二零二五年度生态住宅购买协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态住宅购买协议范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性质1.8合同附件第二章房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产性质2.5房地产用途2.6房地产权属2.7房地产配套设施2.8房地产环境第三章生态住宅标准3.1生态住宅定义3.2生态住宅设计标准3.3生态住宅建筑材料要求3.4生态住宅节能要求3.5生态住宅环保要求3.6生态住宅舒适性要求3.7生态住宅安全性要求第四章交易双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3交易双方的权利保障第五章房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格5.2交易价格构成5.3付款方式5.4付款时间5.5付款方式变更第六章合同履行与违约责任6.1合同履行6.2履行期限6.3履行地点6.4履行方式6.5违约责任6.6违约金计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充内容9.4合同补充程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1房地产权属证明文件11.2生态住宅设计文件11.3交易双方身份证明文件11.4其他相关文件第十二章合同解释与适用法律12.1合同解释原则12.2适用法律第十三章其他约定事项13.1合同保密13.2通知方式13.3合同份数13.4合同签署第十四章合同附件清单14.1合同附件清单内容合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同签订地点：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同期限：自合同生效之日起至____________________1.6合同目的：甲方购买乙方提供的生态住宅，乙方出售生态住宅给甲方。1.7合同性质：买卖合同1.8合同附件：（1）房地产权属证明文件（2）生态住宅设计文件（3）交易双方身份证明文件（4）其他相关文件第二章房地产基本情况2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产性质：____________________2.5房地产用途：____________________2.6房地产权属：____________________2.7房地产配套设施：____________________2.8房地产环境：____________________第三章生态住宅标准3.1生态住宅定义：指符合国家相关生态住宅标准的住宅。3.2生态住宅设计标准：____________________3.3生态住宅建筑材料要求：____________________3.4生态住宅节能要求：____________________3.5生态住宅环保要求：____________________3.6生态住宅舒适性要求：____________________3.7生态住宅安全性要求：____________________第四章交易双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供生态住宅。4.1.2甲方应按照合同约定支付购房款。4.1.3甲方应配合乙方进行房屋验收。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。4.2.2乙方应按照合同约定提供符合生态住宅标准的住宅。4.2.3乙方应配合甲方进行房屋验收。第五章房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格：____________________元5.2交易价格构成：____________________5.3付款方式：____________________5.4付款时间：____________________5.5付款方式变更：____________________第六章合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。6.1.2甲方应在合同约定的期限内支付购房款。6.2履行期限：____________________6.3履行地点：____________________6.4履行方式：____________________6.5违约责任6.5.1乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金。6.5.2甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金。第七章争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________7.4争议解决费用：____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕。8.3.2合同解除。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2变更内容不违反法律法规。9.2合同变更程序9.2.1以书面形式提出变更请求。9.2.2双方签字确认后生效。9.3合同补充内容9.3.1任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.4合同补充程序9.4.1补充协议需双方签字确认。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1房地产权属证明文件11.2生态住宅设计文件11.3交易双方身份证明文件11.4其他相关文件第十二章合同解释与适用法律12.1合同解释原则12.1.1按照合同条款的字面意思进行解释。12.1.2合同条款含义不明确的，可参照法律法规和行业惯例。12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三章其他约定事项13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知方式（1）当面交付（2）邮寄（3）传真（4）电子邮件13.3合同份数13.3.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.4合同签署13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款内容：在合同履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房屋装修、使用、转售等事宜。说明：本条款确保甲方在购房过程中的主导地位，使其能够根据自身需求做出相关决策。1.2甲方优先购买权条款内容：在合同履行期间，若乙方将房屋出租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。说明：本条款保障甲方在房屋所有权转移过程中的权益，防止乙方擅自处置房屋。1.3甲方装修补贴条款内容：若甲方在购房后对房屋进行装修，乙方应提供一定比例的装修补贴。说明：本条款鼓励甲方对房屋进行个性化装修，提高居住舒适度，同时减轻甲方装修经济负担。1.4甲方违约责任条款内容：若甲方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款约束甲方在合同履行过程中的行为，保障乙方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计变更权条款内容：在合同履行过程中，乙方有权对房屋设计进行合理变更，以确保房屋质量和居住体验。说明：本条款赋予乙方在房屋设计方面的主导权，使其能够根据市场需求和技术进步进行优化。2.2乙方价格调整权条款内容：在合同履行过程中，若市场行情发生变化，乙方有权对房屋价格进行调整。说明：本条款允许乙方根据市场变化调整价格，以保障其利益。2.3乙方违约责任条款内容：若乙方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款约束乙方在合同履行过程中的行为，保障甲方合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助双方签订合同，并确保合同合法有效。说明：本条款明确中介机构的职责，保障甲乙双方在交易过程中的权益。3.2中介费用条款内容：中介费用由甲乙双方按照约定比例承担，具体金额在合同中明确。说明：本条款明确中介费用的承担方式，避免后期产生纠纷。3.3中介责任条款内容：若中介机构在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应责任。说明：本条款约束中介机构的行为，保障甲乙双方在交易过程中的权益。3.4中介保密义务条款内容：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：本条款保护甲乙双方的隐私，防止信息泄露造成不必要的损失。3.5中介合同解除条款内容：若中介机构在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介合同。说明：本条款赋予甲乙双方在中介机构违约时的救济权利，保障其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.生态住宅设计文件3.交易双方身份证明文件4.付款凭证5.合同补充协议6.争议解决机构文件7.中介机构相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。认定：甲方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。认定：乙方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其合同义务的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就一定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.优先购买权：指在同等条件下，特定一方在转让权利或义务时，享有优先购买该权利或承担该义务的权利。5.装修补贴：指卖方为了鼓励买方对房屋进行装修，提供的资金支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购房款后，乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定交付房屋，并可要求支付违约金。2.问题：乙方交付的房屋不符合生态住宅标准。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，直至符合生态住宅标准。3.问题：中介机构泄露了甲乙双方的隐私。解决办法：甲乙双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方购买乙方提供的生态住宅。2.适用于甲乙双方通过中介机构进行交易。3.适用于甲方为个人或企业，乙方为房地产开发企业或个人。4.适用于甲方希望在购房过程中拥有主导权。5.适用于乙方希望在房屋设计和价格调整方面拥有主导权。全文完。二零二五年度生态住宅购买协议范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（购买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（销售方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方有意购买乙方提供的生态住宅，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态住宅：指在设计和建造过程中，充分考虑生态环境、资源节约、节能环保等因素，以达到人与自然和谐共生的住宅。（2）配套设施：指住宅小区内为满足居民生活需求而建设的公共设施，如幼儿园、学校、医院、购物中心等。3.2关键词解释（1）合同标的：本合同所指的合同标的为甲方购买乙方提供的生态住宅。（2）合同价款：本合同所指的合同价款为甲方购买合同标的所支付的全部费用。（3）合同期限：本合同所指的合同期限为甲方购买合同标的的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的生态住宅。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关配套设施。（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用合同标的从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供合格的生态住宅。（2）乙方应按照合同约定提供相关配套设施。（3）乙方应按照合同约定收取合同价款。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用合同标的从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方购买的生态住宅所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定提供合格的生态住宅。（2）乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定提供相关配套设施。（3）甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将合同标的及相关配套设施交付甲方。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付合同价款。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）生态住宅购买价款：____元；（2）税费：____元；（3）配套设施费用：____元；（4）其他费用：____元。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方应支付合同总价款的____%作为首付款；（2）尾款：生态住宅交付使用后____个工作日内，甲方应支付剩余合同总价款的____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：生态住宅交付使用后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付首付款和尾款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付的首付款和尾款后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：____元；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：____元；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）生态住宅的技术参数；（2）合同双方的商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态住宅建设中断；（2）政府政策调整导致配套设施建设延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对生态住宅的设计、建造、施工等知识产权的权力；（2）未经乙方书面同意，甲方不得擅自复制、转让或以其他方式使用乙方知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对生态住宅的商标、专利等特殊权力的权力；（2）未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用乙方的商标、专利等特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进生态住宅的建设和使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态住宅购买的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（购买方）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（销售方）：（签字或盖章）________________（日期）________________见证人：（签字或盖章）________________（日期）________________附件：1.生态住宅设计图纸2.生态住宅配套设施清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态住宅设计图纸2.生态住宅配套设施清单3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付合同价款：甲方未按合同约定的支付时间支付首付款或尾款。违反保密条款：甲方泄露或未按规定保护乙方的商业秘密和知识产权。违反合同转让规定：甲方未经乙方同意擅自转让合同或合同中的权利。2.乙方违约行为及认定：未按时交付生态住宅：乙方未按合同约定的交付时间交付合格的生态住宅。违反合同约定提供配套设施：乙方未按合同约定提供或提供不符合约定的配套设施。违反合同转让规定：乙方未经甲方同意擅自转让合同或合同中的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：根据合同约定，一方违约时应支付给另一方的赔偿金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现资金问题。解决办法：甲方应提前规划资金，确保按时支付合同价款；如遇特殊情况，双方可协商延期支付。2.问题：配套设施建设不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应采取措施进行整改；如整改不达标，甲方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明；合同履行期限应相应顺延，互不承担责任。5.问题：合同转让或修改过程中出现争议。解决办法：任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，以保障合同的效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款；第三方有权监督乙方按照合同约定提供合格的生态住宅和配套设施；第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和协调。3.第三方义务：第三方应按照合同约定履行监督和协调职责；第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；第三方在履行监督和协调职责过程中，因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款；乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式接收生态住宅；乙方有权对甲方提供的资料进行审核，确保符合合同约定。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；乙方有权在合同履行过程中要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定接收生态住宅，应承担相应的责任；甲方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的生态住宅和配套设施；甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中获得合理的利益；甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的保障；甲方有权要求乙方承担相应的风险。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付生态住宅，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供配套设施，应承担相应的责任；乙方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度生态住宅购买协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.生态住宅项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.生态住宅购买内容3.1住宅类型3.2住宅面积3.3住宅装修情况3.4配套设施4.生态住宅购买价格4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.交付手续及验收6.1交付手续6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：生态住宅项目详细资料10.2附件二：付款凭证10.3附件三：交付验收报告11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3修改与补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：生态住宅项目详细资料14.2附件二：付款凭证14.3附件三：交付验收报告第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______自然人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.生态住宅项目概况2.1项目名称_______生态住宅项目2.2项目地点_______市_______区_______路_______号2.3项目规模总占地面积：_______平方米，总建筑面积：_______平方米2.4项目性质住宅小区3.生态住宅购买内容3.1住宅类型_______户型3.2住宅面积_______平方米3.3住宅装修情况毛坯房3.4配套设施小区内设有绿化、儿童游乐场、健身房、游泳池等配套设施4.生态住宅购买价格4.1购买价格_______元/平方米，总价款：_______元4.2付款方式分期付款，首付款：_______元，剩余款项在交付前付清4.3付款时间首付款在签订合同之日起_______日内支付，剩余款项在交付前_______日内支付5.交付条件及时间5.1交付条件住宅工程竣工验收合格，取得相关产权证书5.2交付时间_______年_______月_______日6.交付手续及验收6.1交付手续甲方提供住宅交付通知书，乙方在收到通知书后_______日内办理交付手续6.2验收标准按照《住宅工程质量验收规范》进行验收6.3验收时间交付之日起_______日内7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付住宅7.1.2乙方未按约定时间支付款项7.1.3甲方交付的住宅存在质量问题7.2违约责任7.2.1甲方未按时交付住宅，应向乙方支付_______元违约金7.2.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______元违约金7.2.3甲方交付的住宅存在质量问题，应负责修复，并赔偿乙方_______元损失8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间_______年_______月_______日9.3合同终止条件9.3.1住宅交付并验收合格9.3.2双方约定的其他终止条件9.4合同终止时间自合同终止条件成就之日起。10.合同附件10.1附件一：生态住宅项目详细资料包括但不限于项目规划图、户型图、配套设施说明等。10.2附件二：付款凭证包括但不限于首付款收据、分期付款计划表等。10.3附件三：交付验收报告包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知方式甲方：_______地址乙方：_______地址11.3修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署时间_______年_______月_______日12.2签署地点_______市_______区_______路_______号12.3签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同份数13.1正本份数一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2副本份数一式_______份，作为合同附件。14.合同附件清单14.1附件一：生态住宅项目详细资料14.2附件二：付款凭证14.3附件三：交付验收报告14.4附件四：本合同14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入甲方或乙方在购买过程中，可邀请中介方提供信息、协调沟通或协助交易。15.2.2监理方介入为确保住宅质量，甲方可邀请监理方进行施工过程中的质量监督。15.2.3评估机构介入为确保住宅价值，甲方或乙方可邀请评估机构进行市场价值评估。15.2.4咨询机构介入甲方或乙方在合同履行过程中，可邀请咨询机构提供专业意见或解决方案。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在履行其职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的协助；在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方与甲乙双方应明确各自的职责，避免职责交叉或遗漏。15.5.2责任划分第三方对甲方或乙方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请甲方或乙方需提前_______日向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标。15.6.2第三方选定双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。15.6.3第三方职责履行第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.7第三方介入费用15.7.1费用承担第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。15.7.2费用支付第三方介入费用在合同约定的支付方式下支付，甲方或乙方应在规定的时间内支付。15.8第三方介入终止15.8.1介入终止条件当第三方完成其职责或合同约定的目的实现时，介入终止。15.8.2介入终止程序第三方介入终止后，双方应签署终止协议，并办理相关手续。15.9第三方介入争议解决15.9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9.2争议解决机构无15.10第三方介入的记录与报告15.10.1记录第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、会议纪要等。15.10.2报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态住宅项目详细资料要求：包含项目规划图、户型图、配套设施说明、项目周边环境介绍、开发商资质证明等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方了解项目详细信息。2.附件二：付款凭证要求：包括首付款收据、分期付款计划表、银行转账记录等。说明：本附件为乙方提供，用于证明已按照合同约定支付款项。3.附件三：交付验收报告要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：本附件由第三方或甲方提供，用于证明住宅交付及验收情况。4.附件四：本合同要求：合同全文，包括所有条款及修改补充内容。说明：本附件为双方签字（或盖章）的合同副本。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。说明：本附件为甲方提供，用于证明项目的合法性及合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付住宅责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延期交付造成的乙方损失。示例：若合同约定交付时间为_______年_______月_______日，实际交付时间为_______年_______月_______日，甲方应支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延期付款造成的甲方损失。示例：若合同约定首付款支付时间为_______年_______月_______日，实际支付时间为_______年_______月_______日，乙方应支付违约金_______元。3.违约行为：甲方交付的住宅存在质量问题责任认定：甲方应负责修复质量问题，并赔偿乙方因质量问题造成的损失。示例：若住宅存在质量问题，如墙面裂缝、水电设施故障等，甲方应在_______日内修复，并赔偿乙方_______元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的甲方或乙方损失。示例：若第三方未按约定进行监理或评估，导致住宅质量或价值存在问题，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二五年度生态住宅购买协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.住宅描述3.1住宅基本信息3.2住宅配套设施3.3住宅地理位置4.交易价格4.1住宅总价4.2付款方式4.3付款时间表5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保修7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.住宅使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.住宅维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同续签14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本二零二五年度生态住宅购买协议。1.1.2“卖方”指出售生态住宅的甲方。1.1.3“买方”指购买生态住宅的乙方。1.1.4“住宅”指卖方出售给买方的位于[具体地址]的生态住宅。1.1.5“合同金额”指买方购买住宅的总价。1.2合同术语解释1.2.1“交付”指卖方将住宅的所有权和占有权转移给买方。1.2.2“交付条件”指住宅符合本合同规定的质量标准。1.2.3“违约”指一方违反本合同的任何条款。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]3.住宅描述3.1住宅基本信息3.1.1住宅类型：[住宅类型]3.1.2住宅面积：[住宅面积]3.1.3住宅结构：[住宅结构]3.2住宅配套设施3.2.1配套设施清单：[配套设施清单]3.2.2配套设施说明：[配套设施说明]3.3住宅地理位置3.3.1住宅地址：[住宅地址]3.3.2住宅周边环境：[住宅周边环境描述]4.交易价格4.1住宅总价4.1.1住宅总价：人民币[合同金额]元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后[付款期限]内支付合同金额的[付款比例]%作为定金。4.2.2剩余款项应在住宅交付前支付完毕。4.3付款时间表4.3.1定金支付时间：[定金支付时间]4.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]5.房屋交付5.1交付时间5.1.1住宅应在[交付时间]前完成交付。5.2交付条件5.2.1住宅应完全符合合同约定的质量标准。5.2.2住宅相关手续齐全，可立即过户。5.3交付流程5.3.1卖方应提前通知买方交付时间。5.3.2买方应按时验收住宅。5.3.3验收合格后，双方应在交付清单上签字确认。6.质量保证6.1质量标准6.1.1住宅应满足国家及地方有关住宅设计、施工及验收的标准。6.1.2住宅应使用合格的建筑材料。6.2质量检查6.2.1买方有权在交付前对住宅进行质量检查。6.2.2卖方应配合买方的质量检查。6.3质量保修6.3.1住宅交付后，卖方应提供[保修期限]年的住宅质量保修服务。6.3.2质量保修期内，因住宅质量问题造成的损失由卖方负责维修或赔偿。7.产权过户7.1过户时间7.1.1卖方应在住宅交付后[过户期限]内办理产权过户手续。7.2过户费用7.2.1产权过户费用由买方承担。7.3过户流程7.3.1卖方应协助买方办理产权过户手续。7.3.2买方应在卖方协助下，按相关法律规定办理过户手续。8.住宅使用8.1使用范围8.1.1买方获得住宅的永久使用权。8.1.2买方不得将住宅用于非法用途或违反相关法律法规的活动。8.2使用限制8.2.1买方不得擅自改变住宅的结构和用途。8.2.2买方在使用过程中应遵守住宅所在地的物业管理规定。8.3使用责任8.3.1买方应合理使用住宅，确保住宅的安全和完好。8.3.2买方应对因自身原因造成的住宅损坏负责维修或赔偿。9.住宅维护9.1维护责任9.1.1卖方负责在保修期内对住宅进行必要的维护。9.1.2买方负责在保修期外对住宅进行日常维护。9.2维护费用9.2.1保修期内的维护费用由卖方承担。9.2.2保修期外的维护费用由买方承担。9.3维护流程9.3.1买方应提前通知卖方需要进行维护的事项。9.3.2卖方应在接到通知后[响应时间]内进行维护。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约指任何一方未履行本合同约定的义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.3.2赔偿损失应根据实际情况确定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方同意的解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、解除或其他法律事实而终止。13.3合同续签13.3.1如双方同意，本合同可续签。14.其他14.1合同附件住宅质量保证书住宅使用说明书付款凭证14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认。14.3合同通知14.3.1任何通知应以书面形式发送，并在[通知送达期限]内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的合法权益。2.2程序2.2.1甲乙双方应共同书面通知第三方介入的事项。2.2.2第三方应在接到通知后[响应时间]内确认介入。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，忠实履行其职责，确保其提供的专业意见或服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双