二零二五年度城市公寓免赔租赁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公寓免赔租赁服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将为甲方提供城市公寓免赔租赁服务，具体包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。2.服务标准乙方提供的租赁服务应满足甲方的生活和工作需求，确保租赁房屋的安全、舒适和便捷。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务，确保甲方权益。二、租赁条件与费用1.租赁条件甲方需符合乙方制定的租赁条件，包括但不限于身份证明、收入证明等。乙方将对甲方提交的资料进行审核，审核通过后方可签订租赁合同。2.租赁费用租赁费用包括租金、押金等，具体金额由双方协商确定。租金按月支付，甲方应在每月的指定日期前支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址由双方在合同中约定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付房屋或提供租赁服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的租赁服务不符合合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进建议或要求乙方改正。有权根据自身需求调整租赁方案，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在租赁期间，应合理使用租赁房屋，遵守相关法律法规和物业管理规定。按时支付租金及相关费用，并配合乙方进行房屋检查和维修。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定提供租赁服务，并收取相应的租金。有权对甲方在使用过程中可能对房屋造成的损害进行调查和处理。义务：按照合同约定提供安全、舒适的租赁房屋，确保房屋设施齐全、功能正常。及时对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好状态。六、服务验收与反馈1.服务验收甲方在收到服务后______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或书面反馈的方式。2.服务反馈如甲方对服务有异议，应在验收后______个工作日内向乙方提出，乙方应在接到反馈后的______个工作日内进行整改。七、租金支付方式与期限1.首期租金合同签订后的______个工作日内，甲方支付首期租金，金额为______元（大写：______）。2.递增租金（如有）租赁期间，租金根据市场行情和合同约定进行递增，具体递增方式和时间由双方另行约定。3.尾期租金租赁期满或提前解除合同时，甲方应支付尾期租金，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供租赁服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的租赁服务不符合合同要求，应负责免费更换或修理，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：