2025年教室租用合同范本：含租赁双方责任界定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租用合同范本：含租赁双方责任界定本合同目录一览第一条合同基本信息1.1租赁双方名称1.2教室名称及地址1.3租赁期限1.4租金金额及支付方式第二条教室使用规定2.1使用范围2.2使用时间2.3使用注意事项第三条租赁双方责任界定3.1租赁方责任3.1.1教室维护责任3.1.2装修及设施维护责任3.1.3责任事故赔偿3.2承租方责任3.2.1教室使用责任3.2.2装修及设施保护责任3.2.3责任事故赔偿第四条教室设施设备4.1设施清单4.2设备清单第五条租赁费用及支付5.1租金金额及支付方式5.2水电费用及支付方式5.3其他费用及支付方式第六条教室维修及保养6.1教室维修责任6.2设施设备维修责任6.3保养责任第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件第十一条合同附件清单11.1教室设施设备清单11.2租赁双方基本信息11.3合同签订日期第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条合同生效日期第十四条合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2教室名称及地址教室名称：[教室名称]地址：[教室具体地址]1.3租赁期限起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]1.4租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如：每月[日期]前支付至甲方指定账户]第二条教室使用规定2.1使用范围教室仅用于[具体用途，如：教育培训、会议活动等]。2.2使用时间每日使用时间为[具体时间，如：上午9:00至下午18:00]。2.3使用注意事项保持教室整洁，不得随意堆放物品。不得损坏教室内的设施设备。不得进行任何违法活动。第三条教室设施设备3.1设施清单[详细列出教室内的设施，如：桌椅、黑板、多媒体设备等]3.2设备清单[详细列出教室内的设备，如：空调、电脑、投影仪等]第四条租赁双方责任界定3.1租赁方责任3.1.1教室维护责任甲方负责教室及附属设施的日常维护和保养。3.1.2装修及设施维护责任甲方负责教室的装修及设施设备的定期检查和维护。3.1.3责任事故赔偿如因甲方原因导致教室设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。3.2承租方责任3.2.1教室使用责任乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和用途。3.2.2装修及设施保护责任乙方应妥善保护教室内的设施设备，不得随意搬动或损坏。3.2.3责任事故赔偿如因乙方原因导致教室设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五条教室维修及保养5.1教室维修责任日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。5.2设施设备维修责任设施设备的维修责任按第三条的规定执行。5.3保养责任乙方应按照甲方的要求进行定期保养，确保设施设备正常使用。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁机构名称]第八条争议解决8.1争议解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]8.3仲裁程序仲裁应依据[具体仲裁规则名称]进行，仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选任一名首席仲裁员。8.4仲裁地点仲裁地点为[具体地点，如：北京市朝阳区]。第九条合同生效及终止9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；一方违约导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，并按照约定进行结算。合同终止后，双方应按照本合同约定返还各自的权利和财产。第十条其他约定事项10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件教室设施设备清单；租赁双方基本信息；合同签订日期。第十一条合同附件清单11.1教室设施设备清单[详细列出教室内的设施和设备，包括数量、型号、状态等]11.2租赁双方基本信息[详细列出双方的联系方式、法定代表人或授权代表信息等]11.3合同签订日期[合同实际签订日期]第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第十三条合同生效日期[合同实际生效日期]第十四条合同附件生效日期本合同附件自本合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同的某些特定事项，以协助、监督或提供专业服务的情形。第二条第三方介入的同意和程序2.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方介入，但需取得另一方的书面同意。2.2程序提前[具体时间，如：30天]书面通知对方；明确第三方的身份、职责和权限；双方共同与第三方签订书面协议，约定第三方在本合同中的具体角色和责任。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方职责监督合同履行情况；提供专业咨询或服务；协助解决合同履行过程中的争议；其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方权限第三方的权限由甲乙双方共同确定，并在书面协议中明确。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的专业能力、业务范围和双方协商确定。4.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方的授权范围内行事。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方应遵守乙方的要求和规定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，仅就合同履行过程中的特定事项提供协助。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。6.2费用支付方式费用支付方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第七条第三方介入合同的终止7.1终止条件合同约定的终止条件；第三方无法继续履行职责；甲乙双方协商一致解除；出现不可抗力事件。7.2终止程序第八条第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施设备清单详细列出教室内的设施和设备，包括数量、型号、状态、使用年限等。清单应附有图片或实物照片，以便核实。2.租赁双方基本信息包括甲乙双方的名称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表信息等。信息应准确无误，以便合同履行过程中的沟通和联系。3.合同签订日期证明包括合同签订的日期、地点、双方签字（或盖章）的证明文件。证明文件应加盖公章或合同专用章。4.第三方介入协议包括第三方介入的同意、职责、权限、费用承担、责任限额等。协议应明确第三方的身份和角色，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。5.不可抗力事件证明包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、持续时间等。证明文件应加盖公章或合同专用章。6.违约行为及处理记录记录违约行为的发生时间、地点、涉及当事人、违约行为描述、处理结果等。记录应详细、客观，以便追溯和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：租赁方应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。损坏教室设施设备：租赁方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。未按约定使用教室：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。损坏教室设施设备：承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。未按约定使用教室：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。损坏教室设施设备：第三方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。示例说明：若租赁方未按时支付租金，则每日应支付滞纳金100元，直至支付完毕。若承租方损坏教室内的电脑，则应赔偿租赁方电脑的修复费用或购买同型号电脑的费用。全文完。2024年教室租用合同范本：含租赁双方责任界定2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就教室租用事宜达成协议，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进教育事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）教室：指用于教学、培训、讲座等活动的室内场所，具备必要的教学设施和设备。（2）租赁期限：指甲方将教室出租给乙方使用的时间段。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方在租赁期限内按照本合同约定支付给甲方租金及相关费用的总和。（2）租赁保证金：指乙方为保障合同的履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租赁费用和保证金。（2）甲方有义务保证教室符合租赁要求，提供必要的教学设施和设备。（3）甲方有权监督乙方合理使用教室，维护教学秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用教室，开展教学、培训、讲座等活动。（2）乙方应按照约定支付租赁费用和保证金，按时缴纳相关税费。（3）乙方应爱护教室设施，合理使用，不得擅自改变教室结构和使用功能。（4）乙方应遵守国家法律法规，维护教学秩序，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（具体地址）5.3合同履行方式乙方应在合同履行期限内，按照约定的时间、地点和方式使用教室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满，经双方协商一致，可终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将教室恢复原状，退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租赁费用和保证金。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据教室的面积、位置、设施等因素确定。（2）设施使用费：乙方使用教室内的教学设施和设备的费用。（3）公共区域使用费：乙方使用教室所属公共区域的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：每月于每月的____日前支付。（2）设施使用费：按实际使用情况于每月的____日前支付。（3）公共区域使用费：按实际使用情况于每月的____日前支付。（4）其他费用：按约定的时间和方式支付。7.3支付时间乙方应按照合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以确认并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付租金的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折抵等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的其他不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教室的拥有权和管理权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将教室转租、转借或以其他方式让渡使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护教室的使用秩序和安全。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题，共同确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室现状描述及照片2.教室设施清单及照片3.租赁费用计算明细4.双方协商的补充协议（如有）5.不可抗力事件证明材料（如有）6.违约赔偿计算依据（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的教室或设施，认定违约。未按时收取租赁费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约。擅自改变教室结构或使用功能，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定使用教室，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指合同中约定的有关保密内容的条款，包括保密期限、保密内容、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏，影响使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，乙方应支付相应的维修费用。2.问题：租赁费用支付方式产生分歧。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如产生分歧，可通过协商解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现保密信息泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如需终止合同，应协商一致并按照合同约定处理后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增