二零二五版房屋互换及增值服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互换及增值服务协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋互换1.3增值服务1.4合同期限1.5通知和通讯2.房屋信息2.1房屋描述2.2房屋地址2.3房屋产权2.4房屋状况3.房屋互换条件3.1互换方式3.2互换期限3.3互换地点3.4互换费用4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务标准4.3增值服务费用4.4增值服务期限5.费用和支付5.1房屋互换费用5.2增值服务费用5.3付款方式5.4逾期付款6.房屋使用和保管6.1房屋使用规则6.2房屋保管责任6.3房屋维护责任6.4房屋保险7.房屋互换终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效和变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间和地点13.2签署人身份13.3签署证明14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2房屋互换房屋互换指甲方将其名下位于（具体地址）的房屋（房屋编号：______）与乙方名下位于（具体地址）的房屋（房屋编号：______）进行互换。1.3增值服务增值服务指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋装修、家具配置、物业管理等附加服务。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。1.5通知和通讯第二条房屋信息2.1房屋描述甲方房屋为______栋______单元______室，建筑面积______平方米，装修状况为______。乙方房屋为______栋______单元______室，建筑面积______平方米，装修状况为______。2.2房屋地址甲方房屋地址：______。乙方房屋地址：______。2.3房屋产权甲方房屋产权证号为______，乙方房屋产权证号为______。2.4房屋状况双方应在合同签署前对房屋进行实地查看，确认房屋现状符合描述。第三条房屋互换条件3.1互换方式房屋互换采用双方现场交房的方式进行。3.2互换期限房屋互换期限为______年，自合同生效之日起计算。3.3互换地点房屋互换地点为双方约定的地点。3.4互换费用房屋互换费用为______元，由双方在合同生效后______日内结清。第四条增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1房屋装修4.1.2家具配置4.1.3物业管理4.2增值服务标准增值服务标准应符合乙方提供的标准，具体内容详见附件。4.3增值服务费用增值服务费用为______元，由甲方在合同生效后______日内支付。4.4增值服务期限增值服务期限为______年，自合同生效之日起计算。第五条费用和支付5.1房屋互换费用房屋互换费用为______元，由双方在合同生效后______日内结清。5.2增值服务费用增值服务费用为______元，由甲方在合同生效后______日内支付。5.3付款方式付款方式为银行转账或现金支付。5.4逾期付款如任何一方未按约定时间付款，应向对方支付______%的违约金。第六条房屋使用和保管6.1房屋使用规则双方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，合理使用房屋。6.2房屋保管责任双方应妥善保管互换房屋，确保房屋安全。6.3房屋维护责任双方应承担互换房屋的日常维护责任，包括但不限于维修、清洁等。6.4房屋保险双方应自行购买房屋保险，以保障房屋在互换期间的安全。第七条房屋互换终止7.1终止条件7.1.1合同约定的期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行；7.1.4发生不可抗力，导致合同无法履行。7.2终止程序一方要求终止合同时，应提前______日书面通知对方，双方应在收到通知后______日内办理相关手续。7.3终止费用合同终止时，双方应结清尚未支付的费用，并承担各自应承担的违约责任。第八条违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方未按合同约定支付费用；8.1.2任何一方未按合同约定履行房屋使用和保管义务；8.1.3任何一方未按合同约定提供增值服务；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1支付对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2支付对方因违约行为而产生的合理费用；8.2.3支付对方相当于违约部分金额______%的违约金；8.2.4双方协商一致的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议双方的身份证明；9.2.2本合同及附件；9.2.3争议事实和证据；9.2.4诉讼请求。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。第十条合同生效和变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，经对方催告后仍未履行；10.3.4发生不可抗力，导致合同无法履行。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决地点为合同签订地，由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋互换协议、增值服务协议等，附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间和地点本合同于______年______月______日在______签署。13.2签署人身份甲方签署人：______；乙方签署人：______。13.3签署证明本合同签署后，双方应妥善保管，并相互提供签署证明。第十四条合同附件14.1房屋互换协议14.2增值服务协议14.3房屋状况说明书14.4付款凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在房屋互换及增值服务过程中，由甲乙双方邀请或同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为______元，超出部分由甲乙双方自行承担。2.1.3第三方责任限额在合同附件中明确列出，并作为合同的有效组成部分。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和服务方式，但需提前通知甲乙双方。3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后______日内给予答复。4.2第三方介入协议4.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。4.2.2介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应协助甲方完成房屋互换及增值服务过程中的相关事宜。5.1.2第三方对甲方的义务仅限于其介入协议中约定的范围。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应协助乙方完成房屋互换及增值服务过程中的相关事宜。5.2.2第三方对乙方的义务仅限于其介入协议中约定的范围。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间不承担任何直接责任。5.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方违约责任6.1第三方违约定义6.1.1第三方未履行介入协议约定的义务；6.1.2第三方在履行职责过程中，违反相关法律法规和行业标准；6.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。6.2.2第三方违约责任按照介入协议中约定的条款执行，超出部分由甲乙双方自行承担。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议的约定承担。7.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.2第三方介入费用支付7.2.1第三方介入费用应在介入协议签订后______日内支付。7.2.2第三方介入费用支付方式按照介入协议中约定的方式执行。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更8.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更介入协议的内容。8.1.2介入协议变更后，应重新签订书面协议，并作为合同附件。8.2第三方介入协议的解除8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2第三方违约；8.2.1.3发生不可抗力；8.2.1.4法律法规或政策变动。8.2.2介入协议解除后，双方应结清尚未支付的费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋互换协议详细要求：协议应包含房屋互换的具体条款，包括房屋信息、互换条件、费用和支付方式等。说明：此附件为合同的核心部分，明确了房屋互换的具体细节。2.增值服务协议详细要求：协议应详细列出乙方提供的增值服务内容、标准、费用和期限等。说明：此附件明确了乙方提供的增值服务的具体内容和双方的权利义务。3.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的装修状况、设施设备、使用情况等。4.付款凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定支付相关费用。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入原因、职责、权利、费用和责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.房屋保险单详细要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险范围等。说明：此附件用于证明房屋在互换期间已购买保险，保障双方利益。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、解决方式、处理结果等。说明：此附件用于记录和处理合同履行过程中出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中发生的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房屋互换费用；乙方未按合同约定提供增值服务；第三方未按协议约定履行职责；任何一方未按合同约定使用和保管房屋；任何一方泄露对方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的赔偿责任；直接经济损失应全额赔偿；合理费用应按照实际发生金额赔偿；违约金应根据合同约定或法律法规的规定支付。3.违约责任示例：甲方未按时支付房屋互换费用，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按合同约定提供增值服务，应向甲方支付______元赔偿金；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担______元赔偿责任。全文完。二零二四版房屋互换及增值服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2增值服务定义1.3本合同定义2.当事人信息2.1房屋互换双方基本信息2.2增值服务提供方基本信息3.房屋互换条款3.1房屋互换条件3.2房屋互换期限3.3房屋互换地点3.4房屋互换方式4.增值服务条款4.1增值服务内容4.2增值服务期限4.3增值服务费用4.4增值服务提供方式5.房屋互换费用5.1房屋互换费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.增值服务费用6.1增值服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房屋及增值服务交付7.1房屋交付7.2增值服务交付8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋互换协议附件13.2增值服务协议附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，指双方当事人同意互换的住宅房产，包括但不限于房屋的建筑物、附属设施及土地使用权。1.2增值服务定义：本合同所指增值服务，指由增值服务提供方为房屋互换双方提供的包括但不限于装修、家具配置、物业管理等附加服务。1.3本合同定义：本合同是指双方就房屋互换及增值服务达成的一致意见，包括本合同、附件及双方签订的补充协议。第二条当事人信息2.1房屋互换双方基本信息：（1）甲方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。（2）乙方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2增值服务提供方基本信息：（1）增值服务提供方名称：_______，统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。第三条房屋互换条款3.1房屋互换条件：双方同意按照本合同的约定，在房屋互换期限内，甲方将其位于_______的房屋与乙方位于_______的房屋进行互换。3.2房屋互换期限：本合同约定的房屋互换期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3房屋互换地点：甲方房屋位于_______，乙方房屋位于_______。3.4房屋互换方式：双方应按照本合同的约定，在房屋互换期限内，各自将房屋交付给对方。第四条增值服务条款（1）装修服务：对互换的房屋进行装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新等；（2）家具配置服务：为互换的房屋配置家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌等；（3）物业管理服务：提供互换房屋的物业管理，包括但不限于清洁、安保等。4.2增值服务期限：增值服务期限与房屋互换期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3增值服务费用：增值服务费用总额为_______元，由双方按照本合同的约定支付。4.4增值服务提供方式：增值服务提供方应按照本合同的约定，在房屋互换期限内，为双方提供相应的增值服务。第五条房屋及增值服务交付5.1房屋交付：甲方应在房屋互换期限内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后_______日内向甲方支付房屋互换费用。5.2增值服务交付：增值服务提供方应在房屋互换期限内完成增值服务的交付，确保房屋互换双方满意。第六条保密条款6.1保密信息定义：本合同所指保密信息，包括但不限于房屋互换双方的基本信息、房屋互换条件、增值服务内容、费用等。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第七条违约责任（1）一方未按照本合同的约定履行房屋互换或增值服务义务；（2）一方未按照本合同的约定支付费用；（3）一方泄露保密信息；（4）其他违反本合同约定的行为。（1）支付违约金，违约金金额为_______元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条合同解除（1）一方违反本合同约定的房屋互换或增值服务义务，经对方催告后仍未履行；（2）一方未按约定支付费用，经对方催告后仍未支付；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或依照本合同约定的解除条件解除后，合同终止。第十一条合同附件11.1房屋互换协议附件：包括房屋互换清单、房屋产权证明文件等。11.2增值服务协议附件：包括增值服务明细、服务费用清单等。第十二条其他约定（1）邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式，发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱地址。12.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。12.3合同解除：本合同的解除，必须按照本合同约定的解除程序进行。12.4合同争议解决：本合同的争议解决方式，适用于合同的所有条款。第十三条合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十四条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋互换及增值服务过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当是在甲乙双方书面同意的情况下进行，且第三方应具备相应的资质和条件。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，且不超过_______万元人民币。第三条第三方职责（1）中介服务：协助甲乙双方达成房屋互换及增值服务协议；（2）咨询服务：为甲乙双方提供相关法律法规、市场行情等信息；（3）评估服务：对房屋及增值服务进行评估，提供评估报告；（4）担保服务：在必要时，为甲乙双方提供担保。第四条第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2第三方有权根据自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.3第三方有权根据评估结果，提出合理的建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任；5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入；6.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；6.3第三方介入后，应按照本合同及服务协议的约定履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由第三方在服务协议中明确；7.2第三方介入的费用应在本合同约定的房屋互换及增值服务费用中单独列明。第八条第三方介入的解除8.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入；8.2第三方介入的解除，应书面通知第三方，并按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应按照本合同及服务协议的约定执行；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋互换清单详细要求：列出互换房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况、配套设施等。附件说明：本清单为房屋互换的基础文件，用于明确双方互换的房屋具体状况。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋的合法产权。附件说明：本文件用于证明房屋的合法性和可互换性。3.增值服务明细详细要求：详细列出增值服务的具体内容、服务标准、服务期限等。附件说明：本明细用于明确增值服务的具体内容和双方的权利义务。4.增值服务费用清单详细要求：列出增值服务的费用构成，包括但不限于装修费用、家具配置费用、物业管理费用等。附件说明：本清单用于明确增值服务的费用标准和支付方式。5.保密协议详细要求：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件说明：本协议用于保护双方在合作过程中涉及的商业秘密和个人隐私。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。附件说明：本协议用于明确第三方在合作过程中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁等。附件说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事宜达成的协议，包括变更内容、生效时间等。附件说明：本协议用于明确合同变更的具体内容和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，则甲方应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付房屋互换费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付房屋互换费用，则乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按照服务协议提供约定的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元违约金。示例说明：若第三方未按照服务协议提供约定的增值服务，则第三方应向甲乙双方支付_______元违约金。4.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向另一方支付_______元违约金。示例说明：若甲方泄露了乙方提供的保密信息，则甲方应向乙方支付_______元违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。示例说明：若因地震等不可抗力导致房屋无法交付，则双方不承担违约责任，但应协商解决后续房屋交付事宜。全文完。二零二四版房屋互换及增值服务协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋互换1.2增值服务1.3本合同1.4合同双方2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋地址2.5房屋面积2.6房屋设施3.互换条件3.1互换期限3.2互换方式3.3互换费用3.4互换程序3.5互换变更4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务标准4.3增值服务费用4.4增值服务期限4.5增值服务变更5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同备案6.履约责任6.1履约义务6.2履约保证6.3履约期限6.4履约违约责任7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证7.4付款违约责任8.产权变更8.1产权过户8.2产权登记8.3产权变更费用8.4产权变更违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任免除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋互换清单13.2附件二：增值服务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同效力14.4合同修改14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋互换：本合同项下的房屋互换，指合同双方同意按照本合同约定的条件，相互将各自名下的房屋提供给对方使用，并约定在互换期限结束后，双方各自返回原房屋。1.2增值服务：本合同项下的增值服务，指合同双方在房屋互换期间，由一方或双方共同提供的，旨在提高房屋使用价值或满足双方特定需求的服务。1.3本合同：指《二零二四版房屋互换及增值服务协议》。1.4合同双方：指签订本合同的甲方和乙方。2.房屋信息2.1房屋基本情况：甲方房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为；乙方房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为。2.2房屋产权：双方确认，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.4房屋地址：房屋地址详见本合同附件一。2.5房屋面积：房屋面积以双方认可的测量机构出具的测量报告为准。2.6房屋设施：房屋设施详见本合同附件一。3.互换条件3.1互换期限：本合同约定的互换期限为年，自年月日起至年月日止。3.2互换方式：双方采用实物互换方式，甲方将房屋提供给乙方使用，乙方将房屋提供给甲方使用。3.3互换费用：本合同项下的互换费用为元，由双方在互换期限内各自承担。1.双方签订本合同；2.双方办理房屋互换手续；3.双方按照合同约定的时间入住对方房屋；4.双方在互换期限结束后，各自返回原房屋。3.5互换变更：如因特殊原因需要变更互换期限或方式，双方应协商一致，并书面修改本合同。4.增值服务内容4.1增值服务项目：本合同约定的增值服务项目包括但不限于：1.房屋维修服务；2.房屋清洁服务；3.房屋安全检查服务；4.房屋装修建议服务。4.2增值服务标准：增值服务标准详见本合同附件二。4.3增值服务费用：增值服务费用为元，由双方在互换期限内各自承担。4.4增值服务期限：增值服务期限与房屋互换期限一致。4.5增值服务变更：如因特殊原因需要变更增值服务内容或标准，双方应协商一致，并书面修改本合同。5.合同签订与生效5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关政府部门备案。6.履约责任6.1履约义务：双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。6.2履约保证：双方应保证本合同项下的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.3履约期限：双方应在本合同约定的互换期限和增值服务期限内履行各自义务。6.4履约违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.付款方式8.1付款时间：双方应在合同签订后的个工作日内，按照本合同约定的金额和方式支付互换费用。8.2付款方式：互换费用以人民币现金或银行转账方式支付，具体账户信息详见本合同附件三。8.3付款凭证：双方应在支付互换费用后，妥善保管付款凭证，并相互提供对方付款凭证的复印件。8.4付款违约责任：如一方未按时支付互换费用，应向对方支付相当于互换费用%的违约金。9.产权变更9.1产权过户：在互换期限届满后，双方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续。9.2产权登记：双方应确保在产权过户后的个工作日内完成产权登记。9.3产权变更费用：产权变更产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方各自承担。9.4产权变更违约责任：如一方未按时办理产权变更手续，应向对方支付相当于变更费用%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：双方应在发生争议后的个工作日内提出争议解决请求。10.4争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。11.合同解除1.一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.双方协商一致决定解除本合同。11.2合同解除程序：任何一方解除本合同，应提前个工作日以书面形式通知对方。12.违约责任12.1违约责任类型：本合同约定的违约责任包括但不限于：1.履约违约责任；2.付款违约责任；3.产权变更违约责任；4.争议解决违约责任。12.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.3违约责任赔偿：违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。12.4违约责任免除：如违约行为系不可抗力所致，且违约方已尽合理努力避免或减少损失，违约责任可予免除。13.合同终止1.互换期限届满；2.双方协商一致决定终止本合同；3.合同解除。14.其他约定1.邮寄；2.电子邮件；3.传真；4.双方约定的其他方式。14.2合同解释：本合同条款的任何解释应以中文为准。14.3合同效力：本合同自签订之日起具有法律效力。14.4合同修改：本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同解除：本合同的解除必须符合本合同约定的条件，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同项下的第三方，指在房屋互换及增值服务过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.中介服务：包括但不限于房屋互换信息的发布、对接、协调及促成；3.法