2025年度绿色建筑租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁标的物2.1绿色建筑名称2.2建筑面积2.3位置及地址2.4结构及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用范围及限制6.1使用性质6.2使用限制6.3违约责任7.租赁物的维护与保养7.1租赁物维护责任7.2维护费用7.3维护记录8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2生效日期13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：________1.1.2承租方名称：________1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人或负责人：________1.2.2承租方法定代表人或负责人：________1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁标的物2.1绿色建筑名称：________2.2建筑面积：________平方米2.3位置及地址：________省________市________区/县，________街道/路________号2.4结构及装修情况：________结构，________装修标准3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签条件：____年____月____日之前，双方协商一致可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付每日按租金金额的____%支付滞纳金5.租赁费用5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2物业管理费：每月人民币________元整，由承租方支付5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、电话费等，由承租方承担6.使用范围及限制6.1使用性质：仅限于________用途6.2使用限制：不得用于________用途，不得擅自改变建筑结构及装修6.3违约责任：如违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.租赁物的维护与保养7.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，出租方负责其主体结构的维护，承租方负责其内部设施的维护7.2维护费用：租赁物维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修费用7.3维护记录：出租方应定期对租赁物进行维护，并做好维护记录8.保险8.1保险种类8.1.1建筑物保险：对租赁的绿色建筑进行投保，保险金额为________元8.1.2责任保险：包括公共责任保险和产品责任保险，保险金额为________元8.2保险金额8.2.1建筑物保险：根据租赁建筑的重建价值确定，具体金额为________元8.2.2责任保险：根据出租方和承租方的风险评估确定，具体金额为________元8.3保险责任8.3.1建筑物保险：包括火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害及意外事故造成的损失8.3.2责任保险：包括因出租方或承租方疏忽导致第三者人身伤害或财产损失的法律赔偿责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金9.1.2擅自改变租赁物用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付租赁物：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金9.2.2未履行维修义务：出租方应立即进行维修，否则承租方有权自行维修，费用由出租方承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方或承租方违约，另一方给予合理期限仍未纠正11.1.3出租方或承租方违反法律法规，被有关部门责令停止使用11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在____日内确认解除12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地法律认可12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：保险单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意2.1.2合同中明确约定第三方介入的具体事项2.1.3第三方具备相应的资质和能力3.第三方介入事项3.1第三方介入事项包括但不限于：3.1.1租赁物评估3.1.2租赁物监理3.1.3租赁物保险3.1.4争议解决4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方对租赁物评估的责任限额：________元4.1.2第三方对租赁物监理的责任限额：________元4.1.3第三方对租赁物保险的责任限额：________元4.1.4第三方在争议解决中的责任限额：________元5.第三方责任界定5.1第三方的责任界定如下：5.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任5.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致出租方或承租方损失的，免除其赔偿责任5.1.3第三方在履行其职责过程中，因出租方或承租方提供的资料不真实、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定和法律法规的规定，独立行使职责6.1.2获取必要的资料和协助6.1.3对其职责范围内的事项提出意见和建议6.2第三方的义务：6.2.1严格遵守合同约定和法律法规的规定6.2.2保证其提供的服务符合行业标准6.2.3对其职责范围内的事项保密6.2.4在合同约定的时间内完成其职责7.第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经出租方和承租方同意7.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前____日通知出租方和承租方7.2.2第三方退出后，出租方和承租方有权选择其他第三方继续履行合同约定8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与出租方的关系：8.1.1第三方应接受出租方的监督和指导8.1.2第三方应向出租方提供履行职责的书面报告8.2第三方与承租方的关系：8.2.1第三方应接受承租方的监督和指导8.2.2第三方应向承租方提供履行职责的书面报告8.3第三方与其他各方的关系：8.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立，不偏袒任何一方8.3.2第三方应公平、公正地处理各方关系，维护各方合法权益9.第三方责任承担9.1第三方责任承担方式：9.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任9.1.2第三方责任承担方式包括但不限于：9.1.2.1赔偿损失9.1.2.2恢复原状9.1.2.3采取补救措施9.2第三方责任追究：9.2.1出租方或承租方认为第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应责任9.2.2出租方或承租方可向第三方所在地人民法院提起诉讼，追究第三方责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置时间、价值等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和价值。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式、逾期支付的处理方式等信息。说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，确保双方对租金的支付有明确记录。3.附件三：保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险单是租赁合同中保险条款的具体体现，用于保障租赁双方的权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是合同中关于第三方介入的具体约定，确保第三方在介入过程中的权益和责任。5.附件五：维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修责任人等信息。说明：维修记录用于记录租赁物的维修情况，便于双方对维修责任的认定。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是合同中关于争议解决的约定，确保双方在发生争议时能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。1.2擅自改变租赁物用途：承租方未经出租方同意，改变租赁物的使用性质。1.3损坏租赁物：承租方在使用过程中，造成租赁物的损坏。1.4逾期交付租赁物：出租方未按照合同约定的时间交付租赁物。1.5未履行维修义务：出租方未按照合同约定履行维修义务。1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。2.2擅自改变租赁物用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。2.3损坏租赁物：承租方应承担维修费用，如造成严重损坏，应赔偿出租方损失。2.4逾期交付租赁物：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金。2.5未履行维修义务：出租方应立即进行维修，否则承租方有权自行维修，费用由出租方承担。2.6违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：示例一：承租方未按时支付租金，逾期三天，应向出租方支付相当于租金总额的3%的违约金。示例二：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的装修损失。示例三：承租方在使用过程中，造成租赁物损坏，应承担维修费用，如维修费用超过租赁物价值的10%，还应赔偿出租方剩余价值。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，绿色建筑已成为国家政策支持和市场需求的必然趋势。为响应国家节能减排、绿色发展的号召，甲方决定将自有房屋出租给乙方用于绿色建筑租赁项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑租赁过程中的权利义务，确保合同双方在租赁期间的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，以节能、环保、健康、舒适为设计理念，综合运用绿色建筑技术、绿色建筑材料，实现资源节约、环境保护、生态平衡的建筑。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）房屋：指甲方出租给乙方的建筑物及附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用房屋。（2）乙方应按照合同约定的方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____天通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。（2）因甲乙双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据租赁房屋的面积、位置、设施等情况，经双方协商确定，租金为人民币____元/月。（2）物业管理费：按照甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用为人民币____元/月。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，如电梯、健身房等，按实际使用情况支付费用。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月的____日前，将房屋租金及物业管理费汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在每月的____日前，将房屋租金及物业管理费以现金形式交至甲方指定地点。7.3支付时间（1）房屋租金及物业管理费应在每月的____日前支付。（2）公共设施使用费应在使用后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照国家有关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）甲方保留对房屋进行维修、保养或改善的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方未按约定支付租金时采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。（2）甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件对本合同内容有变更或补充的，均以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑租赁合同范本2.房屋租赁清单3.房屋使用说明4.物业管理费收取标准5.公共设施使用说明6.不可抗力事件证明文件7.合同履行过程中的往来函件8.支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。甲方擅自改变房屋结构或用途。2.违约认定：违约行为的发生，由甲乙双方共同确认。违约行为的认定，应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，以节能、环保、健康、舒适为设计理念，综合运用绿色建筑技术、绿色建筑材料，实现资源节约、环境保护、生态平衡的建筑。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。3.调解：指在合同履行过程中，双方通过协商解决争议的行为。4.仲裁：指在合同履行过程中，双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的行为。5.诉讼：指在合同履行过程中，一方将争议提交给人民法院进行审理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时催收租金和物业管理费，并保留催收记录。若乙方仍不支付，甲方可采取法律措施，如起诉乙方。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。若乙方拒不恢复，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快解决。若甲方未在合理期限内解决，乙方有权解除合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。若无法协商一致，双方可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方职责：第三方作为技术顾问，负责对绿色建筑项目的技术指导和支持。第三方负责监督绿色建筑项目的施工质量，确保项目符合绿色建筑标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供技术指导和支持。第三方应确保其提供的指导和建议不违反相关法律法规。5.第三方费用：第三方费用包括技术服务费、咨询费等，具体金额由三方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑标准的房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造，但需经甲方同意。乙方有权在合同到期前一个月通知甲方续租或终止合同。2.乙方利益条款：甲方应确保房屋的能耗低于国家标准，乙方享受相应的节能补贴。甲方应提供必要的绿色建筑相关培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合标准的房屋，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方未履行节能补贴义务，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在使用过程中保持房屋的外观和结构完整。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在合同到期后优先续租或购买乙方租赁的房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律措施追讨。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同履行期限第二章租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明2.4房屋使用性质2.5房屋维修责任第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付时间及方式3.3保证金及押金3.4涨租及调整机制第四章租赁房屋使用规定4.1使用范围及限制4.2使用安全及环保要求4.3房屋维护责任4.4禁止行为4.5房屋转租及分租第五章乙方权利与义务5.1使用房屋的权利5.2维护房屋的义务5.3支付租金及费用的义务5.4租赁期满后的义务5.5违约责任第六章甲方权利与义务6.1提供房屋的权利6.2房屋维护的义务6.3租金收取的义务6.4违约责任第七章房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用的承担7.3维修期限及流程7.4保养要求及责任第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理8.4解除或终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院10.3其他法律适用第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件11.4合同变更第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明12.3附件一：房屋租赁合同12.4附件二：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间为：____年____月____日，地点：____________________1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋面积：____平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________设施设备：____________________2.3房屋权属证明房屋权属证明：____________________2.4房屋使用性质房屋使用性质：____________________2.5房屋维修责任房屋维修责任：____________________第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格租赁价格为：人民币____元/月。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月____日前。租金支付方式：____________________3.3保证金及押金保证金：人民币____元。押金：人民币____元。3.4涨租及调整机制租金调整：____________________第四章租赁房屋使用规定4.1使用范围及限制乙方仅可使用房屋作为____________________。使用限制：____________________4.2使用安全及环保要求使用安全：____________________环保要求：____________________4.3房屋维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护。4.4禁止行为4.5房屋转租及分租房屋不得转租、分租。第五章乙方权利与义务5.1使用房屋的权利乙方有权按照合同约定使用房屋。5.2维护房屋的义务乙方应保持房屋及设施设备的完好。5.3支付租金及费用的义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。5.4租赁期满后的义务租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。5.5违约责任乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章甲方权利与义务6.1提供房屋的权利甲方有权按照合同约定提供房屋。6.2房屋维护的义务甲方负责房屋外部设施的维修及保养。6.3租金收取的义务甲方有权按照合同约定收取租金。6.4违约责任甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七章房屋维修及保养7.1维修责任划分房屋内部设施的维修责任由乙方承担，外部设施及共用部位的维修责任由甲方承担。7.2维修费用的承担维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。7.3维修期限及流程维修期限：____________________维修流程：____________________7.4保养要求及责任乙方应按照甲方要求进行房屋及设施设备的保养。保养责任：____________________第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2甲方因房屋权属问题无法继续履行合同，有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。8.3.2甲方应在合同解除或终止后，退还乙方保证金及押金。8.4解除或终止的程序8.4.1任何一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。8.4.2双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.4争议解决期限争议发生后，双方应在____日内提出解决要求。第十章法律适用及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.3其他法律适用如本合同与相关法律法规冲突，以法律法规为准。第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同变更本合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明12.3附件一：房屋租赁合同12.4附件二：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.3签署单位甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用管理权本条款规定，在合同履行期间，甲方保留对租赁房屋的使用管理权，包括但不限于制定房屋使用规则、安排房屋装修和维护等。1.2租赁期限调整权甲方有权根据市场情况或房屋自身需求，经乙方同意后，调整租赁期限。1.3房屋转租许可若甲方需要将房屋转租，应在签订合同前取得乙方书面同意。1.4租金调整机制在合同履行期间，甲方有权根据市场租金变化，在提前通知乙方的情况下调整租金。1.5甲方违约责任若甲方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途限制本条款明确乙方租赁房屋的具体用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。2.2房屋装修规定乙方进行房屋装修应提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。2.3房屋使用年限本条款约定房屋的使用年限，确保乙方在使用期间房屋符合绿色建筑标准。2.4租金支付灵活性乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付或按月支付等。2.5乙方违约责任若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复房屋原状等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费本条款明确中介服务费用由甲方支付，并约定服务费用支付方式和金额。3.2中介职责范围明确中介在合同履行过程中的职责范围，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行等。3.3中介违约责任若中介未能履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费、赔偿损失等。3.4中介保密义务中介在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.5中介合同终止明确中介合同终止条件及终止后的处理事宜，包括服务费结算、保密义务延续等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.附件一：房屋租赁合同4.附件二：其他相关文件（如维修记录、租金调整协议等）5.中介服务合同（如有）6.甲方提供的房屋权属证明文件7.乙方身份证明文件8.乙方装修方案及批准文件（如有）9.合同履行过程中的书面通知及回复二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患。甲方未按约定进行房屋维修。任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。如协商不成，可提交争议解决机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因一方违约而支付给另一方的金钱。5.赔偿损失：因违约行为给对方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确租金支付时间、方式及金额，并在合同中予以约定。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：明确房屋维修责任划分，并在合同中详细说明。3.问题：房屋使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交争议解决机构或法院。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.企业与个人之间的房屋租赁。3.个人与企业之间的房屋租赁。4.房地产开发商与个人或企业之间的房屋租赁。5.房屋租赁中介机构与个人或企业之间的房屋租赁。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于绿色建筑租赁的相关事宜，保障双方的合法权益，实现绿色建筑的合理利用。2.2目的本合同的目的在于：（1）规范绿色建筑租赁行为，确保租赁双方的权益；（2）促进绿色建筑的发展，推动节能减排；（3）实现绿色建筑资源的优化配置。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用绿色、低碳、环保的设计理念和技术，实现节约资源、保护环境、提高建筑功能、提高居住舒适度的建筑；（2）租赁期限：指甲乙双方约定的绿色建筑租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止；（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金；（4）押金：指乙方在签订合同前支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。3.2关键词解释（1）绿色建筑：具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑；（2）租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得绿色建筑的使用权；（3）履约保证金：指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定金额；（4）违约责任：指因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用绿色建筑的行为进行监督；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变绿色建筑的使用性质；（4）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的绿色建筑；（5）甲方有义务保障乙方在使用绿色建筑过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用绿色建筑；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的绿色建筑；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变绿色建筑的使用性质；五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定提供绿色建筑；（2）乙方按照合同约定支付租金；（3）甲乙双方应按照合同约定，共同维护绿色建筑的使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将绿色建筑交还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用绿色建筑所应支付的费用，具体金额由双方协商确定；（2）押金：指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用；（4）其他费用：指合同约定以外的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式向甲方支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同后____日内，以银行转账方式一次性支付押金给甲方；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费；（4）其他费用：乙方应按照实际发生情况，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前；（2）押金：签订本合同后____日内；（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间；（4）其他费用：实际发生后的____日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（2）乙方支付的款项应准确无误，如有差错，甲方应负责核对并及时更正；（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已按照约定支付了相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合约定的绿色建筑，甲方应承担相应的违约责任；（2）若甲方违反合同约定，未在约定时间内退还乙方押金，甲方应按照银行同期贷款利率支付违约金；（3）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收；（2）若乙方违反合同约定，擅自改变绿色建筑的使用性质，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通事故等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动终止。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色建筑损毁；（2）政府发布禁令，禁止绿色建筑的使用；（3）罢工导致绿色建筑无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）涉及甲方或乙方特殊资质的条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑的所有权，乙方仅获得使用权；（2）未经甲方同意，乙方不得将绿色建筑出租、抵押、转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑进行维修、保养和改造的权利；（2）甲方保留对绿色建筑内部布局进行调整的权利；（3）甲方保留对绿色建筑使用情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护绿色建筑的使用功能，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题；（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间