二零二五年度酒店式酒店租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式酒店租赁合同示范文本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条合同标的物及用途2.1酒店式酒店的具体位置、面积、结构等2.2合同租赁用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费、物业管理费等费用承担第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单及使用规定第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及效力第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二第十四条合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁房屋设施清单14.3附件三：租赁房屋设备清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：___________第二条合同标的物及用途2.1酒店式酒店的具体位置：___________2.1.1楼层：___________2.1.2房间号：___________2.2面积：___________平方米2.3结构：___________2.4合同租赁用途：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：每月___________日前支付，采用___________方式支付。第四条押金及费用4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，押金将在___________日内退还。4.3水电费、物业管理费等费用承担：___________第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1出租方原因导致合同解除；5.1.2承租方严重违约；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.2违约责任及赔偿：5.2.1出租方违约责任：___________5.2.2承租方违约责任：___________第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1收取租金；6.1.2享有合同标的物的占有、使用、收益权；6.1.3监督、检查承租方的经营行为；6.2甲方义务：6.2.1确保合同标的物符合约定条件；6.2.2不得干涉承租方的正常经营活动；6.2.3按时交付合同标的物。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1享有合同标的物的占有、使用、收益权；7.1.2依照合同约定使用合同标的物；7.1.3依法享受合同标的物产生的权益；7.2乙方义务：7.2.1按时支付租金；7.2.2依照合同约定合理使用合同标的物；7.2.3不得擅自改变合同标的物的用途；7.2.4维护合同标的物的完好。第八条附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1卫生间8.1.2厨房8.1.3客厅8.1.4卧室8.1.5阳台8.1.6洗衣机8.1.7空调8.1.8电视8.1.9电话8.1.10热水器8.2设备清单及使用规定8.2.1设备名称：___________8.2.2设备型号：___________8.2.3设备使用年限：___________8.2.4使用规定：___________第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋租赁登记备案证明11.1.2房屋平面图11.1.3设施设备清单11.1.4其他相关文件11.2附件内容及效力：上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期：___________年___________月___________日。12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁登记备案证明14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：设施设备清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方、物业管理方等，在合同中具体指明第三方的名称、职责和参与事项。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，或者解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同标的物进行检查、评估或提出建议。4.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得利用其地位谋取不正当利益。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、职责和参与事项；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的报酬及支付方式；6.1.4第三方的介入期限；6.1.5第三方的退出机制。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的报酬；7.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。第八条第三方的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入协议的解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方的责任限额11.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。11.2第三方的责任限额包括但不限于：11.2.1第三方因自身原因导致的合同无法履行；11.2.2第三方在履行职责过程中，因过错导致的损失；11.2.3第三方违反保密义务导致的损失。第十二条第三方的退出机制12.1第三方在合同约定的介入期限内，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。12.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，另行选择合适的第三方介入。第十三条第三方的后续责任13.1第三方退出后，如因其在履行职责过程中产生的后果，导致甲乙双方产生纠纷，第三方仍应承担相应的责任。13.2第三方的后续责任限额，参照第十一条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案的官方证明文件，证明租赁关系的合法性。2.房屋平面图：详细展示房屋的结构布局，包括房间、卫生间、厨房等的位置和尺寸。3.设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量和使用状况。4.租赁房屋现状照片：提供房屋租赁前后的照片，以证明房屋的原始状态和租赁后的实际状况。5.租金支付凭证：记录租金的支付时间、金额和支付方式，作为租金支付的证明。6.水电费缴纳凭证：证明租赁期间水电费用的缴纳情况。7.物业管理费缴纳凭证：证明租赁期间物业管理费用的缴纳情况。8.乙方经营许可证：如乙方从事经营活动，需提供相应的经营许可证。9.乙方营业执照：如乙方从事经营活动，需提供相应的营业执照。10.乙方税务登记证明：如乙方从事经营活动，需提供相应的税务登记证明。11.乙方身份证复印件：提供乙方的身份证复印件，作为身份证明。12.乙方银行账户信息：提供乙方的银行账户信息，以便租金的支付。13.乙方授权委托书：如乙方委托他人代为签署合同或处理相关事宜，需提供授权委托书。14.乙方变更通知：如乙方在租赁期间发生变更，需提供变更通知。15.乙方退出通知：如乙方提前解除合同，需提供退出通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例：若每日租金为人民币1000元，则滞纳金为人民币___________元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若因乙方擅自改变房屋用途导致房屋损坏，乙方应赔偿人民币___________元。3.违约行为：乙方违反合同约定，造成房屋设施设备损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方损坏空调，乙方应赔偿人民币___________元。4.违约行为：乙方违反合同约定，擅自转租房屋。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自转租房屋，乙方应赔偿人民币___________元。5.违约行为：乙方违反合同约定，造成出租方名誉损失。责任认定：乙方应向出租方支付赔偿金。示例：若乙方违反合同约定，造成出租方名誉损失，乙方应支付人民币___________元。6.违约行为：乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。责任认定：乙方应补缴相关费用，并支付滞纳金。示例：若每日水电费为人民币100元，则滞纳金为每日人民币___________元。7.违约行为：乙方违反合同约定，擅自解除合同。责任认定：乙方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方提前解除合同，乙方应赔偿人民币___________元。全文完。二零二五年度酒店式酒店租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方将其位于________________的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和长期发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指具有酒店式服务和管理特点的公寓，包括客房、厨房、卫生间等生活设施，并提供相应的物业管理服务。（2）物业管理服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于安全管理、清洁卫生、维修保养、公共区域维护等在内的综合服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方酒店式公寓的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，确保租赁物安全、卫生、适用。（3）甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保乙方正常使用租赁物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有甲方提供的物业管理服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。（3）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物位于________________。5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金、物业管理费等相关费用，并合理使用租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或合同解除，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）甲方应在合同终止后，将租赁物恢复原状，并退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（2）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金标准如下：基础租金：人民币____元/月；附加费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按实际发生计算。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金。乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：租金支付时间为每月的____日前，如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。7.4支付条款：（1）乙方应在支付租金和押金时，提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为____元。（2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：自然灾害：地震导致租赁物损坏，无法使用。战争：战争导致交通中断，无法运输租赁物。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。（2）甲方保留对租赁物的维修、保养和更新权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求配合租赁物的使用和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行部分修改或补充。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，应由双方另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁合同正本2.银行转账凭证3.不可抗力事件证明材料4.违约金支付凭证5.保密协议6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的租赁物，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按时提供物业管理服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变租赁物结构或使用功能，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.违约金：合同约定违约方应支付给守约方的赔偿金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。4.法律适用：指合同适用哪个国家的法律，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题，乙方要求维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方在接到甲方通知后____日内仍未支付租金，甲方可解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：租赁期限届满，乙方未按时搬离。