2025年度餐饮商铺营销合作租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐饮商铺营销合作租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺租赁用途：______。2.租赁条件乙方同意租赁甲方上述商铺，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______。二、租金与费用1.租金商铺月租金为______元，季度租金为______元，年租金为______元。租金支付时间为每季度前一个月内。2.其他费用乙方需承担商铺的物业管理费、水电费、网络费等相关费用。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应于每个季度前一个月内支付租金。2.交租方式乙方可选择银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台支付租金。四、合同解除与违约责任1.合同解除合同期满或任何一方违约时，合同自动解除。乙方在合同期内单方面解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金______元。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定的经营模式进行运营。有权要求乙方保持商铺内外整洁，维护商铺的整体形象。义务：提供必要的宣传和支持，协助乙方开展营销活动。在租赁期间，不得擅自改变商铺的用途，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：享有商铺的独立经营权，可自主决定经营内容和方式。乙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金及各项费用。保持商铺的正常运营，确保食品安全和服务质量。六、营销合作1.合作内容甲方与乙方合作开展餐饮商铺营销活动，包括但不限于节日促销、会员活动等。双方共同制定营销策略，并由乙方负责具体执行。2.合作费用营销活动所需的费用由双方共同承担，具体比例由双方另行协商确定。七、合同终止1.合同解除乙方未按照合同约定支付租金或费用；乙方经营行为严重违反国家法律法规或合同约定；双方协商一致解除合同。2.合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止经营，并将商铺恢复至原状。甲方有权收回商铺，并对乙方进行必要的清算。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，可向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发现争议后的______个工作日内（具体时长）提出解决要求。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、营销策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___