2025版二零二五年度毛竹种植基地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度毛竹种植基地租赁合同范本合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同适用范围二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的物3.1毛竹种植基地基本情况3.2土地面积及位置3.3植物种类及数量四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长及续约五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及时间5.3违约责任六、租赁费用6.1水电费6.2人工费6.3保险费七、权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务八、租赁标的物维护与管理8.1出租方维护与管理责任8.2承租方维护与管理责任九、租赁标的物使用规定9.1使用范围9.2使用限制9.3禁止行为十、租赁期满后的处理10.1租赁期满后收回租赁物10.2租赁期满后土地复垦十一、违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同附件及补充协议的效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在毛竹种植基地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度毛竹种植基地的租赁活动。二、合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________三、租赁标的物3.1毛竹种植基地基本情况种植基地名称：_________________种植基地面积：_________________种植基地位置：_________________3.2土地面积及位置土地面积：_________________土地位置：_________________3.3植物种类及数量植物种类：毛竹植物数量：_________________四、租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：2025年12月31日4.2租赁期限延长及续约租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。五、租金及支付方式5.1租金金额租金总额：_________________5.2支付方式及时间租金支付方式：现金/银行转账每月支付一次，于每月的____日前支付当月租金。5.3违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为_____%。六、租赁费用6.1水电费水电费由承租方承担，按实际使用量计算。6.2人工费人工费由承租方承担，按实际用工量计算。6.3保险费保险费由出租方承担，投保范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。七、权利义务7.1出租方权利义务1.出租方应保证租赁标的物的合法使用权。2.出租方应维护租赁标的物的安全，确保承租方正常使用。3.出租方有权监督承租方按照合同约定使用租赁标的物。7.2承租方权利义务1.承租方应按照合同约定支付租金及各项费用。2.承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途。3.承租方应妥善保管租赁标的物，不得造成损坏。八、租赁标的物维护与管理8.1出租方维护与管理责任1.出租方负责租赁标的物的日常维护和保养。2.出租方应确保租赁标的物的安全设施完好。8.2承租方维护与管理责任1.承租方负责租赁标的物的日常管理和使用。2.承租方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。九、租赁标的物使用规定9.1使用范围1.承租方仅可在租赁标的物范围内进行毛竹种植活动。2.未经出租方同意，承租方不得将租赁标的物用于其他用途。9.2使用限制1.承租方不得在租赁标的物上搭建建筑物或设施。2.承租方不得损害租赁标的物的自然环境和生态平衡。9.3禁止行为1.禁止在租赁标的物上种植除毛竹以外的植物。2.禁止在租赁标的物上从事违法活动。十、租赁期满后的处理10.1租赁期满后收回租赁物1.租赁期满后，出租方有权收回租赁标的物。2.承租方应将租赁标的物恢复原状，并交付给出租方。10.2租赁期满后土地复垦1.租赁期满后，承租方应按照国家相关规定进行土地复垦。2.出租方有权监督承租方的土地复垦工作。十一、违约责任11.1出租方违约责任1.若出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金。2.若出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。11.2承租方违约责任1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。2.若承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。十二、争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。十四、其他约定14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.2合同解释权1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更与解除1.合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同附件及补充协议的效力1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：_________日期：_________________承租方（签字）：_________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的种植计划1.1甲方有权根据市场情况制定种植计划，并通知乙方。1.2乙方应配合甲方完成种植计划的调整，包括种植面积和品种的选择。1.3甲方负责提供种植所需的技术指导和培训。2.甲方负责的物资采购2.1甲方负责租赁期间所需的种子、肥料、农药等物资的采购。2.2乙方有义务协助甲方办理相关采购手续，并确保采购的物资质量符合标准。3.甲方负责的市场销售3.1甲方负责租赁期内毛竹的市场销售工作。3.2乙方有义务协助甲方处理销售过程中的相关问题，如客户咨询、订单处理等。4.甲方负责的利润分配4.1租赁期满后，甲方与乙方根据毛竹的销售收益进行利润分配。4.2分配比例由双方在合同中约定，原则上甲方所得比例不少于总利润的60%。5.甲方负责的风险承担5.1甲方应对自然灾害、市场波动等不可抗力因素造成的损失承担责任。5.2乙方有义务在租赁期间购买相应的保险，以降低风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的种植计划1.1乙方有权根据市场需求和个人喜好制定种植计划，并通知甲方。1.2甲方应尊重乙方的种植计划，并提供必要的协助和支持。2.乙方负责的物资采购2.1乙方负责租赁期间所需的种子、肥料、农药等物资的采购。2.2甲方有义务协助乙方办理相关采购手续，并确保采购的物资质量符合标准。3.乙方负责的市场销售3.1乙方负责租赁期内毛竹的市场销售工作。3.2甲方有义务协助乙方处理销售过程中的相关问题，如客户咨询、订单处理等。4.乙方负责的利润分配4.1租赁期满后，甲方与乙方根据毛竹的销售收益进行利润分配。4.2分配比例由双方在合同中约定，原则上乙方所得比例不少于总利润的60%。5.乙方负责的风险承担5.1乙方应对自然灾害、市场波动等不可抗力因素造成的损失承担责任。5.2甲方有义务在租赁期间购买相应的保险，以降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况。1.2第三方中介有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关资料。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的收费由甲乙双方按照约定比例分摊。3.第三方中介的监督权3.1第三方中介有权对甲乙双方的生产经营情况进行定期或不定期的检查。3.2第三方中介的检查不得干扰甲乙双方的正常生产经营活动。4.第三方中介的纠纷解决4.1第三方中介在履行职责过程中发现的争议，应及时通知甲乙双方。4.2第三方中介有权组织甲乙双方进行协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介的终止5.1双方有权终止第三方中介的服务，但应提前30日通知对方。5.2终止服务后，第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同履行的完整性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.毛竹种植基地基本情况说明2.土地使用证复印件3.植物种类及数量清单4.租赁标的物清单5.租金支付凭证6.保险单复印件7.第三方中介服务协议8.种植计划及调整记录9.物资采购清单及质量检验报告10.市场销售记录及收益分配明细11.争议解决相关文件12.合同变更及解除通知13.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁标的物。b.乙方未按时支付租金。c.任何一方未履行合同约定的权利义务。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的事实依据。b.违约行为需符合合同约定的违约责任条款。c.违约行为的认定需双方协商一致或由第三方中介进行判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地的所有权、使用权、流转等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.民事责任：民事主体因违反民事义务而应承担的法律后果。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：种植计划变更导致租赁标的物使用不当。解决办法：双方协商确定种植计划变更的流程，确保变更后的种植计划符合合同约定。2.问题：物资采购质量不符合标准。解决办法：要求供应商提供质量检验报告，必要时可委托第三方机构进行检验。3.问题：市场销售收益分配不明确。解决办法：双方定期核对销售记录，确保收益分配的准确性和公正性。五、所有应用场景：1.毛竹种植基地租赁。2.毛竹种植计划制定与调整。3.毛竹种植物资采购。4.毛竹市场销售与收益分配。5.合同履行过程中的争议解决。6.合同变更与解除。全文完。2025版二零二五年度毛竹种植基地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁标的物及范围4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁双方的权利与义务7.租赁标的物的维护与管理8.租赁合同的变更与解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同生效与终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.租赁双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物及范围3.1标的物名称：毛竹种植基地3.2标的物位置：[具体地址]3.3标的物面积：[具体面积]3.4标的物现状：[具体描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限共计：[具体年数]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[具体日期]6.租赁双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方权利6.1.2出租方义务6.2承租方权利与义务6.2.1承租方权利6.2.2承租方义务7.租赁标的物的维护与管理7.1标的物维护7.1.1出租方负责标的物的日常维护7.1.2承租方负责在租赁期间对标的物进行必要的养护7.2标的物管理7.2.1出租方负责标的物的整体管理7.2.2承租方遵守租赁合同约定，合理使用标的物8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限、标的物范围等。8.1.2变更程序：任何合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除a)另一方严重违约；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致。8.2.2解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.违约责任9.1出租方违约责任a)未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应承担违约责任；b)未按约定收取租金，应支付违约金；c)违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任a)未按约定支付租金，应支付违约金；b)损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿；c)违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)双方约定的其他方式。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：[具体地点]14.合同份数14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入情形a)甲乙双方一致同意引入第三方；b)出现合同履行中的特殊需要，经甲乙双方协商一致；c)法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬或补偿。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的具体职责、权利和义务。17.甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款a)第三方介入的书面同意；b)第三方介入的具体内容和方式；c)第三方介入期间的合同履行责任划分；d)第三方介入的费用承担。17.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行。18.第三方责任限额a)第三方介入协议中的约定；b)第三方提供的担保或保险；c)法律法规的规定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方承担相应的责任，不直接对合同外的第三方承担责任。19.2甲乙双方应明确各自在合同中的权利和义务，避免因第三方介入而导致的责任不清。19.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的约定，确保合同目标的实现。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。21.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.租赁标的物现状描述：详细描述租赁标的物的现状，包括土地面积、地形地貌、植被情况等。4.租赁标的物产权证明文件：包括但不限于土地使用证、林权证等。5.租赁合同签订地证明文件：包括但不限于房产证、租赁合同等。6.第三方介入协议：包括但不限于中介协议、担保协议、咨询协议等。7.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。8.标的物维护记录：包括但不限于养护日志、维修记录等。9.合同变更协议：包括但不限于租金调整协议、租赁期限变更协议等。10.合同解除协议：包括但不限于合同解除通知、合同解除确认书等。11.争议解决协议：包括但不限于调解协议、仲裁协议等。12.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物；b)甲方未按约定收取租金；c)乙方未按约定支付租金；d)乙方损坏租赁标的物；e)双方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准：a)甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。b)乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。c)双方违约：双方应根据各自违约的程度，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及相应的违约金。3.乙方损坏租赁标的物，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。全文完。2025版二零二五年度毛竹种植基地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：如有其他相关方参与，请在此处填写相关方信息。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的毛竹种植基地出租给乙方使用，乙方同意按照约定支付租金并承担相关义务，甲方同意在合同约定的时间内提供毛竹种植基地的使用权。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并参照《土地租赁管理办法》等规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语1.毛竹：指本合同所指的毛竹种植基地中种植的竹种。2.租赁期限：指乙方租赁毛竹种植基地的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.租赁：指乙方支付租金，甲方将毛竹种植基地使用权提供给乙方使用的行为。2.使用权：指乙方在租赁期限内对毛竹种植基地的使用权利。3.维修保养：指乙方对毛竹种植基地进行日常维护和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：a.收取乙方按照约定支付的租金；b.对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理；c.在合同约定的终止条件下，收回毛竹种植基地的使用权。2.甲方的义务：a.按照约定的时间、地点、方式向乙方提供毛竹种植基地的使用权；b.保证毛竹种植基地符合租赁要求，保证乙方正常使用；c.协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：a.在租赁期限内，按照约定使用毛竹种植基地；b.在租赁期间，对毛竹种植基地进行合理的经营和管理；c.在租赁期满后，有优先续租权。2.乙方的义务：a.按照约定支付租金；b.不得擅自改变毛竹种植基地的用途；c.对毛竹种植基地进行日常维护和保养；d.按时办理相关手续，接受甲方的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点毛竹种植基地位于（请填写基地具体位置）。5.3合同履行方式乙方应按照约定的租金支付方式，在每（请填写支付周期，如每月、每季度等）的（请填写具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.任何一方要求终止合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方；2.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；3.出现合同约定的终止情形时，甲方有权单方面终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将毛竹种植基地恢复原状，并交还给甲方；2.乙方应按照约定支付到期租金；3.双方应按照合同约定处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.维修基金：乙方应按照合同约定，定期向甲方支付维修基金，用于毛竹种植基地的日常维护和保养。4.其他费用：包括但不限于水电费、税费、保险费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金和维修基金。具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每（请填写支付周期，如每月、每季度等）的（请填写具体日期）前支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照合同约定的支付周期支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有延误，应承担相应的滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定提供毛竹种植基地使用权的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定支付租金、保证金或维修基金的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变毛竹种植基地用途的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准：按照本合同约定租金的（请填写百分比）计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.毛竹种植基地的经营情况；3.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起（请填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，免责期限为自不可抗力事件发生之日起（请填写免责期限，如30天）。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在毛竹种植基地的经营权转让给第三方；2.甲方不得将其对毛竹种植基地的所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对毛竹种植基地的所有权；2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分毛竹种植基地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对毛竹种植基地进行必要的管理和调整的权利；2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变毛竹种植基地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护毛竹种植基地的正常运营；2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间、地点进行会晤或现场检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于毛竹种植基地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件一：毛竹种植基地详细情况说明附件二：租金支付明细表附件三：维修基金支付明细表附件四：保密协议附件五：不可抗力事件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.毛竹种植基地详细情况说明2.租金支付明细表3.维修基金支付明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供毛竹种植基地使用权；违反保密条款；未按时收取租金。2.乙方违约：未按约定支付租金、保证金或维修基金；擅自改变毛竹种植基地用途；违反保密条款。违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况，由一方或双方共同认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，确保保密内容的保密性。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的赔偿金。5.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付；如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供毛竹种植基地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内提供，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露范围扩大，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方全称）2.第三方主体地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：1.第三方作为甲方指定的第三方，负责协助甲方对毛竹种植基地进行日常管理和维护；2.第三方应遵守本合同的约定，对乙方的合法权益予以保护。6.第三方权利：1.第三方有权在甲方授权范围内，对毛竹种植基地进行必要的检查和监督；2.第三方有权获取乙方在租赁期限内产生的相关数据和信息。7.第三方义务：1.第三方应确保乙方在租赁期间享有毛竹种植基地的使用权；2.第三方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1.乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，提供符合约定的毛竹种植基地；2.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行合理的经营活动；3.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付租金和维修基金；4.乙方有权要求甲方在合同约定的终止条件下，收回毛竹种植基地的使用权。2.乙方的利益条款：1.乙方在租赁期间，享有毛竹种植基地的经营收益；2.乙方有权在租赁期满后，优先续租毛竹种植基地；3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照市场价回购毛竹种植基地。3.甲方的违约及限制条款：1.如甲方未按约定提供毛竹种植基地，应向乙方支付违约金；2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.如甲方未按时支付租金和维修基金，应向乙方支付违约金；4.甲方的权利和利益，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.甲方可根据市场情况，对毛竹种植基地的使用权进行必要的调整；2.甲方可要求乙方在租赁期限内，对毛竹种植基地进行合理的经营和管理；3.甲方可要求乙方按照约定支付租金和维修基金。2.甲方的利益条款：1.甲方可享有毛竹种植基地的租金收入；2.甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定价格回购毛竹种植基地；3.甲方可要求乙方在租赁期满后，将毛竹种植基地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：1.如乙方未按约定支付租金和维修基金，应向甲方支付违约金；2.如乙方擅自改变毛竹种植基地用途，应承担相应的法律责任；3.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；4.乙方的权利和利益，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025版二零二五年度毛竹种植基地租赁合同范本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的物2.1租赁地块位置2.2租赁地块面积2.3租赁地块边界第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租赁费用5.1租赁保证金5.2水电费5.3其他相关费用第六条租赁地块的使用与管理6.1租赁地块用途6.2租赁地块使用限制6.3管理制度第七条租赁地块的维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任第八条租赁地块的变更与转让8.1变更条件8.2转让条件第九条合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________第二条租赁标的物2.1租赁地块位置：___________2.2租赁地块面积：___________平方米2.3租赁地块边界：___________、___________、___________、___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2租金支付时间：每年支付一次，于每年的____月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________第五条租赁费用5.1租赁保证金：人民币___________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付5.2水电费：按实际使用量结算，由承租方承担5.3其他相关费用：包括但不限于土地复垦费、环保费等，由双方另行协商确定。第六条租赁地块的使用与管理6.1租赁地块用途：用于毛竹种植6.2租赁地块使用限制：不得改变土地用途不得擅自搭建建筑物不得损害土地生态环境6.3管理制度：双方共同制定管理制度，确保租赁地块的正常使用。第七条租赁地块的维护与保养7.1承租方责任：负责租赁地块的日常维护与保养保持土地的肥沃与生态环境遵守国家相关法律法规7.2出租方责任：保证租赁地块的合法使用权提供必要的种植技术指导协助解决种植过程中遇到的问题第八条租赁地块的变更与转让8.1变更条件：租赁地块的用途变更需经双方协商一致，并报相关部门审批。租赁地块的边界变更需双方共同确认，并签订补充协议。8.2转让条件：承租方需提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转让。转让方应承担原合同中承租方的所有权利和义务。转让价格由双方协商确定，不得低于原租赁价格。第九条合同解除与终止9.1解除条件：租赁期限届满，合同自然解除。双方协商一致，可提前解除合同。出租方违约，承租方有权解除合同。承租方违约，出租方有权解除合同。9.2终止条件：租赁地块因国家或地方政策需要征用或收回。租赁地块因自然灾害等原因导致无法继续使用。第十条违约责任10.1承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。未按约定使用租赁地块，造成土地损坏或环境污染，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任：未按时交付租赁地块，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成，可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为租赁地块所在地的人民法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同签订后____个工作日内，承租方支付租赁保证金。12.2合同终止条件：租赁期限届满。合同解除或终止。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用证、租赁地块平面图等。第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署人：出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________证人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利和义务进行明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督与协调范围。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：对租赁地块进行评估，提供专业意见。协助甲乙双方进行合同谈判和签订。在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务。监督合同履行情况，确保合同各方履行义务。在必要时，协调解决合同履行过程中的争议。3.2第三方权利：收取约定的服务费用。