二零二五年度科技园区办公场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技园区办公场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话1.3合同租赁场地地址、面积2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁期限延长及续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间及逾期付款责任4.租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间5.租赁场地使用范围5.1乙方使用场地用途5.2乙方不得使用场地用途6.租赁场地设施及设备6.1场地设施及设备清单6.2设施及设备使用及维护责任7.租赁场地维修及保养7.1场地维修及保养责任7.2维修及保养费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律法规变更条款12.3合同解除及终止条款12.4通知送达条款12.5合同修改及补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施及设备清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技园区管理有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）名称：科技有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.3合同租赁场地地址：市区路号栋1.3.1面积：500平方米2.租赁期限2.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.2租赁期限延长及续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长不超过三年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户3.3付款时间及逾期付款责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金4.租金调整4.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整4.2租金调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期满后的次月5.租赁场地使用范围5.1乙方使用场地用途：用于办公及研发活动5.2乙方不得使用场地用途：不得用于生产、仓储、餐饮等非办公用途6.租赁场地设施及设备6.1场地设施及设备清单：6.1.1办公桌椅6.1.2电脑6.1.3打印机6.1.4复印机6.1.5会议室设施6.1.6卫生间设施6.2设施及设备使用及维护责任：乙方负责设施及设备的正常使用，并承担相应的维修及保养责任7.租赁场地维修及保养7.1场地维修及保养责任：甲方负责租赁场地的日常维修及保养工作7.2维修及保养费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修及保养费用由甲方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方原因：因国家政策调整、城市规划需要等原因导致租赁场地无法继续使用时，甲方有权解除合同。8.1.2乙方原因：乙方未按约定支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致：经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：按照本合同第八条规定的解除条件，合同被解除。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付租金的万分之五作为违约金。9.1.2故意隐瞒租赁场地存在的重大缺陷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付租金的万分之五作为滞纳金。9.2.2损坏租赁场地或设施设备，乙方应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及附件11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施及设备清单等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况部分或全部解除合同。12.2法律法规变更条款：如国家法律法规或政策发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决。12.3合同解除及终止条款：本合同解除或终止，不影响双方在合同有效期内已经发生的权利义务。12.4通知送达条款：本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.5合同修改及补充条款：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号栋13.3签署人员：13.3.1甲方代表：（签名）13.3.2乙方代表：（签名）14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施及设备清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或担保的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：负责协调甲乙双方关系，提供租赁场地信息，促成租赁交易的机构。1.2.2专业顾问：提供专业咨询意见，如法律、财务、技术等方面的专家。1.2.3评估机构：对租赁场地进行价值评估或技术评估的机构。1.2.4担保机构：提供担保服务，保障合同履行的机构。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，提供专业服务。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般包括：4.1.1乙方违约导致第三方损失的责任限额。4.1.2甲方违约导致第三方损失的责任限额。4.1.3第三方自身过错导致合同履行受阻的责任限额。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并以书面形式确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，不直接与乙方发生合同关系。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，不直接与甲方发生合同关系。5.3第三方与合同履行的划分：5.3.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.3.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和责任追究。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。6.2甲乙双方共同邀请或指定第三方介入。6.3第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.4第三方开始履行其专业职责，提供专业服务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。7.2如第三方工作成果符合预期，甲乙双方应确认第三方工作完成，并支付相应费用。7.3如第三方工作成果不符合预期，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括房间、走道、卫生间、会议室等位置。说明：平面图应标明尺寸和比例，以便乙方了解场地实际情况。2.附件二：设施及设备清单要求：详细列出租赁场地内包含的设施和设备，包括型号、数量、新旧程度等。说明：清单应附有照片或图纸，以便乙方确认设备的具体情况。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用的基本规则，包括安全、卫生、环保等方面的规定。说明：使用规则应涵盖日常管理、紧急情况处理等内容。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：支付凭证应保留至少三年，以备查验。5.附件五：维修及保养记录要求：记录租赁场地及设施设备的维修和保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：记录应详细，便于乙方了解场地维护状况。6.附件六：合同解除及终止通知要求：在合同解除或终止时，提供书面通知，明确解除或终止的原因和日期。说明：通知应送达甲乙双方，并保留送达凭证。7.附件七：第三方合作协议要求：如有第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：合作协议应明确各方的权利义务，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付租赁场地1.1.2故意隐瞒租赁场地存在的重大缺陷1.1.3未按约定维修及保养租赁场地1.2乙方违约：1.2.1未按时支付租金1.2.2损坏租赁场地或设施设备1.2.3使用租赁场地违反约定1.3第三方违约：1.3.1未履行合作协议中的义务1.3.2因故意或重大过失导致合同履行受阻2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1每延迟一日，甲方应向乙方支付租金的万分之五作为违约金。2.1.2因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1每延迟一日，乙方应向甲方支付租金的万分之五作为滞纳金。2.2.2因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方应根据合作协议中的约定，承担相应的违约责任。2.3.2第三方违约导致合同履行受阻的，甲方和乙方可要求第三方承担赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付租金的万分之五作为违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方使用租赁场地时，违反了约定，导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用，并向甲方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度科技园区办公场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.租赁场地使用7.1场地使用规定7.2场地使用限制7.3场地使用变更8.修缮与维护8.1出租方修缮责任8.2承租方维护责任8.3紧急修缮9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYYY有限责任公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1租赁场地位置：省市区街道号科技园区内2.2租赁场地面积：500平方米2.3租赁场地用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1租金调整条件：如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可相应调整5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%5.3租金调整时间：租金调整自政策调整之日起生效6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内缴纳6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，承租方结清所有费用后，出租方无息退还保证金7.租赁场地使用7.1场地使用规定：承租方应按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途7.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在场地内进行任何形式的经营活动，不得存放易燃易爆物品7.3场地使用变更：如需变更场地使用，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后，签订补充协议8.修缮与维护8.1出租方修缮责任：租赁期间，出租方负责租赁场地的维修和保养，确保场地符合使用要求。对于不可抗力造成的损坏，出租方不负维修责任。8.2承租方维护责任：承租方应妥善使用租赁场地，保持场地清洁，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责修复或赔偿。8.3紧急修缮：在紧急情况下，如遇危及人员安全的设施损坏，承租方有权立即进行修缮，并通知出租方。修缮费用由责任方承担。9.保险责任9.1出租方保险责任：出租方应为其所拥有的租赁场地及其附属设施投保财产险，并将承租方列为被保险人。9.2承租方保险责任：承租方应为其在使用租赁场地过程中可能产生的责任投保责任险，并将出租方列为受益人。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地，或未履行修缮义务的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、保证金，或擅自改变场地用途的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力致使合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需提前30天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：2024年1月1日14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付明细表等。14.2通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以合同载明为准。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，聘请第三方提供专业服务；2.1.2争议解决过程中，根据仲裁委员会或法院的要求，引入第三方进行鉴定、评估或调解；2.1.3合同履行过程中，第三方作为监管机构对合同执行情况进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的界定：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由合同双方根据第三方服务的性质、范围和风险程度共同协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任承担4.1第三方责任承担方式：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；4.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因一般过失造成甲方或乙方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应按照合同约定履行职责；5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应按照合同约定履行职责；5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间应遵循平等、自愿、诚实信用的原则；5.3.2第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，向第三方发出服务邀请或合同；6.1.2第三方接受邀请或合同后，与甲方或乙方签订服务协议；6.1.3第三方按照服务协议履行职责，甲方或乙方按照合同约定支付费用。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，如需变更合同条款，合同双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定或相关法律法规进行解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。10.第三方介入的终止10.1第三方在完成服务后，合同双方应按照合同约定办理终止手续。11.第三方介入的后续责任11.1第三方在服务期间或服务结束后，如因第三方原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方严重违约，合同双方有权解除与第三方的服务协议，并追究其违约责任。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、房间布局、设施位置等信息。说明：平面图作为租赁场地现状的直观反映，是租赁合同的重要组成部分。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：明细表用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.修缮与维护记录表要求：记录租赁期间场地修缮和维护的具体情况，包括维修内容、费用、时间等。说明：记录表用于跟踪场地维护状况，确保双方权益。4.保险合同复印件