二零二五年度房屋买卖合同中地震安全评估与应对措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同中地震安全评估与应对措施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及法定代表人1.2房屋买卖双方联系方式1.3房屋买卖双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及权属证明3.地震安全评估3.1评估机构及评估方法3.2评估时间及地点3.3评估费用及承担方式4.地震安全评估报告4.1报告内容要求4.2报告提交时间及方式4.3报告修改及补充5.地震安全应对措施5.1防震设施要求5.2防震措施实施5.3防震措施费用及承担6.房屋买卖价格及支付方式6.1房屋买卖价格确定方式6.2付款时间及金额6.3付款方式及违约责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间及地点7.2房屋验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.房屋过户手续办理8.1过户手续办理时间及地点8.2过户费用及承担8.3过户手续办理责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜处理12.3合同解释13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及法定代表人甲方（出卖方）：___________法定代表人：___________乙方（买受方）：___________法定代表人：___________1.2房屋买卖双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3房屋买卖双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋位置：___________房屋编号：___________2.2房屋面积及结构房屋面积：___________平方米房屋结构：___________2.3房屋用途及权属证明房屋用途：___________权属证明：___________3.地震安全评估3.1评估机构及评估方法评估机构：___________评估方法：___________3.2评估时间及地点评估时间：___________评估地点：___________3.3评估费用及承担方式评估费用：___________元承担方式：___________4.地震安全评估报告4.1报告内容要求报告内容：___________4.2报告提交时间及方式提交时间：___________提交方式：___________4.3报告修改及补充修改及补充：___________5.地震安全应对措施5.1防震设施要求设施要求：___________5.2防震措施实施实施措施：___________5.3防震措施费用及承担费用：___________元承担方式：___________6.房屋买卖价格及支付方式6.1房屋买卖价格确定方式确定方式：___________6.2付款时间及金额付款时间：___________付款金额：___________6.3付款方式及违约责任付款方式：___________违约责任：___________8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间及地点交付时间：___________交付地点：___________8.2房屋验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________8.3验收不合格的处理不合格处理：___________9.房屋过户手续办理9.1过户手续办理时间及地点办理时间：___________办理地点：___________9.2过户费用及承担过户费用：___________元承担方式：___________9.3过户手续办理责任办理责任：___________10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件解除条件：___________10.2违约责任承担方式承担方式：___________10.3违约金及赔偿违约金：___________元赔偿：___________11.争议解决方式11.1争议解决方式选择选择方式：___________11.2争议解决机构及程序机构及程序：___________11.3争议解决费用费用：___________12.合同生效及终止12.1合同生效条件生效条件：___________12.2合同终止条件终止条件：___________12.3合同终止后事宜处理处理事宜：___________13.其他约定事项13.1合同附件附件：___________13.2合同未尽事宜处理处理方式：___________13.3合同解释解释：___________14.合同签订日期及地点签订日期：___________签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。16.第三方介入职责16.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方之间的沟通，提供交易信息，协助双方达成交易，并监督合同履行。16.2评估机构职责评估机构负责对房屋进行地震安全评估，提供评估报告，并对评估结果的真实性和准确性负责。16.3法律顾问职责法律顾问负责对合同条款进行审核，提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。16.4财务顾问职责财务顾问负责对交易资金进行监管，确保交易资金的安全，并提供财务咨询。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1中介机构责任限额：___________元；17.2.2评估机构责任限额：___________元；17.2.3法律顾问责任限额：___________元；17.2.4财务顾问责任限额：___________元。17.3责任承担方式第三方责任承担方式按照相关法律法规及合同约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，除合同另有约定外，第三方不对甲方承担任何直接责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，除合同另有约定外，第三方不对乙方承担任何直接责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因共同过错导致甲乙双方权益受损，则由第三方与甲乙双方根据各自过错程度共同承担相应责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.2第三方退出第三方因故退出合同履行时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.2费用支付第三方介入费用在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同作为房屋买卖的主要文件，详细列明了买卖双方的权利和义务。2.房屋权属证明要求：房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：权属证明是房屋买卖的必要文件，确保房屋的合法性和安全性。3.地震安全评估报告要求：评估报告真实、准确，符合国家相关标准。说明：评估报告是房屋买卖中地震安全评估的依据，确保房屋抗震性能。4.房屋验收报告要求：验收报告详细记录房屋验收情况，包括质量、数量等。说明：验收报告是房屋交付的必要文件，确保房屋符合合同约定。5.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合国家相关法律法规。说明：过户手续是房屋产权变更的必要程序，确保房屋产权的合法转移。6.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的服务合同，明确各自的权利和义务。7.付款凭证要求：付款凭证真实、完整，体现付款金额和时间。说明：付款凭证是房屋买卖交易的付款证明，确保交易资金的安全。8.违约金支付凭证要求：支付凭证真实、完整，体现违约金金额和时间。说明：违约金支付凭证是违约方支付违约金的证明，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金___________元，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金___________元，并承担甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金___________元，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金___________元，并承担因此给守约方造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同中地震安全评估与应对措施1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.地震安全评估2.1评估机构及评估方法2.2评估报告内容及要求2.3评估报告提交时间3.应对措施3.1应急预案制定3.2应急物资储备3.3应急演练及培训3.4应急资金保障4.合同履行及监督4.1合同履行期限4.2合同履行过程中地震安全评估及应对措施的更新4.3地震安全评估及应对措施执行情况的监督检查5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1地震安全评估报告8.2应急预案8.3应急物资清单9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效及终止的时间10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同变更及补充11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同签署及生效12.1合同签署地点及时间12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案材料13.3合同备案程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的财产处理14.2合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）地址：_______1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______1.1.4乙方（买受方）名称：_______1.1.5乙方（买受方）地址：_______1.1.6乙方（买受方）法定代表人：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋结构：_______1.2.3房屋面积：_______1.2.4房屋用途：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整。1.3.2支付方式：_______1.3.3支付时间：_______2.地震安全评估2.1评估机构及评估方法2.1.1评估机构：_______2.1.2评估方法：_______2.2评估报告内容及要求2.2.1评估报告应包含房屋的抗震性能、抗震等级、抗震构造措施等内容。2.2.2评估报告应经评估机构审核合格。2.3评估报告提交时间2.3.1评估报告应在合同签订后_______日内提交。3.应对措施3.1应急预案制定3.1.1双方应共同制定地震应急预案，包括应急响应程序、应急物资储备、应急演练等内容。3.2应急物资储备3.2.1甲方应确保房屋具备应急照明、应急供水、应急供电等设施。3.3应急演练及培训3.3.1双方应定期进行地震应急演练，提高应对地震灾害的能力。3.4应急资金保障3.4.1双方应共同筹集应急资金，用于地震灾害后的救援和恢复。4.合同履行及监督4.1合同履行期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用之日止。4.2合同履行过程中地震安全评估及应对措施的更新4.2.1如评估报告显示房屋抗震性能不足，双方应协商采取加固措施。4.3地震安全评估及应对措施执行情况的监督检查4.3.1乙方有权对甲方执行地震安全评估及应对措施的情况进行监督检查。5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1甲方未按约定进行地震安全评估及采取应对措施的，乙方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1房屋因地震灾害无法继续使用的，双方可协商终止合同。5.3合同解除及终止的程序5.3.1双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.1.1甲方未按约定进行地震安全评估及采取应对措施的，应承担违约责任。6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金按合同交易价格的_______%计算，由违约方支付。6.3违约纠纷解决方式6.3.1双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.合同附件8.1地震安全评估报告8.1.1评估报告应由具备相应资质的地震安全评估机构出具。8.1.2评估报告应包含房屋的抗震性能评估、地震风险分析、抗震加固建议等内容。8.2应急预案8.2.1应急预案应包括地震发生时的疏散路线、应急避难场所、救援物资管理等。8.2.2应急预案应由双方共同制定，并定期进行更新。8.3应急物资清单8.3.1应急物资清单应包括手电筒、急救包、防尘口罩、救生绳等。8.3.2应急物资应定期检查，确保在紧急情况下能够正常使用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字（或盖章）且合同附件齐全。9.1.2甲方已按照约定进行地震安全评估，并提供评估报告。9.2合同终止条件9.2.1房屋因地震灾害无法继续使用。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同生效及终止的时间9.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2合同终止时间以双方签订的终止协议为准。10.其他约定10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。10.1.2通知自发送之日起视为送达。10.2不可抗力10.2.1因地震等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.3合同变更及补充10.3.1合同的变更或补充需经双方书面同意，并签订补充协议。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同条款应按照其文字含义进行解释。11.1.2合同解释应遵循诚实信用原则。11.2合同解释顺序11.2.1解释合同中的具体条款。11.2.2如有歧义，则解释合同的整体目的。12.合同签署及生效12.1合同签署地点及时间12.1.1合同签署地点：_______12.1.2合同签署时间：_______12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：_______13.2合同备案材料13.2.1合同正本13.2.2双方身份证复印件13.2.3房屋权属证明13.3合同备案程序13.3.1双方携带备案材料至合同备案机构办理备案手续。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的财产处理14.1.1房屋因地震灾害无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的部分房款。14.2合同解除及终止后的债权债务处理14.2.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、保险服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供地震安全评估、房屋交易中介、法律咨询、保险理赔、工程监理等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督。16.1.2甲方应承担第三方因提供不实信息或服务导致的本合同无法履行或损失的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并对其提供的服务进行监督。16.2.2乙方应承担第三方因提供不实信息或服务导致的本合同无法履行或损失的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并对服务结果负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务接受关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照乙方的需求提供相关服务，并对服务结果负责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任不因甲方或乙方的过错而免除。17.3.2第三方对甲方和乙方承担的责任不因甲方或乙方之间的争议而免除。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需要变更，应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意。18.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并说明原因。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲方和乙方按照各自需求承担。19.2第三方介入费用在合同中另行约定，并在合同签订时支付。19.3第三方介入费用如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地震安全评估报告详细要求：由具备相应资质的地震安全评估机构出具，包含房屋的抗震性能评估、地震风险分析、抗震加固建议等内容。说明：评估报告应在合同签订后_______日内提交，作为合同附件之一。2.应急预案详细要求：由双方共同制定，包括地震发生时的疏散路线、应急避难场所、救援物资管理等。说明：应急预案应定期更新，并与合同一并备案。3.应急物资清单详细要求：包含手电筒、急救包、防尘口罩、救生绳等应急物资。说明：应急物资清单应定期检查，确保在紧急情况下能够正常使用。4.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：房屋权属证明作为合同附件，证明房屋的权属情况。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证书、营业执照等相关文件。说明：第三方资质证明作为合同附件，证明第三方具备提供相关服务的资格。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，明确双方与第三方之间的权利义务。7.合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序、责任等。说明：合同解除或终止协议作为合同附件，用于处理合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行地震安全评估及采取应对措施。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提交地震安全评估报告，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款或未配合第三方提供服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付相应赔偿。示例：第三方提供的地震安全评估报告不准确，导致房屋加固措施不当，应赔偿甲方或乙方的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因地震等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除或终止。示例：地震导致房屋损坏，双方协商解除合同。全文完。二零二四年度房屋买卖合同中地震安全评估与应对措施2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同标的1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件2.地震安全评估2.1评估范围2.2评估方法2.3评估机构及人员2.4评估费用及支付方式2.5评估报告及交付时间3.应对措施3.1应急预案3.2应急物资储备3.3应急演练3.4应急疏散路线3.5应急救援机构及联系方式4.合同履行4.1房屋交付及验收4.2付款方式及时间4.3履约保证4.4违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1地震安全评估报告8.2应急预案8.3应急演练记录8.4其他相关文件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同履行监督11.1履行监督机构11.2履行监督程序11.3履行监督费用12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的费用结算13.1费用结算原则13.2费用结算方式13.3费用结算时间14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解除、终止、变更、生效等相关事项的补充说明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）出卖人名称：________（2）出卖人地址：________（3）出卖人联系方式：________（4）买受人名称：________（5）买受人地址：________（6）买受人联系方式：________1.2房屋基本情况（1）房屋坐落：________（2）房屋面积：________平方米（3）房屋结构：________（4）房屋用途：________1.3合同标的（1）出卖人同意将上述房屋出售给买受人。（2）买受人同意购买上述房屋。1.4合同签订时间及地点（1）合同签订时间：____年____月____日（2）合同签订地点：________1.5合同生效条件（1）合同双方签署并签字盖章。（2）买受人支付首付款。（3）地震安全评估报告符合要求。第二条地震安全评估2.1评估范围（1）房屋主体结构。（2）房屋附属设施。2.2评估方法（1）采用现场勘查、资料分析、专家评审等方法。（2）依据《建筑抗震设计规范》等相关标准。2.3评估机构及人员（1）评估机构：________（2）评估人员：________2.4评估费用及支付方式（1）评估费用：________元（2）支付方式：合同签订后____日内支付。2.5评估报告及交付时间（1）评估报告：地震安全评估报告。（2）交付时间：评估完成后____日内。第三条应对措施3.1应急预案（1）制定地震应急预案。（2）明确应急组织机构及职责。3.2应急物资储备（1）储备必要的应急物资。（2）定期检查物资完好性。3.3应急演练（1）组织应急演练。（2）演练记录存档。3.4应急疏散路线（1）确定应急疏散路线。（2）确保疏散路线畅通。3.5应急救援机构及联系方式（1）明确应急救援机构。（2）提供应急救援机构联系方式。第四条合同履行4.1房屋交付及验收（1）出卖人应在合同约定的日期前将房屋交付买受人。（2）买受人应在收到房屋后____日内进行验收。4.2付款方式及时间（1）首付款：合同签订后____日内支付。（2）尾款：房屋交付后____日内支付。4.3履约保证（1）双方应保证合同的履行。（2）如一方违约，应承担违约责任。4.4违约责任（1）违约方应支付违约金。（2）违约金为合同总价的____%。（3）违约方还应承担其他违约责任。第五条争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁或诉讼。5.2争议解决机构（1）双方协商解决的争议。（2）申请当地人民调解委员会调解。（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序（1）协商解决：双方友好协商。（2）调解解决：提交调解委员会。（3）仲裁或诉讼：依法进行。5.4争议解决费用（1）协商解决：双方承担。（2）调解解决：调解委员会收取。（3）仲裁或诉讼：依法承担。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）一方违约。（2）不可抗力。6.2合同解除程序（1）提出解除合同。（2）通知对方。（3）双方协商解决。6.3合同解除后的处理（1）退还已付款项。（2）承担违约责任。第七条合同终止7.1合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。7.2合同终止程序（1）通知对方。（2）办理合同终止手续。7.3合同终止后的处理（1）退还已付款项。（2）承担违约责任。第八条合同附件8.1地震安全评估报告（1）评估报告应详细记录房屋的抗震性能、安全隐患等。（2）评估报告应由具有相应资质的机构出具。8.2应急预案（1）应急预案应包括应急响应、救援、恢复等内容。（2）应急预案应由双方共同制定，并存档备查。8.3应急演练记录（1）每次应急演练应记录演练时间、地点、内容、结果等。（2）演练记录应妥善保存，以备后续评估和改进。8.4其他相关文件（1）房屋权属证明文件。（2）房屋交易税费缴纳凭证。（3）其他双方认为必要的文件。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）合同签订后，如遇不可抗力或法律法规变化，可申请变更合同。（2）双方协商一致，可变更合同条款。9.2合同变更程序（1）提出变更申请。（2）双方协商变更内容。（3）签订变更协议。9.3合同变更后的处理（1）变更后的合同条款具有同等法律效力。（2）变更后的合同生效日期以变更协议签订日期为准。第十条合同生效10.1合同生效条件（1）合同双方签署并签字盖章。（2）买受人支付首付款。（3）地震安全评估报告符合要求。10.2合同生效时间（1）合同自双方签署并签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点（1）合同生效地点为房屋所在地。第十一条合同履行监督11.1履行监督机构（1）由双方共同指定监督机构。（2）监督机构应具有相应的资质和经验。11.2履行监督程序（1）监督机构定期对合同履行情况进行检查。（2）检查结果应及时通报双方。11.3履行监督费用（1）履行监督费用由双方承担。（2）费用标准由双方协商确定。第十二条合同保密12.1保密内容（1）合同内容。（2）双方约定需保密的其他信息。12.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后____年。12.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失。第十三条合同解除后的费用结算13.1费用结算原则（1）按合同约定进行结算。（2）未履行部分按比例结算。13.2费用结算方式（1）银行转账。（2）现金支付。13.3费用结算时间（1）合同解除后____日内完成结算。第十四条其他约定事项14.1合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于合同目的的解释原则处理。14.2合同未尽事宜的处理（1）合同未尽事宜，由双方协商解决。（2）协商不成，按相关法律法规处理。14.3合同解除、终止、变更、生效等相关事项的补充说明（1）合同解除、终止、变更、生效等事项，应按本合同约定办理。（2）本合同未尽事宜，以法律法规和双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应在合同双方同意的情况下进行。（2）第三方介入的具体方式由合同双方和第三方协商确定。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和其专业职责，提供高质量的服务。（2）第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合。16.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。（2）第三方应按时完成其职责范围内的任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因履行合同而产生责任的最高赔偿金额。（2）责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。17.3责任限额条款（1）合同中应明确约定第三方的责任限额。（2）责任限额条款应包括责任限额的具体数额和计算方式。18.第三方与其他各方