兰州2025版学生宿舍租赁合同模板（含押金管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兰州2025版学生宿舍租赁合同模板（含押金管理）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4欠费处理4.押金管理4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间4.4押金退还方式5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止行为5.4责任与义务6.房屋维护与维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担6.4报修流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序7.4合同解除或终止后费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订地点14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日。2.租赁房屋信息2.1房屋位置：兰州市____区____路____号____栋____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。2.4房屋设施：家具、电器、厨具等。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：按月支付。3.3租金支付时间：每月____日前。3.4欠费处理：乙方应按时支付租金，如欠费，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的滞纳金。4.押金管理4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金。4.3押金退还时间：合同终止后____个工作日内。4.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。5.租赁房屋使用规则5.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、出售或以其他方式转让房屋使用权。5.2使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。5.3禁止行为：不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。5.4责任与义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，保持房屋整洁。6.房屋维护与维修6.1维护责任：甲方负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。6.2维修责任：因房屋自身原因造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.3维修费用承担：房屋维修费用由责任方承担。6.4报修流程：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同期限内，如遇不可抗力因素或乙方有严重违约行为，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止。7.3合同解除或终止程序：双方协商一致后，签署合同解除或终止协议。7.4合同解除或终止后费用结算：合同解除或终止后，双方应结清各自应承担的费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方违反房屋使用规则的；8.1.3乙方造成房屋损坏的；8.1.4乙方转租、转借、出售或以其他方式转让房屋使用权的；8.1.5乙方未按约定进行房屋维护和维修的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方违反房屋使用规则或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方转租、转借、出售或以其他方式转让房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.4乙方未按约定进行房屋维护和维修的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。10.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2甲方收到乙方支付的押金；11.1.3合同经双方签字盖章。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方签署合同变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章。12.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方签署合同解除协议；13.2.2解除协议经双方签字盖章。13.3合同解除效力合同解除协议签署后，合同解除，双方应按照约定结清各自应承担的费用。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点本合同签订地点为兰州市____区____路____号____栋____室。14.4合同附件清单1.房屋租赁合同；2.房屋租赁合同附件一；3.房屋租赁合同附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，可引入第三方参与。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额如下：3.1.1第三方责任限额为人民币____元整。3.1.2如第三方责任超出限额，超出部分由甲方和乙方根据各自过错比例分担。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担。4.2第三方在合同履行过程中，如违反相关法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。5.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业知识和技能，提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行合同义务。6.2第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定，并对服务质量负责。6.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以第三方与甲方、乙方签订的协议为准。7.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方的需求，共同维护合同的履行。7.3第三方与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决，不得影响合同的履行。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____个工作日通知对方。8.2甲方或乙方与第三方协商一致后，签订相关协议。8.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同参与合同履行的监督和管理工作。9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据各自过错比例分担。9.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定收费标准。10.第三方介入的终止10.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定结清各自应承担的费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他约定12.1第三方介入的具体事宜，应在合同中予以明确。12.2本合同其他条款，对第三方介入仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书详细要求：包括房屋的详细描述、设施清单、房屋现状照片等，由甲方提供。说明：此附件作为房屋交付和接收的依据，需双方签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、收据编号等，由甲方出具。说明：此附件作为押金收据，证明乙方已支付押金。3.房屋租赁合同附件三：房屋使用规则详细要求：包括房屋使用范围、使用限制、禁止行为等，由双方共同制定。说明：此附件作为房屋使用的基本规则，需双方签字确认。4.房屋租赁合同附件四：维修记录详细要求：记录房屋维修情况、维修时间、维修费用等，由甲方或乙方记录。说明：此附件作为房屋维修的记录，用于后续费用结算和责任认定。5.房屋租赁合同附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等，由乙方提供。说明：此附件作为租金支付的证据，用于后续费用结算和合同履行情况的证明。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等，由双方共同制定。说明：此附件作为合同变更的正式文件，需双方签字确认。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等，由双方共同制定。说明：此附件作为合同解除的正式文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反房屋使用规则，如擅自改变房屋结构、用途等乙方造成房屋损坏，未及时修复乙方转租、转借、出售或以其他方式转让房屋使用权甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定甲方未按时维修房屋或维修质量不符合要求2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏的，应承担维修费用。乙方转租、转借、出售或以其他方式转让房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方未按时维修房屋或维修质量不符合要求的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金：乙方于____月____日应支付租金人民币____元，但实际支付时间为____月____日，逾期支付____天，应支付滞纳金人民币____元。乙方违反房屋使用规则：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，经评估，维修费用为人民币____元，乙方应承担该费用。甲方未按时交付房屋：甲方于____月____日应交付房屋，但实际交付时间为____月____日，逾期交付____天，甲方应向乙方支付人民币____元的违约金。全文完。兰州2025版学生宿舍租赁合同模板（含押金管理）1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2宿舍基本信息1.3租赁期限及租金第二章押金管理2.1押金金额及支付方式2.2押金退还条件及流程2.3押金利息计算及支付第三章宿舍使用规则3.1使用范围及限制3.2宿舍设施及设备使用规定3.3宿舍环境卫生及安全责任第四章租金支付及调整4.1租金支付方式及时间4.2租金调整条件及流程4.3违约责任及赔偿第五章损坏赔偿5.1损坏认定及评估5.2损坏赔偿方式及金额5.3损坏赔偿流程第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用承担第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件第十一章附件一：押金收据第十二章附件二：租赁物品清单第十三章附件三：合同签订日期第十四章附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2宿舍基本信息宿舍地址：____________________宿舍面积：____________________宿舍设施：____________________1.3租赁期限及租金租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日租金：每月____元，共计____元支付方式：____________________第二章押金管理2.1押金金额及支付方式押金金额：____元支付方式：一次性支付2.2押金退还条件及流程退还条件：合同期满且宿舍无损坏、无欠费等情况退还流程：乙方提前一个月书面通知甲方，甲方在收到通知后____个工作日内退还押金2.3押金利息计算及支付押金利息按银行同期存款利率计算，乙方需在每月租金支付时一并支付利息第三章宿舍使用规则3.1使用范围及限制乙方仅限于自住，不得转租、转借或改变使用性质3.2宿舍设施及设备使用规定乙方应合理使用宿舍设施及设备，不得私自拆装、改动3.3宿舍环境卫生及安全责任乙方应保持宿舍环境卫生，爱护公共设施，注意用电、用火安全第四章租金支付及调整4.1租金支付方式及时间租金每月____日前支付4.2租金调整条件及流程租金调整需经双方协商一致，并书面确认4.3违约责任及赔偿逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金第五章损坏赔偿5.1损坏认定及评估宿舍损坏由甲方负责认定，损坏程度由第三方机构评估5.2损坏赔偿方式及金额损坏赔偿金额根据第三方机构评估结果确定，乙方承担赔偿责任5.3损坏赔偿流程乙方需在发现损坏后____个工作日内通知甲方，甲方在收到通知后____个工作日内处理第六章合同解除及终止6.1合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认6.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清所有费用，乙方需将宿舍交还甲方第七章违约责任7.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变使用性质、损坏宿舍等违约认定由甲方根据实际情况进行7.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等7.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕为止第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，乙方需将宿舍交还甲方。第十章其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.2通知及送达通知以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：押金收据、租赁物品清单、合同签订日期等。第十一章附件一：押金收据[此处插入押金收据模板]第十二章附件二：租赁物品清单[此处插入租赁物品清单模板]第十三章附件三：合同签订日期[此处插入合同签订日期]第十四章附件四：其他相关文件[此处插入其他相关文件，如身份证复印件等]甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1宿舍维修责任甲方承诺在租赁期间，对宿舍进行定期检查和维护，确保宿舍设施和设备正常运行。如遇重大维修或更换，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修或更换工作。1.2住宿人数限制甲方有权根据宿舍的实际容纳能力限制住宿人数，乙方不得擅自增加住宿人数，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。1.3宿舍租赁保证金除押金外，甲方可收取一定数额的租赁保证金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，无违约情况发生，甲方应退还租赁保证金。1.4宿舍租赁合同续签租赁期满前一个月，甲方应书面通知乙方是否同意续签合同。如甲方不同意续签，乙方应提前一个月搬离宿舍。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1宿舍装修限制乙方如需对宿舍进行装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应恢复原状，不得破坏宿舍结构。2.2宿舍设施使用限制乙方在使用宿舍设施时，应注意安全，不得违反相关管理规定。如因乙方违规使用造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.3宿舍租赁合同解除权在租赁期间，如乙方有特殊原因需要解除合同，可在提前一个月书面通知甲方，甲方应给予合理配合。解除合同后，乙方应结清所有费用，并按照合同约定搬离宿舍。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如合同中未明确中介费用，则由双方按比例承担。3.2中介机构责任中介机构在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性和准确性，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构权利中介机构有权在合同签订前对双方进行尽职调查，了解双方的真实需求和违约风险。在合同签订过程中，中介机构有权对双方进行协调和监督。3.4中介机构保密义务中介机构在提供中介服务过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构解除合同权如中介机构认为合同存在重大风险或违约情况，中介机构有权解除合同，并通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.押金收据2.租赁物品清单3.合同签订日期证明4.其他相关文件（如身份证复印件、户口本复印件等）5.中介机构服务协议（如有）6.不可抗力证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定的支付日期起超过____个工作日未支付租金。2.违约行为：擅自改变使用性质认定：未经甲方同意，乙方擅自将宿舍用于非居住用途。3.违约行为：损坏宿舍设施认定：乙方在使用过程中，因不当使用或故意损坏宿舍设施，导致设施损坏。4.违约行为：未按照约定搬离宿舍认定：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定时间内搬离宿舍。5.违约行为：未遵守宿舍使用规则认定：乙方未遵守合同中约定的宿舍使用规则，如环境卫生、安全使用等。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方在租赁宿舍时，向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间遵守合同约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.尽职调查：指中介机构在提供中介服务过程中，对双方进行详细调查，以确保信息的真实性和准确性。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方可提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可收取滞纳金。2.问题：宿舍设施损坏解决办法：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：合同解除争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁2.教职工宿舍租赁3.企业员工宿舍租赁4.私人住宅租赁5.商业办公场所租赁全文完。兰州2025版学生宿舍租赁合同模板（含押金管理）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于兰州的学生宿舍，现愿将宿舍出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方宿舍。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行义务。（2）租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的使用宿舍的费用。（3）维修基金：指乙方在租赁期间，因使用宿舍产生的维修费用，由甲方代收代付。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁宿舍的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）合同履行：指甲方按照合同约定，向乙方提供宿舍；乙方按照合同约定，向甲方支付租金、押金等费用。（3）合同终止：指在合同有效期内，因某种原因导致合同提前解除或终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，向乙方收取租金、押金等费用。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的宿舍。（3）甲方有义务对宿舍进行必要的维修、保养，确保宿舍的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的宿舍。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务爱护宿舍设施，不得损坏宿舍内的物品。（4）乙方有义务遵守宿舍管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：乙方租赁的宿舍位于：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，向甲方支付租金、押金等费用；甲方按照合同约定，向乙方提供宿舍。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序：（1）提前解除合同，需提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将宿舍交还甲方；（2）甲方退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用）；（3）双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方，租金包括但不限于住宿费、水电费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定金额的押金，押金金额为____元人民币。（3）维修基金：乙方在租赁期间，如因自身原因导致宿舍设施损坏，需按照实际维修费用支付维修基金。（4）其他费用：合同中未明确列出的其他费用，经双方协商一致后，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可于约定时间到甲方指定地点现金支付。（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日，将押金支付给甲方。（3）维修基金支付：乙方应在维修费用发生后的____日内，将维修基金支付给甲方。7.4支付章件：乙方支付费用时，应保留好支付凭证，并在支付凭证上注明合同编号，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的宿舍，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。（2）若甲方未在约定时间内退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）若乙方损坏宿舍设施，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。（3）若乙方违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约责任的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好、公平、诚信的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向有关部门申请调解。（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情形。（2）甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宿舍的维修、改造、拆除等权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、抵押宿舍。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，单方面解除合同的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同如有修改或补充，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护宿舍的正常使用和安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期对宿舍进行检查、维修，确保宿舍设施完好。（2）乙方应爱护宿舍设施，发现损坏及时告知甲方。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.宿舍设施清单及照片。4.押金收据。5.合同修改和补充协议（如有）。6.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的宿舍，认定为违约。未按时退还乙方押金，认定为违约。未履行维修义务，导致宿舍设施