二零二五版公司与个人租赁合同涉及租赁房产租赁期限调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公司与个人租赁合同，涉及租赁房产租赁期限调整本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3租赁房产基本信息2.租赁期限调整2.1调整原因2.2调整流程2.3调整后的租赁期限3.租金调整3.1调整依据3.2调整计算方式3.3调整后的租金4.租赁物使用范围4.1允许使用范围4.2限制使用范围4.3违约责任5.租赁物维护保养5.1双方责任5.2维修费用承担5.3维修流程6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.装修与改动7.1装修限制7.2改动审批7.3违约责任8.租赁物转租8.1转租条件8.2转租流程8.3转租违约责任9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁房产详细资料13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________1.3租赁房产基本信息租赁房产位于：__________________房产面积：__________________房产结构：__________________房产用途：__________________2.租赁期限调整2.1调整原因在租赁期限内，如因国家政策调整、房产用途变更或其他不可抗力因素导致租赁期限需要调整时，双方可协商一致进行调整。2.2调整流程2.2.1甲方提出调整租赁期限的书面申请，并说明调整原因。2.2.2乙方在收到甲方书面申请后_______日内给予书面答复。2.2.3双方就调整后的租赁期限达成一致意见，并签订补充协议。2.3调整后的租赁期限调整后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算，直至新的租赁期限届满。3.租金调整3.1调整依据租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。3.2调整计算方式租金调整计算方式为：原租金×（1+调整比例%）。3.3调整后的租金调整后的租金自调整之日起生效。4.租赁物使用范围4.1允许使用范围乙方在租赁期间，可按租赁房产的用途进行合法使用。4.2限制使用范围4.2.1违法活动4.2.2危害公共安全4.2.3损坏租赁房产4.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁物维护保养5.1双方责任5.1.1甲方负责租赁房产的维修保养，确保房屋结构安全和设施正常运行。5.1.2乙方负责租赁房产的日常维护保养，保持房屋整洁、设施完好。5.2维修费用承担5.2.1因自然老化、正常使用等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2.2因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。5.3维修流程5.3.1乙方发现租赁房产存在维修问题时，应及时通知甲方。5.3.2甲方在接到通知后_______日内进行维修。5.3.3维修期间，甲方应采取必要措施确保乙方的人身和财产安全。6.押金6.1押金金额本合同押金金额为人民币_______元整。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定将租赁房产交还甲方，且无违约行为。6.2.2乙方提前解除合同，并赔偿甲方相应损失。6.3押金退还流程6.3.1租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应在_______日内向甲方提出押金退还申请。6.3.2甲方在收到乙方申请后_______日内退还押金。8.装修与改动8.1装修限制乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对租赁房产进行任何形式的装修或改动。8.2改动审批如乙方因特殊需要，需对租赁房产进行装修或改动，应提前_______日向甲方提出书面申请，并附上装修或改动方案。8.3违约责任未经甲方同意擅自进行装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。9.租赁物转租9.1转租条件乙方需征得甲方书面同意后方可转租租赁房产。9.2转租流程9.2.1乙方拟转租租赁房产时，应提前_______日向甲方提出书面申请。9.2.2甲方在收到乙方申请后_______日内给予答复。9.3转租违约责任未经甲方同意擅自转租租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.租赁合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。10.1.3甲方违约，乙方有权解除合同。10.2解除流程10.2.1提出解除合同的一方应提前_______日向对方发出书面通知。10.2.2接到通知的一方在_______日内未提出异议，视为同意解除。10.3解除后的处理10.3.1乙方应按照合同约定将租赁房产交还甲方。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和相关费用。11.违约责任11.1违约行为定义本合同所指违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租、擅自装修或改动、违反使用范围等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，一般不超过合同总金额的_______%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金和相关费用。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额根据其介入合同的性质、范围和可能产生的风险进行合理确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息、资料和便利条件。4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责，保证合同目的的实现。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的权利义务关系由合同约定。5.3第三方与其他各方（如监管机构）的关系由相关法律法规调整。6.第三方介入程序6.1.1甲乙双方书面同意第三方介入。6.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.1.3第三方按照协议履行职责，协助甲乙双方完成合同目的。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向第三方介入所在地的法院提起诉讼。9.第三方介入合同的终止9.1.1合同目的实现。9.1.2第三方或甲乙双方解除合同。9.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件。10.第三方介入合同的相关规定10.1.1第三方的名称、地址和法定代表人。10.1.2第三方的职责和权利。10.1.3第三方的责任和限制。10.1.4第三方介入的期限和费用。10.1.5第三方介入合同的有效期限。10.1.6第三方介入合同的解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产详细资料要求：包含房产位置、面积、结构、用途、配套设施等信息。说明：附件一作为租赁房产的基本信息，是双方签订合同的重要依据。2.附件二：租金支付凭证要求：包含租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：附件二作为租金支付的证明，用于双方核对租金支付情况。3.附件三：装修与改动申请表要求：包含装修或改动原因、方案、费用预算等信息。说明：附件三用于乙方申请装修或改动时，提交给甲方审批。4.附件四：转租申请表要求：包含转租原因、转租对象、租金等信息。说明：附件四用于乙方申请转租时，提交给甲方审批。5.附件五：租赁合同解除协议要求：包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：附件五用于甲乙双方协商一致解除合同时，签署的协议。6.附件六：违约行为认定书要求：包含违约行为描述、违约责任认定等信息。说明：附件六用于双方在发生违约行为时，对违约行为进行认定。7.附件七：争议解决协议要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：附件七用于双方在发生争议时，选择争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自转租租赁房产擅自装修或改动租赁房产违反租赁物使用范围损坏租赁房产2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付当期租金的_______%作为违约金。擅自转租租赁房产：解除合同，并赔偿甲方相应损失。擅自装修或改动租赁房产：恢复原状，并赔偿甲方相应损失。违反租赁物使用范围：恢复原状，并赔偿甲方相应损失。损坏租赁房产：赔偿实际损失。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期三日，应支付当期租金的_______%作为违约金。乙方擅自转租租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于已收租金、装修费用等。全文完。二零二四版公司与个人租赁合同，涉及租赁房产租赁期限调整1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整申请条件3.4.租赁期限调整申请程序4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整条件4.5.租金调整程序5.房产使用及维护责任5.1.承租方使用房产规定5.2.房产维护责任划分5.3.房产维修及费用承担6.房产租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳时间6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还程序7.房产租赁税费7.1.税费承担主体7.2.税费缴纳时间7.3.税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.房产租赁合同附件一11.2.房产租赁合同附件二12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.房产基本信息2.1.房产地址：_________________2.2.房产面积：_________________平方米2.3.房产结构：_________________2.4.房产用途：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3.租赁期限调整申请条件：3.3.1.出现不可抗力因素；3.3.2.房产用途发生变化；3.3.3.租赁双方协商一致。3.4.租赁期限调整申请程序：3.4.1.承租方向出租方提出书面申请；3.4.2.出租方在收到申请后__个工作日内给予答复；3.4.3.双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付时间：每月__日4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.4.租金调整条件：4.4.1.房产所在地政府调整租金标准；4.4.2.房产租金市场波动较大；4.4.3.租赁双方协商一致。4.5.租金调整程序：4.5.1.承租方向出租方提出书面申请；4.5.2.出租方在收到申请后__个工作日内给予答复；4.5.3.双方协商一致后，签订补充协议。5.房产使用及维护责任5.1.承租方使用房产规定：5.1.1.承租方应按照租赁合同的约定使用房产；5.1.2.不得擅自改变房产结构、用途；5.1.3.不得擅自拆改水、电、气等设施。5.2.房产维护责任划分：5.2.1.出租方负责房产的日常维护；5.2.2.承租方负责在使用过程中对房产的损坏进行修复。5.3.房产维修及费用承担：5.3.1.房产因自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由出租方承担；5.3.2.房产因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。6.房产租赁保证金6.1.保证金金额：人民币____元6.2.保证金缴纳时间：签订合同之日起__个工作日内6.3.保证金退还条件：6.3.1.租赁期满，房产无损坏；6.3.2.租赁合同解除，双方无争议。6.4.保证金退还程序：6.4.1.租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方提出退还保证金申请；6.4.2.出租方在收到申请后__个工作日内退还保证金。7.房产租赁税费7.1.税费承担主体：出租方承担房产租赁产生的相关税费；7.2.税费缴纳时间：每月__日7.3.税费缴纳方式：银行转账或现金支付8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同：承租方未按时支付租金累计超过__个月；8.1.2.承租方单方解除合同：出租方未按约定提供符合租赁条件的房产；8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4.双方协商一致解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方；8.2.2.双方应按照国家相关法律法规及合同约定办理合同解除手续；8.2.3.合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。8.3.违约责任承担8.3.1.承租方违约：未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%；8.3.2.出租方违约：未按时提供符合租赁条件的房产，应向承租方支付违约金，违约金为__个月租金；8.3.3.双方均存在违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.通过友好协商解决；9.1.2.协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在__个工作日内协商解决；9.2.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章；10.1.2.合同经出租方或承租方所在地的工商行政管理部门登记备案。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.其他导致合同终止的情形。10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；10.3.2.合同终止后，双方应相互退还押金和保证金。11.合同附件11.1.房产租赁合同附件一：房产产权证明11.2.房产租赁合同附件二：房屋设施清单12.合同签署12.1.合同签署日期：____年__月__日12.2.合同签署地点：_________________12.3.合同签署人：12.3.1.出租方代表：_________________（签字）12.3.2.承租方代表：_________________（签字）13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.出现不可抗力；13.1.2.双方协商一致；13.1.3.法律法规变化。13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致后，签订补充协议；13.2.2.补充协议经双方签署后，与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方同意引入的，对合同履行有辅助作用或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、租赁代理、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的引入程序2.1.合同双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。2.2.双方应在收到通知后__个工作日内，共同确定第三方介入的具体方式和相关费用。3.第三方介入的责权利3.1.第三方应按照合同双方的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.第三方的权利：3.2.1.要求合同双方提供必要的资料和信息；3.2.2.在履行职责过程中，有权对合同双方提出意见和建议；3.2.3.享有合同双方约定的报酬。3.3.第三方的义务：3.3.1.保守合同双方的商业秘密；3.3.2.按时、保质完成合同约定的职责；3.3.3.对合同双方的合法权益予以保护。4.第三方介入的费用承担4.1.第三方介入的费用由合同双方按照约定分担。4.2.若合同未约定费用分担方式，则由提出引入第三方的一方承担。5.第三方责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额为__元人民币，超过该限额的部分，由合同双方按照约定分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表合同一方或双方共同履行合同。6.2.第三方不参与合同双方的权益分配，不承担合同双方的责任。6.3.第三方在履行职责过程中，如需与合同双方之外的第三方进行合作，应取得合同双方的书面同意。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：7.1.1.合同履行完毕；7.1.2.合同解除；7.1.3.第三方履行职责完毕；7.1.4.双方协商一致。7.2.第三方介入终止后，合同双方应按照约定进行财产清算。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，由合同双方通过协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本修正条款的生效9.1.本修正条款经合同双方签署后生效。9.2.本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明1.1.要求提供房产所有权证书，证明房产的合法产权。1.2.证书需加盖房产管理部门公章，并由房产权利人签字或盖章。2.房屋设施清单2.1.列出房产内所有设施，包括家具、电器、装修等。2.2.每项设施需注明品牌、型号、新旧程度等详细信息。2.3.房产权利人需签字或盖章确认清单内容。3.租赁合同3.1.租赁合同为本合同的主要附件，需包含合同双方基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产使用及维护责任等条款。3.2.合同需加盖合同双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.补充协议4.1.在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议。4.2.补充协议需加盖合同双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.保证金收据5.1.保证金收据需注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。5.2.收据需加盖合同双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。6.税费缴纳凭证6.1.税费缴纳凭证需注明税费种类、金额、缴纳时间等。6.2.凭证需加盖税务机关公章，并由缴税人签字。7.第三方介入协议7.1.第三方介入协议需明确第三方介入的事项、范围、责权利等。7.2.协议需加盖合同双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.出租方未按时提供符合租赁条件的房产。1.3.承租方擅自改变房产结构、用途。1.4.出租方未按约定进行房产维护。1.5.第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：每逾期一日，按应付款项的__%支付违约金。2.2.未按时提供符合租赁条件的房产：每逾期一日，按__个月租金支付违约金。2.3.擅自改变房产结构、用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4.未按约定进行房产维护：承担修复费用或赔偿损失的责任。2.5.第三方在履行职责过程中出现重大过失：承担相应赔偿责任。3.示例说明：3.1.承租方逾期支付租金：若租金为1000元，逾期一日，则需支付20元违约金。3.2.出租方未按时提供房产：若合同约定租金为1000元/月，逾期一日，则需支付100元违约金。3.3.承租方擅自改变房产结构：若因擅自改变造成房产损坏，需承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二四版公司与个人租赁合同，涉及租赁房产租赁期限调整2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房产维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房产维修及养护7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.房产使用限制8.1房产用途限制8.2房产装修限制8.3房产转租限制9.房产租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限调整条件：3.3.1租赁期限可调整的条件包括但不限于：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致原租赁期限无法继续履行；c)房产所有权发生变更，需调整租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：a)每月____日支付当月租金；b)租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________4.3逾期支付租金处理：a)逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；b)逾期超过____日，出租方有权解除合同。5.房产押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：a)租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；b)房产及附属设施无损坏，符合交付标准；5.3押金退还方式：a)承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请；b)出租方在收到申请后____日内退还押金。6.房产维护及保养6.1出租方责任：a)保证房产及附属设施符合租赁要求；b)对房产进行必要的维修和养护；6.2承租方责任：a)按照约定的用途使用房产；b)保持房产及附属设施的完好，不得擅自改变结构；c)出租方要求时，配合进行房产的检查和维修。7.房产维修及养护7.1维修责任：a)房产及附属设施的日常维修和养护由出租方负责；b)因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；7.2维修费用：a)日常维修和养护费用由出租方承担；b)承租方责任范围内的维修费用由承租方承担；7.3维修期限：a)出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修；b)承租方应在发现损坏后____日内通知出租方。8.房产使用限制8.1房产用途限制：a)房产仅用于居住用途；b)禁止用于经营性活动；c)禁止进行任何违法活动；8.2房产装修限制：a)未经出租方同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修或改造；b)装修或改造后的房产应恢复原状，如需拆除，需提前通知出租方；8.3房产转租限制：a)承租方未经出租方书面同意，不得将房产全部或部分转租给第三方；b)出租方有权在接到承租方转租意向通知后____日内决定是否同意转租。9.房产租赁税费9.1税费承担：a)房产租赁涉及的税费，除合同另有约定外，由出租方承担；b)承租方应按相关法律法规和税收政策规定，自行缴纳个人租赁房产涉及的税费；9.2税费缴纳方式：a)出租方应按约定的税费缴纳期限，将税费缴纳凭证交付承租方；b)承租方应在收到税费缴纳凭证后____日内，协助出租方办理税费缴纳手续。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：a)出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；b)房产所有权发生变更，原租赁合同无法继续履行；c)因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件：a)租赁期限届满，双方未续签合同；b)出租方或承租方提前解除合同，需按照合同约定支付违约金；10.3合同解除及终止程序：a)一方提出解除或终止合同，需提前____日书面通知对方；b)接到通知的一方有权在____日内提出异议，如无异议，合同自通知送达之日起解除或终止；c)合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产交付及费用结算手续。11.违约责任11.1承租方违约责任：a)未按时支付租金的，每逾期一日，支付____%的违约金；b)擅自改变房产用途或进行违法活动的，支付____元的违约金；c)未按时退还押金的，支付____元的违约金；11.2出租方违约责任：a)未按时交付房产的，支付____元的违约金；b)未履行维修义务的，支付____元的违约金；c)无正当理由解除合同的，支付____元的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：a)双方协商解决；b)协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决程序：a)争议发生后，双方应在____日内进行协商；b)协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：a)双方签字盖章；b)出租方将房产交付承租方；13.2合同附件：a)房产权证复印件；b)房产租赁押金收据；c)其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：a)本合同中的第三方是指为促成本合同的签订、履行或管理提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。b)第三方不包括合同当事人甲、乙方。1.2第三方介入条件：a)第三方的介入需经甲、乙双方书面同意；b)第三方的介入应在本合同约定的范围内进行；c)第三方的介入不得违反法律法规和本合同的规定。2.第三方职责及权利2.1第三方职责：a)按照甲、乙双方的要求，提供专业服务；b)严格遵守法律法规和本合同的规定；c)对其提供的服务结果承担相应的责任。2.2第三方权利：a)获得甲、乙双方提供的相关资料和信息；b)要求甲、乙双方按照约定支付服务费用；c)在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：a)第三方因其提供服务而产生的任何责任，其赔偿总额不超过其收取的服务费用；b)若第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，其赔偿总额不受前款限制；c)第三方的责任限额在本合同中明确约定。4.第三方介入的具体条款4.1中介方：a)中介方作为甲、乙双方签订本合同的媒介，其责任限于促成合同签订；b)中介方的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确；c)中介方不得泄露甲、乙双方的商业秘密。4.2监理方：a)监理方负责监督本合同的履行，确保双方按照约定履行义务；b)监理方的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确；c)监理方在履行职责过程中，发现甲、乙双方违约的，应及时通知双方，并采取必要措施。4.3评估机构：b)评估机构的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确；