2025年房产中介委托销售与市场拓展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介委托销售与市场拓展协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2委托销售范围2.3市场拓展范围3.委托销售费用及支付方式3.1委托销售费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间及节点4.市场拓展费用及支付方式4.1市场拓展费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间及节点5.委托销售期限5.1委托销售起始日期5.2委托销售结束日期5.3延期及终止条件6.市场拓展期限6.1市场拓展起始日期6.2市场拓展结束日期6.3延期及终止条件7.双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务8.信息披露与保密8.1信息披露要求8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方法定代表人或授权代表：____________________1.1.4委托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2受托方名称及地址1.2.1受托方名称：____________________1.2.2受托方地址：____________________1.2.3受托方法定代表人或授权代表：____________________1.2.4受托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.协议标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产性质：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.2委托销售范围2.2.1委托销售区域：____________________2.2.2委托销售渠道：____________________2.3市场拓展范围2.3.1市场拓展区域：____________________2.3.2市场拓展渠道：____________________3.委托销售费用及支付方式3.1委托销售费用总额：人民币____________________元整3.2费用支付方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签署之日起____个工作日内支付。3.2.2佣金支付：成交后，佣金总额的_____%于成交后____个工作日内支付。3.3支付时间及节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2佣金支付时间：____________________4.市场拓展费用及支付方式4.1市场拓展费用总额：人民币____________________元整4.2费用支付方式4.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签署之日起____个工作日内支付。4.2.2佣金支付：达成市场拓展目标后，佣金总额的_____%于达成目标后____个工作日内支付。4.3支付时间及节点4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2佣金支付时间：____________________5.委托销售期限5.1委托销售起始日期：____________________5.2委托销售结束日期：____________________5.3延期及终止条件5.3.1延期条件：____________________5.3.2终止条件：____________________6.市场拓展期限6.1市场拓展起始日期：____________________6.2市场拓展结束日期：____________________6.3延期及终止条件6.3.1延期条件：____________________6.3.2终止条件：____________________7.双方权利义务7.1双方权利7.1.1委托方有权要求受托方按照约定进行委托销售和市场拓展。7.1.2受托方有权要求委托方按照约定支付费用。7.2双方义务7.2.1委托方应按照约定支付费用，并配合受托方进行委托销售和市场拓展工作。7.2.2受托方应按照约定进行委托销售和市场拓展，确保工作质量。8.信息披露与保密8.1信息披露要求8.1.1双方应按照法律法规及行业规范，及时、准确、完整地披露与协议相关的信息。8.1.2委托方应向受托方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、权属证明、房屋平面图等。8.2保密条款8.2.1双方对本协议内容以及协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或对方商业秘密。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按约定支付费用的；9.1.2受托方未按约定进行委托销售和市场拓展的；9.1.3双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1委托销售期限届满或市场拓展期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产资料、费用支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同附件清单14.1房产资料14.2费用支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除协议双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项与第三方签订补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____________________元整。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：第三方应按照补充协议的约定，向甲乙双方支付赔偿金。16.2.2第三方责任承担期限：自损失发生之日起____个工作日内。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同执行过程中，享有根据补充协议约定的权利。17.1.2第三方权利行使方式：第三方应按照补充协议的约定，行使相关权利。17.2第三方权利限制17.2.1第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方权利行使不得违反法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系由补充协议约定。18.1.2第三方与甲方的关系不得损害本合同的约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系由补充协议约定。18.2.2第三方与乙方的关系不得损害本合同的约定。18.3第三方与其他第三方的权利义务关系18.3.1第三方与其他第三方的权利义务关系由各自签订的补充协议约定。18.3.2第三方与其他第三方的权利义务关系不得损害本合同的约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，共同监督第三方履行相关义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决争议。20.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行变更。21.2本合同变更应经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除本合同。22.2本合同解除应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产资料要求：房产证、权属证明、房屋平面图、房产评估报告等。说明：提供完整的房产资料，确保房产信息的真实性和准确性。2.费用支付凭证要求：付款凭证、银行转账记录、现金支付确认等。说明：作为费用支付的证明，确保费用的合法性和合规性。3.市场拓展活动记录要求：活动策划方案、活动执行记录、活动效果评估等。说明：记录市场拓展活动的具体实施过程和效果，为后续评估提供依据。4.第三方介入协议要求：第三方介入的详细条款、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务，确保合作的顺利进行。5.争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：明确争议解决的具体程序和期限，确保争议得到及时有效的解决。6.合同变更协议要求：合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：合同解除的原因、解除后的处理方式、双方的权利义务等。说明：明确合同解除的具体情况和双方的权利义务，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付费用违约方未按约定进行委托销售和市场拓展违约方泄露对方商业秘密违约方违反保密义务2.责任认定标准违约方未按约定支付费用：违约方应支付违约金，金额为人民币____________________元整。违约方未按约定进行委托销售和市场拓展：违约方应赔偿因违约造成的实际损失。违约方泄露对方商业秘密：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。违约方违反保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.违约示例说明示例一：若甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为人民币______元整。示例二：若受托方未按约定进行市场拓展，导致委托方遭受损失，受托方应赔偿委托方的实际损失。示例三：若第三方泄露了甲方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024年房产中介委托销售与市场拓展协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出售方2.2中介方3.房产信息3.1房产描述3.2房产位置3.3房产面积4.销售目标4.1销售价格4.2销售期限4.3销售数量5.市场拓展5.1市场调研5.2宣传推广5.3市场活动6.合作方式6.1委托代理6.2联合营销6.3其他合作方式7.佣金与费用7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3其他费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.保密信息的使用9.1使用目的9.2使用范围9.3使用期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3终止后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同中出售方委托中介方销售的具体房产，包括但不限于房产的坐落地址、建筑面积、房屋结构、配套设施等信息。1.1.2“中介方”指接受出售方委托，负责房产销售及市场拓展的第三方中介机构。1.1.3“委托销售”指中介方在委托协议约定的范围内，对房产进行销售活动。1.1.4“市场拓展”指中介方在委托协议约定的范围内，对房产进行市场调研、宣传推广、组织市场活动等行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义如有歧义，均以本合同及附件中的解释为准。2.双方当事人2.1出售方2.1.1出售方名称：_________________2.1.2出售方法定代表人：_________________2.1.3出售方联系方式：_________________2.2中介方2.2.1中介方名称：_________________2.2.2中介方法定代表人：_________________2.2.3中介方联系方式：_________________3.房产信息3.1房产描述3.1.1房产名称：_________________3.1.2房产坐落地址：_________________3.1.3房产建筑面积：_________________平方米3.1.4房屋结构：_________________3.1.5配套设施：_________________3.2房产位置3.2.1行政区域：_________________3.2.2交通状况：_________________3.2.3周边设施：_________________3.3房产面积3.3.1总建筑面积：_________________平方米3.3.2使用面积：_________________平方米3.3.3房间数量：_________________间4.销售目标4.1销售价格4.1.1房产销售价格：_________________元/平方米4.1.2销售总价：_________________元4.2销售期限4.2.1销售起始时间：_________________4.2.2销售结束时间：_________________4.3销售数量4.3.1销售目标：_________________套5.市场拓展5.1市场调研5.1.1中介方负责对房产所在区域进行市场调研，包括但不限于竞争对手、目标客户、市场供需情况等。5.1.2中介方应在委托协议约定的期限内完成市场调研报告，并提交给出售方。5.2宣传推广5.2.1中介方负责对房产进行宣传推广，包括但不限于线上线下广告、展会活动、媒体发布等。5.2.2宣传推广费用由中介方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.3市场活动5.3.1中介方负责组织房产看房活动，邀请潜在客户参观房产。5.3.2看房活动的时间和地点由中介方提前通知出售方。6.合作方式6.1委托代理6.1.1出售方委托中介方进行房产销售，中介方接受委托。6.1.2中介方在委托协议约定的范围内，代表出售方进行房产销售活动。6.2联合营销6.2.1出售方与中介方共同进行房产营销活动，包括但不限于联合广告、联合推广等。6.2.2联合营销费用由双方按比例分担。6.3其他合作方式6.3.1本合同未约定的其他合作方式，由双方另行协商确定。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：市场调研报告、客户信息、财务数据、经营策略等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需对保密信息进行保密。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.保密信息的使用9.1使用目的9.1.1保密信息的使用仅限于履行本合同的目的，不得用于任何其他目的。9.2使用范围9.2.1保密信息的使用范围限于本合同约定的中介方业务范围。9.2.2未经出售方书面同意，中介方不得扩大保密信息的使用范围。9.3使用期限9.3.1保密信息的使用期限为本合同约定的委托销售期限。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定支付佣金或费用的；10.1.2中介方未按约定完成销售目标或市场拓展任务的；10.1.3一方违反保密义务的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。11.解除合同11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或中介方根据合同履行需要，引入第三方提供专业服务或履行特定职责。15.2.2法律、法规规定或双方约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，由其自身承担，与甲乙双方无关。15.3.2第三方责任限额15.3.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。15.3.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定中介方应承担的责任限额。15.3.1.3第三方责任限额在本合同中未约定的，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或法律、法规规定，行使相应的权利。15.4.2第三方权利包括但不限于：获取必要的信息、资料；要求甲乙双方提供必要的协助；对甲乙双方提出合理的要求等。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定或法律、法规规定，履行相应的义务。15.5.2第三方义务包括但不限于：提供真实、准确、完整的服务或信息；保护甲乙双方的商业秘密；遵守合同约定等。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1出售方责任16.1.1.1出售方应对第三方提供的服务或信息进行审核，确保其真实、准确、完整。16.1.1.2出售方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.1.3出售方应配合第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的资料、协助等。16.1.2中介方责任16.1.2.1中介方应按照合同约定，协调第三方与甲乙双方的关系，确保第三方履行其职责。16.1.2.2中介方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定。16.1.2.3中介方应承担因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应按照本合同约定及法律、法规规定执行。17.2第三方与其他各方的权利义务关系，不因本合同的签订而改变。17.3第三方与其他各方的权利义务关系，应由第三方与相关方另行签订协议，与本合同无关。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2更换第三方后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整，并经甲乙双方确认。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同关系的原因消失或合同约定的第三方介入期限届满，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件1.1房产证复印件1.2土地证复印件1.3产权登记证明复印件1.4其他相关产权证明文件2.房产信息明细表2.1房产基本情况2.2房产配套设施2.3房产交易历史2.4房产市场调研报告3.市场拓展计划3.1宣传推广方案3.2市场活动方案3.3客户看房安排4.佣金支付计划4.1佣金比例及计算方法4.2佣金支付时间及方式4.3佣金支付凭证5.第三方合作协议5.1第三方服务内容5.2第三方服务费用5.3第三方责任及义务6.争议解决协议6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件7.1合同补充协议7.2合同变更协议7.3合同终止协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并由出证单位盖章确认。2.房产信息明细表需详细列出房产的各项信息，确保准确无误。3.市场拓展计划需明确各项活动的具体安排，包括时间、地点、人员等。4.佣金支付计划需明确佣金的比例、支付时间、方式及支付凭证。5.第三方合作协议需详细列出第三方服务内容、费用及责任义务。6.争议解决协议需明确争议解决方式、机构和程序。7.合同附件需根据实际情况进行补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付佣金或费用责任认定：出售方应承担违约责任，向中介方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.中介方违约行为及责任认定2.1未按约定完成销售目标或市场拓展任务责任认定：中介方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定4.1一方拒绝或拖延争议解决责任认定：拒绝或拖延争议解决的一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。简要示例说明：1.出售方未在约定时间内支付佣金，中介方因此遭受损失，出售方应支付违约金人民币10000元，并赔偿中介方因此造成的实际损失。2.中介方未按约定完成销售目标，导致出售方利益受损，中介方应支付违约金人民币5000元，并赔偿出售方因此造成的实际损失。3.第三方评估机构未按约定提供准确评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应支付违约金人民币20000元，并赔偿甲乙双方因此造成的实际损失。4.争议解决过程中，一方拒绝参与调解，导致争议无法及时解决，拒绝方应支付违约金人民币5000元，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年房产中介委托销售与市场拓展协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产信息2.2销售目标3.委托事项3.1市场拓展3.2房产销售4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托结束日期5.委托费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.市场拓展费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房产销售佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.合作方式8.1合作模式8.2合作内容9.信息保密9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]受托方地址：[受托方详细地址]1.3双方联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]2.协议标的2.1房产信息房产位置：[具体地址]房产面积：[面积单位：平方米]房产性质：[性质描述，如住宅、商业等]2.2销售目标预期售价：[金额单位：人民币元]销售期限：[具体日期或时间段]3.委托事项3.1市场拓展a)在线上线下渠道发布房产信息；b)参加房地产展会和推广活动；c)与潜在客户建立联系，介绍房产优势。3.2房产销售a)与潜在客户洽谈；b)协助客户办理购房手续；c)确保交易安全、合规。4.委托期限4.1委托起始日期[具体日期]4.2委托结束日期[具体日期]5.委托费用5.1费用总额[金额单位：人民币元]5.2费用支付方式a)预付款：[金额单位：人民币元]，在协议签订后支付；b)佣金：销售成交后，按销售额的[百分比]支付。5.3费用支付时间a)预付款：在协议签订后的[具体时间]内支付；b)佣金：在交易完成后[具体时间]内支付。6.市场拓展费用6.1费用总额[金额单位：人民币元]6.2费用支付方式a)预付款：[金额单位：人民币元]，在协议签订后支付；b)后续费用：根据市场拓展情况，按实际发生费用支付。6.3费用支付时间a)预付款：在协议签订后的[具体时间]内支付；b)后续费用：在市场拓展工作完成后[具体时间]内支付。7.房产销售佣金7.1佣金计算方式佣金按销售额的[百分比]计算，具体比例为[具体百分比]。7.2佣金支付方式a)预付款：在协议签订后支付；b)实际佣金：在交易完成后支付。7.3佣金支付时间a)预付款：在协议签订后的[具体时间]内支付；b)实际佣金：在交易完成后[具体时间]内支付。8.合作方式8.1合作模式本协议采用独家委托合作模式，即在本协议有效期内，委托方不得将房产另行委托其他中介机构进行销售。8.2合作内容a)完成市场拓展任务；b)达成销售目标；c)提供必要的服务和支持，包括但不限于房产展示、客户咨询等。9.信息保密9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于房产信息、客户信息、合作细节等，均属于保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形a)受托方未按约定完成市场拓展任务；b)受托方未按约定达成销售目标；c)委托方未按约定支付费用；d)任何一方违反本协议约定的保密义务。10.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；b)受害方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)[仲裁委员会名称]；b)[其他争议解决机构名称]。12.合同解除12.1解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序a)解除合同应书面通知对方；b)解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期[具体日期]14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除委托方和受托方之外的，根据本合同约定参与房产中介委托销售与市场拓展活动的其他个人或单位。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户资源整合、房产交易配套服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同义务过程中产生的法律责任，其责任限额由委托方和受托方根据实际情况约定。16.2责任限额约定a)第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致委托方或受托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。b)责任限额的约定应具体明确，包括赔偿金额的上限和计算方式。17.第三方责任划分17.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。17.2责任划分内容a)第三方在履行市场调研、广告宣传等职责时，应确保信息的准确性和完整性，对因信息错误导致委托方或受托方遭受的损失，第三方