2025年度商业楼顶户外活动场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业楼顶户外活动场地租赁合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.支付时间4.逾期支付处理五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金退还流程六、租赁用途及限制1.租赁用途范围2.租赁用途限制3.违约责任七、场地使用规则1.场地使用时间2.场地使用注意事项3.场地维护责任4.场地使用安全八、场地维修及保养1.维修责任划分2.维修费用承担3.保养责任4.保养费用承担九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他约定1.合同附件2.合同生效3.合同变更4.合同解除十三、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署双方代表签字3.签署双方盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业楼顶户外活动场地租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系人：d.出租方联系电话：e.承租方名称：f.承租方地址：g.承租方联系人：h.承租方联系电话：二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于____市____区____街道____号商业楼顶2.场地面积：____平方米3.场地用途：用于举办户外活动、庆典、展览等4.场地设施：包括____、____、____等三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议四、租金及支付方式1.租金金额：每月____元，共计____元2.支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户3.支付时间：每月____日前4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元的滞纳金五、租赁保证金1.保证金金额：____元2.保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内3.保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款时，出租方应在____个工作日内退还保证金4.保证金退还流程：承租方向出租方提交保证金退还申请，出租方核实无误后退还保证金六、租赁用途及限制1.租赁用途范围：仅限于举办户外活动、庆典、展览等2.租赁用途限制：不得用于举办任何违法活动或违反社会公德的活动3.违约责任：如承租方违反租赁用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任七、场地使用规则1.场地使用时间：____时__分至____时__分2.场地使用注意事项：保持场地清洁，不得损坏场地设施3.场地维护责任：租赁期间，场地设施损坏由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担4.场地使用安全：承租方应确保活动安全，如因活动导致安全事故，由承租方承担全部责任八、场地维修及保养1.维修责任划分：租赁期间，场地设施的日常维修由出租方负责，重大维修或更换由双方协商确定责任方2.维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修或更换费用由责任方承担3.保养责任：场地设施的保养由出租方负责，承租方有义务协助保养工作4.保养费用承担：保养费用由出租方承担九、合同解除及终止a.出租方未按约定提供场地或设施；b.承租方未按约定支付租金；c.双方协商一致；d.出现不可抗力因素；e.合同约定的其他解除条件2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止3.合同解除及终止程序：解除或终止合同，双方应提前____天书面通知对方，并办理相关手续4.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理场地移交手续，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金十、违约责任1.租赁方违约责任：出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付____元的违约金2.出租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____元的违约金3.违约金计算：违约金按未履行部分租金的____%计算4.违约责任免除：如违约是由于不可抗力因素造成的，双方互不承担违约责任十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十二、其他约定1.合同附件：包括场地平面图、场地设施清单、其他相关文件2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面协议4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署（此处为合同签署部分）出租方（盖章）：____年__月__日承租方（盖章）：____年__月__日出租方代表签字：________承租方代表签字：________出租方盖章：________承租方盖章：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对租赁场地的使用进行总体规划和指导，包括活动主题、场地布局等。b.甲方有权对承租方的活动方案进行审核，并在必要时提出修改意见。c.甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施处于良好状态。2.活动策划与执行a.承租方需在租赁期限前____个工作日内向甲方提交活动策划书，包括活动时间、内容、参与人员等。b.甲方有权根据活动策划书对场地布置、安全措施等进行调整。3.营销与宣传a.甲方有权在活动期间对场地进行宣传，包括在甲方官方网站、社交媒体等渠道发布活动信息。b.承租方需配合甲方进行宣传，包括提供活动宣传素材。4.保险责任a.甲方负责为活动期间租赁场地的使用购买公众责任险，保险金额不低于____万元。b.承租方需确保活动期间参与人员的人身安全，并购买相应的意外伤害保险。5.场地使用费用调整a.如甲方因市场行情或成本变动等原因需要调整场地使用费用，应提前____个工作日通知承租方。b.承租方有权在收到调整通知后____个工作日内提出异议，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权决定租赁场地的具体使用方式和活动内容。b.乙方负责活动的整体策划、组织和执行。2.活动审批与监督a.乙方需在租赁期限前____个工作日内向甲方提交活动审批申请，包括活动方案、安全预案等。b.甲方有权对活动方案进行监督，确保活动符合相关法律法规和场地使用规定。3.活动收入分成a.活动期间产生的门票收入、赞助商赞助等收入，双方按照____比例分成。b.分成比例可在合同中另行约定。4.场地使用费用调整a.如乙方因活动规模扩大或特殊需求等原因需要调整场地使用费用，应提前____个工作日通知甲方。b.甲方有权在收到调整通知后____个工作日内提出异议，双方协商解决。5.活动风险评估a.乙方需对活动进行风险评估，并制定相应的应急预案。b.甲方有权要求乙方提供风险评估报告，并在必要时提出修改意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介方作为第三方，负责协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。b.中介方有权收取中介服务费，服务费金额和支付方式在合同中明确。2.中介责任a.中介方应保证租赁合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。b.如因中介方原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介方应承担相应的责任。3.中介费用a.中介服务费金额为租赁总金额的____%，在合同签订时一次性支付。b.中介服务费支付后，中介方不得再收取其他费用。4.中介保密a.中介方应对租赁合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介解除a.如中介方违反合同约定或出现严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方应立即停止中介活动，并退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.活动策划书4.活动审批申请5.保险单据6.中介服务协议7.合同变更协议8.合同解除协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出租方未按约定提供场地或设施；b.承租方未按约定支付租金；c.承租方违反租赁用途限制；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.出租方未提供场地或设施，需提供相关证据；b.承租方未支付租金，需提供银行转账记录或其他支付凭证；c.承租方违反租赁用途限制，需提供现场照片或视频证据；d.其他违约行为，需根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.公众责任险：指保险公司对因被保险人使用场地导致第三者人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的一种保险。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金，或采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：租赁方应立即通知出租方，并承担维修或更换责任。3.问题：活动期间发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，同时通知相关监管部门，并协助进行事故调查。五、所有应用场景：1.商业楼顶户外活动场地租赁。2.庆典、展览等临时活动场地租赁。3.商业活动推广及产品展示场地租赁。4.社会公益及文化活动场地租赁。5.企业团建及培训活动场地租赁。全文完。2025年度商业楼顶户外活动场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足乙方举办各类商业活动的需求，甲方同意将位于（请填写具体位置）的商业楼顶户外活动场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁商业楼顶户外活动场地过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业楼顶户外活动场地：指甲方拥有的位于商业楼顶的户外活动区域，包括但不限于广场、草坪、露台等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业楼顶户外活动场地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租商业楼顶户外活动场地的主体。2.乙方：指本合同中租赁商业楼顶户外活动场地的主体。3.合同签订日：指甲乙双方正式签署本合同的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间使用商业楼顶户外活动场地的情况进行监督和管理。3.甲方应保证商业楼顶户外活动场地的安全、整洁，并按照乙方需求提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商业楼顶户外活动场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.乙方应在租赁期满后，将场地恢复至原状，并拆除乙方自行设置的设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限）。5.2合同履行地点：商业楼顶户外活动场地，具体位置：（请填写具体位置）。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用商业楼顶户外活动场地。2.甲方应在乙方租赁期间，提供必要的设施和服务，确保场地安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。2.乙方在合同终止后，应将场地恢复至原状，并拆除自行设置的设施。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付基本租金。2.附加费用：包括但不限于水电费、清洁费、维护费等，根据实际使用情况另行计算。3.其他费用：因乙方使用商业楼顶户外活动场地产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.预付款：乙方应在合同签订后（请填写具体日期）支付相当于（请填写预付款比例）的预付款。2.月租金：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。3.结算：租赁期满后，双方应根据实际使用情况结算附加费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后（请填写具体日期）内支付。2.月租金：每月（请填写具体日期）前支付。3.结算款：租赁期满后（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时支付租赁费用。2.逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日（请填写滞纳金比例）计算。3.甲方有权在乙方逾期支付的情况下暂停场地使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供商业楼顶户外活动场地，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.甲方未能保证场地安全，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损害场地设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。2.任何一方违约，违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方商业楼顶户外活动场地的相关信息。3.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及相关信息的秘密。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方有权将本合同的权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密的内容。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业楼顶户外活动场地所有权的权利。2.甲方保留对租赁场地的使用、管理、维护等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。2.甲方保留在合同终止时要求乙方恢复场地原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充应经甲乙双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的条款应作为本合同的一部分，与本合同一并执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就合同履行过程中的相关事宜进行协商，并相互提供必要的协助。2.甲方应确保乙方在租赁期间正常使用场地。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、书面函件或其他有效方式保持沟通。2.甲方应在接到乙方请求后，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就商业楼顶户外活动场地租赁事宜达成的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地平面图4.场地设施清单5.预付款收据6.每月租金支付凭证7.附加费用结算单8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按照合同约定提供商业楼顶户外活动场地，或未能保证场地安全。乙方违约：未按时支付租赁费用，擅自改变场地用途或损害场地设施。认定：甲方违约：甲方未能提供场地或保证场地安全，需提供相关证据证明。乙方违约：乙方未按时支付租金或损害场地，需提供支付凭证或现场照片等证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指一方逾期支付款项时，应向另一方支付的额外费用。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方通过法院提起诉讼，要求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并负责修复或赔偿损坏的设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同条款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的条款合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同约定，并对设施和服务质量负责。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权在合同约定的范围内使用租赁场地。3.第三方义务：第三方应按时提供合同约定的设施和服务。第三方应维护租赁场地的安全，防止事故发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整场地使用方案。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有场地使用的优先权。甲方应提供必要的宣传和支持，帮助乙方扩大商业影响力。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的正常使用。甲方不得收取乙方未约定的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方在租赁期间使用场地的情况进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方租赁场地所获得的商业活动中获得收益。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损害场地设施的，应承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2025年度商业楼顶户外活动场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.场地使用范围5.1使用性质5.2使用时间5.3使用限制6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.场地维护及保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.场地租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁场地概况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2支付时间：每月____日支付当月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付5.场地使用范围5.1使用性质：用于举办户外活动、庆典、展览等5.2使用时间：每日____时到____时5.3使用限制：不得用于非法活动，不得损害场地设施6.租金调整6.1调整条件：因不可抗力或市场因素导致租金变动6.2调整方式：双方协商一致后，书面确认调整6.3调整时间：每年____月____日7.场地维护及保养7.1出租方责任：负责场地设施的日常维护保养7.2租赁方责任：负责在使用过程中对场地设施的合理使用和爱护，使用完毕后恢复原状8.场地租赁保证金8.1保证金金额：人民币___________元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，场地设施无损坏，符合合同约定；8.2.2租赁方无违约行为；8.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内，无异议情况下退还。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2租赁方擅自改变场地用途；9.1.3租赁方造成场地设施损坏；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；9.2.2违约金金额为______；9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；9.3.2赔偿金额根据实际情况确定。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方；10.2.2确认解除合同；10.2.3处理合同解除后的善后事宜。10.3解除后的处理：10.3.1退还保证金；10.3.2恢复场地原状；10.3.3清理租赁期间产生的垃圾。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；11.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院；11.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效；12.2生效时间：自合同生效之日起计算；12.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除；12.4终止时间：租赁期满或合同解除之日起计算。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份；14.签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行和租赁活动的顺利进行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.2.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入的约定15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体工作内容、服务标准、费用等，应在合作协议中明确。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1对租赁场地进行定期检查，确保场地设施符合使用要求；15.4.1.2协助合同双方解决租赁过程中的争议；15.4.1.3对租赁活动进行监督，确保活动符合法律法规和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容，不涉及合同双方的直接权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通或协调，应通过合同一方进行。15.5.3第三方不得干预合同双方的正常业务往来，不得泄露合同双方的商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体情况，包括：16.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2第三方介入的具体工作内容；16.1.3第三方介入的期限；16.1.4第三方的责任限额。16.2甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.3甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并在第三方完成服务后，对第三方的服务质量进行评估。16.4甲乙方在第三方介入期间，如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方改正。16.5如第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、设施位置、出入口等。说明：本附件用于明确租赁场地的具体范围和设施布局。2.场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁场地的设施情况，便于双方核对和维护。3.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为租赁保证金支付的凭证。4.场地使用许可文件详细要求：提供举办活动的相关许可证、审批文件等。说明：本附件用于证明租赁方有权在场地内举办活动。5.场地使用规则详细要求：明确场地使用的时间、人数限制、活动性质等。说明：本附件用于规范租赁方在场地内的活动行为。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的作用和责任。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金1.2租赁方擅自改变场地用途1.3租赁方造成场地设施损坏1.4租赁方违反场地使用规则1.5出租方未按约定提供场地或设施1.6出租方违反场地使用规则2.违约责任认定标准：2.1租赁方未按约定支付租金：每逾期一日，按日租金的____%支付滞纳金。2.2租赁方擅自改变场地用途：赔偿出租方因场地用途改变而遭受的损失。2.3租赁方造成场地设施损坏：按设施原价的____%赔偿。2.4租赁方违反场地使用规则：按实际损失赔偿。2.5出租方未按约定提供场地或设施：按合同约定的租金标准退还。2.6出租方违反场地使用规则：按实际损失赔偿。3.违约示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金：租赁方应于每月____日前支付租金，逾期未支付，每逾期一日，按日租金的1%支付滞纳金。3.2租赁方擅自改变场地用途：租赁方未经出租方同意，将场地用于举办演唱会，造成场地设施损坏，应赔偿出租方设施损失。3.3租赁方造成场地设施损坏：租赁方在使用过程中，因操作不当导致场地设施损坏，应按设施原价的80%赔偿。全文完。2025年度商业楼顶户外活动场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制6.4.使用责任7.场地维护与管理7.1.维护责任7.2.管理责任7.3.维护费用8.保险责任8.1.出租方保险8.2.承租方保险8.3.保险费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.合同附件14.1.附件一：场地平面图14.2.附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方注册地址：________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.1.5.出租方开户银行：________________1.1.6.出租方银行账号：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方注册地址：________________1.2.4.承租方联系电话：________________1.2.5.承租方开户银行：________________1.2.6.承租方银行账号：________________2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：________________2.2.场地位置：________________2.3.场地面积：________________平方米2.4.场地使用性质：户外活动场地3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________________元/年4.2.支付时间：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情和物价变动，租金每年可进行一次调整，调整幅度不超过上一年租金的10%5.2.调整幅度：调整幅度根据实际情况确定5.3.调整时间：每年租金调整时间为每年1月1日6.场地使用规则6.1.使用范围：仅限户外活动场地，不得用于商业销售、居住或其他与租赁目的不符的用途6.2.使用时间：每日早上8:00至晚上22:00，节假日及特殊活动期间可协商延长使用时间6.3.使用限制：不得在场地内进行噪音过大、污染环境或有安全隐患的活动6.4.使用责任：承租方应对场地使用过程中造成的一切损失和损害负责7.场地维护与管理7.1.维护责任：出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好7.2.管理责任：出租方负责场地的安全管理，制定安全管理制度，确保使用安全7.3.维护费用：维护费用由出租方承担7.4.管理费用：管理费用包括场地安全管理、卫生清洁等，由出租方承担8.保险责任8.1.出租方保险8.1.1.出租方应为其所有用于租赁场地的设施购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地设施价值的100%。8.1.2.保险期限应与租赁期限一致，并覆盖租赁期间可能发生的意外损失。8.2.承租方保险8.2.1.承租方应为其在租赁场地进行的活动购买公众责任保险，保险金额不低于人民币100万元。8.2.2.保险期限应与租赁期限一致，并覆盖承租方在租赁场地内可能发生的意外责任。8.3.保险费用8.3.1.保险费用由各自承担，并在合同签订前办理完毕。8.3.2.保险单副本应提交给对方，以便对方知晓保险的覆盖范围和保险金额。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人财产损失。9.1.3.出租方未履行场地维护与管理责任，导致场地无法正常使用。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金金额为未支付租金的1%按日计算，直至支付完毕。9.2.3.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院。11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.双方协商一致，同意解除合同。11.1.2.出现合同约定的解除条件，如一方严重违约。11.2.解除程序11.2.1.解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、场地使用费等事宜。12.合同生效12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。12.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2.生效日期12.2.1.合同生效日期为双方签字盖章日期。13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致，同意变更合同内容。13.2.变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2.2.变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：场地平面图14.1.1.附件一应详细标注场地边界、设施位置等信息。14.2.附件二：其他相关文件14.2.1.附件二包括但不限于租赁场地使用规则、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，可引入第三方参与合同相关事宜的协商、执行或监督。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应在其职责范围内，根据甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.第三方费用15.5.1.第三方费用由甲、乙双方根据实