2025苏州市建设工程施工合同(条款)

合同编号：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：二、施工期限2.1工程开工日期：年__月__日2.2工程竣工日期：年__月__日2.3施工期限顺延的情形：（一）不可抗力因素导致工程无法正常进行；（二）甲方因故要求暂停或推迟施工；（三）设计变更导致工程量增加或减少；（四）其他双方协商一致的情形。三、质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求；3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工；3.3工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起个月。四、工程造价及支付方式4.1工程造价为：人民币（大写）元整（小写）￥元；4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（一）合同签订后天内，支付工程总价款的%；（二）工程进度达到%时，支付工程总价款的%；（三）工程竣工验收合格后，支付工程总价款的%；（四）剩余款项在质量保证期内无质量问题的情况下一次性支付。五、施工许可及手续5.1乙方应负责办理工程所需的各项施工许可和手续，并承担相关费用；5.2甲方应协助乙方办理相关施工许可和手续，提供必要资料和证明文件。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的%；6.2甲方未按照约定的支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的%；6.3双方因不可抗力因素导致不能履行合同的，不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件为：施工图纸、施工方案、技术规范等；8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营；8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法经营。解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律法规，如有违法情况，应立即纠正。2.合同中的术语和名词应准确理解，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：双方应在签订合同前，对合同中的术语和名词进行详细解释和确认，确保理解一致。3.合同中的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。解决办法：乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。4.甲方应按照约定的工期、质量标准完成工程，否则应承担违约责任。解决办法：乙方应按照约定的工期、质量标准完成工程，如发生违约情况，应根据合同约定承担违约责任。5.甲方应按照约定的支付工程款，否则应承担违约责任。解决办法：甲方应按照约定的支付工程款，如发生违约情况，应根据合同约定承担违约责任。6.双方应遵守合同中的其他约定，如附件、保密条款等。解决办法：双方应严格遵守合同中的其他约定，如附件、保密条款等，确保合同的履行。法律名词及名词解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力因素是指在合同履行过程中，无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）等，导致合同无法正常履行。2.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。解释：合同履行是指合同双方在合同履行期限内，按照合同约定完成各自的权利和义务，包括支付工程款、完成工程等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是指在合同履行过程中，违约方因未履行或未完全履行合同约定的义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保证期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。解释：质量保证期是指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限，如合同约定质量保证期为一年，则乙方在一年内对工程质量问题负责修复或赔偿。5.施工许可：指国家有关部门对建设工程施工活动进行的许可批准。解释：施工许可是指国家有关部门对建设工程施工活动进行的许可批准，取得施工许可后，方可进行施工活动。应用场合：1.适用于苏州市内的各类建设工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等新建、扩建、改建工程。2.适用于乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，甲方为项目业主或委托的建设单位。3.适用于工程合同金额、工程内容、工程期限等具体条件符合本合同条款的各类建设工程。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家和地方环境保护法规，采取有效措施，防止污染和破坏环境。2.安全生产条款：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全，防止事故发生。3.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。4.保密条款：双方应对合同内容及与合同相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.争议解决条款：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表