平方米2.3场地用途场地用途为：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款时间每次付款时间：____________________5.租金调整机制5.1调整频率租金调整频率：____________________5.2调整依据租金调整依据：____________________5.3调整程序租金调整程序：____________________6.使用权限及义务6.1使用权限乙方在租赁期限内对场地享有使用、收益的权利。6.2使用义务乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用场地，不得用于违法活动。6.3违约责任若乙方违反使用权限，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。7.场地维护及管理7.1甲方责任甲方负责场地的整体维护和管理，确保场地设施齐全、安全。7.2乙方责任乙方负责场地日常维护，保持场地清洁，不得损坏场地设施。7.3维护费用场地维护费用由乙方承担，具体费用标准另行协商确定。8.保险责任8.1甲方责任甲方应依法为租赁场地及甲方所有设施购买必要的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。8.2乙方责任乙方在使用场地期间，应自行承担因使用场地而产生的意外伤害和财产损失责任，并应购买相应的个人意外伤害保险。8.3保险费用保险费用由各自承担，具体保险种类和金额根据实际情况协商确定。9.场地使用限制9.1限制事项（1）违反国家法律法规的活动；（2）有损场地安全或环境的活动；（3）未经甲方同意的经营活动；（4）影响其他租户或游客的活动。9.2违约责任若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用权限；（3）乙方造成场地严重损坏；（4）乙方从事违法活动。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。11.2乙方违约责任若乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁设备清单等，与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达除本合同另有约定外，一方通知另一方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起第三日视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）作为中介方协助双方达成合同；（2）作为评估机构对场地或设备进行评估；（3）作为监理单位对场地使用进行监督；（4）作为保险公司提供保险服务；（5）其他经双方同意的第三方介入方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素协商确定。16.3责任限额条款本合同中的第三方责任限额条款如下：（1）第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担不超过_____________元的赔偿责任。（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；（4）第三方应按照约定及时向甲方和乙方报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序若因第三方介入需要对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体方式；（2）第三方责任限额；（3）第三方权利义务；（4）第三方与其他各方的关系。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑设施、出入口、消防设施等位置信息。说明：本附件作为场地使用的基本依据，供乙方了解场地布局和使用情况。2.场地设施清单要求：列明场地内所有设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件作为甲方提供给乙方的设施使用清单，乙方在使用过程中应爱护场地设施。3.租赁合同副本要求：合同文本完整、清晰，包含合同双方签字或盖章。说明：本附件作为合同生效的证明文件，双方应妥善保管。4.第三方服务协议要求：协议内容完整，包含服务内容、服务费用、服务期限等。5.保险合同要求：保险合同内容完整，包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件作为双方购买保险的凭证，保障双方的权益。6.场地使用规则要求：规则内容明确，包含场地使用时间、使用方式、禁止事项等。说明：本附件作为场地使用的规范，乙方在使用过程中应严格遵守。7.租金支付凭证要求：凭证内容真实，包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，供甲方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，乙方应按期支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日万分之五。示例：若乙方应于2025年4月1日支付租金，但实际支付时间为4月10日，则乙方需支付4月2日至4月10日的滞纳金。2.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方在使用场地过程中，未经甲方同意擅自改变场地用途，造成场地损坏或影响他人正常使用，乙方应承担场地修复费用和赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自将场地用于举办大型活动，导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：甲方未按时提供场地或设施。责任认定标准：甲方应按合同约定提供场地和设施，如未能按时提供，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日场地租金的千分之五计算。示例：若甲方未能于合同约定的日期提供场地，乙方有权要求甲方支付从合同约定日期起至实际提供日期止的违约金。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，评估机构应承担相应责任。全文完。2025年度旅游观光区场地租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游观光区：指具有一定旅游资源的区域，包括景区、公园、度假村等；（2）场地：指甲方向乙方提供的用于经营活动的场地；（3）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指提供场地的主体；（2）乙方：指租赁场地的主体；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务；（4）违约责任：指因一方违约而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁场地的经营活动，确保其符合国家法律法规和政策要求；（3）甲方应确保租赁场地的安全和正常使用；（4）甲方应在租赁期限内对场地进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规和政策要求，合法经营；（4）乙方应在租赁期限内爱护租赁场地，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁场地位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金；甲方应按照本合同约定，保证租赁场地的安全和正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照本合同约定办理终止手续；（2）双方协商一致解除合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并承担合同终止前的所有费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁场地面积及市场行情，经双方协商确定的基本租金；（2）公共设施使用费：乙方使用租赁场地内公共设施所产生的费用；（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、垃圾清运费等，具体费用标准以实际发生为准。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在每月的5日前，将基本租金汇入甲方指定账户；（2）公共设施使用费：乙方应在每月的10日前，将公共设施使用费汇入甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后的5个工作日内，将费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据；（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）如乙方逾期支付其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）如甲方未按合同约定进行维修保养，导致乙方无法正常使用租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的10%；（2）如乙方未按合同约定爱护租赁场地，导致场地损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）租赁场地的位置、面积、设施等信息；（2）租赁费用的具体金额；（3）双方约定的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏；（2）政府禁令导致乙方无法正常经营；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及合同主体身份的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁场地进行合理维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利；（3）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营；（2）乙方应遵守租赁场地的管理规定，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本两份2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.公共设施使用说明5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充协议7.协议各方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地；b.未按合同约定进行维修保养；c.未经乙方同意擅自进入租赁场地；d.未经乙方同意终止合同。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定爱护租赁场地；c.未经甲方同意擅自改变租赁场地用途；d.违反租赁场地的管理规定。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方书面通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内予以改正；乙方违约行为由甲方书面通知乙方，乙方应在接到通知后的15日内予以改正；若甲方或乙方在规定时间内未改正违约行为，对方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而产生的赔偿金额，通常为合同金额的一定比例。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：