2025年度门面房屋租赁合同（含智能系统升级及运营维护）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房屋租赁合同（含智能系统升级及运营维护）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为门面房屋，具体规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关建筑标准以及甲方规定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金及支付方式租金总额为______元/年，租金按年支付，每______个月支付一次。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。四、智能系统升级及运营维护1.智能系统升级甲方负责在租赁期间对智能系统进行升级，确保系统运行稳定，满足乙方使用需求。升级费用由甲方承担，升级方案需提前______个月通知乙方。2.运营维护甲方负责租赁物的日常运营维护，包括但不限于设备维修、环境卫生等。乙方应配合甲方进行运营维护工作，并承担因自身原因造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房屋及智能系统进行合理使用和管理。有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋和智能系统，不得擅自改动或损坏。义务：提供符合合同约定的门面房屋和智能系统，并保证其处于良好状态。负责智能系统的升级和维护，确保系统正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用门面房屋和智能系统。如智能系统出现故障，有权要求甲方在合理时间内修复或更换。义务：按时支付租金，并合理使用房屋和智能系统。保持房屋和智能系统的清洁和良好状态，不得擅自改动或损坏。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋和智能系统后进行自检，确保其符合合同要求。甲方应在乙方接收后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋和智能系统名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的______%作为预付款。3.尾款租赁期满且房屋和智能系统无损坏的情况下，甲方退还乙方预付款的______%，其余部分作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或智能系统，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方损坏房屋或智能系统，应承担修复或更换费用，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：