二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同金额三、防水工程内容3.1防水材料品牌及规格3.2防水施工工艺3.3防水工程验收标准四、责任免除条款4.1自然灾害导致的责任免除4.2不可抗力导致的责任免除4.3施工过程中第三方原因导致的责任免除4.4其他不可预见因素导致的责任免除五、服务内容5.1防水工程保修期限5.2质保期内服务内容5.3质保期外服务内容六、费用及支付方式6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3付款时间及节点七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件十、协议附件10.1防水工程图纸10.2防水工程材料清单10.3防水工程验收报告十一、其他约定11.1协议的修改与补充11.2协议的解释11.3协议的附件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署双方代表签字十三、法律适用13.1协议适用法律13.2协议解释权十四、协议附件清单14.1附件一：防水工程图纸14.2附件二：防水工程材料清单14.3附件三：防水工程验收报告合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议1.2协议签订日期：二零二五年月日1.3协议双方基本信息：甲方（发包方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4协议目的：明确二零二五年度建筑防水工程中的漏水责任免除事项，并规定乙方提供的服务内容。二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程类型：[工程类型]2.5工程合同金额：[合同金额]三、防水工程内容3.1防水材料品牌及规格：[防水材料品牌及规格]3.2防水施工工艺：[防水施工工艺]3.3防水工程验收标准：[防水工程验收标准]四、责任免除条款4.1自然灾害导致的责任免除：4.1.1因地震、洪水、台风等自然灾害导致的漏水问题，乙方不承担任何责任。4.2不可抗力导致的责任免除：4.2.1因战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致的漏水问题，乙方不承担任何责任。4.3施工过程中第三方原因导致的责任免除：4.3.1因第三方原因（如供应商材料不合格、设计变更等）导致的漏水问题，乙方不承担任何责任。4.4其他不可预见因素导致的责任免除：4.4.1因其他不可预见因素（如材料老化、气候变化等）导致的漏水问题，乙方不承担任何责任。五、服务内容5.1防水工程保修期限：[保修期限]5.2质保期内服务内容：5.2.1对因乙方施工原因导致的漏水问题进行免费维修。5.2.2提供防水工程的技术咨询服务。5.3质保期外服务内容：5.3.1对因乙方施工原因导致的漏水问题提供维修服务，维修费用由甲方承担。5.3.2提供防水工程的技术咨询服务，咨询费用由甲方承担。六、费用及支付方式6.1工程费用构成：6.1.1防水材料费用6.1.2施工费用6.1.3其他相关费用6.2费用支付方式：6.2.1甲方应按合同约定的时间节点支付工程款项。6.2.2甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。6.3付款时间及节点：6.3.1工程开工前支付合同总价的30%作为预付款。6.3.2工程进度达到50%时支付合同总价的30%。6.3.3工程竣工验收合格后支付合同总价的30%。6.3.4防水工程保修期满后支付合同总价的10%作为质保金。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。7.1.2甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程合同总价的千分之一计算。7.2乙方违约责任：7.2.2乙方提供的防水材料不合格，导致漏水问题，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金的计算及支付：7.3.1违约金的计算应自违约行为发生之日起至实际履行之日止。7.3.2违约金支付方式：甲方应在接到乙方违约通知之日起日内支付违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[可选争议解决机构名称]8.3争议解决程序：[争议解决程序详情]九、协议生效及终止9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件：9.2.1双方协商一致解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。9.2.3本协议约定的其他终止条件。9.3协议解除条件：[协议解除的具体条件]十、协议附件10.1附件一：防水工程图纸10.2附件二：防水工程材料清单10.3附件三：防水工程验收报告十一、其他约定11.1协议的修改与补充：本协议的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2协议的解释：本协议的解释权归双方共同所有。11.3协议的附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署双方代表签字：甲方（盖章）：[甲方代表签字]乙方（盖章）：[乙方代表签字]十三、法律适用13.1协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。13.2协议解释权：本协议的解释权归双方共同所有。十四、协议附件清单14.1附件一：防水工程图纸14.2附件二：防水工程材料清单14.3附件三：防水工程验收报告甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在防水工程的设计、材料选择、施工方案等方面，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的决策进行施工，并对决策的正确性负责。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对防水工程施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。1.2.2甲方可委派代表或聘请第三方监理机构对施工过程进行日常检查。1.3甲方付款条件1.3.1甲方在收到乙方提交的工程进度报告及验收报告后，根据工程实际完成情况进行付款。1.3.2甲方有权对乙方提交的工程进度报告及验收报告进行审核，如发现不符事实，有权要求乙方重新提交。1.4甲方责任免除1.4.1因甲方提供的材料、设计不合理或变更设计等原因导致的漏水问题，甲方不承担任何责任。1.4.2甲方在施工过程中，因不可抗力或第三方原因导致的工程延误，甲方不承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工权2.1.1乙方有权根据工程实际情况，在确保施工质量的前提下，对施工方案进行调整。2.1.2乙方在施工过程中，如遇到设计不合理或变更设计等问题，有权与甲方协商解决。2.2乙方质量控制2.2.1乙方应严格按照合同约定和施工规范进行施工，确保防水工程的质量。2.2.2乙方在施工过程中，应定期进行自检，并及时发现和整改质量问题。2.3乙方责任免除2.3.1因乙方施工原因导致的漏水问题，乙方应承担相应的维修责任。2.3.2乙方在施工过程中，如遇到甲方提供的材料不合格或设计不合理等问题，有权要求甲方提供合格材料或重新设计。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定进行操作。3.1.2第三方中介有权对工程进度、质量、费用等方面进行审核。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用由甲方承担，并在合同签订时支付。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介在履行职责过程中，出现严重违约或失职行为，双方有权要求更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的费用由违约方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.防水工程图纸2.防水工程材料清单3.防水工程验收报告4.第三方中介资质证明5.付款凭证6.工程进度报告7.质量检查记录8.违约金支付证明9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款项：甲方未在约定时间内支付款项，经催告后仍未支付。因自身原因导致工程延期：甲方未按约定时间完成相关决策或提供材料，导致工程延误。提供不合格材料或设计不合理：甲方提供的材料不合格或设计不合理，导致工程质量问题。2.乙方违约行为及认定：施工质量不合格：乙方施工过程中存在质量问题，经检查后不符合合同约定标准。未能及时整改问题：乙方在发现问题后未及时整改，导致问题扩大。3.第三方中介违约行为及认定：未履行监督职责：第三方中介未能按照合同约定履行监督职责，导致合同无法履行。提供虚假报告：第三方中介提供虚假报告，误导双方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。3.审核权：指一方当事人对另一方提交的文件或资料进行审查的权利。4.监督权：指一方当事人对另一方履行合同行为进行监督的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对工程质量有异议。解决办法：由第三方中介或专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果处理。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商确定延误原因，并根据原因调整工程进度计划。3.问题：付款争议。解决办法：依据合同约定和实际情况，由第三方中介或法院进行裁决。五、所有应用场景：1.新建建筑防水工程。2.旧建筑防水工程改造。3.工程质量问题处理。4.工程进度管理。5.工程款项支付。6.第三方中介服务。全文完。二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2合同双方地址2.3合同双方联系方式3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.责任免除范围4.1设计责任免除4.2材料责任免除4.3施工责任免除4.4环境因素责任免除5.服务内容5.1防水工程方案设计5.2防水材料供应5.3防水工程施工5.4工程验收5.5保修服务6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3保密信息的处理8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知方式12.2合同生效12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署代表13.3签署单位盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议》。1.1.2“甲方”指委托防水工程并提供相关资料的业主方。1.1.3“乙方”指承担防水工程设计、施工和保修服务的承包方。1.1.4“防水工程”指按照本合同约定进行的建筑防水工程设计、施工和保修服务。1.1.5“漏水”指防水工程在正常使用条件下，因防水材料或施工质量问题导致的渗漏现象。1.2解释原则1.2.1本合同中的定义和解释应以合同中的文字为准。2.双方基本信息2.1合同双方名称2.1.1甲方名称：__________________2.1.2乙方名称：__________________2.2合同双方地址2.2.1甲方地址：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.3合同双方联系方式2.3.1甲方联系方式：__________________2.3.2乙方联系方式：__________________3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：__________________3.2工程地点3.2.1工程地点：__________________3.3工程规模3.3.1工程规模：__________________3.4工程内容3.4.1工程内容：__________________4.责任免除范围4.1设计责任免除4.1.1乙方对甲方提供的工程图纸和技术资料负责，但不对设计本身的合理性承担责任。4.2材料责任免除4.2.1乙方提供的防水材料符合国家标准，但不对材料的质量问题承担责任。4.3施工责任免除4.3.1乙方按照合同约定进行施工，但不对施工过程中的不可抗力因素承担责任。4.4环境因素责任免除4.4.1乙方不对因天气、地质条件等环境因素导致的防水工程问题承担责任。5.服务内容5.1防水工程方案设计5.1.1乙方根据甲方提供的资料，在规定的时间内完成防水工程方案设计。5.2防水材料供应5.2.1乙方负责提供符合国家标准的防水材料，并确保材料的质量。5.3防水工程施工5.3.1乙方按照设计图纸和施工规范进行防水工程施工。5.4工程验收5.4.1工程完成后，乙方应组织验收，并提交验收报告。5.5保修服务5.5.1乙方提供为期一年的保修服务，对保修期内出现的质量问题负责。6.付款方式和期限6.1付款方式6.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。6.2付款期限6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次。6.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付。6.3付款条件6.3.1乙方提交完整的工程验收报告。6.3.2甲方确认工程质量合格。8.合同变更和解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1.1乙方违反合同约定，严重影响工程质量和进度；8.2.2.2甲方未按约定支付工程款项；8.2.3.3发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能或履行成本过高；8.2.4合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照约定处理已发生的费用。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院审理。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1合同争议应由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同附件12.4.1.1防水工程设计方案12.4.2.2防水材料清单12.4.3.3工程施工图纸12.4.4.4付款计划表13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署代表13.2.1甲方代表签字：__________________13.2.2乙方代表签字：__________________13.3签署单位盖章13.3.1甲方单位盖章：__________________13.3.2乙方单位盖章：__________________14.合同附件清单14.1防水工程设计方案14.2防水材料清单14.3工程施工图纸14.4付款计划表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2.1评估和鉴定防水工程的质量；1.2.2监督防水工程施工过程；1.2.3协助解决合同履行过程中的争议；1.2.4提供专业咨询和技术支持。2.第三方的选择和介入程序2.1第三方的选择应基于其专业能力和信誉，由甲乙双方共同协商确定。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方根据《第三方介入协议》开展相关工作。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，保证工作质量；3.1.2第三方对其在履行职责过程中产生的直接经济损失承担责任；3.1.3第三方对因故意或重大过失导致甲乙双方损失承担责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照《第三方介入协议》支付相关费用；3.2.3第三方有权在《第三方介入协议》约定的范围内，独立行使职权。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于法律规定的最低限额。4.2若发生超过责任限额的损失，甲乙双方应按照各自的过错比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.2甲方应配合第三方的相关工作，并按照约定提供必要的信息和资料。5.2第三方与乙方的关系：5.2.2乙方应按照《第三方介入协议》的约定，配合第三方的工作，并承担相应的责任。5.3第三方与合同其他方的划分：5.3.1第三方不参与本合同以外的任何一方之间的业务往来；5.3.2第三方与合同其他方之间无直接合同关系，其工作仅限于《第三方介入协议》约定的范围。6.第三方的退出机制6.1若第三方因故退出，甲乙双方应书面确认，并按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。6.2第三方退出后，其遗留的工作应由甲乙双方协商确定接替方或自行完成。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.本条款的生效和解释8.1本条款自甲乙双方签订本合同之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防水工程设计方案详细要求：包含防水工程设计图纸、材料选择、施工工艺等详细内容。说明：设计方案应满足防水效果、施工可行性、成本控制等要求。2.防水材料清单详细要求：列出防水材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料清单应确保材料质量符合国家标准，并注明材料的性能指标。3.工程施工图纸详细要求：包含施工图纸、节点大样图、施工说明等。说明：施工图纸应详细标注施工工艺、施工顺序、材料规格等。4.付款计划表详细要求：列出付款时间、付款金额、付款条件等。说明：付款计划表应明确各阶段的付款比例和时间节点。5.工程验收报告详细要求：包含工程验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，确保工程质量符合要求。6.保修服务记录详细要求：记录保修服务的实施情况、问题处理结果等。说明：保修服务记录应确保保修服务的及时性和有效性。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、权利和义务。说明：协议应确保第三方介入的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：协议应确保争议解决的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付工程款项；提供的工程图纸和技术资料不符合要求；未按约定提供施工场地和条件。1.2乙方违约行为：工程质量不符合合同约定；施工进度不符合合同约定；未按约定提供保修服务。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；泄露保密信息；因故意或重大过失导致损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期付款：按逾期付款金额的千分之五支付违约金；提供资料不符合要求：乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担因此产生的损失。2.2乙方违约责任认定：工程质量不符合要求：乙方应无偿进行修复，直至符合要求；施工进度不符合要求：乙方应承担逾期完工的责任，并支付违约金；未按约定提供保修服务：乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任；因故意或重大过失导致损失：第三方应承担全部赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付工程款项，逾期10天，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。3.2乙方施工过程中发现工程质量问题，经检测不符合合同约定，乙方应无偿进行修复，直至符合要求。3.3第三方在介入过程中泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑防水工程：指为防止建筑物内部或外部水分渗透而采取的工程技术措施。（2）漏水：指建筑物在防水工程完成后，因施工质量、材料缺陷等原因导致水分渗透至室内或室外的情况。3.2关键词解释（1）责任免除：指在符合本合同约定的前提下，各方对建筑防水工程漏水所承担的责任予以免除。（2）服务协议：指本合同中乙方为甲方提供的相关服务内容及要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的建筑防水工程服务。（2）甲方应按时支付乙方工程款，并保证支付方式的合法性。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，承担建筑防水工程的设计、施工、验收等工作。（2）乙方应确保工程质量，严格按照国家及行业标准进行施工，防止出现漏水现象。（3）乙方应按时完成工程，并提交相关工程资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点建筑防水工程的具体施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）设计阶段：乙方应完成建筑防水工程设计，并提交甲方审核。（2）施工阶段：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。（3）验收阶段：乙方应完成工程验收，并向甲方提交验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，且各方无争议。（2）经各方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，各方应协商一致，签订终止协议。（2）终止协议签订后，各方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，各方应按照本合同约定，承担相应的责任。（2）合同终止后，乙方应按照约定，将工程资料及相关文件移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方提供的资料，进行建筑防水工程设计所需的费用。（2）材料费：乙方按照设计要求，采购并用于建筑防水工程的各类材料费用。（3）施工费：乙方进行建筑防水工程施工的人工、机械、运输等费用。（4）管理费：乙方为完成本合同约定的服务所发生的其他合理费用。7.2支付方式（1）设计费：在乙方完成设计并经甲方审核通过后，甲方应在5个工作日内支付设计费的50%。（2）材料费：在材料采购完毕并经甲方确认后，甲方应在3个工作日内支付材料费的50%。（3）施工费：在工程每个阶段完成后，乙方提交工程进度报告和发票，甲方应在5个工作日内支付该阶段施工费的50%。（4）管理费：在合同履行过程中，乙方根据实际发生情况，提交管理费结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）设计费：甲方应在设计完成并审核通过后的5个工作日内支付。（2）材料费：甲方应在材料采购完毕并经确认后的3个工作日内支付。（3）施工费：甲方应在工程每个阶段完成后，乙方提交工程进度报告和发票后的5个工作日内支付。（4）管理费：甲方应在收到乙方提交的管理费结算报告后的10个工作日内支付。7.4支付章件（1）付款通知书：由甲方财务部门出具的付款通知书，注明付款金额、付款时间、收款人等信息。（2）发票：乙方提供的合法发票，注明发票代码、发票号码、货物或服务名称、金额、税率等。（3）合同副本：合同的副本，用于确认付款事项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款额的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或无法按期完成的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工期延误的天数计算。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的两年内。9.3保密履行方式（1）各方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，各方应协商解决，必要时可延长合同期限。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑防水工程设计方案的最终审批权。（2）乙方保留对建筑防水工程施工技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将建筑防水工程分包给第三方。（2）本合同中涉及的商业秘密和技术信息，乙方在合同终止后仍需保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，所有修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工计划和进度报告。15.2协作与配合方式（1）各方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调。（2）遇有紧急情况，各方应立即通知对方，共同采取措施解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑防水工程设计方案2.材料采购清单及质量证明文件3.施工进度报告及工程验收报告4.付款通知书及发票5.保密协议6.协议变更书7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及支付方式。违反合同约定导致工程延期：认定依据为工程进度报告及合同约定的工期。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计或施工：认定依据为工程进度报告及合同约定的工期。提供的材料或施工质量不符合约定：认定依据为工程验收报告及合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关法律关系的法律规范。3.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理活动的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成设计或施工。解决办法：乙方应按照合同约定的工期完成设计或施工，如逾期完成，应向甲方支付违约金。3.问题：乙方提供的材料或施工质量不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合约定标准。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：各方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，根据实际情况协商解决或延长合同期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供合格的材料、设备和服务。第三方应保证其提供的材料、设备和服务符合国家相关标准和合同约定。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，确保其提供的材料、设备和服务质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。4.第三方责任免除如因第三方原因导致工程出现质量问题，第三方应承担相应的责任。第三方在提供材料、设备和服务过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，应立即通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。乙方有权要求甲方和第三方在工程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致工程延期或无法按期完成，应承担相应的责任。甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、提供不合理的施工条件等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的设计和施工进行监督和验收。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量保证书。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的工程成果。甲方可要求乙方在工程完成后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成设计和施工，应向甲方支付违约金。如乙方提供的材料、设备和服务不符合约定，应承担相应的责任。乙方的违约行为包括但不限于未按时完成工程、提供不合格的材料等。全文完。二零二五年度建筑防水工程漏水责任免除及服务协议3本合同目录一览1.1定义和解释1.2合同双方1.3合同目的和范围1.4合同期限1.5工程概述2.1防水材料与技术要求2.2施工流程与规范2.3质量控制与检验2.4施工进度安排3.1保修条款3.2保修范围与期限3.3保修责任与义务3.4保修金及退还4.1责任免除条件4.2责任免除范围4.3责任免除程序4.4责任免除证明5.1漏水责任判定标准5.2漏水原因分析5.3漏水责任认定5.4责任追究与处理6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务质量要求6.5服务费用支付7.1违约责任7.2违约金7.3争议解决7.4不可抗力8.1合同生效8.2合同解除8.3合同变更8.4合同终止9.1保密条款9.2通知与送达9.3合同份数9.4合同语言10.1争议解决10.2不可抗力10.3通知与送达10.4争议解决机构11.1附件11.2合同补充协议12.1合同生效12.2合同解除12.3合同变更12.4合同终止13.1合同履行13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.1其他条款第一部分：合同如下：1.1定义和解释1.1.1本合同中，“防水工程”指本合同约定的建筑防水施工项目。1.1.2“漏水”指防水工程施工完成后，在正常使用条件下，防水层出现渗漏现象。1.1.3“责任免除”指在特定条件下，承包方对漏水现象不承担维修责任。1.2合同双方1.3合同目的和范围1.3.1本合同旨在明确二零二五年度建筑防水工程中，承包方对漏水现象的责任免除及提供相应的服务。1.3.2本合同适用于承包方在业主方指定的建筑防水工程中的施工行为。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至防水工程验收合格之日止。1.5工程概述1.5.1工程名称：[工程名称]。1.5.2工程地点：[工程地点]。1.5.3工程内容：[工程内容简述]。2.1防水材料与技术要求2.1.1承包方应按照国家相关标准及设计要求，选用合格的防水材料。2.1.2防水材料应符合国家质量监督检验检疫总局发布的《建筑防水材料产品质量监督检验办法》等规定。2.2施工流程与规范2.2.1承包方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工。2.2.2施工过程中，承包方应确保施工质量，防止出现漏水现象。2.3质量控制与检验2.3.1承包方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程监控。2.3.2业主方有权对施工质量进行监督和检验。2.4施工进度安排2.4.1承包方应根据工程特点和业主方要求，制定合理的施工进度计划。2.4.2承包方应确保按计划完成施工任务。3.1保修条款3.1.1承包方对施工完成的防水工程提供保修服务。3.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。3.2保修范围与期限3.2.1保修范围包括防水层因质量问题导致的渗漏现象。3.2.2保修期限为五年。3.3保修责任与义务3.3.1承包方在保修期内，应负责对漏水现象进行维修。3.3.2保修期内，因承包方施工质量问题导致的漏水，承包方应承担全部维修费用。3.4保修金及退还3.4.1业主方应在合同签订时支付承包方一定比例的保修金。3.4.2保修期满后，如无保修事项，承包方应将保修金无息退还业主方。4.1责任免除条件4.1.1因自然灾害、地震、台风等不可抗力因素导致的漏水，承包方不承担责任。4.1.2业主方未按约定使用、维护和管理工程，导致漏水，承包方不承担责任。4.2责任免除范围4.2.1因上述免责任条件导致的漏水，承包方不承担维修责任。4.3责任免除程序4.3.1发生漏水现象时，业主方应及时通知承包方。4.3.2承包方应在接到通知后，及时进行调查和处理。4.4责任免除证明4.4.1承包方在责任免除情况下，应提供相关证明材料。4.5责任免除通知4.5.1承包方应在责任免除证明材料出具后，将免责任通知送达业主方。8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相关准备工作。8.2合同解除a)一方严重违约；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)双方协商一致。8.3合同变更8.3.1合同履行期间，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.4合同终止8.4.1合同履行完毕，双方无争议，合同自然终止。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知与送达9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.2.2通知自发出之日起视为送达。10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1附件a)防水工程图纸；b)防水材料清单；c)施工进度计划；d)质量检验报告。12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1如合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有款项。13.1合同履行13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.1.2合同履行过程中，双方应相互配合，确保合同顺利实施。14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定的具有专业能力的独立第三方参与合同执行的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、争议调解、技术评估等。2.第三方介入的条件和程序a)双方同意；b)第三方具备相应的资