二零二四商铺租赁终止合同及押金退还细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺租赁终止合同及押金退还细则本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3合同签订日期及租赁期限2.租赁终止原因及程序2.1租赁终止的条件2.2租赁终止的通知与确认2.3租赁终止的时间节点3.租赁终止后的资产交接3.1交接前的准备工作3.2交接物品清单及数量3.3交接过程中的责任划分4.押金退还标准及程序4.1押金退还的条件4.2押金退还的计算方法4.3押金退还的申请及审核5.违约责任及赔偿5.1违约行为的认定5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算及支付6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.2争议解决的方式6.3争议解决的管辖法院7.合同生效及变更7.1合同生效的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件8.通知与送达8.1通知的方式8.2送达的方式8.3送达的效力9.合同附件9.1附件一：租赁商铺清单9.2附件二：资产交接清单9.3附件三：其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序10.3合同解除后的处理11.合同的终止及后续事宜11.1合同终止后的资产处理11.2合同终止后的费用结算11.3合同终止后的争议解决12.合同解除后的赔偿12.1赔偿责任的承担12.2赔偿的计算方法12.3赔偿的支付方式13.合同续签及终止13.1合同续签的条件13.2合同续签的程序13.3合同终止后的处理14.合同生效日期及失效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁商铺的基本情况商铺地址：【商铺具体地址】商铺面积：【商铺面积】商铺用途：【商铺用途描述】1.3合同签订日期及租赁期限本合同签订日期为【签订日期】，租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.租赁终止原因及程序2.1租赁终止的条件2.1.1乙方因故提前解除合同2.1.2甲方因故提前解除合同2.2租赁终止的通知与确认2.2.1提前解除合同的通知应提前【通知期限】天书面通知对方。2.2.2收到通知后，对方应在【确认期限】内予以书面确认。2.3租赁终止的时间节点租赁终止时间为收到对方书面确认通知后的【终止期限】。3.租赁终止后的资产交接3.1交接前的准备工作3.1.1乙方应于租赁终止前进行必要清理，确保商铺内无遗留物品。3.1.2甲方应检查商铺设施设备，确保其正常使用。3.2交接物品清单及数量详见附件一：租赁商铺清单。3.3交接过程中的责任划分3.3.1交接过程中，如发现物品损坏或遗失，由责任方承担相应责任。3.3.2交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。4.押金退还标准及程序4.1押金退还的条件4.1.1租赁终止后，商铺内物品完好，无损坏或遗失。4.1.2乙方按照合同约定支付了所有应缴纳的费用。4.2押金退还的计算方法押金退还金额为【押金金额】减去【扣除金额】。4.3押金退还的申请及审核4.3.1乙方应在租赁终止后【申请期限】内向甲方提出退还押金申请。4.3.2甲方收到申请后，应在【审核期限】内完成审核并退还押金。5.违约责任及赔偿5.1违约行为的认定5.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付。5.1.2甲方未按约定提供租赁商铺或设施。5.2违约责任的承担5.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。5.2.2违约金金额为【违约金金额】。5.3违约赔偿的计算及支付违约赔偿金应在违约行为发生后【支付期限】内支付。6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.1.1争议双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。6.2争议解决的方式6.2.1争议双方应尝试协商解决。6.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决的管辖法院争议解决管辖法院为【法院名称】。8.通知与送达8.1通知的方式8.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。8.1.2通知应以中文进行，如需使用外文，应附有中文翻译件。8.2送达的方式8.2.1通知可通过挂号信、特快专递、直接送达或委托第三方送达。8.2.2送达地址为合同双方约定的地址，或任何一方提供的最新地址。8.3送达的效力8.3.1通知自送达之日起生效。8.3.2如因不可抗力导致通知无法送达，应采取其他合理方式通知，并证明已尽合理通知义务。9.合同附件9.1附件一：租赁商铺清单9.1.1列明商铺内所有设施、设备及其使用状况。9.1.2列明商铺内所有装修、装饰及其使用状况。9.2附件二：资产交接清单9.2.1列明交接时所有物品的名称、数量、状态及责任人。9.2.2列明交接时所有资产的价值评估及处理方式。9.3附件三：其他相关文件9.3.1列明合同签订前后的所有相关文件，包括但不限于租赁协议、租金支付凭证等。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2出现合同约定的解除合同情形。10.2合同终止的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到通知后，对方应在【确认期限】内予以书面确认。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁物品和设施。10.3.2解除合同后，未履行完毕的义务应予以终止。11.合同的终止及后续事宜11.1合同终止后的资产处理11.1.1乙方应将租赁商铺恢复原状，包括但不限于装修、装饰等。11.1.2甲方有权对乙方造成的损失进行追偿。11.2合同终止后的费用结算11.2.1双方应结清所有未支付的费用，包括但不限于租金、押金等。11.2.2结算完成后，双方应提供相应的结算凭证。11.3合同终止后的争议解决11.3.1合同终止后，如出现争议，应按照第6条“争议解决方式”处理。12.合同解除后的赔偿12.1赔偿责任的承担12.1.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿的计算方法12.2.1赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。12.2.2赔偿金额应包含合理的律师费和诉讼费用。12.3赔偿的支付方式12.3.1赔偿金应在合同解除后【支付期限】内支付。13.合同续签及终止13.1合同续签的条件13.1.1双方均同意续签合同。13.1.2续签合同应符合国家相关法律法规和政策。13.2合同续签的程序13.2.1双方应在租赁期限届满前【续签期限】内协商续签事宜。13.2.2续签合同应重新签订，并按照新合同约定执行。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物品和设施。14.合同生效日期及失效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同失效日期本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、担保机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：因其过错导致的合同履行障碍、违约行为造成的损失、因提供错误信息或评估导致的损失等。3.第三方介入的条件3.1.1双方一致同意。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.1.3第三方介入的协议内容符合法律法规和合同约定。4.第三方介入协议的签订4.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。4.1.2第三方的责任范围和责任限额。4.1.3第三方介入的具体事项和操作流程。4.1.4第三方介入的费用及支付方式。4.1.5双方及第三方的权利和义务。5.第三方的责权利划分5.1第三方的责任：5.1.1第三方应按照介入协议约定履行职责，保证合同履行的顺利进行。5.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的权利：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。5.3第三方的义务：5.3.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。5.3.2第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不因介入合同而产生隶属关系。6.1.2第三方对甲乙双方的义务，仅限于介入协议约定的范围内。6.2第三方与其他方的关系：6.2.1第三方与合同中未介入的其他方无直接合同关系。6.2.2第三方对未介入的其他方的权利义务，由甲乙双方自行承担。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更：7.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。7.1.2变更后的协议应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入协议的解除：7.2.1双方协商一致解除第三方介入协议。7.2.2解除协议后，第三方应退出合同关系，并按照约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入协议的附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方资质证明文件9.3附件三：第三方责任限额证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺清单详细要求：包括商铺的面积、位置、装修情况、设备清单、使用状况等。说明：本清单作为租赁商铺的详细描述，应在合同签订前由双方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：资产交接清单详细要求：包括交接物品的名称、数量、状态、责任人、价值评估等。说明：本清单用于记录租赁终止时资产交接情况，应在交接过程中由双方共同签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括租赁协议、租金支付凭证、维修记录、法律法规文件等。说明：本附件包含所有与合同履行相关的文件，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、责任范围、费用、权利义务等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：本文件用于证明第三方具备介入合同关系所需的资质。6.附件六：第三方责任限额证明文件详细要求：包括第三方责任限额的具体数额和计算方式。说明：本文件用于证明第三方在违约时的赔偿责任限制。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、管辖法院、仲裁机构等。说明：本协议用于明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2甲方未按约定提供租赁商铺或设施。1.3乙方损坏租赁商铺或设施。1.4乙方擅自改变商铺用途。1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约金的计算标准根据实际损失或合同约定执行。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。3.2示例二：甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方赔偿因延迟提供商铺造成的损失。3.3示例三：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四商铺租赁终止合同及押金退还细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁商铺的地址2.2租赁商铺的面积2.3租赁商铺的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还事宜5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.租赁期间费用承担6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3其他相关费用承担7.租赁物维护与保养7.1租赁物日常维护7.2大修费用承担7.3维修责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁商铺照片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：押金支付凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方全称：_________________1.1.2租赁方法定代表人：_________________1.1.3租赁方住所：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5电子邮箱：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全称：_________________1.2.2出租方法定代表人：_________________1.2.3出租方住所：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5电子邮箱：_________________2.租赁物基本情况2.1租赁商铺的地址：_________________2.2租赁商铺的面积：_________________平方米2.3租赁商铺的用途：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限变更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________元整4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付，转账账号：_________________5.押金及退还事宜5.1押金金额：人民币_________________元整5.2押金支付时间：合同签订之日支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，租赁方无违约行为5.3.2租赁物及附属设施完好无损5.3.3租赁方结清所有费用5.4押金退还程序：租赁期满后____个工作日内，出租方退还押金6.租赁期间费用承担6.1水电费承担：租赁方承担6.2物业管理费承担：租赁方承担6.3其他相关费用承担：_________________7.租赁物维护与保养7.1租赁物日常维护：租赁方负责7.2大修费用承担：租赁期满后，双方根据实际情况协商承担7.3维修责任：租赁方在租赁期间对租赁物造成的损坏负责维修或赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金_____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3若租赁期满后，租赁方未按照约定退还租赁物，出租方有权收回租赁物，并要求租赁方支付相当于租赁物价值的赔偿金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应支付租金_____%的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入租赁物，租赁方有权要求赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致同意解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并送达至对方住所或约定送达地址。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方应将租赁物完好无损地退还给出租方。9.3.2双方应根据合同约定结算租金、押金等相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2双方应结清所有未了事项，包括但不限于租金、押金、维修费用等。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁商铺照片、租赁物清单、租金支付凭证、押金支付凭证等。13.合同签署13.1合同签署日期：_________________13.2合同签署地点：_________________13.3合同签署人13.3.1租赁方签字（盖章）：_________________13.3.2出租方签字（盖章）：_________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁商铺照片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：押金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因合同履行需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议或服务协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同约定，有责任为第三方介入提供必要的便利和协助。16.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和正当性，不得损害第三方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、专业能力等原因导致的损失。18.第三方权利和义务18.1第三方享有根据协议约定的权利，包括但不限于：18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2依法独立开展业务活动。18.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。18.2.1严格按照协议约定提供服务，确保服务质量。18.2.2对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。18.2.3按时完成协议约定的任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任和义务仅限于第三方介入协议的约定，与甲乙双方的责任和义务相分离。19.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方之间的关系，应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.1双方协商一致解除协议。20.2.2发生不可抗力事件，致使协议无法履行。20.2.3第三方严重违约，甲乙双方有权解除协议。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。21.2第三方介入协议的争议解决机构与本合同争议解决机构一致。22.第三方介入协议的生效与终止22.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入协议的终止条件与本合同终止条件一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺照片要求：清晰展示租赁商铺的外观、内部布局及设施情况。说明：照片应包括商铺的整体外观、主要入口、室内布局、重要设施等，以便于双方对租赁物有直观的了解。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：清单应包括租赁物的基本信息，如家具、电器、装修材料等，确保双方对租赁物的具体内容有明确记录。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应能证明租金已按照合同约定的时间和金额支付。4.附件四：押金支付凭证要求：提供押金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应能证明押金已按照合同约定的时间和金额支付。5.附件五：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的有效凭证，如缴费收据、银行转账记录等。说明：缴纳凭证应能证明物业管理费已按照合同约定的时间和金额支付。6.附件六：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的有效凭证，如缴费收据、银行转账记录等。说明：缴纳凭证应能证明水电费已按照实际使用情况支付。7.附件七：维修费用凭证要求：提供维修费用支付的有效凭证，如维修发票、银行转账记录等。说明：维修凭证应能证明维修费用已按照实际维修情况支付。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的完整文本，包括协议双方、服务内容、费用、责任等。说明：协议应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等，确保第三方介入的合法性和正当性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币10000元，逾期一天，则租赁方需支付10000元的_____%作为违约金。2.违约行为：出租方未按时提供租赁物责任认定标准：出租方每逾期一日，应向租赁方支付相当于应支付租金_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币10000元，逾期一天，则出租方需支付10000元的_____%作为违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物的用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。示例说明：租赁方若未经出租方同意擅自改变租赁物的用途，导致出租方遭受损失，租赁方需赔偿出租方损失金额。4.违约行为：出租方违反合同约定擅自进入租赁物责任认定标准：租赁方有权要求赔偿损失。示例说明：出租方若违反合同约定擅自进入租赁物，造成租赁方损失，出租方需赔偿租赁方损失金额。5.违约行为：第三方提供的服务质量不符合协议约定责任认定标准：第三方需按照协议约定承担相应的责任，如赔偿损失、重新提供服务等。示例说明：若第三方提供的服务不符合协议约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失金额。全文完。二零二四商铺租赁终止合同及押金退还细则2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同租赁期限2.租赁标的物2.1商铺基本情况2.2商铺使用范围2.3商铺附属设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.合同终止条件5.1合同终止事由5.2合同终止通知5.3合同终止效力6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的协商6.2租赁期满后的退租6.3租赁期满后的押金退还7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除效力10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更事由12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止的区别13.2合同解除与终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四商铺租赁终止合同及押金退还细则”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁标的物2.1商铺基本情况商铺位于___________，建筑面积为___________平方米，商铺编号为___________。2.2商铺使用范围商铺仅用于___________用途。2.3商铺附属设施3.租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月___________元人民币。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3支付方式租金支付方式为___________。4.押金及退还4.1押金金额乙方需支付押金___________元人民币。4.2押金支付时间乙方应于合同签订之日起____日内支付押金。4.3押金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。4.4押金退还流程押金退还流程如下：乙方向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后，在____日内退还押金。5.合同终止条件5.1合同终止事由（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违约，经甲方催告后____日内仍未纠正。5.2合同终止通知合同终止事由出现时，甲方应在____日内书面通知乙方。5.3合同终止效力合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的协商租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商，如协商一致，可签订续租合同。6.2租赁期满后的退租租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续。6.3租赁期满后的押金退还租赁期满后，如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。7.违约责任7.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定使用商铺；（3）乙方造成商铺及附属设施损坏；（4）乙方违反合同约定擅自转租、分租、转借商铺。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为___________；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担合同解除后的相关责任。7.3违约赔偿违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金最高不超过___________元人民币。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议发生后，双方应进行协商，协商不成的，任何一方均可向本合同争议解决机构提起仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除通知一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。9.3合同解除效力10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件（1）合同内容符合法律法规；（2）合同条款完整、明确；（3）合同双方具有完全民事行为能力。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更事由（1）法律法规变化；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同变更效力变更后的合同条款自变更之日起生效，原合同条款相应失效。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止的区别合同解除是指合同尚未履行或履行过程中，因一方或双方原因提前终止合同关系；合同终止是指合同到期或履行完毕后，合同关系自然结束。13.2合同解除与终止的条件合同解除与终止的条件参照本合同第九条和第十条的规定。13.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序参照本合同第九条和第十条的规定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方作为甲乙双方签订合同的媒介，协助双方完成合同签订和履行过程中的沟通、协调等工作。15.2.2评估机构15.2.3担保公司担保公司为乙方提供担保服务，确保乙方按时履行合同义务，保障甲方权益。15.2.4监管机构监管机构对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行，维护市场秩序。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同租金总额的____%，即____元人民币。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序（1）甲乙双方同意引入中介方，并签署中介服务协议；（2）中介方根据协议规定履行中介职责；（3）中介方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权要求中介方承担相应责任。15.4.2评估机构介入程序（1）甲乙双方同意引入评估机构，并签署评估服务协议；（2）评估机构对商铺进行评估，出具评估报告；（3）评估结果作为甲乙双方签订合同的依据。15.4.3担保公司介入程序（1）甲乙双方同意引入担保公司，并签署担保协议；（2）担保公司为乙方提供担保服务，确保乙方按时履行合同义务；（3）如乙方违约，担保公司应在____日内履行担保责任。15.4.4监管机构介入程序（1）甲乙双方同意引入监管机构，并签署监管服务协议；（2）监管机构对合同履行过程进行监督；（3）监管机构发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方，并采取措施纠正。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、责任限额、介入程序等。16.2甲乙双