二手房买卖合同明完整版

二手房买卖合同（完整版）一、合同主体甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[住址]。乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[住址]。二、房屋基本情况1.房屋信息：房屋地址：[详细地址]。房屋面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]。房屋户型：[户型描述]。房屋用途：[住宅/商用]。房屋装修状况：[毛坯/精装/其他]。2.产权信息：房屋产权证号：[产权证号]。土地使用证号：[土地证号]。房屋产权是否共有：[是/否]，如共有，共有人是否同意出售：[是/否]。房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形：[是/否]。三、房屋成交价格及付款方式1.成交价格：房屋总价：人民币[金额]元整（￥[金额]）。2.付款方式：付款方式一：一次性付款。乙方需在签订本合同后[具体日期]前支付全款。付款方式二：分期付款。首付款金额为房屋总价的[百分比]%，支付时间为[具体日期]。尾款金额为房屋总价的[百分比]%，支付时间为[具体日期]。付款方式三：银行贷款。乙方需在签订本合同后[具体日期]前支付首付款，并办理银行贷款手续，贷款金额为房屋总价的[百分比]%，剩余款项由银行支付。3.付款条件：乙方支付每笔款项后，甲方应提供相应的收据或发票。若因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。2.交房条件：房屋应保持与合同签订时一致的状态，不得有损坏或重大改动。房屋内的配套设施、家具、电器等（如有）应完好无损，并按清单交付。房屋内的户口应在交房前迁出，如有特殊情况，双方可另行协商解决。五、过户手续办理1.办理时间：甲方应配合乙方在[具体日期]前完成房屋产权过户手续。2.费用承担：过户产生的税费由[甲方/乙方]承担。双方应按照国家相关法律法规和政策规定办理过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交房，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价[百分比]%的违约金。如甲方未按约定办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价[百分比]%的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间付款，每逾期一天，应向甲方支付房屋总价[百分比]%的违约金。如乙方未按约定办理贷款手续或贷款未获批准，导致交易，应向甲方支付房屋总价[百分比]%的违约金。七、争议解决方式1.协商解决：双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应于本合同签订后[具体日期]前，将房屋及附属设施（如家具、电器等）交付给乙方。房屋交付时，双方应共同进行房屋验收，确认房屋状况符合合同约定。2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要文件等。乙方应承担过户过程中产生的相关税费。五、户口迁移及物业费用1.户口迁移：如房屋内存在甲方或其家庭成员的户口，甲方应在本合同签订后[具体日期]前，将户口迁出。若因甲方原因导致乙方无法按时迁入户口，甲方应承担相应的违约责任。2.物业费用：房屋交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担。房屋交付后产生的物业费、水电费等由乙方承担。九、合同解除条件1.双方协商一致：经双方协商一致，可以解除本合同。2.出现不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。3.违约解除：如一方严重违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。