2025年度拆迁工程承包与安置区建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁工程承包与安置区建设合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆迁工程业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（拆迁工程承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度需对某地区进行拆迁工程，为保障工程顺利进行，确保拆迁安置工作有序开展，经双方友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆迁工程承包与安置区建设过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保工程顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁工程：指甲方在规定区域内对房屋、土地等进行的拆除、搬迁、补偿等工作。（2）安置区建设：指甲方为被拆迁居民提供的新住宅区、公共设施等建设。3.2关键词解释：（1）拆迁面积：指甲方需拆除的房屋、土地面积总和。（2）安置面积：指甲方为被拆迁居民提供的新住宅区面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工程。（2）有权对乙方施工过程中违反合同约定的行为提出整改要求。（3）有权对乙方提供的服务质量进行监督。（4）承担因拆迁工程产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成拆迁工程。（2）确保工程质量，符合国家相关标准。（3）在施工过程中遵守相关法律法规，保障施工安全。（4）对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染问题采取措施，减少对周边环境的影响。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。5.2合同履行地点：拆迁工程地点：____________________安置区建设地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆迁工程。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成安置区建设工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款项。（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将相关资料移交给甲方。（3）合同终止后，甲乙双方应依法处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁工程费用：包括但不限于拆除费用、搬迁费用、补偿费用等。（2）安置区建设费用：包括但不限于土地费用、规划设计费用、基础设施建设费用、房屋建设费用等。（3）其他费用：包括但不限于管理费用、监理费用、检测费用、保险费用等。7.2支付方式：（1）拆迁工程费用支付：乙方完成拆迁工程后，甲方应在验收合格后支付相应费用。（2）安置区建设费用支付：乙方完成安置区建设后，甲方应在验收合格后支付相应费用。7.3支付时间：（1）拆迁工程费用支付时间：每完成一定比例的拆迁工程，乙方应向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付。（2）安置区建设费用支付时间：每完成一定比例的安置区建设，乙方应向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付比例和金额向乙方支付费用。（2）乙方应提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到后核对无误后支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。（2）甲方未按时完成拆迁安置工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：（1）违约金不足以弥补损失时，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆迁工程无法继续进行。（2）政府政策调整导致安置区建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆迁工程和安置区建设项目的最终决策权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆迁工程和安置区建设项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。（2）乙方在合同履行过程中，如发现工程存在重大安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。（2）合同的修改和补充不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程承包合同2.安置区建设方案及图纸3.拆迁工程费用清单4.安置区建设费用清单5.拆迁补偿协议6.安置协议7.施工图纸及验收报告8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.保密协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。（2）未按时完成拆迁安置工作的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按合同约定完成拆迁工程的，认定为乙方违约。（2）未按合同约定完成安置区建设的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指争议双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指争议双方通过人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度缓慢。解决办法：甲乙双方应定期召开协调会议，分析原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：安置区建设成本增加。解决办法：甲乙双方应共同寻找合理的解决方案，如调整设计方案、优化施工方案等。3.问题：施工过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方负责提供拆迁工程和安置区建设的规划设计方案。（2）第三方负责对拆迁工程和安置区建设过程中的技术问题提供咨询和支持。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的规划设计费用。（2）第三方有权获得合同约定的技术支持费用。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间节点提交规划设计方案。（2）第三方应保证规划设计方案的质量，符合国家相关标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。（3）乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的工程款支付进度。（2）乙方有权获得合同约定的工程款支付比例。（3）乙方有权获得合同约定的工程款支付期限。3.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件和资源的，应承担相应的违约责任。（3）甲方违反合同约定导致工程延误的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工程和安置区建设。（2）甲方有权要求乙方在工程过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方法益条款：（1）甲方有权获得合同约定的工程款支付条件。（2）甲方有权获得合同约定的工程款支付方式。（3）甲方有权获得合同约定的工程款支付时间。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成拆迁工程和安置区建设的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在工程过程中违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反合同约定导致工程延误的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度拆迁工程承包与安置区建设合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆迁工程承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（安置区建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方发布的拆迁工程承包与安置区建设的相关政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁工程：指对现有建筑、设施进行拆除，为新建工程提供土地和空间的工作。2.安置区：指为拆迁户提供安置住房和生活配套设施的区域。3.拆迁补偿：指甲方根据相关法律法规和政策，对拆迁户进行经济补偿的行为。3.2关键词解释1.本合同：指本合同编号为_________的拆迁工程承包与安置区建设合同。2.合同金额：指本合同约定的拆迁工程承包和安置区建设项目的总投资额。3.履约期限：指本合同约定的拆迁工程承包和安置区建设项目的完成期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对拆迁工程和安置区建设项目的进度、质量进行监督检查。2.甲方有权对乙方在合同履行过程中的违约行为进行处理。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款和拆迁补偿款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁工程和安置区建设项目的建设任务。2.乙方应确保工程质量，符合国家有关法律法规和行业标准。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供工程进度、质量等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的拆迁工程承包和安置区建设项目的完成期限为____年____个月。5.2合同履行地点拆迁工程和安置区建设项目的具体地点为：____________________。5.3合同履行方式1.拆迁工程：乙方按照甲方提供的拆迁方案，对现有建筑、设施进行拆除，为新建工程提供土地和空间。2.安置区建设：乙方按照合同约定，负责安置区的设计、施工和配套设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的拆迁工程承包和安置区建设项目完成；2.乙方因不可抗力等原因，经甲方同意，可终止合同；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.乙方在终止合同前，应向甲方提交终止合同申请，并说明理由；2.甲方在收到乙方终止合同申请后，经审查认为合理，予以批准。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括工程验收、结算等；2.双方应按照约定，各自承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。2.安置区建设费用：包括土地征用费、规划设计费、建筑工程费、配套设施建设费等。3.管理费：包括合同管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式1.拆迁工程费用：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。2.安置区建设费用：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。3.管理费：甲方按月支付，具体金额由双方协商确定。7.3支付时间1.拆迁工程费用：每个支付节点前5个工作日内，乙方应向甲方提交支付申请及相关证明材料。2.安置区建设费用：每个支付节点前5个工作日内，乙方应向甲方提交支付申请及相关证明材料。3.管理费：每月一个工作日前，乙方应向甲方提交支付申请。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明材料后，经审核无误，在规定的时间内支付相应款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法继续施工；2.因战争导致材料供应中断；3.因疫情导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁工程和安置区建设项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和政策，不得擅自改变工程设计、施工方案等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中出现的安全事故、质量问题的处理权。2.乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进拆迁工程和安置区建设项目的实施。2.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明材料。2.双方应相互尊重，共同维护合同双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁工程承包与安置区建设项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有增减条款，应经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁工程承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（安置区建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程承包合同2.安置区建设合同3.拆迁方案及图纸4.土地征用协议5.设计方案及审批文件6.工程量清单及预算7.施工组织设计8.工程进度计划9.质量保证书10.安全生产责任书11.付款凭证及发票12.争议解决协议13.不可抗力证明材料14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约。未按合同约定提供相关资料，认定为违约。未按合同约定处理安全事故或质量问题，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成拆迁工程和安置区建设项目，认定为违约。未按合同约定保证工程质量，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑许可、工程设计、施工、监理等内容。3.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等法律关系。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，分析延误原因，制定合理的解决方案，确保工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应加强对工程质量的监督检查，发现质量问题及时通知乙方，乙方应采取措施整改。3.问题：安全事故。解决办法：双方应严格执行安全生产责任制，加强安全教育，及时发现和消除安全隐患。4.问题：付款不及时。解决办法：双方应按照合同约定及时支付款项，如发生逾期支付，应按照合同约定支付违约金。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应负责提供拆迁工程和安置区建设所需的土地、资源等。2.第三方应协助甲方和乙方解决工程建设过程中遇到的问题。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在合同约定的范围内对工程建设进行监督。第三方的义务：1.第三方应确保提供土地、资源等符合合同约定。2.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全事故和质量问题进行及时处理。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在工程完成后获得相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的工程质量进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的拆迁补偿款。甲方可获得合同约定的安置区建设收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量，应承担相应的责任。乙方违反合同约定，导致工程进度延误，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度拆迁工程承包与安置区建设合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方营业执照信息1.6合同双方资质证明第二章合同签订依据与目的2.1法律法规依据2.2政策依据2.3合同签订目的第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程期限3.6工程质量要求第四章工程设计4.1设计单位4.2设计标准4.3设计内容4.4设计变更4.5设计费用第五章工程施工5.1施工单位5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工质量控制5.5施工安全措施5.6施工现场管理5.7施工材料、设备第六章工程监理6.1监理单位6.2监理内容6.3监理职责6.4监理方法6.5监理费用第七章合同价款及支付方式7.1合同价款7.2付款方式7.3付款节点7.4逾期付款责任7.5付款证明第八章工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收机构8.4验收报告8.5验收争议处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更生效日期第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容第十四章合同其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同份数14.4合同签订日期14.5合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区街道号乙方注册地址：市区街道号1.5合同双方营业执照信息甲方营业执照信息：统一社会信用代码：05乙方营业执照信息：统一社会信用代码：987651.6合同双方资质证明甲方资质证明：建筑工程施工总承包一级资质证书乙方资质证明：建筑工程施工总承包一级资质证书第二章合同签订依据与目的2.1法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。2.2政策依据《市城市房屋拆迁管理条例》、《市安置区建设管理办法》等。2.3合同签订目的为顺利完成2025年度拆迁工程及安置区建设工作，明确双方权利义务，确保工程质量和安全，经双方协商一致，签订本合同。第三章工程概况3.1工程名称市区拆迁工程及安置区建设项目3.2工程地点市区街道3.3工程规模拆迁面积：万平方米；安置区建筑面积：万平方米3.4工程内容拆迁工程：拆除老旧房屋、基础设施改造等；安置区建设：住宅楼、商业设施、公共设施等。3.5工程期限自合同签订之日起至2026年12月31日。3.6工程质量要求符合国家及地方相关质量标准，达到优良等级。第四章工程设计4.1设计单位市建筑设计研究院4.2设计标准按照国家及地方相关设计标准执行。4.3设计内容包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。4.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.5设计费用设计费用为万元，由甲方支付。第五章工程施工5.1施工单位建筑集团5.2施工组织设计乙方需根据工程特点，编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。5.3施工进度计划乙方需根据施工组织设计，编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行。5.4施工质量控制乙方应严格按照设计图纸、施工规范和工程质量要求进行施工，确保工程质量。5.5施工安全措施乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.6施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序。第六章工程监理6.1监理单位市工程监理6.2监理内容包括施工质量、进度、安全、合同管理等。6.3监理职责对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全。6.4监理方法采用旁站、巡视、检验、验收等方法进行监理。6.5监理费用监理费用为万元，由甲方支付。第七章合同价款及支付方式7.1合同价款合同总价为万元。7.2付款方式按工程进度分期付款，具体付款节点及比例如下：（1）开工前支付合同价款的10%；（2）主体结构封顶支付合同价款的30%；（3）竣工验收合格支付合同价款的40%；（4）保修期满支付合同价款的20%。7.3付款节点（1）开工前30日内；（2）主体结构封顶后30日内；（3）竣工验收合格后30日内；（4）保修期满后30日内。7.4逾期付款责任逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停施工。7.5付款证明甲方支付款项后，乙方应提供相应的付款证明。第八章工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家及地方相关质量标准进行。8.2验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收机构验收机构由甲方组织，乙方派员参加。8.4验收报告验收报告应详细记录验收过程和结果。8.5验收争议处理如发生验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于：工程质量不合格、工程进度延误、安全责任事故、逾期付款等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止合同等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。9.4违约争议处理违约争议处理参照第八章争议解决条款。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六个月内。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同终止条件合同终止条件同合同解除条件。11.4合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同变更内容合同变更内容应详细列明变更事项。12.4合同变更生效日期合同变更生效日期为变更内容达成一致之日起。第十三章合同附件13.1合同附件清单（1）工程设计图纸；（2）施工组织设计；（3）工程量清单；（4）付款计划；（5）其他相关文件。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致。第十四章合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务。14.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归乙方所有。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.5合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权说明：甲方作为主导方，拥有对整个项目的管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全、费用等方面的决策权。条款：甲方有权对乙方提交的施工组织设计、进度计划等进行审核，并提出修改意见。乙方应按照甲方的要求进行修改，并确保工程按期、按质完成。1.2甲方监督权说明：甲方有权对工程进行监督，确保乙方按照合同约定执行。条款：甲方应定期对施工现场进行监督检查，发现问题时，应及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后及时整改，并报告整改情况。1.3甲方对设计变更的审批权说明：甲方对因设计变更而产生的费用和工期调整有最终决定权。条款：如因设计变更导致工程量增加或工期延长，乙方应提出变更申请，甲方有权审批。未经甲方批准的设计变更，乙方不得实施。1.4甲方对工程款的支付控制权说明：甲方对工程款的支付有控制权，确保资金使用的合理性和安全性。条款：甲方根据工程进度和验收结果，按合同约定支付工程款。甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在确保工程质量和安全的前提下支付款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工自主权说明：乙方作为主导方，在确保工程质量和安全的前提下，有权自主决定施工方案和施工方法。条款：乙方有权根据工程特点和现场实际情况，制定合理的施工方案和施工方法。乙方应确保施工方案和施工方法符合国家及地方相关标准和规范。2.2乙方对工程进度和质量的责任说明：乙方对工程进度和质量负有直接责任，应确保工程按期、按质完成。条款：乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，乙方应承担相应的责任。2.3乙方对设计变更的执行权说明：乙方有权根据设计变更要求，调整施工方案和施工方法。条款：乙方在接到设计变更通知后，应根据变更要求及时调整施工方案和施工方法。乙方应确保变更后的施工方案和施工方法符合合同约定和设计要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：为提高工程管理的专业性和公正性，引入第三方中介机构进行项目管理。条款：本合同引入第三方中介机构，负责对工程进行全过程管理，包括但不限于施工监理、工程验收、合同履行监督等。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量和安全。条款：第三方中介机构应按照合同约定，对工程进行监督检查，确保工程质量和安全。第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工程管理报告。3.3第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方共同承担。条款：第三方中介机构的服务费用为万元，由甲方和乙方各承担一半。费用支付方式按照合同约定执行。3.4第三方中介的更换说明：如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，合同双方有权更换中介机构。条款：如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权协商更换中介机构。更换后的中介机构应重新签订服务协议，并履行相应职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工组织设计3.工程量清单4.付款计划5.第三方中介机构服务协议6.验收报告7.争议解决相关文件8.保密协议9.知识产权归属协议10.合同双方营业执照复印件11.合同双方资质证明复印件12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：根据合同约定的工期和实际完成时间进行对比，如乙方未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量事故。认定：根据国家及地方相关质量标准，对施工过程中的质量问题进行鉴定，如认定为重大质量事故，则乙方违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款节点和实际支付情况，如甲方未按时支付，则认定为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行合同约定的职责。认定：根据合同约定和第三方中介机构服务协议，如未履行职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑工程质量和安全的法律。3.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的纠纷解决方式。4.诉讼：向人民法院提起的诉讼请求。5.不可抗力：因自然现象或社会现象导致合同不能履行或不能按期履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可调整付款计划，以激励乙方加快施工。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：合同双方可协商更换中介机构，或要求现有中介机构改进服务质量。五、所有应用场景：1.适用于城市拆迁工程和安置区建设项目。2.适用于建筑工程施工总承包项目。3.适用于涉及第三方中介机构的项目管理。4.适用于需要明确合同双方权利义务的项目合作。全文完。2025年度拆迁工程承包与安置区建设合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同标的3.1承包工程范围3.2安置区建设范围3.3工程质量要求4.工程进度计划4.1工程总体进度计划4.2各阶段进度计划4.3工程延期处理5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用结算5.3工程费用支付6.材料供应及管理6.1材料供应要求6.2材料验收及保管6.3材料使用及管理7.施工安全及环境保护7.1施工安全要求7.2环境保护要求7.3安全生产事故处理8.人员管理8.1乙方人员配置8.2人员培训及考核8.3人员变动及替换9.专利、技术秘密及知识产权9.1专利、技术秘密保护9.2知识产权归属10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：市人民政府1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：056781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：0876543211.3双方联系方式1.3.1甲方电子邮箱：GZ1.3.3甲方邮政编码：00001.3.4乙方邮政编码：00002.工程概况2.1工程名称：2025年度区拆迁工程及安置区建设2.2工程地点：省市区2.3工程规模：拆迁面积万平方米，安置区建设面积万平方米2.4工程内容：包括拆迁补偿、安置房建设、基础设施建设、公共配套设施建设等3.合同标的3.1承包工程范围3.1.1拆迁工程：负责区拆迁范围内的房屋拆迁、搬迁、补偿等工作3.1.2安置区建设：负责安置区住宅楼、公共设施、绿化等建设3.2安置区建设范围3.2.1安置区位于区，占地面积公顷，包括住宅区、商业区、教育区等3.2.2安置区总建筑面积万平方米3.3工程质量要求3.3.1拆迁工程：严格按照国家相关法规和标准执行，确保拆迁工作顺利进行3.3.2安置区建设：住宅楼抗震设防烈度为度，建筑结构安全可靠，公共设施齐全，环境优美4.工程进度计划4.1工程总体进度计划4.1.1拆迁工程：2025年1月1日至2025年6月30日完成4.1.2安置区建设：2025年7月1日至2026年12月31日完成4.2各阶段进度计划4.2.1拆迁工程各阶段进度计划（如：拆迁前期准备、拆迁实施、补偿安置等）4.2.2安置区建设各阶段进度计划（如：规划设计、土地平整、基础建设等）4.3工程延期处理4.3.1甲方应按合同约定的时间节点要求乙方完成工程，如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应责任4.3.2因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并按实际情况调整进度计划5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.1.1拆迁工程费用5.1.2安置区建设费用5.1.3其他相关费用5.2工程费用结算5.2.1拆迁工程费用结算（如：拆迁面积、补偿标准等）5.2.2安置区建设费用结算（如：工程量、材料价格等）5.3工程费用支付5.3.1甲方在工程进度达到约定节点后，按照合同约定比例支付工程款5.3.2乙方应向甲方提供工程进度报告和结算资料，甲方审核无误后支付工程款6.材料供应及管理6.1材料供应要求6.1.1乙方应按照合同约定和工程进度要求，及时供应工程所需的材料6.1.2供应的材料应符合国家相关标准和质量要求6.2材料验收及保管6.2.1甲方应指定专人负责材料的验收工作6.2.2乙方应保证材料的质量，如因材料质量问题导致工程事故，乙方应承担责任6.3材料使用及管理6.3.1乙方应按照设计要求和施工规范使用材料6.3.2乙方应妥善保管材料，防止浪费和损坏8.人员管理8.1乙方人员配置8.1.1乙方应按照工程规模和进度要求，配备充足的技术、管理人员和施工人员8.1.2乙方应确保人员具备相应的资质和技能，以胜任工程所需工作8.2人员培训及考核8.2.1乙方应对人员进行定期的技术培训和岗位考核8.2.2培训内容应包括安全知识、操作技能、法律法规等8.3人员变动及替换8.3.1未经甲方同意，乙方不得随意更换项目负责人和关键岗位人员8.3.2人员变动应及时通知甲方，并提交新的人员资质证明9.专利、技术秘密及知识产权9.1专利、技术秘密保护9.1.1双方应尊重对方的专利权、技术秘密等知识产权9.1.2乙方在施工过程中使用的技术秘密，未经甲方书面同意，不得对外泄露9.2知识产权归属9.2.1合同标的中的知识产权归甲方所有9.2.2乙方在执行合同过程中产生的知识产权，如无特别约定，归乙方所有10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金10.1.2甲方因故导致工程延期，应向乙方支付违约金10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金10.2.2乙方未按合同约定保证工程质量，应承担修复或赔偿损失的责任10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额和赔偿方式应在合同中明确约定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁协议作为合同的组成部分11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方在争议解决协议中约定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格并完成所有合同约定事项后，合同终止12.2.2合同期满或双方协商一致解除合同12.3合同解除12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除12.3.2因一方违约，另一方有权解除合同13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2发生不可抗力，应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等14.合同签署及生效日期14.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3签署日期：2025年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.1.2第