二零二五年租赁期限内的房产租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期限内的房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.房产交付及接收5.1出租方交付房产5.2承租方接收房产5.3房产现状描述6.房产使用及维护6.1房产使用规则6.2房产维护责任6.3装修及改动限制7.房产保险7.1出租方责任险7.2承租方财产险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：___________________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：___________________承租方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产位置：_____________________2.2房产面积：_____________________2.3房产结构：_____________________2.4房产用途：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满前__个月，双方可协商续约；续约条件及租金调整参照本合同约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付方式：每月__日前支付下月租金；以银行转账形式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金__%的违约金；连续逾期__日，出租方有权解除合同。5.房产交付及接收5.1出租方交付房产：出租方应在合同约定的日期前将房产交付给承租方；出租方应确保房产符合合同约定的使用条件。5.2承租方接收房产：承租方应在接到出租方交付通知后__日内接收房产；承租方在接收房产时，应对房产现状进行验收。6.房产使用及维护6.1房产使用规则：承租方仅可按合同约定的用途使用房产；未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产结构或用途。6.2房产维护责任：承租方负责房产的正常使用和维护；房产在使用过程中出现的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房产保险7.1出租方责任险：出租方应投保房屋财产保险，确保在发生火灾、爆炸等意外事故时，房屋损失由保险公司赔偿。7.2承租方财产险：承租方应自行投保财产保险，确保在发生意外事故时，其财产损失由保险公司赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金__%的违约金；出租方在租赁期间擅自提高租金，应向承租方支付相当于提高金额__%的违约金；出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金__%的违约金；承租方擅自改变房产结构或用途，应承担相应的赔偿责任；承租方在租赁期间违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；法律法规规定的其他解除合同情形。10.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还和租金结算。11.合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产证明文件、租金支付凭证等。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：___________________14.合同份数及保存14.1合同份数：一式__份，双方各执__份。14.2合同保存方式：双方应妥善保存合同及相关附件，以备日后查询。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方的介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的行为，若导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。16.2第三方责任承担第三方责任限额内，由第三方直接向受损方承担赔偿责任；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定比例分担。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序甲乙双方需就第三方介入事项达成一致，并以书面形式确定第三方介入的具体事宜；第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关合同文件及必要信息。17.2第三方权利义务获取履行合同所需的必要信息；对合同履行情况进行监督和评估；对违约行为提出意见和建议。按照合同约定，客观、公正地履行职责；保守甲乙双方的商业秘密；对合同履行过程中的违法行为，及时向有关部门报告。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生争议，应通过协商解决。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生争议，应通过协商解决。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方共同维护合同合法权益；第三方不得利用甲乙双方之间的信任关系，谋取不正当利益。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕，或第三方完成合同约定的任务；甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；因不可抗力等原因，导致合同无法履行。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；第三方应在接到通知后__日内，办理相关手续，并将相关资料移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：房产证、土地使用权证、房产测绘报告等证明房产合法性的文件。说明：附件中需包含房产证复印件，并加盖公章。2.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：附件中需包含租金支付凭证的复印件，并加盖公章。3.房产现状描述要求：房屋设施清单、家具清单、电器清单等详细描述房产现状的文件。说明：附件中需包含房产现状描述的详细清单，并注明各项设施的完好程度。4.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议书。说明：附件中需包含合同变更协议书的原件，并注明变更内容。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：附件中需包含第三方介入协议的原件，并注明第三方介入的具体事宜。6.房产维修记录要求：房屋维修记录、维修费用收据等证明房产维修情况的文件。说明：附件中需包含房产维修记录的复印件，并注明维修原因和费用。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议书。说明：附件中需包含争议解决协议书的原件，并注明争议解决方式和机构。8.合同解除协议要求：双方签字（或盖章）的合同解除协议书。说明：附件中需包含合同解除协议书的原件，并注明解除原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：每逾期一日，向承租方支付相当于日租金__%的违约金。擅自提高租金：向承租方支付相当于提高金额__%的违约金。未履行合同约定的其他义务：承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：每逾期一日，向出租方支付相当于日租金__%的违约金。