2025年版无产权房买卖合同范本（适用于农村土地流转）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版无产权房买卖合同范本（适用于农村土地流转）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋及土地信息2.1房屋坐落位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间及期限4.4付款凭证5.房屋及土地交付5.1房屋及土地交付时间5.2房屋及土地交付方式5.3房屋及土地交付条件6.房屋及土地过户手续6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理结果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改11.4合同份数12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房屋及土地权属证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年版无产权房买卖合同范本（适用于农村土地流转）”。1.2合同编号：_______号。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息：1.5.1买方名称：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.5.2卖方名称：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房屋及土地信息2.1房屋坐落位置：____市____区____街道____号。2.2土地面积：____平方米。2.3土地用途：____。2.4土地权属证明文件：____。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1买方有权要求卖方提供房屋及土地的权属证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权在合同约定的房屋及土地交付日期前获得房屋及土地的占有权。3.2买方义务：3.2.1买方应按照合同约定的金额和时间支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房屋及土地的过户手续。3.2.3买方应遵守国家有关房屋及土地管理的法律法规。3.3卖方权利：3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的金额和时间支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方在合同约定的房屋及土地交付日期前完成房屋及土地的交付。3.4卖方义务：3.4.1卖方应向买方提供房屋及土地的权属证明文件。3.4.2卖方应保证房屋及土地的权属清晰、无争议。3.4.3卖方应配合买方办理房屋及土地的过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：____元。4.2支付方式：____。4.3付款时间及期限：____。4.4付款凭证：____。5.房屋及土地交付5.1房屋及土地交付时间：____年____月____日。5.2房屋及土地交付方式：____。5.3房屋及土地交付条件：____。6.房屋及土地过户手续6.1过户手续办理主体：____。6.2过户手续办理时间：____。6.3过户手续办理费用：____。6.4过户手续办理结果：____。7.争议解决7.1争议解决方式：____。7.2争议解决机构：____。7.3争议解决期限：____。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定提供房屋及土地的权属证明文件。8.1.2卖方未按合同约定的时间完成房屋及土地的交付。8.1.3买方未按合同约定的时间支付购房款。8.1.4双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1卖方违约，应向买方支付____元违约金。8.2.2买方违约，应向卖方支付____元违约金。8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1卖方违约导致买方损失的，卖方应赔偿买方实际损失。8.3.2买方违约导致卖方损失的，买方应赔偿卖方实际损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内，对解除合同事宜进行协商。9.2.3协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及土地的交付手续。9.3.2双方应按照合同约定退还已支付的款项。9.3.3合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并盖章。10.1.2合同经合同备案机构备案。10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2合同解除。10.4合同终止时间：10.4.1合同约定的期限届满之日。10.4.2合同解除通知送达之日。11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1房屋及土地权属证明文件。11.1.2买卖双方身份证明文件。11.2通知方式：11.2.1书面通知。11.2.2电子邮件通知。11.3合同修改：11.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.4合同份数：11.4.1本合同一式____份，双方各执____份。12.合同签署12.1合同签署人：12.1.1买方代表：_______12.1.2卖方代表：_______12.2合同签署日期：12.2.1买方签署日期：____年____月____日12.2.2卖方签署日期：____年____月____日12.3合同签署地点：12.3.1合同签署地点：____市____区____街道____号13.合同备案13.1合同备案机构：13.1.1_______房地产交易中心13.2合同备案时间：13.2.1合同签署之日起____个工作日内13.3合同备案手续：13.3.1双方需携带合同及相关证明文件至合同备案机构办理备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：房屋及土地权属证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同内容的公正、合理。3.第三方介入的方式3.1第三方介入合同的方式包括但不限于：3.1.1作为中介方促成甲、乙双方达成合同；3.1.2提供专业评估、咨询等服务；3.1.3提供担保、保证等服务；3.1.4提供其他与合同履行相关的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的____%。4.2第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1第三方责任限额=合同总价款×____%。5.第三方责任界定5.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的责任。5.2第三方责任包括但不限于：5.2.1提供虚假信息或误导性信息；5.2.2未履行或未正确履行合同约定的义务；5.2.3因自身原因导致合同无法履行或履行不到位。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务；6.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的信息；6.2.2第三方应按照合同约定履行服务义务；6.2.3第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲、乙双方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。7.3第三方在合同履行过程中，如与甲、乙双方产生争议，应与甲、乙双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务和责任。8.2.1第三方的服务内容和标准；8.2.2第三方的服务费用及支付方式；8.2.3第三方的责任限额及赔偿方式；8.2.4第三方与其他各方的责任划分；8.2.5第三方的保密义务；8.2.6其他双方认为必要的条款。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定和补充协议的约定履行合同义务。9.2第三方在合同履行过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应立即通知甲、乙双方，并采取必要措施予以纠正。9.3第三方在合同履行过程中，如发现自身存在违约行为，应立即采取补救措施，并承担相应的责任。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。10.2合同变更后，甲、乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行义务。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。11.2合同终止后，甲、乙双方和第三方应按照合同约定或相关法律法规办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋及土地权属清晰、无争议。说明：附件一用于证明房屋及土地的权属，是合同生效的重要依据。2.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件，确保买卖双方的身份真实、合法。说明：附件二用于证明买卖双方的身份，是合同签订及履行的重要依据。3.房屋及土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋及土地的评估价值、评估依据等信息。说明：附件三用于证明房屋及土地的价值，是确定买卖价格的重要依据。4.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：附件四用于证明合同已经签订，是合同生效的重要依据。5.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证，确保付款的真实性。说明：附件五用于证明付款已经完成，是合同履行的重要依据。6.过户手续办理证明文件要求：提供房屋及土地过户手续的办理证明文件，如过户登记证明等。说明：附件六用于证明房屋及土地的过户手续已经办理完成，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：附件七用于补充合同中未明确提及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋及土地的权属证明文件。责任认定：卖方应向买方支付____元违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。示例：卖方未能在合同约定的期限内提供房屋所有权证，导致买方无法及时办理过户手续，卖方应承担违约责任。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付____元违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。示例：买方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，导致卖方无法及时收到款项，买方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付____元违约金，并赔偿甲、乙双方因此遭受的实际损失。示例：第三方未能在合同约定的期限内完成房屋及土地的评估工作，导致合同无法按期履行，第三方应承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：双方在合同履行过程中，一方未按照约定时间交付房屋及土地，另一方未按照约定时间支付购房款，双方均应承担违约责任。全文完。2024年版无产权房买卖合同范本（适用于农村土地流转）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同目的2.合同标的2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3流转期限2.4流转用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3逾期付款处理5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.其他约定9.1合同生效9.2合同附件9.3合同份数9.4合同签署10.合同附件10.1房屋产权证明10.2土地权属证明10.3其他相关证明文件11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同解除协议13.2合同终止协议13.3其他相关协议14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同中的“甲方”指农村土地所有者或使用权人。1.1.2本合同中的“乙方”指购买农村土地的当事人。1.2术语定义1.2.1“无产权房”指在土地使用性质上不属于国有土地出让范围内，不具备国家颁发的土地使用权证或房屋所有权证的房屋。1.2.2“流转期限”指甲方将土地及无产权房使用权转让给乙方的期限。1.2.3“流转用途”指乙方取得土地及无产权房后所使用的性质。1.3合同目的1.3.1明确甲乙双方的权利和义务。1.3.2确保土地及无产权房流转的合法性、安全性。2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋座落地点2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2土地基本信息2.2.1土地座落地点2.2.2土地面积2.2.3土地性质2.3流转期限2.3.1流转期限为____年。2.4流转用途2.4.1流转用途为____。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1乙方有权按照合同约定使用土地及房屋。3.1.2乙方应按照合同约定支付土地及房屋流转费用。3.2卖方的权利和义务3.2.1甲方应确保土地及房屋的权属清晰，不存在权属纠纷。3.2.2甲方应配合乙方办理土地及房屋流转手续。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1土地及房屋流转价格为____元。4.2付款时间及方式4.2.1乙方应在合同签订后____日内支付首期款项____元。4.2.2剩余款项____元，乙方应在流转期限届满前____日内一次性支付。4.3逾期付款处理4.3.1若乙方逾期付款，应按照____%的日利率支付滞纳金。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订后____日内将土地及房屋交付乙方。5.2验收标准5.2.1土地及房屋应符合合同约定的基本条件。5.3验收程序5.3.1乙方应在交付后____日内对土地及房屋进行验收。5.4验收不合格的处理5.4.1若验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除6.2.1.1任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；6.2.1.2合同目的无法实现；6.2.1.3法律法规规定的其他情形。6.3解除合同的赔偿6.3.1合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商确定赔偿金额。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。7.3违约金的计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应尽快协商，并尽可能在____日内达成和解。8.3争议解决机构8.3.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.其他约定9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、土地权属证明等。9.3合同份数9.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.4合同签署9.4.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。10.合同附件10.1房屋产权证明10.1.1房屋产权证明复印件一份，由甲方提供。10.2土地权属证明10.2.1土地权属证明复印件一份，由甲方提供。10.3其他相关证明文件10.3.1其他相关证明文件，包括但不限于：身份证复印件、户口簿复印件等。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3合同终止；11.2合同解除程序11.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及交付事宜。12.合同终止条件12.1合同终止情形12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同终止；12.2合同终止程序12.2.1合同终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及交付事宜。13.合同附件13.1合同解除协议13.1.1合同解除协议复印件一份，由甲乙双方各执一份。13.2合同终止协议13.2.1合同终止协议复印件一份，由甲乙双方各执一份。13.3其他相关协议13.3.1其他相关协议，包括但不限于：补充协议、变更协议等。14.合同签署日期14.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的角色15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。16.甲乙双方的权利和义务16.1第三方介入时的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供所需的服务或协助。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的履行情况。16.2第三方介入时的义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。16.2.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露合同内容。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为____元。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。17.2责任限额的调整17.2.1第三方的责任限额可根据合同履行情况，经甲乙双方协商一致后调整。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方的费用18.2.1第三方的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.3第三方的服务期限18.3.1第三方的服务期限应与合同履行期限相一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的服务，甲方应按照合同约定支付费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的服务，乙方应按照合同约定支付费用。19.3第三方与合同履行中其他相关方的划分19.3.1第三方在提供服务过程中，应与其他相关方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3合同终止；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。20.3第三方介入终止后的处理20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及交付事宜。第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还已收取的费用中不属于服务部分的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：房屋产权证明是合同生效的前提条件之一，应确保其真实性和有效性。2.土地权属证明详细要求：提供土地使用权证书或相关证明文件，证明土地权属清晰，无权属纠纷。说明：土地权属证明是合同生效的前提条件之一，应确保其真实性和有效性。3.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋进行评估，明确房屋的价值。说明：房屋评估报告用于确定房屋流转价格，应确保其客观、公正。4.土地评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对土地进行评估，明确土地的价值。说明：土地评估报告用于确定土地流转价格，应确保其客观、公正。5.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，用于证明身份。说明：身份证复印件是合同生效的前提条件之一，应确保其真实性和有效性。6.户口簿复印件详细要求：提供户口簿复印件，用于证明家庭成员关系。说明：户口簿复印件用于证明家庭成员关系，应确保其真实性和有效性。7.合同解除协议详细要求：合同解除时，甲乙双方应签订合同解除协议，明确解除原因和处理方式。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，应确保其真实性和有效性。8.合同终止协议详细要求：合同终止时，甲乙双方应签订合同终止协议，明确终止原因和处理方式。说明：合同终止协议是合同终止的法律文件，应确保其真实性和有效性。9.其他相关证明文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明文件。说明：其他相关证明文件应根据实际情况提供，确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应按照合同约定的日利率支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付首期款项，每日滞纳金为____元。2.逾期交付违约行为：甲方未按合同约定时间交付土地及房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：若甲方逾期交付土地及房屋，每日违约金为____元。3.逾期整改违约行为：甲方未按合同约定时间整改验收不合格的问题。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：若甲方逾期整改验收不合格的问题，每日违约金为____元。4.泄露合同内容违约行为：第三方泄露合同内容，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方泄露合同内容，导致乙方损失____元，第三方应赔偿乙方____元。5.故意违约违约行为：任何一方故意违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担全部违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲方故意违约，导致乙方损失____元，甲方应赔偿乙方____元。全文完。2024年版无产权房买卖合同范本（适用于农村土地流转）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.2土地位置、面积、用途等信息2.3房屋及土地权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款期限及方式3.3逾期付款的违约责任4.房屋及土地交付时间及方式4.1房屋及土地交付时间4.2房屋及土地交付方式4.3交付时房屋及土地现状要求5.房屋及土地产权变更手续5.1房屋及土地产权变更登记手续5.2产权变更登记费用及承担5.3产权变更登记期限6.房屋及土地使用及收益6.1房屋及土地使用方式6.2房屋及土地收益分配方式6.3房屋及土地使用期限7.交付条件及验收标准7.1交付条件7.2验收标准7.3验收期限8.违约责任及解决方式8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约解决方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构或人员9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋及土地权属证明文件13.2附件二：房屋及土地测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：__________________甲方代理人身份证号码：__________________甲方代理人联系电话：__________________1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：__________________乙方代理人身份证号码：__________________乙方代理人联系电话：__________________2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息房屋地址：__________________房屋建筑面积：__________________房屋结构：__________________2.2土地位置、面积、用途等信息土地地址：__________________土地面积：__________________土地用途：__________________2.3房屋及土地权属证明文件甲方提供房屋所有权证复印件及土地使用证复印件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额房屋及土地交易总价款：人民币______元整。3.2付款期限及方式本合同签订之日起______个工作日内，乙方应支付甲方房屋及土地交易总价款的______%，即人民币______元整。剩余款项______个工作日内，乙方应支付甲方房屋及土地交易总价款的______%，即人民币______元整。3.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。4.房屋及土地交付时间及方式4.1房屋及土地交付时间本合同签订之日起______个工作日内，甲方应将房屋及土地交付给乙方。4.2房屋及土地交付方式甲方应将房屋及土地交付给乙方，乙方应接受交付。4.3交付时房屋及土地现状要求交付时，房屋及土地应处于良好状态，无任何权属纠纷。5.房屋及土地产权变更手续5.1房屋及土地产权变更登记手续甲方应协助乙方办理房屋及土地产权变更登记手续。5.2产权变更登记费用及承担产权变更登记费用由乙方承担。5.3产权变更登记期限乙方应在房屋及土地交付之日起______个工作日内办理产权变更登记手续。6.房屋及土地使用及收益6.1房屋及土地使用方式乙方取得房屋及土地后，可依法进行经营、出租等使用。6.2房屋及土地收益分配方式房屋及土地产生的收益，归乙方所有。6.3房屋及土地使用期限房屋及土地使用期限自房屋及土地交付之日起计算，至______年______月______日止。8.违约责任及解决方式8.1甲方违约责任如甲方未按时交付房屋及土地，应向乙方支付每日______元作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方提供的房屋及土地存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任如乙方未按时支付价款，应向甲方支付每日______元作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反合同约定使用房屋及土地，造成房屋及土地损坏或权属纠纷，乙方应承担相应的责任。8.3违约解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择（1）提交房屋所在地仲裁委员会仲裁；（2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构或人员如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会的名称及仲裁员的指定方式。如选择诉讼，双方应约定人民法院的名称。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）房屋及土地被依法查封、没收；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及土地的交付、款项支付等事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应互付已发生的费用，并各自承担因解除合同而产生的损失。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3其他约定事项三本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋及土地权属证明文件13.2附件二：房屋及土地测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围1.评估房屋及土地的价值；2.提供法律咨询及代理诉讼；3.协助办理产权变更登记手续；4.提供审计服务；5.其他双方约定的服务。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2委托协议1.第三方的名称、住所、法定代表人；2.第三方提供的具体服务内容；3.第三方的权利和义务；4.委托费用及支付方式；5.第三方的责任限额。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确规定，具体如下：1.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的委托费用的______倍。2.第三方在执行本合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失