2025房屋租赁合同常用版汇编

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施设备的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：房屋附属设施设备清单（此处附上房屋附属设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法的民事主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的身份证件和相关资质文件。2.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和期限，设立明确的支付提醒机制。3.维护和维修责任的划分要清晰，防止因责任不清而产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明维护和维修的责任范围，以及相关费用承担方式。4.租赁期满后的物业交还应符合规定，避免因房屋损坏或遗留物品引发争议。解决办法：合同中应明确租赁期满后物业交还的具体程序和标准，以及遗留物品的处理方式。5.违约责任要明确，确保一方违约时能及时采取措施保护权益。解决办法：在合同中详细规定违约责任及违约金的计算方式，以及违约后的补救措施。6.争议解决方式要合理，确保在出现争议时能够得到有效解决。解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商或法律诉讼，并在合同中明确争议解决的地域和法院。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人或者有权出租房屋的法人或其他组织。解释：出租方是提供房屋供他人租用的主体，对房屋拥有所有权或经营管理权。2.承租方（乙方）：指租用房屋的公民、法人或其他组织。解释：承租方是租用房屋并支付租金的一方，使用房屋进行居住或其他活动。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为取得房屋使用权而定期支付给出租方的金额。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的一定金额。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，预防可能造成的损失而预先支付给出租方的金钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的金钱责任，用于补偿守约方因违约所造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是为了维护合同双方的合法权益，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，对合同纠纷进行处理的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理机构作为出租方代理出租房屋。3.房屋租赁涉及房屋改造或装修的情况下，明确改造装修相关条款。4.租赁期限超过一年或涉及长期租赁关系的建立。5.双方对租赁物的品质、设施有特殊要求的情况下。补充条款：A.房屋改造装修条款：明确双方关于房屋改造装修的权限、费用承担、审批程序等。B.提前解除合同条款：规定在特定情况下双方有权提前解除合同的条件和后果。C.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。D.知识产权保护条款：明确双方在房屋租赁过程中对于知识产权的保护责任。E.租赁物清单更新条款：规定租赁物清单的更新、核对和变更程序。附件列表：1.房屋附属设施设备清单：详细列明房屋内所有附属设施设备及其状态。2.房屋改造装修方案：如有改造装修需求，应提供详细的改造装修方案。3.房屋照片或视频：提供房屋内外部的