二零二五年度老旧小区改造个人住房置换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造个人住房置换合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1置换方基本信息1.2接受方基本信息2.老旧小区改造项目的概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围3.个人住房置换的基本原则3.1置换条件3.2置换流程3.3置换标准4.置换住房的具体信息4.1置换住房的地理位置4.2置换住房的面积4.3置换住房的户型4.4置换住房的配套设施5.置换费用的计算与支付5.1置换费用的构成5.2置换费用的支付方式5.3置换费用的支付时间6.合同履行过程中的权益保障6.1置换方权益保障6.2接受方权益保障6.3第三方权益保障7.合同解除与终止的条件7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任与赔偿8.1违约责任的承担8.2违约赔偿的计算方法8.3违约赔偿的支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1合同附件一：老旧小区改造项目概述10.2合同附件二：个人住房置换协议10.3合同附件三：置换住房详细信息11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改13.合同签订时间与地点14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1置换方基本信息1.1.1置换方全称：__________1.1.2置换方住所：__________1.1.3置换方法定代表人：__________1.1.4置换方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2接受方基本信息1.2.1接受方全称：__________1.2.2接受方住所：__________1.2.3接受方法定代表人：__________1.2.4接受方联系方式：电话__________，邮箱__________2.老旧小区改造项目的概述2.1改造项目名称：__________2.2改造项目地点：__________2.3改造项目范围：包括但不限于__________、__________、__________等。3.个人住房置换的基本原则3.1置换条件：3.1.1置换方持有被改造住房的合法产权证明；3.1.2被改造住房位于改造项目范围内；3.1.3置换方同意将住房置换为改造项目内的住房。3.2置换流程：3.2.1置换方向接受方提交置换申请；3.2.2接受方对置换申请进行审核；3.2.3双方协商确定置换方案；3.2.4签订本合同；3.2.5依约履行合同义务。3.3置换标准：3.3.1置换住房面积不低于原住房面积；3.3.2置换住房位置尽可能靠近原住房位置；3.3.3置换住房的配套设施应与原住房相当。4.置换住房的具体信息4.1置换住房的地理位置：__________4.2置换住房的面积：__________平方米4.3置换住房的户型：__________4.4置换住房的配套设施：__________5.置换费用的计算与支付5.1置换费用的构成：5.1.1原住房面积折算费用；5.1.2新住房面积增加费用；5.1.3其他相关费用。5.2置换费用的支付方式：5.2.1以银行转账方式支付；5.2.2以现金方式支付。5.3置换费用的支付时间：5.3.1在本合同签订后__________个工作日内支付原住房面积折算费用；5.3.2在本合同签订后__________个工作日内支付新住房面积增加费用；5.3.3在本合同签订后__________个工作日内支付其他相关费用。6.合同履行过程中的权益保障6.1置换方权益保障：6.1.1接受方应按照本合同约定提供置换住房；6.1.2接受方应保障置换方在置换过程中的合法权益。6.2接受方权益保障：6.2.1置换方应按照本合同约定支付置换费用；6.2.2置换方应保证提供的置换申请真实、准确。6.3第三方权益保障：6.3.1合同履行过程中，任何第三方权益均受法律保护；6.3.2合同双方应尊重并维护第三方的合法权益。8.违约责任与赔偿8.1违约责任的承担8.1.1若接受方未按约定提供置换住房，应向置换方支付违约金，违约金为置换费用总额的__________%。8.1.2若置换方未按约定支付置换费用，应向接受方支付违约金，违约金为置换费用总额的__________%。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约赔偿的计算方法8.2.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。8.2.2违约赔偿金额应在本合同约定的履行期限内支付。8.3违约赔偿的支付方式8.3.1违约赔偿金以银行转账方式支付；8.3.2任何一方因违约行为产生的诉讼费用，由违约方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求解决争议；9.2.2双方应在收到书面通知之日起__________个工作日内回复。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同附件10.1合同附件一：老旧小区改造项目概述10.2合同附件二：个人住房置换协议10.3合同附件三：置换住房详细信息11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间11.2.1本合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后终止。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1.1邮寄至对方住所或指定地址；12.1.1.2专人送达；12.1.1.3电子邮件发送至对方指定邮箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，并在不可抗力事件结束后__________个工作日内恢复履行。12.3合同修改12.3.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。13.合同签订时间与地点13.1签订时间：__________13.2签订地点：__________14.合同份数与保管14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。14.2.2本合同如有遗失或损坏，双方应立即通知对方，并协商补办或更换。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2.1中介服务；15.2.2技术支持；15.2.3质量监督；15.2.4法律咨询；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权。16.2第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行，应承担不超过置换费用总额__________%的责任。18.1.2第三方因提供的服务导致合同无法履行，且造成甲乙双方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的争议导致第三方无法履行职责，第三方有权暂停或终止服务，并通知甲乙双方。19.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的争议导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体内容、服务范围和责任；20.1.2第三方介入的费用及支付方式；20.1.3第三方介入的期限和终止条件。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：21.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等；21.1.2第三方介入的费用支付方式为__________。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体如下：22.1.1第三方介入的期限自合同生效之日起计算；22.1.2第三方介入的期限最长为__________年。23.第三方介入的终止条件23.1.1合同履行完毕；23.1.2第三方无法履行职责；23.1.3甲乙双方协商一致终止；23.1.4因不可抗力导致合同无法履行。24.第三方介入的变更与解除24.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决方式”的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.老旧小区改造项目概述详细说明改造项目的背景、目的、范围、进度安排等。包括改造项目的相关批准文件、规划图纸等。2.个人住房置换协议明确置换住房的具体信息，包括位置、面积、户型、配套设施等。包括置换双方的权利义务、费用计算、支付方式等。3.置换住房详细信息提供置换住房的产权证明、测绘报告、验收报告等。包括房屋的原始结构、装修情况、使用状况等。4.第三方介入授权书甲乙双方对第三方介入的书面授权，包括第三方介入的服务内容、责任范围等。5.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、费用、期限等。6.争议解决协议明确争议解决方式、程序、地点等。7.不可抗力事件证明证明不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。8.违约赔偿协议明确违约行为的类型、赔偿标准、支付方式等。9.其他相关文件如贷款合同、保险合同、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.置换方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付置换费用。责任认定：支付违约金，违约金为置换费用总额的__________%。示例：若约定置换费用为100万元，违约金为2万元。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供置换住房。责任认定：支付违约金，违约金为置换费用总额的__________%。示例：若约定置换费用为100万元，违约金为2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同要求。责任认定：承担不超过置换费用总额__________%的责任。示例：若约定置换费用为100万元，第三方责任限额为2万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在规定时间内回复争议解决通知。责任认定：承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。示例：若一方未在规定时间内回复，需支付违约金1000元。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行因不可抗力导致的合同义务。责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因不可抗力导致合同无法履行，根据影响程度部分或全部免除责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造个人住房置换合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.改造项目概述2.1.改造项目名称2.2.改造项目地点2.3.改造项目范围2.4.改造项目资金来源3.置换房屋信息3.1.置换房屋基本情况3.1.1.房屋位置3.1.2.房屋面积3.1.3.房屋结构3.1.4.房屋用途3.2.置换房屋产权信息3.2.1.房屋产权证号3.2.2.房屋产权性质3.2.3.房屋产权人3.3.置换房屋配套设施3.3.1.供水3.3.2.供电3.3.3.供暖3.3.4.燃气3.3.5.通讯4.置换房屋价格及支付方式4.1.置换房屋价格4.2.支付方式4.2.1.首付款4.2.2.分期付款4.2.3.付款时间4.2.4.付款方式5.改造工程进度及验收5.1.改造工程进度安排5.2.验收标准5.3.验收程序5.4.验收时间6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.2.1.甲方违约责任6.2.2.乙方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.其他约定事项8.1.不可抗力8.2.通知方式8.3.合同生效8.4.合同附件9.合同生效及期限9.1.合同生效条件9.2.合同期限10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同变更11.1.合同变更程序11.2.合同变更内容12.合同附件12.1.附件一：甲方提供资料清单12.2.附件二：乙方提供资料清单13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：市区路号2.改造项目概述2.1.改造项目名称：小区老旧住宅改造项目2.2.改造项目地点：市区小区2.3.改造项目范围：包括小区内住宅楼、公共设施、绿化带等2.4.改造项目资金来源：政府补贴及小区居民自筹3.置换房屋信息3.1.置换房屋基本情况3.1.1.房屋位置：市区小区3号楼2单元602室3.1.2.房屋面积：80平方米3.1.3.房屋结构：钢筋混凝土结构3.1.4.房屋用途：住宅3.2.置换房屋产权信息3.2.1.房屋产权证号：房权证字第号3.2.2.房屋产权性质：个人所有3.2.3.房屋产权人：3.3.置换房屋配套设施3.3.1.供水：市政供水3.3.2.供电：市政供电3.3.3.供暖：集中供暖3.3.4.燃气：天然气3.3.5.通讯：光纤宽带4.置换房屋价格及支付方式4.1.置换房屋价格：人民币80万元整4.2.支付方式：4.2.1.首付款：人民币20万元，于合同签署之日起30日内支付4.2.2.分期付款：剩余款项分三年付清，每年支付20万元4.2.3.付款时间：每年的付款日为每年的1月1日4.2.4.付款方式：银行转账5.改造工程进度及验收5.1.改造工程进度安排：5.1.1.项目启动阶段：2024年3月1日至2024年3月31日5.1.2.工程施工阶段：2024年4月1日至2024年10月31日5.1.3.工程验收阶段：2024年11月1日至2024年11月30日5.2.验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行5.3.验收程序：由甲方组织专业验收团队进行验收，乙方配合5.4.验收时间：工程竣工后15个工作日内6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件：6.1.1.甲方在未征得乙方同意的情况下，单方面解除合同的6.1.2.乙方在未支付首付款的情况下，单方面解除合同的6.2.违约责任：6.2.1.甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付相当于置换房屋价格10%的违约金6.2.2.乙方违约责任：如乙方违约，应向甲方支付相当于置换房屋价格10%的违约金8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无9.其他约定事项9.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。9.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。9.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4.1.甲方提供的房屋产权证明文件9.4.2.乙方提供的个人身份证明文件9.4.3.置换房屋的评估报告9.4.4.双方协商一致的其他文件10.合同生效及期限10.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2.合同期限：本合同自生效之日起至置换房屋交付完毕之日止。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件：除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。11.2.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1.附件一：甲方提供资料清单12.1.1.房屋产权证复印件12.1.2.房屋维修基金缴纳证明12.1.3.房屋配套设施清单12.2.附件二：乙方提供资料清单12.2.1.个人身份证复印件12.2.2.银行账户信息12.2.3.置换房屋原产权人同意置换的书面文件13.合同份数及效力13.1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.合同效力：本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人员：14.3.1.甲方代表：（签名）14.3.2.乙方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或执行特定任务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并达成一致意见。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入的目的和理由。15.3.2.双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3.第三方按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。16.甲乙方责任增加条款16.1.甲方责任：16.1.1.在第三方介入过程中，甲方应配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。16.1.2.甲方应对第三方的行为负责，确保其工作符合本合同的要求。16.1.3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.乙方责任：16.2.1.在第三方介入过程中，乙方应配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。16.2.2.乙方应对第三方的行为负责，确保其工作符合本合同的要求。16.2.3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额不得超过其收取的费用的三倍。17.2.第三方责任认定：17.2.1.第三方的责任认定应根据相关法律法规及合作协议的规定进行。17.2.2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，按照本合同及合作协议的规定，独立履行其职责。18.2.第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，按照本合同及合作协议的规定，独立履行其职责。18.3.第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理相关事务。19.第三方变更19.1.第三方变更条件：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并达成一致意见。19.2.第三方变更程序：19.2.1.甲方或乙方提出更换第三方的需求，并说明更换的理由。19.2.2.双方共同选定新的第三方，并签订相应的合作协议。19.2.3.新的第三方按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。20.第三方退出20.1.第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并说明退出理由。20.2.第三方退出程序：20.2.1.第三方向甲乙双方发出退出通知。20.2.2.双方协商确定后续事宜，包括第三方遗留工作的交接等。20.2.3.如有需要，双方可重新选定第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料清单1.1.房屋产权证复印件1.2.房屋维修基金缴纳证明1.3.房屋配套设施清单1.4.房屋改造可行性研究报告1.5.相关政府部门的批准文件2.乙方提供资料清单2.1.个人身份证复印件2.2.银行账户信息2.3.置换房屋原产权人同意置换的书面文件2.4.个人信用报告2.5.置换房屋评估报告3.第三方提供资料清单3.1.合作协议3.2.工作报告3.3.验收报告3.4.费用结算单3.5.其他与履行合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为：未按时支付款项未按时提供改造所需的土地或房屋未按时完成改造工程违反合同约定的改造标准未按时交付置换房屋1.2.乙方违约行为：未按时支付款项未按时完成置换房屋的交付违反合同约定的房屋质量标准未按时办理产权过户手续未按时履行合同约定的其他义务1.3.第三方违约行为：未按时完成评估、监理等工作提供的评估、监理报告不符合合同约定违反合同约定的保密义务未按时提交工作报告2.责任认定标准2.1.甲方违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之五计算。甲方未按时完成改造工程，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程总价值的千分之一计算。2.2.乙方违约责任：乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之五计算。乙方未按时完成置换房屋的交付，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。2.3.第三方违约责任：第三方提供的评估、监理报告不符合合同约定，应重新提供或承担相应责任。3.违约行为示例说明3.1.甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日前支付首付款，但实际支付时间为3月15日，甲方应向乙方支付违约金。3.2.乙方违约示例：乙方应于2024年11月30日前完成置换房屋的交付，但实际交付时间为12月5日，乙方应向甲方支付违约金。3.3.第三方违约示例：第三方应在2024年4月30日前完成评估工作，但实际完成时间为5月10日，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度老旧小区改造个人住房置换合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.双方基本信息2.1甲方个人信息2.2乙方个人信息2.3合同标的房产信息3.房产置换条件3.1置换比例3.2置换方式3.3置换流程4.房产评估与定价4.1评估机构选择4.2评估方法与程序4.3评估结果确认5.房产交接与交付5.1交接日期5.2交接地点5.3交接内容与要求5.4交付条件6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房产税费承担7.1税费承担原则7.2具体税费项目与标准7.3税费支付方式8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3仲裁条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同未尽事宜12.合同签署与见证12.1签署日期12.2签署地点12.3见证单位与人员13.合同备案与登记13.1备案机关13.2登记程序13.3登记时间14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年月日双方在签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同变更与解除：本合同如需变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式签署变更或解除协议。第二条双方基本信息2.1甲方个人信息：甲方全称为________，法定代表人为________，身份证号为________。2.2乙方个人信息：乙方全称为________，法定代表人为________，身份证号为________。2.3合同标的房产信息：甲方名下位于________的房产，房产证号为________，建筑面积为________平方米。第三条房产置换条件3.1置换比例：甲方与乙方约定，甲方名下房产与乙方名下房产的置换比例为1:1。3.2置换方式：双方同意采用房产直接置换的方式，不涉及货币交易。3.3.1双方在签订本合同之日起____个工作日内，办理好各自名下房产的权属变更手续；3.3.2双方应确保所置换房产不存在任何权利瑕疵，且无未了债务；3.3.3双方应按照本合同的约定，按时完成房产交接。第四条房产评估与定价4.1评估机构选择：双方同意委托________评估机构对本合同标的房产进行评估。4.2评估方法与程序：评估机构应按照国家相关法律法规及行业规范，采用市场比较法进行评估。4.3评估结果确认：评估结果经双方签字（或盖章）确认后生效。第五条房产交接与交付5.1交接日期：双方约定于____年____月____日办理房产交接手续。5.2交接地点：房产交接地点为________。5.3.1房产证原件；5.3.2房屋所有权人名下所有相关证明文件；5.3.3房产维修基金缴交凭证；5.3.4其他相关文件。5.4交付条件：双方应确保所交付的房产符合合同约定的条件，无任何权利瑕疵。第六条付款方式与期限6.1付款方式：双方约定采用银行转账方式进行付款。6.2付款期限：乙方应在房产交接完毕后的____个工作日内，向甲方支付全部置换款项。6.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。第七条房产税费承担7.1税费承担原则：本合同标的房产的税费按照国家相关法律法规及地方政策规定执行。7.2.1契税：按房产评估价值的____%缴纳；7.2.2印花税：按房产评估价值的____%缴纳；7.2.3其他相关税费：按国家及地方政策规定缴纳。7.3税费支付方式：双方应在办理房产交接手续前，各自承担并支付好各自名下房产的税费。第八条合同违约责任8.1.1一方未按合同约定的时间、地点办理房产交接；8.1.2一方未按合同约定支付款项；8.1.3一方未按合同约定承担税费；8.1.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5一方违反合同约定的其他义务。8.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金；8.2.2损害赔偿：违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；8.2.3其他补救措施：守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于继续履行合同、更换房产等。第九条争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2.2请求仲裁委员会仲裁；9.2.3其他合法途径。9.3.1仲裁机构：双方同意提交________仲裁委员会仲裁；9.3.2仲裁规则：双方同意适用________仲裁规则；9.3.3仲裁裁决的效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1.1一方严重违约；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3.1房产交接：双方应尽快完成房产交接；10.3.2款项结算：双方应结算已支付和未支付的款项；10.3.3税费承担：双方应承担各自名下房产的税费。第十一条其他约定事项11.1.1房产评估报告；11.1.2房产交接清单；11.1.3双方身份证复印件；11.1.4其他相关文件。11.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同内容存在歧义，由双方协商解决。11.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定处理。第十二条合同签署与见证12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为________。12.3见证单位与人员：本合同签署时，由________见证，见证人为________。第十三条合同备案与登记13.1备案机关：本合同签订后，双方应按照国家相关规定，向房产所在地的房地产管理部门备案。13.2.1双方持本合同及相关材料到房产所在地的房地产管理部门；13.2.2办理合同登记手续；13.2.3领取登记证明。13.3登记时间：双方应在合同签订之日起____个工作日内完成合同登记。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需要，介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任2.1.1严格按照合同约定和行业标准提供专业服务；2.1.2对其提供的服务结果负责，确保其服务的真实性和有效性；2.1.3遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元；3.1.2如第三方服务导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，超过部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方介入条款4.1.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；4.1.2法律法规规定必须引入第三方；4.1.3合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定和行业标准，独立开展服务；