专项2024年房屋交易代理手续协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专项2024年房屋交易代理手续协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋现状第三条代理内容3.1丙方代理甲乙双方进行房屋交易的全部手续3.2丙方负责办理房屋过户手续3.3丙方提供交易过程中的咨询服务第四条代理费用4.1丙方代理费用的计算方式4.2丙方代理费用的支付时间4.3丙方代理费用的支付方式第五条代理期限5.1丙方代理期限的起始时间5.2丙方代理期限的结束时间第六条丙方义务6.1丙方应保证交易过程的合法性6.2丙方应保证交易双方权益的完整性6.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料第七条丙方权利7.1丙方有权要求甲乙双方提供真实有效的资料7.2丙方有权终止代理服务第八条甲乙双方义务8.1甲方应提供真实有效的房屋信息8.2乙方应提供真实有效的购买资料8.3甲乙双方应配合丙方完成交易手续第九条甲乙双方权利9.1甲方有权要求乙方按时支付购房款项9.2乙方有权要求甲方按时交付房屋第十条保密条款10.1丙方应保守交易过程中的商业秘密10.2甲乙双方应保守丙方的商业秘密第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的变更需经甲乙丙三方协商一致12.3合同终止后，丙方应将甲乙双方提供的资料退还第十三条其他约定13.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规13.2甲乙丙三方应尊重社会公德，维护社会公共利益第十四条合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同14.3其他与房屋交易相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，具有房屋所有权证的合法持有人。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。1.3丙方（代理方）：指甲方和乙方委托的，具有合法资质的房屋交易代理机构。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：指甲方所拥有的房屋的具体地址，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号。2.2房屋面积：指甲方所拥有的房屋的建筑面积，为____平方米。2.3房屋性质：指甲方的房屋是住宅、商业、办公或其他性质。2.4房屋现状：指甲方所拥有的房屋的当前使用状况，如空置、出租等。第三条代理内容3.1丙方代理甲乙双方进行房屋交易的全部手续，包括但不限于发布销售信息、接待看房、协调交易双方、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。3.2丙方负责办理房屋过户手续，确保甲乙双方能在约定时间内完成房屋所有权的转移。3.3丙方提供交易过程中的咨询服务，解答甲乙双方关于房屋交易的相关问题。第四条代理费用4.1丙方代理费用的计算方式：按照房屋交易总金额的____%计算，具体金额以人民币计价。4.2丙方代理费用的支付时间：在房屋交易完成后，甲乙双方应在____个工作日内向丙方支付代理费用。4.3丙方代理费用的支付方式：甲乙双方应通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付代理费用。第五条代理期限5.1丙方代理期限的起始时间：自本合同签订之日起计算。5.2丙方代理期限的结束时间：在本合同约定的房屋交易完成后的____个工作日内。第六条丙方义务6.1丙方应保证交易过程的合法性，按照相关法律法规和政策规定，为甲乙双方提供专业、规范的房屋交易代理服务。6.2丙方应保证交易双方权益的完整性，维护甲乙双方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。6.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，除用于本次房屋交易外，不得泄露给第三方。第七条丙方权利7.1丙方有权要求甲乙双方提供真实有效的资料，以便完成房屋交易的相关手续。7.2丙方有权终止代理服务，如甲乙双方未按照约定履行合同义务，或出现其他丙方认为影响代理服务进行的情况。第八条甲乙双方义务8.1甲方应提供真实有效的房屋信息，包括但不限于房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋现状等。8.2乙方应提供真实有效的购买资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资金来源证明等。8.3甲乙双方应配合丙方完成交易手续，按照丙方的要求提供相关资料，并按时参加办理各项手续。第九条甲乙双方权利9.1甲方有权要求乙方按时支付购房款项，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2乙方有权要求甲方按时交付房屋，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。第十条保密条款10.1丙方应保守交易过程中的商业秘密，不得将甲乙双方的个人信息、交易价格等泄露给第三方。10.2甲乙双方应保守丙方的商业秘密，不得将丙方的经营状况、业务流程等泄露给第三方。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止后，丙方应将甲乙双方提供的资料退还，并协助办理房屋过户手续。第十三条其他约定13.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，维护社会公共利益。13.2甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第十四条合同附件14.1房屋所有权证：甲方提供的房屋所有权证复印件。14.2房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。14.3其他与房屋交易相关的文件：包括但不限于房屋产权清晰证明、购房资金来源证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件要求：必须是原件，清晰可见，无任何涂改痕迹。附件说明：作为房屋交易的核心证件，房屋所有权证证明了甲方对房屋的合法所有权。附件2：房屋买卖合同附件要求：必须是原件，填写完整，双方签字盖章。附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方约定房屋交易条款的法律文件，必须经过双方确认。附件3：身份证复印件附件要求：必须是有效期内，清晰可见，无任何涂改痕迹。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份，以便进行房屋交易相关手续。附件4：户口本复印件附件要求：必须是最新版本，清晰可见，无任何涂改痕迹。附件说明：用于证明甲乙双方的家庭关系和户籍情况，以便进行房屋交易相关手续。附件5：婚姻状况证明附件要求：必须是有效期内，清晰可见，无任何涂改痕迹。附件说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况，以便进行房屋交易相关手续。附件6：购房资金来源证明附件要求：必须是有效期内，清晰可见，无任何涂改痕迹。附件说明：用于证明乙方购房资金的合法来源，以便进行房屋交易相关手续。附件7：房屋现状照片附件要求：必须是真实反映房屋现状，清晰可见，无任何修图痕迹。附件说明：用于证明房屋的现状，以便甲乙双方了解并确认房屋的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋，乙方未按照约定时间支付购房款项。责任认定：甲方应承担延迟交付房屋的违约责任，乙方应承担延迟支付购房款项的违约责任。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，甲方需向乙方支付延迟交付的违约金；如果乙方延迟支付购房款项，乙方需向甲方支付延迟支付的违约金。违约行为：丙方未按照约定完成代理服务，导致房屋交易未能顺利完成。责任认定：丙方应承担未能完成代理服务的违约责任，并根据实际情况向甲乙双方承担相应的违约赔偿责任。示例说明：如果丙方未能在约定时间内完成房屋过户手续，丙方需向甲乙双方支付违约金，并承担因未能完成过户手续而导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家授权机关颁发给房屋所有权人的法律凭证，证明其对房屋的合法所有权。2.房屋买卖合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，双方约定买卖房屋的权利义务关系的法律文件。3.专项2024年房屋交易代理手