二零二五年度图书资料馆居间租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度图书资料馆居间租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1图书资料馆基本情况2.2租赁物品清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁物品使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.租赁物品的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：图书资料馆基本情况11.2附件二：租赁物品清单12.其他约定事项12.1违法责任12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：图书资料馆基本情况14.2附件二：租赁物品清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.租赁标的物2.1图书资料馆基本情况2.1.1图书资料馆名称：___________2.1.2图书资料馆地址：___________2.1.3图书资料馆面积：___________平方米2.1.4图书资料馆设施设备：___________2.2租赁物品清单2.2.1图书资料馆内图书、期刊等资料清单2.2.2相关设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前5.租赁物品使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于图书资料馆内进行阅读、研究等活动5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将图书资料馆内物品带出馆外5.3维护责任：承租方应妥善保管图书资料馆内物品，如有损坏或丢失，应承担相应责任6.租赁物品的交付与验收6.1交付时间：____年____月____日6.2验收标准：图书资料馆内物品应完好无损，符合租赁要求6.3验收程序：承租方应在交付时间内对图书资料馆内物品进行验收，如有异议，应在验收后____日内提出7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定时间交付图书资料馆，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日7.1.2出租方未按约定提供图书资料馆内物品，应向承租方支付违约金，违约金为____元/件7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日7.2.2承租方损坏或丢失图书资料馆内物品，应按原价赔偿7.2.3承租方未经出租方同意将图书资料馆内物品带出馆外，应向出租方支付违约金，违约金为____元/件8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同解除条件：9.2.1合同到期自然终止；9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致决定解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：图书资料馆基本情况11.1.1图书资料馆名称：___________11.1.2图书资料馆地址：___________11.1.3图书资料馆面积：___________平方米11.1.4图书资料馆设施设备：___________11.2附件二：租赁物品清单11.2.1图书资料馆内图书、期刊等资料清单11.2.2相关设施设备清单12.其他约定事项12.1违法责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。12.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：___________14.合同附件清单14.1附件一：图书资料馆基本情况14.2附件二：租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或法人。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在出租方与承租方之间提供居间服务的第三方。2.2服务方：指提供图书资料馆管理、维护等服务的第三方。2.3评估方：指对图书资料馆或租赁物品进行评估的第三方。3.第三方介入的约定3.1.1合同履行需要第三方专业知识或技能；3.1.2争议解决需要第三方提供专业意见；3.1.3合同履行过程中，双方认为有必要引入第三方。4.第三方责任的明确4.1第三方的责任范围：第三方仅就其提供的服务或专业意见承担相应责任，不承担因出租方或承租方违约或其他原因导致的损失。4.2第三方责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元。5.第三方权利的保障5.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和协助，以完成其提供的专业服务。5.2第三方有权要求出租方和承租方在合同履行过程中，提供必要的配合和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1出租方与第三方：出租方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并确保第三方按照协议要求提供服务。6.2承租方与第三方：承租方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并确保第三方按照协议要求提供服务。6.3第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，第三方不对出租方或承租方的其他合同义务承担责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申请：任何一方认为需要引入第三方，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性和预期效果。7.2第三方介入的协商：双方应就第三方介入的细节进行协商，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。7.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应按照本合同和第三方服务协议的要求，共同推进第三方介入的实施。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致决定终止；8.1.3第三方无法继续履行其服务。8.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的任何信息，包括商业秘密、个人隐私等，应予以保密，未经出租方和承租方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：图书资料馆基本情况详细要求：包括图书资料馆的名称、地址、面积、设施设备、管理制度等详细信息。附件说明：用于出租方向承租方提供图书资料馆的基本信息，作为租赁合同的附件。2.附件二：租赁物品清单详细要求：详细列出图书资料馆内所有图书、期刊等资料及设施设备的名称、数量、型号、规格等。附件说明：用于明确租赁物品的具体情况，作为租赁合同的附件。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：当引入第三方服务时，用于明确双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：当合同内容发生变更时，用于记录变更的详细情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于在发生争议时，指导双方进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定时间交付图书资料馆；未按约定提供图书资料馆内物品；故意隐瞒图书资料馆或租赁物品的实际情况；违反合同约定的其他行为。1.2承租方违约：未按约定支付租金；损坏或丢失图书资料馆内物品；未经出租方同意将图书资料馆内物品带出馆外；违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约：未按约定提供服务；故意泄露保密信息；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：按照合同约定的违约金计算；按照实际损失赔偿；其他法律规定的责任。2.2承租方违约责任认定：按照合同约定的违约金计算；按照实际损失赔偿；其他法律规定的责任。2.3第三方违约责任认定：按照第三方服务协议约定的违约金计算；按照实际损失赔偿；其他法律规定的责任。3.违约行为示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按约定时间交付图书资料馆，导致承租方无法按计划开展业务，应向承租方支付违约金。3.2承租方违约示例：承租方未经出租方同意，将图书资料馆内一本图书带出馆外，应赔偿该图书的实际损失。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供图书资料馆的维护服务，导致图书资料馆设施损坏，应承担维修费用。全文完。二零二五年度图书资料馆居间租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同期限4.合同标的5.合同目的二、租赁标的物1.图书资料馆概况2.租赁面积及结构3.租赁设施及设备4.租赁标的物权属三、租赁费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.押金及退还条件4.水电费及其他相关费用四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁提前终止五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、租赁标的物的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.设备维护七、租赁合同的变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力十二、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁设施设备清单3.租赁合同附件4.其他相关附件十三、合同签署1.签署人身份证明2.签署日期3.签署地点4.签署人签字十四、合同附件清单1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁设施设备清单3.附件三：租赁合同附件4.附件四：其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方（1）出租方：[出租方名称]（2）承租方：[承租方名称]2.合同签订日期：2025年[日期]3.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]4.合同标的：位于[具体地址]的图书资料馆5.合同目的：为承租方提供图书资料馆的租赁服务二、租赁标的物1.图书资料馆概况（1）租赁面积：[具体面积]（2）结构：[具体结构描述]2.租赁面积及结构（1）租赁面积：[具体面积]（2）租赁房间：[具体房间号及描述]3.租赁设施及设备（1）图书资料：[图书资料数量及种类]（2）阅览桌椅：[数量及描述]（3）电脑设备：[数量及描述]4.租赁标的物权属（1）出租方为该图书资料馆的合法所有者（2）承租方在租赁期间享有使用权三、租赁费用1.租金金额及支付方式（1）租金：每月[金额]（2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]2.租金调整机制（1）租金调整频率：[调整频率，如每年调整一次]（2）调整依据：[调整依据，如市场行情、成本变化等]3.押金及退还条件（1）押金：[金额]（2）退还条件：[退还条件，如合同终止、房屋归还等]4.水电费及其他相关费用（1）水电费：[费用标准及支付方式]（2）其他费用：[其他费用内容及支付方式]四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年[起始日期]2.租赁终止日期：2025年[终止日期]3.租赁期限延长（1）延长条件：[延长条件，如双方同意等]（2）延长程序：[延长程序，如书面通知等]4.租赁提前终止（1）终止条件：[终止条件，如违约等]（2）终止程序：[终止程序，如书面通知等]五、租赁双方权利义务1.租赁方权利（1）收取租金（2）监督租赁标的物的使用情况（3）维护租赁标的物的完好2.租赁方义务（1）提供符合约定的租赁标的物（2）保障承租方的正常使用（3）协助承租方办理相关手续3.承租方权利（1）按约定使用租赁标的物（2）享受租赁标的物的权益（3）在合同期内享有优先续租权4.承租方义务（1）按约定支付租金（2）合理使用租赁标的物（3）爱护租赁标的物，不得擅自改变结构六、租赁标的物的使用与维护1.使用范围（1）仅限图书资料馆的日常使用（2）不得用于非法活动2.使用限制（1）不得改变租赁标的物的结构（2）不得擅自拆装设施设备3.维护责任（1）承租方负责租赁标的物的日常维护（2）租赁标的物的重大维修由出租方负责4.设备维护（1）承租方负责租赁期间设备的日常维护（2）设备的大修由出租方负责七、租赁合同的变更与解除1.合同变更（1）变更条件：[变更条件，如双方同意等]（2）变更程序：[变更程序，如书面通知等]2.合同解除（1）解除条件：[解除条件，如违约等]（2）解除程序：[解除程序，如书面通知等]3.合同解除条件（1）出租方违约（2）承租方违约（3）不可抗力4.合同解除程序（1）书面通知对方（2）办理合同解除手续（3）解除合同后的处理八、违约责任1.违约情形（1）承租方未按时支付租金（2）出租方未提供符合约定的租赁标的物（3）任何一方违反合同约定的使用或维护责任2.违约责任（1）违约方应承担违约金或赔偿损失（2）违约金的计算方法及标准3.违约赔偿（1）赔偿范围：包括但不限于实际损失、修复费用等（2）赔偿方式：现金支付或等价物品补偿4.违约争议解决（1）协商解决：双方应友好协商，解决违约争议（2）仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁九、争议解决1.争议解决方式（1）通过协商解决（2）如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]（2）仲裁规则：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行3.争议解决程序（1）仲裁申请（2）仲裁审理（3）仲裁裁决4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）其他费用：双方各自承担十、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）租赁标的物交付使用2.合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同解除（3）不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序（1）提前通知对方（2）办理合同终止手续4.合同终止后的处理（1）租赁标的物的归还（2）剩余租金及押金的处理十一、其他约定1.不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等（2）不可抗力事件发生时，双方均不承担责任2.合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的部分3.合同解释（1）本合同的解释以书面形式为准4.合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力十二、合同附件1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁设施设备清单3.附件三：租赁合同附件4.附件四：其他相关附件十三、合同签署1.签署人身份证明（1）出租方：[签署人姓名]（[身份证明文件及号码]）（2）承租方：[签署人姓名]（[身份证明文件及号码]）2.签署日期：2025年[日期]3.签署地点：[具体地点]4.签署人签字（1）出租方签字：（2）承租方签字：十四、合同附件清单1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁设施设备清单3.附件三：租赁合同附件4.附件四：其他相关附件出租方签字：承租方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款（1）甲方有权对租赁标的物的使用进行监督和管理。（2）甲方有权对租赁标的物的维护和更新进行决策。（3）甲方有权根据市场情况调整租金。2.甲方决策权条款（1）甲方对租赁合同的变更和解除拥有最终决定权。（2）甲方有权决定租赁标的物的使用范围和限制条件。（3）甲方有权决定租赁标的物的转租或转售。3.甲方费用承担条款（1）甲方承担租赁标的物的维修、保养和更新费用。（2）甲方承担因租赁标的物引起的任何第三方索赔。（3）甲方承担租赁合同相关的税费和行政费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款（1）乙方有权根据自身需求对租赁标的物进行改造和装修。（2）乙方有权决定租赁标的物的使用方式和经营内容。（3）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。2.乙方决策权条款（1）乙方对租赁合同的变更和解除拥有建议权。（2）乙方有权要求甲方对租赁标的物的维护和更新进行说明。（3）乙方有权要求甲方提供租赁标的物的使用指导。3.乙方费用承担条款（1）乙方承担因自身使用行为引起的租赁标的物的损坏修复费用。（2）乙方承担因自身经营行为引起的第三方索赔。（3）乙方承担租赁合同相关的运营费用和商业保险费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款（1）中介方作为居间人，负责促成租赁合同的签订和履行。（2）中介方有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式由双方协商确定。（3）中介方对租赁合同的履行不承担直接责任。2.中介保密条款（1）中介方对租赁双方提供的信息负有保密义务。（2）中介方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。（3）中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款（1）中介方应确保租赁合同的合法性和有效性。（2）中介方在履行居间服务过程中，因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应责任。（3）中介方在履行居间服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁设施设备清单3.附件三：租赁合同附件4.附件四：其他相关附件（如中介服务协议、费用清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁标的物违反租赁标的物的使用限制未按约定维护租赁标的物违反合同约定的变更或解除合同未履行保密义务其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商一致出租方或承租方可以通过书面通知对方来认定违约行为如有争议，可通过仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.居间租赁服务：指中介方提供的服务，协助租赁双方达成租赁合同的签订和履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违反合同约定而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对租赁标的物的使用存在争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁标的物发生损坏，责任难以确定。解决办法：根据合同约定及实际情况确定责任方，并承担相应的修复或赔偿费用。3.问题：租赁双方对合同条款的理解存在分歧。解决办法：重新解释合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.图书资料馆的租赁服务2.商业办公空间的租赁服务3.住宅租赁服务4.工业厂房的租赁服务5.其他类型的租赁服务全文完。二零二五年度图书资料馆居间租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其图书资料馆租赁给乙方使用，乙方作为承租方，在租赁期间内享有使用该图书资料馆的权利，并承担相应的义务。2.2目的：通过本合同，双方就图书资料馆租赁事宜达成一致，确保租赁关系的合法、稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）图书资料馆：指甲方拥有的用于存放图书、资料、电子文献等资料的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁图书资料馆的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）居间租赁服务：指甲方作为出租方，为乙方提供图书资料馆租赁服务的活动。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，对图书资料馆享有使用、占有和收益的权利。（3）违约责任：指合同当事人未履行合同义务或违反合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用图书资料馆的行为进行监督和管理。（3）甲方应当保证图书资料馆的设施、设备安全、齐全，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用图书资料馆。（2）乙方应当遵守图书资料馆的管理制度，爱护图书资料馆的设施、设备。（3）乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的图书资料馆所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供图书资料馆租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止合同。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将图书资料馆内的物品清空，并将场地恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的租金构成如下：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，每月租金为人民币____元；（2）物业管理费：按照图书资料馆物业管理规定，每月物业管理费为人民币____元；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按实际使用情况另行计算。7.2支付方式（1）基本租金和物业管理费：每月____日前，乙方应将上述费用一次性支付至甲方指定的账户；（2）其他费用：根据实际使用情况，在发生费用后____日内支付。7.3支付时间本合同项下的费用支付时间如下：（1）租金支付时间：每月____日前；（2）物业管理费支付时间：每月____日前；（3）其他费用支付时间：费用发生后的____日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，以备甲方查证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）如违约行为造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）如乙方拖欠租金及相关费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失：双方应根据实际情况，协商确定赔偿金额；（2）诉讼费用：如因违约行为产生诉讼，双方应各自承担诉讼费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的图书资料馆的经营信息、乙方使用的图书资料馆的具体情况等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期限届满后的____年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，防止保密内容泄露给无关第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁、网络故障等。十一、争议解决11.1协商解决如合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的租金、物业管理费等费用的支付义务；（2）因违约而产生的赔偿责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对图书资料馆的最终所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间内，不得擅自转让、转租或以其他方式处置图书资料馆。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了维护图书资料馆的安全和正常使用，对乙方使用图书资料馆的监督和管理权利；（2）甲方保留在合同约定的租赁期限届满后，收回图书资料馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解图书资料馆的使用规则和管理制度；（2）乙方应协助甲方维护图书资料馆的安全和秩序。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）通过书面或口头方式沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于图书资料馆租赁的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.图书资料馆租赁场地平面图2.图书资料馆管理制度3.租赁费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.合同签订双方的身份证明文件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供图书资料馆或提供不符合约定的图书资料馆，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。2.