2025年物业设施设备外包保养合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业设施设备外包保养合同范本大全合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方物业设施设备维护保养需求，为确保设施设备正常运行，提高物业管理水平，降低运行成本，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在物业设施设备外包保养方面的权利、义务及责任，确保设施设备安全、稳定、高效运行。三、定义与解释3.1专业属于“物业设施设备”指甲方物业区域内所有用于物业管理、生活服务等方面的设备，包括但不限于：电梯、水泵、消防设施、照明设备、空调系统等。3.2关键词解释（1）外包保养：指甲方将物业设施设备的维护保养工作委托给乙方，乙方负责对设施设备进行定期检查、保养、维修等。（2）合同期限：指本合同自签订之日起至双方约定终止日期止的有效期限。（3）服务内容：指乙方按照甲方要求，对物业设施设备进行定期检查、保养、维修等。（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业设施设备进行定期检查、保养、维修。（2）甲方有权对乙方的工作质量、进度、费用等进行监督。（3）甲方应按合同约定向乙方支付外包保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对物业设施设备进行定期检查、保养、维修。（2）乙方应保证保养、维修工作的质量，确保设施设备安全、稳定、高效运行。（3）乙方有权要求甲方支付外包保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至双方约定终止日期止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业区域内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对物业设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备安全、稳定、高效运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定续签或终止合同；（2）协商一致解除合同，双方应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方物业设施设备恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定支付剩余费用或退还预付款；（3）本合同终止不影响双方已发生的债权债务的履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）保养费用：指乙方对甲方物业设施设备进行定期保养所产生的费用。（2）维修费用：指乙方对甲方物业设施设备进行维修所产生的费用，包括更换零部件等。（3）应急处理费用：指乙方在接到甲方紧急维修请求后，进行现场处理所产生的费用。（4）管理费用：指乙方因履行本合同所产生的人力、物力、管理等方面的费用。7.2支付方式（1）定期支付：甲方应按照合同约定的保养费用，在每月指定日期前向乙方支付。（2）维修费用支付：甲方应在乙方完成维修工作后，按照实际发生的维修费用支付。（3）应急处理费用支付：甲方应在乙方完成应急处理后，按照实际发生的费用支付。7.3支付时间（1）保养费用支付时间：每月指定日期前。（2）维修费用支付时间：乙方完成维修工作后5个工作日内。（3）应急处理费用支付时间：乙方完成应急处理后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）乙方应在收到甲方付款后，出具收款凭证，以证明已收到相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成保养或维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定保养或维修费用的千分之五。（2）若乙方保养或维修质量不符合约定标准，乙方应无条件返工，直至符合约定标准。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按上述约定执行。（2）若违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等因素，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或者履行困难的，双方应根据实际情况，协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或者向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业设施设备的所有权。（2）乙方在合同履行期间，对甲方物业设施设备的任何改动或处置，需经甲方书面同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方保养、维修工作的监督权。（2）乙方在保养、维修过程中，发现物业设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行保养、维修工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的工作条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工作进展；（2）及时沟通，解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就物业设施设备外包保养事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业设施设备清单2.保养、维修工作计划3.保养、维修费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过合同约定支付时间。未提供必要工作条件：认定标准为甲方未能提供保养、维修工作所需的必要条件。2.乙方违约行为及认定：未按时完成保养、维修工作：认定标准为超过合同约定完成时间。保养、维修质量不符合约定标准：认定标准为保养、维修后的设施设备未达到合同约定的性能要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在保养、维修过程中发现物业设施设备存在安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供安全隐患的相关证明材料。甲方应在接到通知后及时处理安全隐患。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方工作受到影响。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：保养、维修质量不符合约定标准，甲方不满意。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，无条件返工，直至符合约定标准。如返工后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.第三方责任第三方应对其履行合同义务的行为负责，确保保养、维修工作符合合同约定。第三方应承担因自身原因导致的设施设备损坏、安全事故等法律责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的保养、维修费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时、按质完成保养、维修工作。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，维护甲方物业的正常秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付保养、维修费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于安全措施、工具设备等。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得甲方对保养、维修工作的满意度评价。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方不得擅自变更乙方保养、维修计划，如需变更，应提前通知乙方并协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的保养、维修工作进行监督，确保工作符合合同约定。甲方可要求乙方对保养、维修工作进行整改，直至符合要求。2.甲方的利益条款甲方可获得设施设备保养、维修后的良好运行状态。甲方可根据乙方的工作表现，对乙方进行评价和奖励。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成保养、维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定保养、维修费用的千分之五。乙方不得擅自扩大保养、维修范围，如需扩大，应提前通知甲方并协商一致。全文完。2024年物业设施设备外包保养合同范本大全1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限第二章物业设施设备概述2.1物业设施设备种类及数量2.2设备使用年限及状况2.3设备保养范围及责任第三章保养内容与标准3.1保养项目及周期3.2保养方法及工艺3.3保养质量标准第四章保养费用及支付方式4.1保养费用计算方式4.2费用支付期限及方式4.3费用调整机制第五章保养服务提供方责任5.1保养人员资质要求5.2保养服务时间及响应5.3设备维修与更换第六章设备维护与保养6.1定期检查与保养6.2设备故障处理6.3保养记录与报告第七章设备安全管理7.1安全操作规程7.2安全培训与教育7.3安全事故处理第八章合同履行与监督8.1合同履行方式8.2质量监督与检验8.3合同变更与解除第九章违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁机构与仲裁规则第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：设备清单11.2附件二：保养方案11.3附件三：费用明细表第十二章合同保密12.1保密义务12.2保密期限12.3违约责任第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2法律适用14.3其他约定合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（物业方）：____________________乙方（保养方）：____________________1.2合同签订日期及地点：____年__月__日于________________1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章物业设施设备概述2.1物业设施设备种类及数量：详见附件一《设备清单》2.2设备使用年限及状况：详见附件一《设备清单》2.3设备保养范围及责任：详见附件二《保养方案》第三章保养内容与标准3.1保养项目及周期：详见附件二《保养方案》3.2保养方法及工艺：详见附件二《保养方案》3.3保养质量标准：详见附件二《保养方案》第四章保养费用及支付方式4.1保养费用计算方式：按实际工作量及市场价格确定4.2费用支付期限及方式：每月底前支付下月保养费用，付款方式为银行转账4.3费用调整机制：根据市场价格变动及保养工作量调整，双方协商确定第五章保养服务提供方责任5.1保养人员资质要求：具备相关专业技术资格，持有相关操作证书5.2保养服务时间及响应：24小时内响应保养请求，确保设备正常运行5.3设备维修与更换：设备出现故障，乙方负责维修或更换，维修费用由甲方承担第六章设备维护与保养6.1定期检查与保养：按照附件二《保养方案》执行，确保设备处于良好状态6.2设备故障处理：乙方负责及时处理设备故障，确保设备尽快恢复正常运行6.3保养记录与报告：乙方每月向甲方提交保养记录及报告，详细记录保养过程及结果第七章设备安全管理7.1安全操作规程：乙方必须遵守国家及行业标准，确保操作安全7.2安全培训与教育：乙方对保养人员进行定期安全培训，提高安全意识7.3安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止扩大损失，并及时通知甲方第八章合同履行与监督8.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.2质量监督与检验：甲方有权对乙方提供的保养服务进行监督和检验，确保服务质量8.3合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除第九章违约责任与争议解决9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.3仲裁机构与仲裁规则：仲裁机构为________________，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》第十章合同解除与终止a)另一方严重违约；b)合同目的无法实现；c)国家法律法规和政策发生变化，导致合同无法履行；10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止第十一章合同附件11.1附件一：设备清单11.2附件二：保养方案11.3附件三：费用明细表第十二章合同保密12.1保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：同第十章第1.1节13.2合同终止条件：同第十章第1.2节13.3合同解除或终止后的处理：同第十章第1.3节第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（物业方）：____________________乙方（保养方）：____________________甲方（物业方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（保养方）签字：_____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设备使用说明与培训条款：甲方负责向乙方提供设备使用说明和操作培训，确保乙方保养人员熟悉设备性能和操作规范。说明：甲方应提供详细的设备操作手册、维护保养指南及必要的安全培训，以减少因操作不当导致的设备损坏。1.2设备更新与升级说明：甲方更新或升级设备时，乙方需配合进行保养工作，确保新设备或升级部分的正常运行。1.3保养效果的监督与评估条款：甲方有权对乙方的保养效果进行定期监督与评估，确保保养质量符合合同要求。说明：甲方应定期对乙方的保养工作进行现场检查和效果评估，以保障物业设施设备的正常运行。1.4保养信息共享条款：乙方应将保养信息及时向甲方报告，包括保养记录、设备运行状态等，以便甲方了解设备状况。说明：乙方应定期向甲方提供保养报告，包括保养日期、项目、费用等信息，确保甲方对设备状况有清晰的了解。1.5保养费用的结算与调整条款：保养费用结算以实际发生为准，如遇市场价格变动或特殊原因，双方可协商调整费用。说明：保养费用按实际发生计算，如市场价格变动或其他因素导致费用增加，双方应协商确定新的费用标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设备状况报告条款：乙方应在合同开始前，对甲方提供的设备进行全面检查，并向甲方提交设备状况报告。说明：乙方应详细记录设备现状，包括设备型号、使用年限、故障情况等，以便甲方了解设备实际情况。2.2保养方案制定条款：乙方应根据设备状况和保养要求，制定详细的保养方案，经甲方审核同意后执行。说明：乙方应制定包括保养周期、保养项目、保养方法等内容的保养方案，确保保养工作有计划、有针对性地进行。2.3保养质量保证条款：乙方承诺在合同期间，对保养工作质量负责，如因保养不当导致设备损坏，乙方应承担相应责任。说明：乙方应确保保养质量，避免因保养不当造成设备损坏，如出现此类情况，乙方应负责修复或赔偿。2.4保养费用预算条款：乙方应在合同签订前，向甲方提交保养费用预算，经甲方审核同意后执行。说明：乙方应提前向甲方提供保养费用预算，包括保养项目、预计费用等，以便甲方进行成本控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款：双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，负责对合同履行情况进行监督和协调。说明：双方应共同协商，选择一个公正、专业的中介机构，以确保合同履行的公正性和有效性。3.2中介机构职责条款：中介机构负责监督双方履行合同情况，协调解决合同履行过程中出现的问题，并向双方报告监督结果。说明：中介机构应客观、公正地履行职责，确保合同双方按照约定履行义务，及时解决合同履行中的争议。3.3中介机构费用条款：中介机构费用由双方按比例分担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。说明：中介机构费用应由双方共同承担，具体分担比例和费用标准应公平合理，由双方与中介机构协商确定。3.4中介机构报告条款：中介机构应定期向双方提交监督报告，包括合同履行情况、存在问题及建议等。说明：中介机构应定期向双方报告监督结果，以便双方及时了解合同履行状况，采取措施解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设备清单2.附件二：保养方案3.附件三：费用明细表4.附件四：设备使用说明及操作手册5.附件五：保养记录及报告6.附件六：安全操作规程7.附件七：保养费用预算8.附件八：中介机构资质证明9.附件九：中介机构监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间进行保养或保养质量不符合标准。认定：甲方通过现场检查或保养记录发现乙方未履行保养义务或保养质量不达标。2.违约行为：甲方未按合同约定支付保养费用。认定：乙方在规定时间内提交发票或费用结算单，甲方未在约定时间内支付费用。3.违约行为：任何一方未按合同约定进行通知或变更。认定：一方未在合同约定的时间内以书面形式通知对方变更事项。4.违约行为：中介机构未履行监督职责或监督报告存在虚假信息。认定：双方或第三方发现中介机构未履行监督职责或监督报告存在虚假信息。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量标准：指对产品或服务质量的规定，包括性能、安全、卫生等方面的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保养费用预算与实际发生费用不符。解决办法：定期对保养费用进行审核，如发现差异，双方协商调整预算。2.问题：保养人员操作不当导致设备损坏。解决办法：加强保养人员培训，提高操作技能，并建立责任追究制度。3.问题：设备故障处理不及时。解决办法：设立设备故障应急预案，确保设备故障得到及时处理。4.问题：中介机构监督不力。五、所有应用场景：1.物业小区的设施设备保养。2.商用建筑的设施设备保养。3.工业企业的生产设备保养。4.公共设施的设施设备保养。5.任何需要外包保养服务的场所。全文完。2024年物业设施设备外包保养合同范本大全2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业设施设备名称及型号2.2保养服务范围2.3保养服务期限3.保养服务内容及标准3.1保养项目及内容3.2保养标准及要求3.3保养计划及实施4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理6.保养记录及报告6.1保养记录要求6.2保养报告内容6.3报告提交时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行地点11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.2合同解除及终止后的资料移交12.3合同解除及终止后的责任承担13.合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同变更及补充13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[物业设施设备所有者名称]乙方：[物业设施设备保养服务提供者名称]1.2合同双方地址甲方地址：[物业设施设备所有者详细地址]乙方地址：[物业设施设备保养服务提供者详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[物业设施设备所有者联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[物业设施设备保养服务提供者联系电话及电子邮箱]2.合同标的及范围2.1物业设施设备名称及型号[列举所有物业设施设备名称及型号，例如：电梯（型号：）、中央空调系统（型号：）等]2.2保养服务范围[详细列举保养服务范围，例如：日常巡检、定期维护、故障排除、清洁保养等]2.3保养服务期限[保养服务期限，例如：自合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体时间]，如一年、两年等]3.保养服务内容及标准3.1保养项目及内容[详细列举保养项目及内容，例如：电梯保养包括润滑、检查、调整等]3.2保养标准及要求[详细列举保养标准及要求，例如：电梯保养后应达到国家相关标准，确保安全运行]3.3保养计划及实施[详细说明保养计划及实施，例如：每月进行一次全面保养，每季度进行一次重点检查]4.保养费用及支付方式4.1保养费用总额[保养费用总额，例如：人民币[具体金额]元]4.2费用支付方式[费用支付方式，例如：按季度支付，每季度前一个月支付当季度保养费用]4.3付款时间及节点[付款时间及节点，例如：每月5日前支付上季度保养费用]5.服务质量保证5.1服务质量标准[服务质量标准，例如：保养后设备运行正常，无故障发生]5.2质量监督与检查[质量监督与检查，例如：乙方应每月向甲方提交保养报告，甲方有权随时对保养质量进行检查]5.3质量问题处理[质量问题处理，例如：保养过程中发现的问题，乙方应及时处理，并在24小时内向甲方报告]6.保养记录及报告6.1保养记录要求[保养记录要求，例如：保养记录应详细记录保养时间、项目、结果等]6.2保养报告内容[保养报告内容，例如：保养项目、保养时间、保养人员、保养结果等]6.3报告提交时间[报告提交时间，例如：每月5日前提交上个月保养报告]7.保密条款7.1保密内容[保密内容，例如：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等]7.2保密期限[保密期限，例如：自合同生效之日起至合同终止后[具体时间]，如五年]7.3违约责任[违约责任，例如：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任]8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任[列举违约情形及责任，例如：未按时完成保养项目，甲方有权要求乙方赔偿损失；保养质量不符合约定，乙方应承担修复责任及相应费用]8.2争议解决方式[争议解决方式，例如：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁]8.3争议解决机构[争议解决机构，例如：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]]9.合同解除及终止9.1合同解除条件[合同解除条件，例如：一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等]9.2合同终止条件[合同终止条件，例如：合同期限届满；双方协商一致解除合同等]9.3合同解除及终止程序[合同解除及终止程序，例如：一方提出解除或终止合同，另一方应在收到通知后[具体时间]内回复；双方应协商确定解除或终止的具体事宜]10.合同生效及履行10.1合同生效条件[合同生效条件，例如：双方签字盖章后生效；或经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效]10.2合同履行期限[合同履行期限，例如：自合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体时间]，如一年、两年等]10.3合同履行地点[合同履行地点，例如：物业设施设备所在地点]11.合同附件及补充协议11.1合同附件[合同附件，例如：保养服务清单、保养费用明细表、保养记录表格等]11.2补充协议[补充协议，例如：任何补充协议均应以书面形式签订，并作为合同附件]12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算[合同解除及终止后的费用结算，例如：已支付的保养费用不予退还；未支付的保养费用应按约定支付]12.2合同解除及终止后的资料移交[合同解除及终止后的资料移交，例如：乙方应将所有保养记录、报告等相关资料移交给甲方]12.3合同解除及终止后的责任承担[合同解除及终止后的责任承担，例如：双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任]13.合同其他约定13.1合同未尽事宜[合同未尽事宜，例如：双方在履行合同过程中发生的其他事项，应友好协商解决]13.2合同变更及补充[合同变更及补充，例如：任何变更或补充均应以书面形式签订，并作为合同附件]13.3合同解释及适用法律[合同解释及适用法律，例如：本合同解释权归甲方所有；本合同适用中华人民共和国法律]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署日期，例如：2024年[具体日期]]14.2合同生效日期[合同生效日期，例如：自合同双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念[定义第三方为：在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术评估方等。]1.2第三方定义[具体定义第三方为：具备相应资质和能力的独立法人或其他组织，其服务内容与合同标的直接相关。]2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入目的[明确第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决争议或提供专业支持。]2.2第三方介入范围[明确第三方介入的范围，包括但不限于：提供技术评估、监督服务质量、调解争议、提供专业咨询等。]3.第三方介入的程序3.1第三方选择[甲乙双方共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。]3.2第三方邀请[甲乙双方向第三方发出邀请，第三方同意后，双方签订相应的合作协议。]3.3第三方授权[第三方获得甲乙双方授权，代表双方履行合同相关职责。]4.第三方的责任及权利4.1第三方责任[第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。]4.2第三方权利[第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权。]5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲