二零二五年度工业地产租赁代理服务费合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业地产租赁代理服务费合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5合同标的1.6服务费用1.7付款方式1.8付款时间1.9付款账户1.10付款凭证2.服务内容2.1工业地产租赁代理服务2.2服务范围2.3服务方式2.4服务期限2.5服务成果2.6服务质量标准2.7服务责任2.8服务保密3.双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.服务费用及支付4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整4.5服务费用退还4.6服务费用结算5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止5.4合同解除后的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除合同8.4不可抗力通知9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同备案11.1合同备案要求11.2合同备案机构11.3合同备案程序11.4合同备案费用12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署印章13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署13.4附件四签署14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充14.4合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：房地产经纪有限公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同标的：甲方委托乙方提供工业地产租赁代理服务1.6服务费用：人民币万元整1.7付款方式：乙方根据实际完成的服务工作，甲方分期支付服务费用1.8付款时间：每个季度末支付上一季度服务费用的30%，年度终了支付年度服务费用的70%1.9付款账户：甲方指定银行账户1.10付款凭证：甲方收到乙方开具的正规发票后，视为付款凭证2.服务内容2.1工业地产租赁代理服务2.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的工业地产租赁项目2.1.2乙方负责与租赁方进行洽谈，协助签订租赁合同2.1.3乙方负责提供租赁项目的市场分析报告2.2服务范围2.2.1市行政区域内的工业地产租赁市场2.2.2服务范围包括但不限于厂房、仓库、办公楼等工业地产2.3服务方式2.3.1乙方通过电话、邮件、实地考察等方式与甲方沟通2.3.2乙方定期向甲方汇报服务进展情况2.4服务期限2.4.1服务期限为一年，自合同生效之日起计算2.4.2如因特殊原因需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议2.5服务成果2.5.1乙方应确保在合同期限内完成甲方委托的服务工作2.5.2乙方应确保租赁合同合法、有效2.6服务质量标准2.6.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务2.6.2乙方应确保服务过程中诚实守信、公平公正2.7服务责任2.7.1乙方应对所提供的服务质量负责2.7.2乙方应对因自身原因导致的违约行为承担相应责任2.8服务保密2.8.1乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息严格保密2.8.2未经甲方同意，乙方不得泄露、使用或允许他人使用上述保密信息3.双方权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务3.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查3.1.3甲方有权要求乙方纠正违约行为3.2甲方义务3.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用3.2.2甲方应配合乙方完成服务所需的相关工作3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用3.3.2乙方有权在服务过程中了解甲方的需求，并提供专业建议3.3.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定提供优质的服务3.4.2乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密3.4.3乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方汇报服务进展情况4.服务费用及支付4.1服务费用总额：人民币万元整4.2服务费用支付方式：分期支付4.3付款时间：4.3.1每个季度末支付上一季度服务费用的30%4.3.2年度终了支付年度服务费用的70%4.4服务费用调整：如因市场行情、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致，签订补充协议4.5服务费用退还：如合同提前解除，乙方应根据实际完成的服务工作，退还甲方相应比例的服务费用4.6服务费用结算：双方应在每个季度末进行服务费用结算，并开具正规发票5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。5.1.2任何变更不得违反国家法律法规，不得损害对方的合法权益。5.2合同解除5.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.2.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。5.3合同终止5.3.1合同期限届满，合同自然终止。5.3.2合同解除后，合同终止。5.4合同解除后的责任5.4.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。6.1.2违约情形包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金按合同服务费用的%计算，最高不超过合同总金额的%。6.3违约金计算6.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。6.3.2违约金的具体金额由双方协商确定。6.4违约金支付6.4.1违约金应在违约行为发生后日内支付。6.4.2违约金支付方式与合同服务费用支付方式相同。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。7.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，寻求合理解决方案。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.3不可抗力解除合同8.3.1如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.4不可抗力通知8.4.1不可抗力事件发生后，双方应在小时内向对方发出通知。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按合同约定履行相关义务。9.2合同终止9.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除9.3.1合同解除按第五条“合同变更与解除”约定执行。9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同备案11.1合同备案要求11.1.1本合同应按照国家相关法律法规进行备案。11.2合同备案机构11.2.1合同备案机构为市区市场监督管理局。11.3合同备案程序11.3.1双方应按照备案机构要求提交相关文件。11.4合同备案费用11.4.1合同备案费用由双方承担。12.合同签署12.1合同签署日期：2025年1月1日12.2合同签署地点：市区大厦12.3合同签署人员：甲方代表：；乙方代表：12.4合同签署印章：甲方公司印章；乙方公司印章13.合同附件签署13.1附件一签署：甲方代表签字盖章；乙方代表签字盖章13.2附件二签署：甲方代表签字盖章；乙方代表签字盖章13.3附件三签署：甲方代表签字盖章；乙方代表签字盖章13.4附件四签署：甲方代表签字盖章；乙方代表签字盖章14.合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，由双方协商解释。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须以书面形式，并由双方签字盖章。14.3合同补充14.3.1如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的后续事宜14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入合同履行，应遵守国家法律法规和合同约定，并对自身行为负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身能力，参与合同履行，并享有相应的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权利义务，避免责任混淆。15.5.2第三方应向甲方、乙方提供必要的服务和协助，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行不能或损害甲方、乙方合法权益时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额按合同服务费用的%计算，最高不超过合同总金额的%。16.3第三方责任限额支付16.3.1第三方责任限额的支付方式与合同服务费用支付方式相同。16.4第三方责任限额争议解决16.4.1如对第三方责任限额有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入前的协商17.1.1在引入第三方之前，甲方、乙方应就第三方介入的必要性、权利义务、责任限额等进行充分协商。17.2第三方介入协议17.2.1甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务、责任限额等。17.3第三方介入后的监督17.3.1甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.4第三方介入后的费用承担17.4.1第三方介入产生的费用，由合同约定或双方协商确定。17.5第三方介入后的争议解决17.5.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同继续履行，甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务。18.2第三方介入后的合同变更18.2.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面协议。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：包括服务内容、服务范围、服务方式、服务期限、服务质量标准、服务责任等。说明：服务协议是合同的核心附件，详细规定了乙方提供服务的具体内容和要求。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：服务费用明细是合同中关于费用支付的详细说明，有助于双方明确费用承担。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款账户、付款人等信息。说明：付款凭证是甲方支付服务费用的证明，有助于双方核对付款情况。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、市场分析报告、甲方提供的资料等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，有助于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用。1.2未配合乙方完成服务所需的相关工作。1.3泄露乙方商业秘密和技术秘密。乙方违约行为：2.1未按约定提供服务。2.2未按约定完成服务工作。2.3泄露甲方商业秘密和技术秘密。第三方违约行为：3.1未按约定履行协助或服务。3.2因自身原因导致合同履行不能或损害甲方、乙方合法权益。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1违约金：按合同服务费用的%计算，最高不超过合同总金额的%。2.1.2赔偿损失：根据实际损失情况，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.2.1违约金：按合同服务费用的%计算，最高不超过合同总金额的%。2.2.2赔偿损失：根据实际损失情况，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：3.2.1责任限额：按合同服务费用的%计算，最高不超过合同总金额的%。3.2.2赔偿损失：根据实际损失情况，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方未按约定完成服务工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。第三方未按约定履行协助或服务，导致合同履行不能，甲方、乙方有权要求第三方支付责任限额，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五年度工业地产租赁代理服务费合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国工业地产市场的蓬勃发展，为了更好地满足甲方在工业地产租赁方面的需求，乙方特与甲方签订本合同，以实现甲乙双方互利共赢的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及国家有关法律法规的规定，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.工业地产：指用于生产、加工、制造等工业用途的地产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.租赁代理服务费：指乙方为甲方提供工业地产租赁代理服务所收取的费用。3.租赁期限：指甲方租赁乙方工业地产的起始日至终止日的期限。4.租赁面积：指甲方租赁的工业地产的实际面积。3.2关键词解释1.工业地产租赁代理：乙方受甲方委托，代表甲方与第三方进行工业地产租赁交易的服务。2.合同签订：甲乙双方按照本合同约定，正式签署本合同。3.合同履行：甲乙双方按照本合同约定，全面履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供工业地产租赁代理服务。2.甲方应按照本合同约定支付乙方租赁代理服务费。3.甲方应保证租赁的工业地产符合法律法规的规定，并具备合法出租条件。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的工业地产租赁代理服务。2.乙方应按照甲方的要求，及时与第三方进行沟通，确保租赁交易的顺利进行。3.乙方应按照本合同约定，收取甲方的租赁代理服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方的要求，提供工业地产租赁代理服务。2.甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签本合同。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应按照本合同约定办理终止手续。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理有关遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理租赁的工业地产。2.本合同终止后，乙方不再承担租赁代理服务义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工业地产租赁代理服务费：乙方根据甲方委托的业务范围和完成情况，按照约定的费率计算。2.乙方为完成代理服务所发生的合理费用，包括但不限于市场调研费、差旅费、通讯费等。3.乙方因甲方违约而产生的律师费、诉讼费等其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付相关费用。2.支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.工业地产租赁代理服务费应在乙方完成代理服务后，甲方验收合格并确认服务成果之日起十个工作日内支付。2.乙方为完成代理服务所发生的合理费用，应在甲方确认费用单据后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，注明本合同编号和付款用途。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行代理服务，甲方有权要求乙方退还已收取的代理服务费。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，均应按照违约事实及损失情况，向守约方支付相应的赔偿。2.赔偿金额以实际损失为依据，计算方式为实际损失额的百分之五十。九、保密条款9.1保密内容1.本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方在履行合同过程中获取的与合同履行相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解和仲裁应按照我国相关法律法规进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同下的部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.本合同项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的权利。13.2特殊权力保留1.本合同项下的保密条款，即使在合同终止后，甲乙双方仍需保留对方的保密信息。2.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起十五日内就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容，均应在本合同中明确标注。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时回应对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于工业地产租赁代理服务费的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。2.任何未经甲乙双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________乙方（承租方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________其他相关方：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业地产租赁代理服务协议书2.工业地产租赁合同3.费用清单及支付凭证4.保密协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议8.协作与配合相关文件9.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定履行代理服务；任何一方违反保密条款；任何一方未按约定履行合同修改和补充程序；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；乙方未履行代理服务，导致甲方利益受损的，视为违约；任何一方泄露保密信息，经对方确认的，视为违约；任何一方未按约定履行合同修改和补充程序，导致合同履行受阻的，视为违约；任何一方未按约定履行协助与配合义务，导致合同履行受阻的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定履行代理服务。