2025年度屋顶绿化植物租赁与养护合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋顶绿化植物租赁与养护合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同目的与依据第二章租赁标的2.1绿化植物种类与数量2.2租赁植物质量要求2.3植物种植位置与范围2.4植物种植方式与要求第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租赁费用4.1租赁费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整第五章养护责任5.1租赁方养护责任5.2承租方养护责任5.3养护内容与标准5.4养护记录与报告第六章保养与维护6.1保养内容与要求6.2维护内容与要求6.3保养与维护费用6.4保养与维护记录第七章检查与验收7.1检查内容与标准7.2验收时间与方式7.3验收不合格的处理7.4验收记录第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件14.5其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度屋顶绿化植物租赁与养护合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订双方甲方（租赁方）：_______乙方（养护方）：_______1.5合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于屋顶绿化植物租赁与养护的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章租赁标的2.1绿化植物种类与数量2.2租赁植物质量要求2.3植物种植位置与范围绿化植物种植位置为甲方屋顶，具体范围为_______。2.4植物种植方式与要求第三章租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限调整如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。第四章租赁费用4.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为____元。4.2费用支付方式租赁费用采取分期支付方式，具体支付时间为：____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元。4.3费用支付时间租赁费用支付时间为每月____日，乙方应在每月____日前收到甲方支付的费用。4.4费用调整如遇市场波动或政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致后签订补充协议。第五章养护责任5.1租赁方养护责任甲方负责提供必要的养护工具和条件，确保绿化植物生长良好。5.2承租方养护责任乙方负责绿化植物的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。5.3养护内容与标准5.4养护记录与报告乙方应每月向甲方提交一次养护记录和报告，内容包括：_______。第六章保养与维护6.1保养内容与要求保养内容包括但不限于：_______。保养要求为：_______。6.2维护内容与要求维护内容包括但不限于：_______。维护要求为：_______。6.3保养与维护费用保养与维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.4保养与维护记录乙方应记录保养与维护过程，并定期向甲方报告。第七章检查与验收7.1检查内容与标准检查内容包括：_______。检查标准为：_______。7.2验收时间与方式验收时间为____年____月____日。验收方式为：_______。7.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。7.4验收记录验收记录应包括：_______。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间、数量和质量提供绿化植物；（2）乙方未按约定进行养护，导致绿化植物生长不良；（3）甲方未按约定支付租赁费用；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的其他补救措施。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决违约争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除后的处理（1）乙方应将绿化植物移除，并恢复原状；（2）甲方应支付乙方已发生的合理费用；（3）双方应按照约定处理剩余租赁费用。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）合同内容存在明显错误；（2）双方协商一致变更合同；（3）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁费用和绿化植物的移除。第十三章合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）种植图；（2）养护方案；（3）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：____________乙方（养护方）：____________签字/盖章：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的绿化规划与设计说明：甲方负责绿化植物的规划与设计，包括植物种类、布局、景观效果等。乙方需按照甲方的设计方案进行实施。1.2甲方主导下的植物选择与采购说明：甲方有权选择绿化植物的种类和供应商，乙方需协助甲方进行植物采购，并确保植物质量符合约定。1.3甲方主导下的养护标准与监督说明：甲方设定绿化植物的养护标准，乙方需按照甲方的要求进行养护，并接受甲方不定期的监督检查。1.4甲方主导下的合同变更与解除说明：在甲方主导下，如遇特殊情况需变更或解除合同，甲方有权提出变更或解除请求，并经双方协商一致后签订补充协议。1.5甲方主导下的绿化效果验收说明：甲方负责组织绿化效果的验收，乙方需配合甲方进行验收，并确保绿化植物达到预期效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的绿化设计与实施说明：乙方负责绿化植物的规划与设计，包括植物种类、布局、景观效果等。甲方需按照乙方的设计方案进行实施。2.2乙方主导下的植物采购与质量保证说明：乙方有权选择绿化植物的种类和供应商，甲方需协助乙方进行植物采购，并确保植物质量符合约定。2.3乙方主导下的养护工作安排与执行说明：乙方负责绿化植物的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。甲方需为乙方提供必要的支持和协助。2.4乙方主导下的合同变更与解除说明：在乙方主导下，如遇特殊情况需变更或解除合同，乙方有权提出变更或解除请求，并经双方协商一致后签订补充协议。2.5乙方主导下的绿化效果承诺与保障说明：乙方承诺绿化植物在租赁期内达到预期效果，如未达到效果，乙方应负责进行整改或赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入与职责说明：双方可引入第三方中介机构参与合同签订和执行，中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，并提供专业建议。3.2第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3第三方中介的报告与建议说明：第三方中介应根据合同履行情况，定期向双方提交报告，提出改进建议，并协助解决合同执行中的问题。3.4第三方中介的争议调解说明：如双方在合同执行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.种植图2.养护方案3.第三方中介机构资质证明4.植物采购清单5.合同履行过程中的各项验收报告6.第三方中介机构的报告和建议7.合同变更和解除协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间、数量和质量提供绿化植物。乙方未按约定进行养护，导致绿化植物生长不良。甲方未按约定支付租赁费用。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：双方协商一致；第三方中介机构调解；仲裁；诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.违约金：合同一方当事人违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化植物质量不符合约定。解决办法：乙方应立即更换符合约定的植物，并承担更换产生的费用。2.问题：养护工作不到位，影响植物生长。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应立即采取措施，确保植物生长良好。3.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时支付租赁费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：合同变更或解除过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.企业或机构屋顶绿化项目。2.商业综合体或公共建筑屋顶绿化项目。3.居住小区屋顶绿化项目。4.旅游景区或公共场所屋顶绿化项目。5.其他需要租赁和养护屋顶绿化植物的场景。全文完。2025年度屋顶绿化植物租赁与养护合同范本1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方法定代表人或负责人信息1.2乙方法定代理人或负责人信息第二条合同标的及数量2.1屋顶绿化植物种类及数量2.2屋顶绿化面积及范围第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3合同续签条款第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2分期支付方式4.3支付时间及逾期付款责任第五条植物养护及管理5.1乙方养护责任范围5.2养护内容及标准5.3技术支持与培训第六条屋顶绿化植物养护用品6.1养护用品供应方式6.2养护用品费用及支付6.3养护用品清单及规格第七条屋顶绿化植物更新与补种7.1更新及补种条件7.2更新及补种程序7.3更新及补种费用承担第八条屋顶绿化植物的保险8.1保险范围及种类8.2保险金额及缴费8.3保险理赔流程第九条屋顶绿化植物的安全及环保要求9.1安全及环保标准9.2安全及环保措施9.3违反安全及环保要求的处理第十条合同的变更、解除及终止10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同终止条件及程序第十一条违约责任11.1甲方的违约责任11.2乙方的违约责任11.3违约金计算方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担第十三条合同的生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件清单14.2补充条款内容第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方法定代表人或负责人信息：姓名：[甲方法定代表人姓名]职务：[甲方法定代表人职务]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]1.2乙方法定代理人或负责人信息：姓名：[乙方法定代表人姓名]职务：[乙方法定代表人职务]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]第二条合同标的及数量2.1屋顶绿化植物种类及数量：[具体植物种类列表，如：紫藤、爬山虎、常春藤等，每种植物的数量及总面积]2.2屋顶绿化面积及范围：[屋顶绿化总面积，具体绿化区域及面积描述]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3合同续签条款：[续签条件、续签程序及续签期限]第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：[金额]4.2分期支付方式：首次支付：[金额]，支付日期：[日期]第二次支付：[金额]，支付日期：[日期]4.3支付时间及逾期付款责任：[具体支付时间及逾期付款的罚金比例或金额]第五条植物养护及管理5.1乙方养护责任范围：[具体养护内容，如：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等]5.2养护内容及标准：[具体养护标准，如：浇水频率、修剪高度、施肥比例等]5.3技术支持与培训：[提供技术支持的方式及频率，如：定期现场指导、电话咨询等；培训内容及方式]第六条屋顶绿化植物养护用品6.1养护用品供应方式：[养护用品的供应方式，如：乙方提供、甲方自行购买等]6.2养护用品费用及支付：[养护用品费用总额，支付方式及支付时间]6.3养护用品清单及规格：[具体养护用品名称、规格及数量]第七条屋顶绿化植物更新与补种7.1更新及补种条件：[植物死亡、损坏或生长不良时，可进行更新与补种的条件]7.2更新及补种程序：[更新与补种的申请、审批、实施及验收程序]7.3更新及补种费用承担：[更新与补种费用的承担方及支付方式]第八条屋顶绿化植物的保险8.1保险范围及种类：[保险范围，如：自然灾害、意外事故、人为破坏等；保险种类，如：财产保险、责任保险等]8.2保险金额及缴费：[保险金额，如：植物价值总额的150%；缴费方式及缴费时间]8.3保险理赔流程：[发生保险事故后的报案、查勘、定损、理赔流程及所需材料]第九条屋顶绿化植物的安全及环保要求9.1安全及环保标准：[具体的安全及环保标准，如：屋顶承重能力、防水措施、环保材料使用等]9.2安全及环保措施：[具体的安全及环保措施，如：定期检查、维护保养、应急处理等]9.3违反安全及环保要求的处理：[违反安全及环保要求的后果及处罚措施]第十条合同的变更、解除及终止10.1合同变更条件及程序：[变更合同内容的条件，如：双方协商一致；变更程序的详细步骤]10.2合同解除条件及程序：[解除合同的条件，如：一方违约；解除程序的详细步骤]10.3合同终止条件及程序：[合同终止的条件，如：租赁期限届满；终止程序的详细步骤]第十一条违约责任11.1甲方的违约责任：[甲方违约的具体情形及相应的违约责任，如：逾期付款、未按约定提供养护用品等]11.2乙方的违约责任：[乙方违约的具体情形及相应的违约责任，如：未按约定进行养护、损坏植物等]11.3违约金计算方式：[违约金的计算标准，如：按每日违约金额计算、按合同总金额的一定比例计算等]第十二条争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址，如：当地仲裁委员会、人民法院等]12.3争议解决费用承担：[争议解决费用的承担方，如：由败诉方承担、双方协商分担等]第十三条合同的生效及终止13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同经公证等]13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、合同解除等]13.3合同解除及终止后的处理：[合同解除或终止后的处理事项，如：返还租赁物、结清费用、恢复原状等]第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件清单：[合同附件的名称及内容，如：植物清单、养护方案、保险合同等]14.2补充条款内容：[合同中未包含的但双方认为必要的补充条款，如：不可抗力条款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同及履行合同过程中，因提供中介、咨询、技术服务、保险、监理等非直接养护服务的独立第三方。第二条第三方介入的范围2.1.1中介服务：协助甲乙双方签订本合同及后续服务。2.1.2咨询服务：提供植物养护、市场信息、政策法规等方面的专业咨询。2.1.3技术服务：提供植物种植、养护技术支持。2.1.4保险服务：为甲乙双方提供植物保险服务。2.1.5监理服务：监督本合同的履行情况，确保养护质量。第三条第三方责任界定3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，对因第三方服务引起的甲乙双方之间的纠纷不承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为[金额]，即第三方因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿金额不得超过该限额。第五条第三方权利义务5.1.1按照合同约定收取服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的配合与支持。5.1.3在其服务范围内对植物养护提出建议。5.2.1按照合同约定提供高质量的服务。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的问题及建议。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息及时通知对方，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系，不构成劳动关系。7.2第三方对甲乙双方之间的合同履行情况不承担直接责任。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的适用。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、服务清单、责任限额证明等。第十二条本合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：植物清单详细要求：列出合同中涉及的所有植物种类、数量、规格及种植位置。说明：植物清单作为合同附件，用于明确植物的种类和数量，便于双方核对和养护。2.附件二：养护方案详细要求：详细说明植物养护的具体措施、周期、责任人及联系方式。说明：养护方案作为合同附件，用于指导双方进行植物养护工作，确保植物健康成长。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、权利义务及责任范围。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、缴费方式及理赔流程。说明：保险合同作为合同附件，用于保障植物在自然灾害、意外事故等情况下的权益。5.附件五：安全及环保措施详细要求：详细说明安全及环保措施的具体内容、实施周期及责任人。说明：安全及环保措施作为合同附件，用于保障植物养护过程中的安全及环保要求。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及费用承担。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方逾期付款1.2乙方未按约定进行养护1.3第三方未按约定提供服务1.4任何一方违反安全及环保要求1.5任何一方未按约定进行通知或报告2.责任认定标准：2.1甲方逾期付款：责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付款项，逾期付款的，应按每日万分之五支付滞纳金。示例：若甲方逾期付款1万元，则每日需支付50元的滞纳金。2.2乙方未按约定进行养护：责任认定：乙方应按照合同约定的养护方案进行养护，未按约定进行养护的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。示例：若乙方未按约定进行浇水，导致植物枯萎，乙方应承担修复费用。2.3第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应按照合同约定提供优质服务，未按约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例：若第三方未按约定提供植物保险服务，导致植物损失，第三方应承担赔偿责任。2.4违反安全及环保要求：责任认定：任何一方违反安全及环保要求的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在养护过程中造成环境污染，乙方应承担环保治理费用。2.5未按约定进行通知或报告：责任认定：任何一方未按约定进行通知或报告的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未在规定时间内通知乙方有关植物养护的问题，甲方应承担由此造成的损失。全文完。2025年度屋顶绿化植物租赁与养护合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（租赁与养护方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，屋顶绿化已成为改善城市生态环境、提高城市品质的重要手段。为积极响应国家政策，促进绿色建筑发展，甲方决定在屋顶进行绿化建设，乙方具备专业的屋顶绿化植物租赁与养护经验，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在屋顶绿化植物租赁与养护过程中的权利、义务，确保绿化项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）屋顶绿化：指在建筑物的屋顶进行植物种植，以改善城市生态环境、提高城市品质的一种绿色建筑形式。（2）租赁：指甲方将屋顶绿化植物租赁给乙方，乙方负责植物的养护与管理。（3）养护：指乙方对租赁的植物进行日常照料，确保植物生长良好。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的绿化植物。（2）甲方有权监督乙方对租赁植物的养护工作。（3）甲方应按照合同约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合要求的屋顶绿化场所。（2）乙方应按照合同约定，提供符合要求的绿化植物。（3）乙方应按照合同约定，对租赁植物进行养护，确保植物生长良好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方屋顶绿化场所。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，将租赁的绿化植物运至甲方屋顶绿化场所。（2）乙方负责对租赁植物进行养护，确保植物生长良好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余的绿化植物退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方根据乙方提供的绿化植物数量和质量，按照约定的价格支付租赁费用。（2）养护费用：乙方对租赁植物进行养护所需的费用，包括但不限于肥料、农药、修剪、病虫害防治等。（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如运输费、保险费等。7.2支付方式（1）租赁费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付首期租赁费用。（2）养护费用：甲方应在乙方提出养护费用清单后五个工作日内，支付相应养护费用。（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后五个工作日内，支付相应费用。7.3支付时间（1）租赁费用：首期租赁费用应在合同签订后五个工作日内支付，后续租赁费用按季度支付。（2）养护费用：养护费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付当月养护费用。（3）其他费用：其他费用应在乙方提出费用清单后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价。（2）甲方支付的款项应直接支付至乙方指定的账户。（3）甲方支付的款项应注明合同编号和用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供屋顶绿化场所的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的绿化植物的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。（2）乙方未按约定进行养护的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常进行养护工作。（2）政府发布禁令，禁止在屋顶进行绿化建设。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，双方各自保留其知识产权、商业秘密等权利。（2）未经对方同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、技术等。13.2特殊权力保留（1）本合同项下，乙方保留对租赁植物的所有权。（2）甲方在合同有效期内，不得擅自处置租赁植物。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同项下各项工作的顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行植物养护工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：代表签字：_________签字日期：_________乙方（租赁与养护方）：代表签字：_________签字日期：_________甲方（租赁方）盖章：_________乙方（租赁与养护方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的屋顶绿化场所平面图及相关资料。2.乙方提供的绿化植物清单及养护方案。3.双方协商确定的费用清单。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充协议。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约行为。未按约定提供屋顶绿化场所的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供符合要求的绿化植物的，认定为违约行为。未按约定进行养护的，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利人依法享有的专有权利。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停养护工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供符合要求的绿化植物。解决办法：甲方有权要求乙方更换或赔偿，乙方应在接到甲方通知后及时处理。3.问题：屋顶绿化植物养护过程中出现病虫害。解决办法：乙方应及时采取措施进行防治，并向甲方报告情况。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：参与合同的签订和执行过程。对合同项下的绿化植物进行质量监督。对乙方的养护工作进行评估。6.第三方义务：按照合同约定履行监督职责。对乙方的养护工作进行客观公正的评估。对评估结果承担相应的法律责任。7.第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方提供符合约定的屋顶绿化场所。要求甲方按时支付租赁费用和养护费用。在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方如未按时支付费用，乙方有权要求支付违约金。甲方如未提供合适的屋顶绿化场所，乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供合适的屋顶绿化场所的，应向乙方支付赔偿。甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方提供符合约定的绿化植物和养护服务。对乙方提供的养护服务进行监督。在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供必要的报告。2.甲方的利益条款：乙方如未按时提供绿化植物和养护服务，甲方有权要求赔偿。乙方如未按照约定进行养护，甲方有权要求乙方进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供绿化植物和养护服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定进行养护的，应向甲方支付赔偿。乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度屋顶绿化植物租赁与养护合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.甲乙双方基本信息2.1甲方名称、地址、联系人2.2乙方名称、地址、联系人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途4.租赁植物种类与数量4.1植物种类4.2植物数量4.3植物规格5.租赁期限5.1租赁开始时间5.2租赁结束时间5.3租赁期限调整6.租赁费用6.1租赁费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.植物养护责任7.1甲方养护责任7.2乙方养护责任7.3养护标准8.植物养护费用8.1养护费用总额8.2养护费用支付方式8.3养护费用支付时间9.植物更换与补充9.1更换条件9.2更换流程9.3补充条件9.4补充流程10.植物保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1植物清单14.2养护计划14.3付款凭证14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日由甲乙双方代表在北京市朝阳区签订。1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦会议室。2.甲乙双方基本信息2.1甲方名称：北京市房地产开发2.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.3甲方联系人：2.4乙方名称：北京市绿化工程公司2.5乙方地址：北京市朝阳区路号2.6乙方联系人：3.项目概况3.1项目名称：大厦屋顶绿化项目3.2项目地点：北京市朝阳区大厦3.3项目面积：1000平方米3.4项目用途：美化环境，改善空气质量4.租赁植物种类与数量4.1植物种类：常绿灌木、开花植物、地被植物等4.2植物数量：共计1000株4.3植物规格：高度在3050厘米之间5.租赁期限5.1租赁开始时间：2025年1月1日5.2租赁结束时间：2025年12月31日5.3租赁期限调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。6.租赁费用6.1租赁费用总额：人民币10万元整6.2付款方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期租赁费用，后续费用按季度支付。6.3付款时间：每个季度第一个月的10日前支付当季租赁费用。7.植物养护责任7.1甲方养护责任：负责提供适宜的养护条件，包括水源、肥料等。7.2乙方养护责任：负责植物的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。7.3养护标准：按照国家相关标准和行业规范进行养护，确保植物健康生长。8.植物养护费用8.1养护费用总额：人民币5万元整，包含但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常养护费用。8.2养护费用支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期养护费用，后续费用按季度支付。8.3养护费用支付时间：每个季度第一个月的10日前支付当季养护费用。9.植物更换与补充9.1更换条件：因自然灾害、病虫害等原因导致植物死亡或严重受损时，甲方有权要求乙方更换或补充植物。9.2更换流程：甲方应在发现问题后3个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内完成更换或补充。10.植物保险10.1保险种类：植物死亡保险、自然灾害保险等。10.2保险金额：根据植物种类和数量确定，总保险金额不低于10万元。10.3保险责任：保险责任范围包括植物因自然灾害、病虫害等原因导致的死亡或受损。11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租赁费用或养护费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同附件14.1植物清单：详细列出租赁植物的种类、数量、规格等信息。14.2养护计划：详细说明养护工作的时间、内容、方法等。14.3付款凭证：包括支付租赁费用和养护费用的收据或银行转账记录。14.4其他附件：包括但不限于项目验收报告、养护记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为本合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于植物选种、养护技术指导、项目监督、风险评估等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明引入第三方的原因、目的和预期效果。2.2双方应在接到通知后15日内就第三方介入的事项达成一致意见，并签署补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度由双方在补充协议中约定。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。4.第三方责权利4.1责任：第三方应对其提供的服务承担相