2025年现代农业物业租赁居间服务条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现代农业物业租赁居间服务条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国农业现代化进程的加快，农业生产逐渐向规模化、集约化方向发展。为满足农业生产对现代化物业租赁服务的需求，甲方决定将位于__________________的物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业用于农业生产。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国农业法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国土地管理法》5.有关农业物业租赁的法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.物业：指甲方拥有的、用于出租的农业用地、建筑物及相关设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始至终止的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.物业维护：指甲方对物业进行必要的保养、维修和更新改造。3.2关键词解释：1.现代农业：指采用现代科学技术、管理方法和生产手段，提高农业生产效益的农业形态。2.物业租赁居间服务：指乙方作为中介，为甲方提供物业出租信息，协助甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同约定的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定出租物业。2.甲方有义务向乙方提供符合约定条件的物业。3.甲方有义务对物业进行必要的保养、维修和更新改造。4.甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁物业。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务按照合同约定合理使用物业。4.乙方有义务按照合同约定承担物业的维护责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物业的具体地址为：__________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方应在租赁期限内，按照约定合理使用物业，并承担物业的维护责任。3.甲方应在租赁期限内，按照约定提供符合约定条件的物业，并承担物业的保养、维修和更新改造责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。3.法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理物业移交手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.合同解除后，双方应按照约定办理物业移交手续，确保物业完好无损。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应按照合同约定，支付物业管理费，用于物业的日常维护和管理。3.保证金：乙方应在签订合同前，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。4.履约保证金：在租赁期间，乙方应按约定支付履约保证金，用于保障物业的正常使用和维护。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。3.保证金：乙方应在签订合同前支付。4.履约保证金：乙方应在租赁期间按约定支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方支付的费用，如遇节假日或特殊情况，应提前支付。3.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同条件的物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金总额的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变物业用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同的签订、履行情况。3.双方约定保密的其他信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致物业损坏，无法正常使用。2.政府行为：如政府征收土地，导致物业无法继续使用。3.社会异常事件：如战争导致交通中断，无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容。2.本合同项下的履约保证金。3.双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对物业的所有权，乙方不得擅自处置或抵押。2.乙方在租赁期间，不得将物业用于非法活动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对物业的监督权，包括但不限于检查物业的使用情况。2.乙方在租赁期间，如需对物业进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物业情况说明及图纸。2.乙方提供的身份证明文件。3.修改和补充协议。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合合同条件的物业；未按约定收取租金；擅自改变物业用途。乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变物业用途；未按约定承担物业的维护责任。认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的、用于出租的农业用地、建筑物及相关设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始至终止的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.物业维护：指甲方对物业进行必要的保养、维修和更新改造。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供符合合同条件的物业。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内纠正，如甲方未纠正，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：物业损坏或需维修。解决办法：双方应按照合同约定，共同承担物业的维修责任，如无法达成一致，可协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________2.第三方主体地址：__________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方权利：参与合同的签订和执行过程。在合同规定的范围内，对租赁物业进行使用。享有合同约定的利益。6.第三方义务：遵守合同约定，履行合同义务。对租赁物业进行合理使用，不得擅自改变用途。维护租赁物业的完好，承担相应的维修责任。7.第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。如第三方违反合同约定，应向甲方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内，乙方有权合理使用物业。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业条件。乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合合同条件的物业，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方按照约定合理使用物业。甲方可对乙方违反合同约定的行为进行制止。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方如擅自改变物业用途，甲方可要求乙方承担违约责任。全文完。2024年现代农业物业租赁居间服务条款1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同终止条件第二章物业租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2服务提供方式2.3服务期限2.4服务费用及支付方式2.5服务质量保证第三章物业租赁信息提供3.1信息真实性与完整性3.2信息保密3.3信息更新3.4信息发布与传播第四章租赁双方权利义务4.1租赁双方权利4.2租赁双方义务4.3违约责任4.4争议解决方式第五章物业租赁合同签订5.1合同签订流程5.2合同条款审核5.3合同签订地点及时间5.4合同生效时间第六章物业租赁合同履行6.1租赁物交付6.2租赁物使用6.3租金支付6.4物业维护与管理6.5合同解除与终止第七章物业租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更流程7.3合同变更通知7.4合同变更效力第八章违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿范围及标准8.4赔偿方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：物业租赁居间服务协议11.2附件二：物业租赁合同11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的债权债务处理12.2合同解除与终止后的物业交付12.3合同解除与终止后的费用结算12.4合同解除与终止后的其他事宜第十三章合同生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序13.4合同生效日期第十四章其他14.1合同适用法律14.2合同管辖法院14.3合同签署人14.4合同份数合同编号2024MPLS第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年现代农业物业租赁居间服务条款”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：全称_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。乙方（承租方）：全称_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第二章物业租赁居间服务内容2.1居间服务范围（1）为甲方寻找合适的承租方；（2）协助甲方与承租方洽谈租赁事宜；（3）协助甲方与承租方签订租赁合同；（4）提供租赁合同相关的法律咨询。2.2服务提供方式（1）线上线下推广；（2）与相关机构合作；（3）提供租赁信息查询；（4）组织租赁洽谈会。2.3服务期限本合同服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.4服务费用及支付方式居间服务费用为人民币_______元，支付方式为_______。2.5服务质量保证乙方保证提供的居间服务真实、合法、有效，并对服务质量负责。第三章物业租赁信息提供3.1信息真实性与完整性乙方提供的租赁信息必须真实、准确、完整。3.2信息保密乙方对甲方提供的租赁信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。3.3信息更新乙方应定期更新租赁信息，确保信息的时效性。3.4信息发布与传播乙方可通过多种渠道发布和传播租赁信息，包括但不限于网站、社交媒体、广告等。第四章租赁双方权利义务4.1租赁双方权利（1）选择合适的承租方；（2）收取租金；（3）监督租赁物的使用；（4）在合同约定的条件下解除合同。（1）获取租赁信息；（2）与甲方洽谈租赁事宜；（3）根据合同约定使用租赁物；（4）在合同约定的条件下解除合同。4.2租赁双方义务甲方义务：（1）提供符合约定的租赁物；（2）保证租赁物安全、适用；（3）协助乙方办理租赁手续；（4）按照约定支付居间服务费用。乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物；（3）遵守租赁合同约定；（4）按时归还租赁物。4.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.4争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第五章物业租赁合同签订5.1合同签订流程（1）乙方提供租赁信息；（2）甲方选择合适的承租方；（3）甲方与承租方洽谈租赁事宜；（4）协助签订租赁合同。5.2合同条款审核乙方对租赁合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规及双方约定。5.3合同签订地点及时间合同签订地点为_______，时间为_______。5.4合同生效时间租赁合同自双方签字盖章之日起生效。第六章物业租赁合同履行6.1租赁物交付甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方。6.2租赁物使用乙方应按照合同约定合理使用租赁物。6.3租金支付乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。6.4物业维护与管理甲方负责租赁物的维护与管理，确保租赁物的正常使用。6.5合同解除与终止合同双方可按照合同约定的条件解除或终止合同。第八章违约责任及赔偿8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未按约定支付费用。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3赔偿范围及标准赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。赔偿标准由双方协商确定，或根据相关法律法规规定。8.4赔偿方式赔偿方式为货币支付，支付方式为_______。第九章合同解除与终止后的处理9.1合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应结清债权债务。9.2合同解除与终止后的物业交付租赁合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地交付给甲方。9.3合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结算相关费用，包括但不限于租金、服务费用等。9.4合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一章合同附件11.1附件一：物业租赁居间服务协议11.2附件二：物业租赁合同11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应结清债权债务。12.2合同解除与终止后的物业交付租赁合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地交付给甲方。12.3合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结算相关费用，包括但不限于租金、服务费用等。12.4合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。第十三章合同生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同管辖法院本合同争议的解决，适用_______法院管辖。14.3合同签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的服务内容调整条款说明：在本合同中，若甲方为主导，乙方应调整服务内容，重点包括：（1）协助甲方确定租赁物业的定位及目标市场；（2）针对甲方需求，制定针对性的市场推广策略；（3）优先推荐符合甲方要求的承租方；（4）在租赁合同谈判过程中，维护甲方的利益。1.2甲方主导下的费用承担条款说明：当甲方为主导时，乙方提供的居间服务费用及可能产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由甲方承担。1.3甲方主导下的决策权条款说明：在甲方主导的情况下，乙方需按照甲方的要求进行服务，并在必要时协助甲方做出决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务内容调整条款说明：在本合同中，若乙方为主导，甲方应调整服务内容，重点包括：（1）深入了解乙方需求，为其提供合适的租赁物业；（2）协助乙方进行租赁物业的评估及谈判；（3）在租赁合同谈判过程中，维护乙方的利益；（4）协助乙方完成租赁合同的签订及备案。2.2乙方主导下的费用承担条款说明：当乙方为主导时，乙方提供的居间服务费用及可能产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由乙方承担。2.3乙方主导下的决策权条款说明：在乙方主导的情况下，甲方需按照乙方的要求进行服务，并在必要时协助乙方做出决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入条款说明：若合同执行过程中涉及第三方中介，双方应确保第三方中介的介入符合法律法规及合同约定。3.2第三方中介的